Wiadomości mieszkaniowe - Blog

Czas na podsumowanie drugiego kwartału ...

,

Czas na podsumowanie drugiego kwartału ...

​Przed kilkoma dniami ukazał się raport podsumowujący sytuację krajowego rynku deweloperskiego. Opiera się on na danych, które firma REAS zebrała w minionym kwartale. Dlatego ta analiza zasługuje na szczególną uwagę. Nawet jej bezpłatne i okrojone wydanie zawiera ciekawe info...

Ile trzeba dopłacić za nowy lokal?

,

Ile trzeba dopłacić za nowy lokal?

​Zgodnie z powszechną opinią nowe lokale kosztują mniej od swoich używanych odpowiedników. Na podstawie danych Narodowego Banku Polskiego postanowiłem sprawdzić, jakie są faktyczne różnice cenowe pomiędzy mieszkaniami dostępnymi na rynku pierwotnym i wtórnym. Po przeanalizowa...

To już koniec walutowych „hipotek”!

,

To już koniec walutowych „hipotek”!

​Na początku bieżącego miesiąca KNF definitywnie zamknął pewien rozdział w historii krajowego rynku kredytów hipotecznych. Ze względu na zapisy Rekomendacji S IV „hipoteki” rozliczane w obcych walutach stały się niedostępne dla prawie wszystkich Polaków. Te produkty finansowe...

Uwaga: zmienią się zasady MdM-u!

,

Uwaga: zmienią się zasady MdM-u!

​Usterki programu Mieszkanie dla Młodych ujawniły się bardzo szybko. Już w pierwszych tygodniach jego funkcjonowania okazało się, że obowiązujące przepisy są wadliwe. Kwestia spółdzielni mieszkaniowych, które mają problemy z uczestnictwem w rządowym programie to tylko jeden z...

Czy nowe „M” naprawdę drożeją?

,

Czy nowe „M” naprawdę drożeją?

​Od początku bieżącego roku coraz częściej pojawiają się doniesienia o wzroście cen nowych mieszkań. Takie informacje wzbudzają zrozumiałe zainteresowanie oraz spore kontrowersje. Dlatego postanowiłem sprawdzić, czy mieszkania deweloperskie faktycznie drożeją. W tym celu wyko...

Zabytkowe mury Krakowa

,

Zabytkowe mury Krakowa

​Szczególną płaszczyzną do odnawiania niszczejących budynków jest zabytkowe centrum Krakowa. Tutejsze Stare Miasto wpisane na listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, kryje w sobie wiele urokliwych kamienic. Bardzo duzą popularność w ostatnim czasie zdobywa Zydowska dzielnica kra...

Nadwyżka nowych mieszkań (już) nie jest problemem …

,

Nadwyżka nowych mieszkań (już) nie jest problemem …

​Ustawa deweloperska obowiązuje od ponad dwóch lat. Dzięki niej osoby kupujące nowe mieszkania i domy mogą czuć się znacznie bezpieczniej. Chciałbym jednak przypomnieć, że wprowadzenie wspomnianej ustawy miało jeszcze jeden, mniej pozytywny skutek. Mowa o gwałtownym wzroście...

Jak uzyskać funkcjonalne poddasze?

,

Jak uzyskać funkcjonalne poddasze?

Poszczególne przestrzenie poddasza można w bardzo prosty sposób wykorzystać łącząc urodę miejsca a zarazem jego funkcjonalność.

Program MdM w maju odzyskał wigor

,

Program MdM w maju odzyskał wigor

Kwietniowe wyniki programu MdM nie napawały optymizmem. Łączna wartość rządowej pomocy, którą przyznano w czwartym miesiącu bieżącego roku była o 26% niższa od wyników z lutego i marca. Przed miesiącem stwierdziłem, że ten spadek wartości dopłat mógł być spowodowany powszech...

Już dziesięć banków uczestniczy w MdM-ie

,

Już dziesięć banków uczestniczy w MdM-ie

Dwa największe banki (PKO BP i Pekao S.A.) rozpoczęły nabór wniosków kredytowych już w pierwszym tygodniu funkcjonowania programu Mieszkanie dla Młodych. Do końca stycznia przyszli beneficjenci MdM byli skazani na ich ofertę. Później kolejne banki zaczęły dołączać do MdM-u. ...

Nabywcy mieszkań mogą być zadowoleni, a banki … niekoniecznie

,

Nabywcy mieszkań mogą być zadowoleni, a banki … niekoniecznie

​ Wnioski zamieszczone w tytule kolejnego wpisu można wysnuć po przeczytaniu ostatniego raportu AMRON - SARFiN. Ta analiza jest cennym źródłem informacji na temat zmian, które w pierwszym kwartale bieżącego roku dokonały się na rynku mieszkaniowym oraz rynku kredytów mieszka...

Jakie zalety przynosi renowacja kamienic?

,

Jakie zalety przynosi renowacja kamienic?

​Argumentów przemawiających za renowacją kamienic, mozna by przytaczać wiele. Odrestaurowywane kamienice z uwagi na oryginalną, ponadczasową formę mogą przynieść miastu zdecydowanie więcej korzyści niz nie jedna nowa inwestycja deweloperska.

Jesteśmy zbyt „zakredytowani”?

,

Jesteśmy zbyt „zakredytowani”?

​Od końca 2008 roku mieszkaniowe zadłużenie polskich gospodarstw domowych wzrosło o 74% (140 mld zł). W związku z tym warto zadać sobie pytanie, czy w stosunku do innych europejskich nacji Polacy nie są zbyt „zakredytowani”. Odpowiedzi dostarczają bardzo ciekawe dane Europejs...

Mieszkanie bezczynszowe

,

Mieszkanie bezczynszowe

​Wyobrażenia o mieszkaniach bezczynszowych bywają takie, że  znajdują się one w niewielkich budynkach na małych osiedlach, nie ma tam części wspólnych w postaci klatek schodowych, garaży, wind... Nie ponosi się kosztów  za sprzątanie, oświetlenie i zarządzanie nier...

Czy MdM zaczął się rozpędzać?

,

Czy MdM zaczął się rozpędzać?

​Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK) niedawno opublikował kolejne informacje na temat pomocy przyznanej uczestnikom MdM-u. Ostatnie dane BGK pochodzą z kwietnia bieżącego roku. Na ich podstawie chciałbym sprawdzić, czy program Mieszkanie dla Młodych nabrał rozpędu. W ostatnim c...