Wiadomości mieszkaniowe

Urszula Hreniak

Urszula Hreniak

Wiadomości - Regionalne - Wrocław

Oddaj swój głos!

Autostradowa Obwodnica Wrocławia ożywi rynek

Pod koniec sierpnia oddano do użytku ostatni odcinek Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.  Nareszcie kierowcy mogą przejechać całą 35-kilometrową trasą, omijając centrum miasta od strony zachodniej i północnej. Otwarcie AOW to szansa na znaczne komunikacyjne usprawnienie Wrocławia, a zarazem impuls do zmian na inwestycyjnej mapie stolicy Dolnego Śląska.

Autostradowa Obwodnica Wrocławia ożywi rynek

Głównym celem inwestycji było odciążenie centralnych ulic i arterii Wrocławia i skierowanie ruchu tranzytowego poza ich rejon. Samochody ciężarowe tworzące ogromne korki w centrum miasta jeszcze do niedawna były codzienną komunikacyjną zmorą wrocławian. Teraz wrocławskie ulice mają szansę odetchnąć. – Na podstawie przeprowadzonych symulacji przewidujemy spadek natężenia ruchu przy wjazdach do miasta nawet o kilkanaście procent, a w centrum o 10 procent – zapowiada Katarzyna Kasprzak z Wydziału Inżynierii Miejskiej.

 

Kierowcy twierdzą, że już widać poprawę. Choć minęły wakacje, w czasie których zawsze jeździ się płynniej, na ulicach nadal jest dość swobodnie. Magistrat planuje działania, które miałyby miasto odkorkować na trwałe. Będą dotyczyły poprawy ruchu pieszego, rowerowego i komunikacji miejskiej. – Chcemy brać przykład z takich miast jak Amsterdam, gdzie promuje się modę na dojeżdżanie do pracy tramwajem lub rowerem i jednocześnie ogranicza możliwości ruchu samochodowego w centrum – twierdzi Katarzyna Kasprzak. We Wrocławiu na wybranych skrzyżowaniach rusza już inteligentny system sterowania ruchem, który umożliwi tramwajom znacznie szybsze kursowanie.

 

Obwodnica impulsem do zmian

 

AOWi związana z niązmiana systemu komunikacyjnego nie pozostanie bez wpływu na inwestycyjny rozwój miasta. – Spodziewamy się, że uruchomienie obwodnicy wpłynie na rozwój Wrocławia w każdej dziedzinie – mówi Marek Żabiński, zastępca dyrektora Biura Rozwoju Wrocławia. – Nowa formuła komunikacji spowoduje, że pewne obszary staną się bardziej atrakcyjne dla funkcji usługowych, przemysłowych, ogólnie pojętej aktywności gospodarczej, być może również dla rynku deweloperskiego. Dużo wskazuje na to, że w otoczeniu każdego z węzłów obwodnicy będzie można zaobserwować inwestycyjne ożywienie. Ze względu na podniesienie komfortu komunikacyjnego zyskają takie obszary jak Zakrzów, Pawłowice, rejon Widawy, Żerniki, Złotniki.

 

Deweloperzy jako atut swoich inwestycji chętnie podkreślają bliskość obwodnicy, gwarantując dobrą komunikację z centrum. Podobnie jest w przypadku Obwodnicy Śródmiejskiej – dzięki niej osiedla mieszkaniowe w dzielnicach: Grabiszyn, Borek, Gaj zyskały dodatkowy walor stanowiący o ich atrakcyjności. – Otwarcie AOW to przede wszystkim nowy impuls komunikacyjny dla miasta – twierdzi Marek Żabiński. – Jakim echem odbije się ono na rynku deweloperskim, będziemy mogli powiedzieć dopiero za jakiś czas – dodaje.

 

Mieszkać bliżej AOW

 

Biura nieruchomości już odnotowały ożywienie w dzielnicach, przez które przebiega AOW. – Od kiedy rozpoczęto inwestycję zanotowaliśmy wzrost zainteresowania ofertami w północno-zachodniej części Wrocławia – mówi Jacek Kochański, współwłaściciel Corte Nieruchomości. – Sytuacja dotyczy nie tylko okolic stadionu – Maślic i Stabłowic , gdzie budownictwo mieszkaniowe znacznie przyśpieszyło. Drgnęło również na rynku wtórnym w mniej popularnych dzielnicach. W tych lokalizacjach jednak czynnikiem decydującym pozostają niższe ceny, zaś bliskość AOW jest tylko dodatkowym atutem. Podobnie jak w pozostałych częściach Wrocławia, najbardziej popularne są mieszkania do 60-65 m. kwadratowych.

 

Dla wrocławian otwarcie AOW to przede wszystkim szansa na odkorkowanie miasta, ale już widać, że obwodnica nie pozostanie bez wpływu na rynek nieruchomości.

 

Jeśli chcesz być na bieżąco z informacjami z rynku pierwotnego,
polub nasz fanpage Mieszkaniowe Inspiracje

Podoba Ci się ten artykuł? Udostępnij go!

Dodaj komentarz

Komentowanie dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników.
Pola oznaczone gwiazdką * są obowiązkowe.

0 Komentarzy