Tanie mieszkania Warszawa, Stara Miłosna

Stara Miłosna - nie tylko sypialnia Warszawy

Osiedle Stara Miłosna to część warszawskiej dzielnicy Wesoła. Umiejscowione na obrzeżach miasta wyrobiło sobie opinię sypialni Warszawy. Co w rzeczywistości ma do zaoferowania Stara Miłosna? Jakie plusy ma mieszkanie na tym osiedlu? Ile kosztują nieruchomości w Wesołej?

Warszawa Wesoła coraz chętniej wybieraną dzielnicą

Dzielnica Wesoła została przyłączona do Warszawy dopiero w roku 2002. Wcześniej, od roku 1969 funkcjonowała jako samodzielne miasto. Do dziś nie wszyscy orientują się, że wjeżdżając do Starej Miłosnej nadal są na terenie stolicy. Wesoła graniczy z dzielnicami Wawer i Rembertów oraz miastami Sulejówkiem i Zielonką. Dzieli się na sześć osiedli: Wola Grzybowska, Wesoła-Centrum, Groszówka, Plac Wojska Polskiego, Zielona-Grzybowa oraz Stara Miłosna, przy czym ostatnie zajmuje największą powierzchnię. 

Główną ulicą, która przebiega przez Wesołą, jednocześnie oddzielając Starą Miłosną od reszty osiedli, jest Trakt Brzeski, czyli droga krajowa nr 2. Jest to o tyle ciekawe, że droga jest częścią międzynarodowego szlaku komunikacyjnego E30 z Cork (Irlandia) do Omska (Rosja). Przy ulicy Władysława Raczkiewicza znajduje się stacja kolejowa Warszawa Wesoła, skąd odjeżdżają pociągi Kolei Mazowieckich do Grodziska Maz., Łowicza, Sochaczewa czy Siedlec. Kursuje również Szybka Kolej Miejska, która zapewnia połączenie z Sulejówkiem, Lotniskiem Chopina i Warszawą Zachodnią. 

Od momentu, kiedy Wesoła przestała być podwarszawską miejscowością, a stała się jej częścią, lokalizacja zyskała na popularności. Okolica jest zielona i spokojna, pozwala na odpoczynek od szybkiego życia w sercu Warszawy, jednocześnie oferując sprawny dojazd do centrum. Na terenie Starej Miłosnej znajduje się Mazowiecki Park Krajobrazowy, którego w głównej mierze sosnowe lasy zapewniają mieszkańcom przestrzeń spacerową.

Tanie mieszkania Warszawa - jak wygląda rynek nieruchomości w Starej Miłosnej? 

Ceny mieszkań w całej Wesołej poszły nieco w górę po roku 2002. Jednak do tej pory można znaleźć tanie mieszkanie na sprzedaż w tej okolicy. Stawki potrafią być tu bardzo atrakcyjne, jak na standardy warszawskich nieruchomości. Deweloperzy stawiają tutaj nowoczesne osiedla nastawione na bliskość natury, wygodę oraz dostępność infrastruktury usługowej. Powstają też zabudowy szeregowe oraz domy wolnostojące, jednak to mieszkania cieszą się największą popularnością. Ich stosunek jakości do ceny, jest też najkorzystniejszy.

Wbrew pozorom to świetny pomysł, by zainwestować w mieszkanie w Wesołej z rynku pierwotnego. Dzielnica się rozwija, powstają nowe osiedla i punkty usługowe, a więc dzisiejsze tanie mieszkania sukcesywnie będą szły w górę. Jest też wielu chętnych na wynajem. Jeśli ci szukają taniego mieszkania do wynajęcia w Warszawie - to właśnie okolice Wesołej będą najlepsze. Ceny najmu są tu dużo niższe, niż w dzielnicach bliżej centrum, jak Mokotów, Żoliborz czy Bielany. Większość budynków jest nowa, a więc i ich standard odpowiada potrzebom mieszkańców. Na wynajęcie mieszkania w Wesołej, w tym w Starej Miłosnej, decydują się przede wszystkim młode rodziny i osoby pracujące. Niskie ceny zakupu nieruchomości w Wesołej w połączeniu ze sporym zainteresowaniem wynajmujących, gwarantują inwestorom zysk rzędu od 3% do 6% wartości nieruchomości w skali roku. 

Szukasz taniego mieszkania w Warszawie? Nasz Doradca pomoże Ci znaleźć wymarzoną nieruchomość!