Najwi臋ksza oferta mieszka艅 i dom贸w od deweloper贸w Sprawd藕 dlaczego mo偶esz nam zaufa膰?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloper贸w.

Bez po艣rednik贸w i bez prowizji

Bez po艣rednik贸w
i bez prowizji

Nie jeste艣my agencj膮
nieruchomo艣ci.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpo艣rednio od deweloper贸w.

Szybka odpowied藕 od dewelopera

Szybka odpowied藕
od dewelopera

Na Twoje zapytanie wi臋kszo艣膰
deweloper贸w odpowie w ci膮gu godziny.
Niekt贸rzy przedstawi膮 Ci ofert臋 ju偶
kilka minut po otrzymanym zg艂oszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

U偶ywaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomo艣ci.
Je艣li nie masz czasu skorzystaj z opcji
鈥瀂najdziemy dla Ciebie鈥.

          Szukasz nowe mieszkania Warszawa

          -16聽220 ofertw 377 inwestycjach
          • W贸lczy艅skaah!

            Inwestycja W贸lczy艅skaah! znajduje si臋 na Chomicz贸wce, ul. W贸lczy艅ska (8,5 km od centrum Warszawy), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera W贸lczy艅ska Sp. z o.o.. Inwestycja W贸lczy艅skaah! zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 2 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduj膮 si臋 253 lokale mieszkalne o powierzchniach od 61 do 105 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 15 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Bielany, Chomicz贸wka, ul. W贸lczy艅ska (8,5 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 20
            • Powierzchnia: 61 - 105 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
          • Mickiewicza 2

            Inwestycja Mickiewicza 2 znajduje si臋 na Marymoncie Kaskadzie, ul. Rudzka/Mickiewicza (6,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.. Inwestycja Mickiewicza 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 107 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 105 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Bielany, Marymont Kaskada, ul. Rudzka/Mickiewicza (6,1 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 48
            • Powierzchnia: 30 - 105 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Osiedle Zielona Dolina

            Inwestycja Osiedle Zielona Dolina znajduje si臋 na Grodzisku, ul. Ostr贸dzka (12,5 km od centrum Warszawy), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera VIVA INVEST Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Zielona Dolina zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 2 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 34 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych znajduj膮 si臋 lokale o powierzchniach od 28 do 70 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem. W inwestycji Osiedle Zielona Dolina znajduje si臋 210 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Warszawa, Bia艂o艂臋ka, Grodzisk, ul. Ostr贸dzka (12,5 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 234
            • Powierzchnia: 28 - 70 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Nowe Odolany

            Inwestycja Nowe Odolany znajduje si臋 na Odolanach, ul. Jana Kazimierza (4,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Europejskie Centrum Inwestycyjne ECI S.A.. Inwestycja Nowe Odolany jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 3 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 358 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 60 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Wola, Odolany, ul. Jana Kazimierza (4,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 35
            • Powierzchnia: 30 - 60 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Ro偶nowska 11

            Inwestycja Ro偶nowska 11 znajduje si臋 na Goc艂awku, ul. R贸偶nowska 11 (7,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Livi s.c.. Inwestycja Ro偶nowska 11 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 15 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 65 do 81 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Praga-Po艂udnie, Goc艂awek, ul. R贸偶nowska 11 (7,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 3
            • Powierzchnia: 65 - 81 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
          • Dobra Wola

            Inwestycja Dobra Wola znajduje si臋 na Odolanach, ul. Jana Kazimierza (4,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dantex. Inwestycja Dobra Wola jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 102 lokale mieszkalne o powierzchniach od 28 do 68 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Wola, Odolany, ul. Jana Kazimierza (4,3 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 3
            • Powierzchnia: 28 - 68 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Willa Ochota

            Inwestycja Willa Ochota znajduje si臋 na Szcz臋艣liwicach, ul. Mszczonowska 9 (4,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Home Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Willa Ochota jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 41 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 20 do 57 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Szcz臋艣liwice, ul. Mszczonowska 9 (4,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 41
            • Powierzchnia: 20 - 57 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Apartamenty Park Szcz臋艣liwicki

            Inwestycja Apartamenty Park Szcz臋艣liwicki znajduje si臋 na Szcz臋艣liwicach, ul. Przy Parku 6 (4,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Park Szcz臋艣liwicki jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 4 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 46 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 46 do 97 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Szcz臋艣liwice, ul. Przy Parku 6 (4,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 15
            • Powierzchnia: 46 - 97 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Park Le艣ny Rembert贸w

            Inwestycja Park Le艣ny Rembert贸w znajduje si臋 na Kaw臋czyn-Wygodzie, ul. Che艂m偶y艅ska (8,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Park Le艣ny Rembert贸w jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 169 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 23 do 72 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮. W inwestycji Park Le艣ny Rembert贸w znajduje si臋 88 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Warszawa, Rembert贸w, Kaw臋czyn-Wygoda, ul. Che艂m偶y艅ska (8,8 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 107
            • Powierzchnia: 23 - 72 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Willa Zbytki

            Inwestycja Willa Zbytki znajduje si臋 na Nowodworach, ul. Zbytki (13,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera 4 BUILDING Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Willa Zbytki jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 17 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 46 do 98 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Bia艂o艂臋ka, Nowodwory, ul. Zbytki (13,5 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 16
            • Powierzchnia: 46 - 98 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Egejska

            Inwestycja Egejska znajduje si臋 na Stegnach, ul. Egejska (6,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera J.J. Investment Sp. z o.o.. Inwestycja Egejska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym znajduj膮 si臋 lokale o powierzchniach od 39 do 83 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Mokot贸w, Stegny, ul. Egejska (6,2 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 38
            • Powierzchnia: 39 - 83 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Bliski Tarchomin etap IV

            Inwestycja Bliski Tarchomin etap IV znajduje si臋 na 呕eraniu, ul. Kowalczyka (8,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Grupo Lar. Inwestycja Bliski Tarchomin etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym znajduj膮 si臋 lokale o powierzchniach od 42 do 70 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 14 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮. W inwestycji Bliski Tarchomin etap IV znajduje si臋 20 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Warszawa, Bia艂o艂臋ka, 呕era艅, ul. Kowalczyka (8,5 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 20
            • Powierzchnia: 42 - 70 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Targowa 21

            Inwestycja Targowa 21 znajduje si臋 na Starej Pradze, ul. Targowa 21 (3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Fenix Group. Inwestycja Targowa 21 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 28 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 65 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Praga-P贸艂noc, Stara Praga, ul. Targowa 21 (3 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 13
            • Powierzchnia: 35 - 65 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
          • Stacja Nowy Ursus

            Inwestycja Stacja Nowy Ursus znajduje si臋 na Szamotach, ul. Posag 7 Panien 10 (9,4 km od centrum Warszawy), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Robyg S.A.. Inwestycja Stacja Nowy Ursus zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 2 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 138 lokali mieszkalnych o powierzchni 67 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien 10 (9,4 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 1
            • Powierzchnia: 67 m2
            • Liczba pokoi: 3
          • Zi臋by 3

            Inwestycja Zi臋by 3 znajduje si臋 na Starym Imielinie, ul. Zi臋by 3 (9,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Arche Sp. z o.o.. Inwestycja Zi臋by 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 110 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 48 do 143 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ursyn贸w, Stary Imielin, ul. Zi臋by 3 (9,1 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 93
            • Powierzchnia: 48 - 143 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Czapelska 36

            Inwestycja Czapelska 36 znajduje si臋 na Grochowie, ul. Czapelska (5,5 km od centrum Warszawy), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Tynkbud1 Sp. z o.o.. Inwestycja Czapelska 36 zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 40 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 41 do 61 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Praga-Po艂udnie, Groch贸w, ul. Czapelska (5,5 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 7
            • Powierzchnia: 41 - 61 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
          • S艂awi艅ska 1

            Inwestycja S艂awi艅ska 1 znajduje si臋 na Woli, ul. S艂awi艅ska 1 (2,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Wawa Novum Sp. z o. o. Jeden S.K.A.. Inwestycja S艂awi艅ska 1 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 64 lokale mieszkalne o powierzchniach od 46 do 145 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Wola, ul. S艂awi艅ska 1 (2,9 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 13
            • Powierzchnia: 46 - 145 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 5
          • Tarasy Dionizosa etap IV

            Inwestycja Tarasy Dionizosa etap IV znajduje si臋 na Nowodworach, ul. Winoro艣li (12,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera BARC Warszawa S.A.. Inwestycja Tarasy Dionizosa etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 86 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 74 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮. W inwestycji Tarasy Dionizosa etap IV znajduje si臋 30 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Warszawa, Bia艂o艂臋ka, Nowodwory, ul. Winoro艣li (12,9 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 30
            • Powierzchnia: 37 - 74 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Na Bemowie

            Inwestycja Na Bemowie znajduje si臋 na Bemowie Lotnisku, ul. Korfantego (7,4 km od centrum Warszawy), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Kompania Domowa Sp. z o.o.. Inwestycja Na Bemowie zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 31 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 61 do 68 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Bemowo, Bemowo Lotnisko, ul. Korfantego (7,4 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 3
            • Powierzchnia: 61 - 68 m2
            • Liczba pokoi: 3
          • Apartamenty Port Praski - Sierakowskiego

            Inwestycja Apartamenty Port Praski - Sierakowskiego znajduje si臋 na Starej Pradze, u. Sierakowskiego (2,6 km od centrum Warszawy), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Port Praski Sp贸艂ka z ograniczon膮 odpowiedzialno艣ci膮 S.K.A. Inwestycja Apartamenty Port Praski - Sierakowskiego zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 1 kw. 2016 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 69 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 74 do 92 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Praga-P贸艂noc, Stara Praga, u. Sierakowskiego (2,6 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 12
            • Powierzchnia: 74 - 92 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3

          Wiadomo艣ci na temat Warszawy

          Wi臋cej wiadomo艣ci

          Warszawa jest najwa偶niejszym o艣rodkiem politycznym, gospodarczym, kulturalnym i naukowym w Polsce. Stolica, w kt贸rej nowoczesno艣膰 spotyka si臋 z histori膮, od lat przyci膮ga dost臋pno艣ci膮 pracy, wysokimi zarobkami, bogatym zapleczem akademickim oraz szerok膮 ofert膮 kulturaln膮. Warszawski rynek nieruchomo艣ci nieustannie reaguje na stale powi臋kszaj膮c膮 si臋 liczb臋 mieszka艅c贸w.

          Rynek nieruchomo艣ci w Warszawie

          Warszawa jest najwi臋kszym i najwa偶niejszym rynkiem nieruchomo艣ci w Polsce. To tu dzia艂a najwi臋cej deweloper贸w i znajduje si臋 najwi臋cej os贸b wynajmuj膮cych oraz kupuj膮cych mieszkania. Warszawski rynek nieruchomo艣ci oferuje szeroki wyb贸r mieszka艅 zar贸wno na rynku pierwotnym, jak i wt贸rnym. Du偶a konkurencja w艣r贸d deweloper贸w sprawia, 偶e oferta jest zr贸偶nicowana i potencjalnie ka偶dy znajdzie w niej co艣 dla siebie. Na rynku nieruchomo艣ci w Warszawie panuje r贸wnowaga pomi臋dzy poda偶膮 a popytem. Poniewa偶 stolica cieszy si臋 ogromn膮 popularno艣ci膮, wszystkie inwestycje wcze艣niej czy p贸藕niej znajduj膮 swoich nabywc贸w. I mowa tu nie tylko o centrum, ale r贸wnie偶 o terenach znajduj膮cych si臋 w znacznej odleg艂o艣ci od 艢r贸dmie艣cia. Wi臋kszo艣膰 planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2018 roku znajduje si臋 w艂a艣nie na obrze偶ach stolicy, gdzie ceny s膮 ni偶sze, a standard do艣膰 wysoki. Ze wzgl臋du na dobr膮 komunikacj臋, chocia偶by drog臋 S7, mo偶na si臋 szybko dosta膰 w ka偶dy zak膮tek stolicy, dzi臋ki czemu wiele os贸b wybiera dalsze lokalizacje, kt贸rych zalet膮 jest wi臋kszy spok贸j i cisza, a tak偶e ni偶szy koszt zakupu mieszkania.

          Nowe mieszkania w Warszawie - gdzie najlepiej?

          Wyb贸r nowego mieszkania najcz臋艣ciej zaczynamy od wyboru lokalizacji. Niezale偶nie od tego, czy planujemy zakup mieszkania pod wynajem, czy na w艂asny u偶ytek, to miejsce, opr贸cz ceny, jest podstawowym czynnikiem maj膮cym wp艂yw na decyzj臋 o zakupie. I chodzi tu nie tylko o mo偶liwo艣ci komunikacyjne, np. dojazd do pracy czy na uczelni臋, ale o ca艂y klimat danego miejsca. Wiele nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie powstaje w dzielnicach, kt贸re maj膮 ju偶 swoje 鈥溑俛tki鈥 - wok贸艂 ka偶dej z nich naros艂o wiele stereotyp贸w, kt贸re, cho膰 nie maj膮 ju偶 zwi膮zku z rzeczywisto艣ci膮, nadal s膮 powtarzane. Miasto co prawda podzielone jest na dzielnice, a ka偶da z nich ma w艂asny klimat, ale to p艂yn膮ca przez stolic臋 Wis艂a tworzy najwa偶niejszy podzia艂 - Warszaw臋 lewobrze偶n膮 i prawobrze偶n膮. Cho膰 wok贸艂 tego podzia艂u naros艂o wiele stereotyp贸w, wci膮偶 mo偶na zaobserwowa膰 spore r贸偶nice pomi臋dzy obiema stronami rzeki. Obydwa obszary posiadaj膮 swoj膮 specyfik臋, kt贸r膮 warto wzi膮膰 pod uwag臋, decyduj膮c si臋 na zakup nowego mieszkania w Warszawie.

          Jedno miasto, dwa brzegi Wis艂y

          Lewobrze偶na cz臋艣膰 miasta jest przede wszystkim lepiej skomunikowana. Metro 艂膮czy p贸艂noc z po艂udniem, podczas gdy po przeciwnej stronie znajduje si臋 zaledwie kilka stacji, i to tylko w obr臋bie p贸艂nocnej Pragi. R贸偶nice dostrzegamy tak偶e, patrz膮c na sie膰 tramwajow膮 i kolejow膮 - cho膰 to powoli si臋 zmienia. Lewa strona Wis艂y to historyczne, administracyjne, kulturowe i biznesowe centrum miasta, powszechnie uwa偶ane r贸wnie偶 za bezpieczniejsze. Dzielnice znajduj膮ce si臋 na prawym brzegu rzeki (Bia艂o艂臋ka, Wawer) przyci膮gaj膮 z kolei licznymi terenami zielonymi, niepowtarzalnym klimatem (Praga Po艂udnie), cz臋sto nisk膮, willow膮 zabudow膮 (Saska K臋pa) oraz nieco przyst臋pniejszymi cenami mieszka艅.

          Popularne lokalizacje

          Najpopularniejsze dzielnice w艣r贸d kupuj膮cych, zar贸wno na rynku pierwotnym, jak i wt贸rnym, to niezmiennie Mokot贸w, Bemowo, Ursyn贸w i Wola (wszystkie s膮 na prawym brzegu Wis艂y). To w艂a艣nie tutaj znajduje si臋 najwi臋ksza liczba planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2017 roku. Praga Po艂udnie tak偶e zyskuje na popularno艣ci, wyr贸偶niaj膮c si臋 ocala艂ymi, niemal nietkni臋tymi przez wojn臋 zabytkami oraz niepowtarzalnym klimatem, kt贸ry przyci膮ga inwestor贸w i nabywc贸w, tak偶e tych zainteresowanych kupnem mieszka艅 o wysokim standardzie.

          Ceny nowych mieszka艅

          Ceny nowych mieszka艅 w Warszawie od wielu kwarta艂贸w utrzymuj膮 si臋 na tym samym poziomie. 艢rednia cena na rynku pierwotnym znacznie przekracza 7 tys. z艂 za metr kwadratowy. By膰 mo偶e koszty te nieco zmalej膮 w momencie wyga艣ni臋cia programu rz膮dowego Mieszkanie dla M艂odych. Niemniej w jego zakres wchodz膮 jeszcze lokale z planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2018 roku. Ze wzgl臋du na to, wiele z nich zosta艂o ju偶 w ca艂o艣ci lub wi臋kszej cz臋艣ci zarezerwowanych przez osoby, kt贸re mog膮 otrzyma膰 dop艂at臋 od rz膮du. Podobnie, jak w ka偶dym du偶ym mie艣cie, r贸wnie偶 w Warszawie ceny znacznie r贸偶ni膮 si臋 w zale偶no艣ci od lokalizacji. Najdro偶sze mieszkania w Warszawie znajduj膮 si臋 w 艢r贸dmie艣ciu, gdzie 艣rednia cena transakcyjna przekracza 10 tys. z艂 za mkw. Bardzo drogi jest r贸wnie偶 呕oliborz, na kt贸rym cena za mkw. powierzchni oscyluje w granicach 9 tys. z艂otych. Tu te偶 znajduje si臋 najmniej nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie. Wynika to przede wszystkim z braku dostatecznej ilo艣ci grunt贸w nadaj膮cych si臋 pod budow臋, ale r贸wnie偶 ich wysokiej ceny. Koszty budowy oraz ogromny popyt przek艂adaj膮 si臋 zatem na wysoko艣膰 ceny mieszka艅. Cho膰 ceny mieszka艅 w Warszawie wci膮偶 nale偶膮 do najwy偶szych w kraju, ich stabilno艣膰 gwarantuje, 偶e zakup nowego mieszkania w stolicy to dobra i pewna inwestycja. Tym bardziej nie dziwi du偶y popyt - lokale kupuj膮 tu nawet osoby, kt贸re nigdy nie mieszka艂y i nie b臋d膮 mieszka膰 w Warszawie. Przyci膮ga ich pewny zysk z wynajmu oraz ze sprzeda偶y nieruchomo艣ci. Tutaj te偶 偶yje najwi臋kszy odsetek ludno艣ci, kt贸ry zajmuje si臋 zawodowo obrotem nieruchomo艣ciami. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2017 roku okaza艂y si臋 niewystarczaj膮ce pod wzgl臋dem ilo艣ci zw艂aszcza w dzielnicach znajduj膮cych si臋 bli偶ej centrum. Mokot贸w, 呕oliborz, Wola, Praga P贸艂noc - bez wzgl臋du na cen臋, te tereny zawsze ciesz膮 si臋 ogromn膮 popularno艣ci膮 w艣r贸d wynajmuj膮cych i kupuj膮cych lokale, w zwi膮zku z czym deweloperzy mog膮 liczy膰 na pewny zysk.

          Zakochanych w Warszawie przybywa

          Do stolicy nie trzeba nikogo przekonywa膰. Jest to najwi臋ksze pod wzgl臋dem liczby ludno艣ci (1 748 916 mieszka艅c贸w, ponadto osobn膮 kategori膮 s膮 osoby niezameldowane) i powierzchni miasto w Polsce. Szacuje si臋, 偶e ponad po艂owa obecnych mieszka艅c贸w Warszawy to ludno艣膰 przyjezdna. Ze statystyk GUS wynika, 偶e liczba ludno艣ci w Warszawie b臋dzie stale rosn膮膰. Co zatem sk艂ania ludzi do przeprowadzki, do stolicy?

          Kariera

          Jednym z g艂贸wnych czynnik贸w, decyduj膮cych o przeprowadzce do Warszawy, s膮 wi臋ksze szanse na rozw贸j kariery zawodowej. Ludno艣膰 nap艂ywow膮 stanowi膮 przede wszystkim m艂odzi ludzie, skoncentrowani na osi膮gni臋ciu sukcesu zawodowego. B臋d膮c wielkim i dynamicznym centrum nowoczesnych us艂ug biznesowych, stolica stanowi dla nich bardzo dobry wyb贸r. Znajduj膮 si臋 tutaj centra us艂ug wsp贸lnych takich mi臋dzynarodowych gigant贸w, jak Accenture, Google, Royal Bank of Scotland i wielu innych. Tutaj znajduj膮 si臋 najwi臋ksze centra badawczo-rozwojowe firm, takich jak Samsung czy General Electric. W 艣lad za nimi id膮 inne, mniejsze przedsi臋biorstwa us艂ugowe, kt贸re 艣ci膮gaj膮 do siebie pracownik贸w z ca艂ej Polski. Perspektywa zamieszkania i pracy w centrum 艣wiata biznesowego odgrywa kluczow膮 rol臋 dla wi臋kszo艣ci os贸b podejmuj膮cych decyzj臋 o przeprowadzce.

          O艣rodek akademicki

          Warszawa to najwi臋kszy o艣rodek akademicki w kraju. Swoj膮 siedzib臋 ma tutaj ponad 60 uczelni wy偶szych (15 publicznych, w tym najbardziej znany Uniwersytet Warszawski i Politechnika Warszawska) oraz ponad 50 prywatnych. Wyk艂adaj膮 na nich nie tylko wyk艂adowcy z kraju, ale tak偶e z zagranicy. Uczelnie, wyposa偶one w nowoczesn膮 baz臋 techniczn膮, oferuj膮 szeroki wyb贸r kierunk贸w i specjalno艣ci, kt贸re przyci膮gaj膮 student贸w.

          Centralne po艂o偶enie

          Stolica jest najwi臋kszym w Polsce w臋z艂em komunikacyjnym w zakresie pasa偶erskiego ruchu samochodowego, kolejowego i lotniczego. Krzy偶uj膮 si臋 tutaj drogi ekspresowe, krajowe i wojew贸dzkie. Autostrada A2 pozwala na szybki dojazd do Poznania, sprawnie 艂膮cz膮c stolic臋 z zachodni膮 Europ膮. Do wielu wojew贸dzkich miast mo偶na dojecha膰 te偶 szybk膮 polsk膮 kolej膮, czyli s艂ynnym Pendolino. Na terenie Warszawy znajduje si臋 Lotnisko Chopina, kt贸re rocznie obs艂uguje miliony pasa偶er贸w w krajowym i mi臋dzynarodowym ruchu lotniczym. Port Lotniczy Warszawa/Modlin to drugi mi臋dzynarodowy port lotniczy w aglomeracji warszawskiej, obs艂uguj膮cy loty rejsowe kr贸tkiego i 艣redniego zasi臋gu tanich linii lotniczych oraz rejsy czarterowe.

          Kultura i rozrywka

          W Warszawie znajduj膮 si臋 najwi臋ksze instytucje kulturalne i naukowe w Polsce, jak Filharmonia Narodowa, Teatr Wielki czy Centrum Nauki Kopernik. Odbywa si臋 tutaj tak偶e wiele mi臋dzynarodowych imprez kulturalnych (Warszawski Mi臋dzynarodowy Festiwal Filmowy, Mi臋dzynarodowy Konkurs Pianistyczny im. Fryderyka Chopina, Jazz Jamboree). Dzia艂aj膮 liczne teatry, galerie i muzea (w tym Muzeum Powstania Warszawskiego), a swoj膮 siedzib臋 maj膮 tutaj tak偶e wszystkie czo艂owe stacje telewizyjne, jak Telewizja Polska, Polsat czy TVN. Warszawa posiada dogodne zaplecze infrastrukturalne do organizacji imprez masowych. Wielkie koncerty urz膮dzane s膮 w Sali Kongresowej, na Stadionie Narodowym, w hali Torwar, na s艂u偶ewieckim torze wy艣cig贸w konnych oraz na lotnisku, na Bemowie.

          Turystyka i rekreacja

          Mimo ogromnych zniszcze艅 spowodowanych II wojn膮 艣wiatow膮, w Warszawie znajduje si臋 wiele obiekt贸w zabytkowych, o ogromnym znaczeniu historycznym i kulturowym. Zamek Kr贸lewski, Kolumna Zygmunta, zabudowa Rynku Starego Miasta, Warszawskie 艁azienki, Pa艂ac Kultury i Nauki to tylko niekt贸re z atrakcji turystycznych. Ponadto, Warszawa zaskakuje ogromn膮 ilo艣ci膮 park贸w, ogrod贸w i teren贸w zielonych 鈥 niewiele miast mo偶e si臋 pochlubi膰 tak膮 ilo艣ci膮 zielonej przestrzeni w sercu miasta.

          Presti偶 stolicy

          Warszawa to miasto, kt贸re nigdy nie 艣pi. To miasto innowacji, w kt贸rym codziennie zawierane s膮 mi臋dzynarodowe transakcje biznesowe, do kt贸rego codziennie przyje偶d偶aj膮 znane osobisto艣ci ze 艣wiata biznesu, kultury i polityki. Tutaj znajduj膮 si臋 siedziby m.in. Prezydenta, Sejmu i Senatu, Rady Ministr贸w oraz wa偶nych instytucji pa艅stwowych i mi臋dzynarodowych. Wszystko to sprawia, w stolicy dzieje si臋 najwi臋cej najwa偶niejszych wydarze艅 dla polskiej gospodarki, to tutaj podejmowane s膮 najwa偶niejsze decyzje. Dlatego w ofertach pracy mo偶na tu wr臋cz przebiera膰. Wida膰 wyra藕nie, 偶e argument贸w przemawiaj膮cych za kupnem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Zapraszamy do zapoznania si臋 z nasz膮 ofert膮 i kontaktu. Ch臋tnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomo偶emy dobra膰 nieruchomo艣膰 najlepiej dopasowan膮 do Twoich oczekiwa艅.

          Podsumowanie:

          1. Stolica jest bardzo stabilna pod k膮tem rynku nieruchomo艣ci.
          2. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2017 roku rozesz艂y si臋 bardzo szybko, zw艂aszcza te z dop艂at膮 MDM.
          3. Osoby przeprowadzaj膮ce si臋 do miasta sto艂ecznego, poszukuj膮 tu przede wszystkim pracy i lepszej jako艣ci 偶ycia pod k膮tem rozwoju, rozrywki itp.
          4. Najbardziej atrakcyjne s膮 nowe inwestycje deweloperskie w Warszawie po艂o偶one w dzielnicach blisko centrum: Mokot贸w, 呕oliborz, Praga P贸艂noc.
          5. Wiele os贸b kupuje lokale w stolicy tylko pod k膮tem wynajmu i p贸藕niejszej sprzeda偶y.
          6. Warszawa ma wiele do zaoferowania mieszka艅com pod k膮tem kultury, turystyki i szeroko pojmowanej rozrywki.
          7. Dzi臋ki stabilnemu rynkowi pracy, do stolicy przybywa coraz wi臋cej os贸b, kt贸re nap臋dzaj膮 gospodark臋 miasta oraz rynek nieruchomo艣ci.
          8. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2018 roku b臋d膮 ostatnimi, kt贸re obejm膮 dop艂aty z MDM.
          Znajdziemy dla Ciebie