False
Największa oferta mieszkań i domów od deweloperów Sprawdź dlaczego możesz nam zaufać?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloperów.

Bez pośredników i bez prowizji

Bez pośredników
i bez prowizji

Nie jesteśmy agencją
nieruchomości.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpośrednio od deweloperów.

Szybka odpowiedź od dewelopera

Szybka odpowiedź
od dewelopera

Na Twoje zapytanie większość
deweloperów odpowie w ciągu godziny.
Niektórzy przedstawią Ci ofertę już
kilka minut po otrzymanym zgłoszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

Używaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomości.
Jeśli nie masz czasu skorzystaj z opcji
„Znajdziemy dla Ciebie”.

          Szukasz nowe mieszkania Warszawa

          -15 024 ofertyw 366 inwestycjach
          • MOKOsfera

            Inwestycja MOKOsfera znajduje się na Służewcu, ul. Konstruktorska 8 (5,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Grupo Lar. Inwestycja MOKOsfera jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 267 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 101 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Konstruktorska 8 (5,1 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 8 000 zł/m2
            • Termin oddania: 3 kw. 2020
            • Liczba Mieszkań: 267
            • Powierzchnia: 28 - 101 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Dom HYGGE Mokotów

            Inwestycja Dom HYGGE Mokotów znajduje się na Sielcach, ul Bobrowiecka 1B (4,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dynamic Development Sp. z o.o.. Inwestycja Dom HYGGE Mokotów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 51 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 156 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Mokotów, Sielce, ul Bobrowiecka 1B (4,1 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 49
            • Powierzchnia: 35 - 156 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • Willa Halina

            Inwestycja Willa Halina znajduje się na Służewie, ul. Studencka 52 (6,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Willa Halina. Inwestycja Willa Halina jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 3 lokale mieszkalne o powierzchniach od 163 do 169 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Mokotów, Służew, ul. Studencka 52 (6,1 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 13 161 zł/m2
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszkań: 3
            • Powierzchnia: 163 - 169 m2
            • Liczba pokoi: 5
          • Na Mokotowie

            Inwestycja Na Mokotowie znajduje się na Wyględowie, ul. Wyjazd (4,4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dantex. Inwestycja Na Mokotowie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 149 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 108 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Mokotów, Wyględów, ul. Wyjazd (4,4 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 18
            • Powierzchnia: 35 - 108 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Green Mokotów etap VIII

            Inwestycja Green Mokotów etap VIII znajduje się na Stegnach, al. gen. Sikorskiego (6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Robyg S.A.. Inwestycja Green Mokotów etap VIII jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 70 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Mokotów, Stegny, al. gen. Sikorskiego (6 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2020
            • Liczba Mieszkań: 70
            • Powierzchnia: 37 - 97 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Targowa 5

            Inwestycja Targowa 5 znajduje się na Pradze-Południe, ul. Zamoyskiego 37 (3,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Wawa Novum Siedem Sp. z o.o.. Inwestycja Targowa 5 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 65 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 29 do 52 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Praga-Południe, ul. Zamoyskiego 37 (3,3 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 63
            • Powierzchnia: 29 - 52 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 2
          • Osiedle Warszawa etap III

            Inwestycja Osiedle Warszawa etap III znajduje się na Salomea, al. Jerozolimskie (7,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Osiedle Warszawa etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 128 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 39 do 110 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Włochy, Salomea, al. Jerozolimskie (7,5 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6 700 zł/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 128
            • Powierzchnia: 39 - 110 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Apartamenty Bokserska

            Inwestycja Apartamenty Bokserska znajduje się na Służewcu, ul. Bokserska 56 (6,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera KG Group Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Bokserska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 148 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 36 do 140 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Bokserska 56 (6,6 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 2 kw. 2020
            • Liczba Mieszkań: 147
            • Powierzchnia: 36 - 140 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • Skaryszewska 11

            Inwestycja Skaryszewska 11 znajduje się na Kamionku, ul. Skaryszewska 11 (3,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Skaryszewska 11. Inwestycja Skaryszewska 11 jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 26 do 41 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Skaryszewska 11 (3,3 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 9 900 zł/m2
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 12
            • Powierzchnia: 26 - 41 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 2
          • Apartamenty Finlandzka 4

            Inwestycja Apartamenty Finlandzka 4 znajduje się na Saskiej Kepie, ul. Finlandzka 4 (2,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Apartamenty Finlandzka 4. Inwestycja Apartamenty Finlandzka 4 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 6 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 148 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, ul. Finlandzka 4 (2,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 5
            • Powierzchnia: 35 - 148 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 5
          • Apartamenty Dolny Mokotów

            Inwestycja Apartamenty Dolny Mokotów znajduje się na Sielcach, ul. Sobieskiego 112 (3,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Apartamenty Dolny Mokotów jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 145 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 205 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Mokotów, Sielce, ul. Sobieskiego 112 (3,5 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 136
            • Powierzchnia: 35 - 205 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • Akwarela

            Inwestycja Akwarela znajduje się na Starym Rembertowie, ul. Kordiana róg Paderewskiego (10,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Standard Development. Inwestycja Akwarela jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 83 do 139 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Rembertów, Stary Rembertów, ul. Kordiana róg Paderewskiego (10,6 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 5 490 zł/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 5
            • Powierzchnia: 83 - 139 m2
            • Liczba pokoi: 4
          • Rezydencja Potocka

            Inwestycja Rezydencja Potocka znajduje się na Marymoncie-Potoku, ul. Barszczewska (5,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Rezydencja Potocka Sp. z o.o. Sp. k. Inwestycja Rezydencja Potocka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 18 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 134 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Żoliborz, Marymont-Potok, ul. Barszczewska (5,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 18
            • Powierzchnia: 30 - 134 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • Willa Międzylesie

            Inwestycja Willa Międzylesie znajduje się w Międzylesiu, ul. Czarnołęcka 25 (12,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera J-Property. Inwestycja Willa Międzylesie jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 13 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 62 do 82 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Wawer, Międzylesie, ul. Czarnołęcka 25 (12,1 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 7 040 zł/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 12
            • Powierzchnia: 62 - 82 m2
            • Liczba pokoi: 3
          • Haven House

            Inwestycja Haven House znajduje się na Gocławiu, ul. Pawlikowskiego (4,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera PROFBUD. Inwestycja Haven House jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 114 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 115 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Praga-Południe, Gocław, ul. Pawlikowskiego (4,7 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 8 400 zł/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2020
            • Liczba Mieszkań: 54
            • Powierzchnia: 28 - 115 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • Środkowa 20

            Inwestycja Środkowa 20 znajduje się na Nowej Pradze, ul. Środkowa 20 (4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Środkowa 20. Inwestycja Środkowa 20 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 40 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 74 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Praga-Północ, Nowa Praga, ul. Środkowa 20 (4 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2020
            • Liczba Mieszkań: 39
            • Powierzchnia: 31 - 74 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Park Place 3

            Inwestycja Park Place 3 znajduje się na Muranowie, ul. Wałowa 3 (2,5 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Park Place 3. Inwestycja Park Place 3 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 72 do 132 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Śródmieście, Muranów, ul. Wałowa 3 (2,5 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Mieszkań: 4
            • Powierzchnia: 72 - 132 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
          • Marywilska Osiedle Kameralne

            Inwestycja Marywilska Osiedle Kameralne znajduje się na Żeraniu, ul. Marywilska 58 (9,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Unidevelopment S.A.. Inwestycja Marywilska Osiedle Kameralne jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 333 lokale mieszkalne o powierzchniach od 27 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Białołęka, Żerań, ul. Marywilska 58 (9,8 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 333
            • Powierzchnia: 27 - 92 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Nova Ochota

            Inwestycja Nova Ochota znajduje się na Okęciu, ul. M.Flisa (6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Victoria Dom S.A.. Inwestycja Nova Ochota jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 26 do 89 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Włochy, Okęcie, ul. M.Flisa (6 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2020
            • Liczba Mieszkań: 110
            • Powierzchnia: 26 - 89 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • Osiedle Nowy Raków budynek 17 i 18

            Inwestycja Osiedle Nowy Raków budynek 17 i 18 znajduje się na Rakowie, ul. Instalatorów (5,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Osiedle Nowy Raków budynek 17 i 18 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 28 do 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Włochy, Raków, ul. Instalatorów (5,3 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 7 050 zł/m2
            • Termin oddania: 3 kw. 2020
            • Liczba Mieszkań: 100
            • Powierzchnia: 28 - 75 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4

          Wiadomości na temat Warszawy

          Więcej wiadomości

          Warszawa jest najważniejszym ośrodkiem politycznym, gospodarczym, kulturalnym i naukowym w Polsce. Stolica, w której nowoczesność spotyka się z historią, od lat przyciąga dostępnością pracy, wysokimi zarobkami, bogatym zapleczem akademickim oraz szeroką ofertą kulturalną. Warszawski rynek nieruchomości nieustannie reaguje na stale powiększającą się liczbę mieszkańców.

          Rynek nieruchomości w Warszawie

          Warszawa jest największym i najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce. To tu działa najwięcej deweloperów i znajduje się najwięcej osób wynajmujących oraz kupujących mieszkania. Warszawski rynek nieruchomości oferuje szeroki wybór mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że oferta jest zróżnicowana i potencjalnie każdy znajdzie w niej coś dla siebie. Na rynku nieruchomości w Warszawie panuje równowaga pomiędzy podażą a popytem. Ponieważ stolica cieszy się ogromną popularnością, wszystkie inwestycje wcześniej czy później znajdują swoich nabywców. I mowa tu nie tylko o centrum, ale również o terenach znajdujących się w znacznej odległości od Śródmieścia. Większość planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2018 roku znajduje się właśnie na obrzeżach stolicy, gdzie ceny są niższe, a standard dość wysoki. Ze względu na dobrą komunikację, chociażby drogę S7, można się szybko dostać w każdy zakątek stolicy, dzięki czemu wiele osób wybiera dalsze lokalizacje, których zaletą jest większy spokój i cisza, a także niższy koszt zakupu mieszkania.

          Nowe mieszkania w Warszawie - gdzie najlepiej?

          Wybór nowego mieszkania najczęściej zaczynamy od wyboru lokalizacji. Niezależnie od tego, czy planujemy zakup mieszkania pod wynajem, czy na własny użytek, to miejsce, oprócz ceny, jest podstawowym czynnikiem mającym wpływ na decyzję o zakupie. I chodzi tu nie tylko o możliwości komunikacyjne, np. dojazd do pracy czy na uczelnię, ale o cały klimat danego miejsca. Wiele nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie powstaje w dzielnicach, które mają już swoje “łatki” - wokół każdej z nich narosło wiele stereotypów, które, choć nie mają już związku z rzeczywistością, nadal są powtarzane. Miasto co prawda podzielone jest na dzielnice, a każda z nich ma własny klimat, ale to płynąca przez stolicę Wisła tworzy najważniejszy podział - Warszawę lewobrzeżną i prawobrzeżną. Choć wokół tego podziału narosło wiele stereotypów, wciąż można zaobserwować spore różnice pomiędzy obiema stronami rzeki. Obydwa obszary posiadają swoją specyfikę, którą warto wziąć pod uwagę, decydując się na zakup nowego mieszkania w Warszawie.

          Jedno miasto, dwa brzegi Wisły

          Lewobrzeżna część miasta jest przede wszystkim lepiej skomunikowana. Metro łączy północ z południem, podczas gdy po przeciwnej stronie znajduje się zaledwie kilka stacji, i to tylko w obrębie północnej Pragi. Różnice dostrzegamy także, patrząc na sieć tramwajową i kolejową - choć to powoli się zmienia. Lewa strona Wisły to historyczne, administracyjne, kulturowe i biznesowe centrum miasta, powszechnie uważane również za bezpieczniejsze. Dzielnice znajdujące się na prawym brzegu rzeki (Białołęka, Wawer) przyciągają z kolei licznymi terenami zielonymi, niepowtarzalnym klimatem (Praga Południe), często niską, willową zabudową (Saska Kępa) oraz nieco przystępniejszymi cenami mieszkań.

          Popularne lokalizacje

          Najpopularniejsze dzielnice wśród kupujących, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, to niezmiennie Mokotów, Bemowo, Ursynów i Wola (wszystkie są na prawym brzegu Wisły). To właśnie tutaj znajduje się największa liczba planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2017 roku. Praga Południe także zyskuje na popularności, wyróżniając się ocalałymi, niemal nietkniętymi przez wojnę zabytkami oraz niepowtarzalnym klimatem, który przyciąga inwestorów i nabywców, także tych zainteresowanych kupnem mieszkań o wysokim standardzie.

          Ceny nowych mieszkań

          Ceny nowych mieszkań w Warszawie od wielu kwartałów utrzymują się na tym samym poziomie. Średnia cena na rynku pierwotnym znacznie przekracza 7 tys. zł za metr kwadratowy. Być może koszty te nieco zmaleją w momencie wygaśnięcia programu rządowego Mieszkanie dla Młodych. Niemniej w jego zakres wchodzą jeszcze lokale z planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2018 roku. Ze względu na to, wiele z nich zostało już w całości lub większej części zarezerwowanych przez osoby, które mogą otrzymać dopłatę od rządu. Podobnie, jak w każdym dużym mieście, również w Warszawie ceny znacznie różnią się w zależności od lokalizacji. Najdroższe mieszkania w Warszawie znajdują się w Śródmieściu, gdzie średnia cena transakcyjna przekracza 10 tys. zł za mkw. Bardzo drogi jest również Żoliborz, na którym cena za mkw. powierzchni oscyluje w granicach 9 tys. złotych. Tu też znajduje się najmniej nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie. Wynika to przede wszystkim z braku dostatecznej ilości gruntów nadających się pod budowę, ale również ich wysokiej ceny. Koszty budowy oraz ogromny popyt przekładają się zatem na wysokość ceny mieszkań. Choć ceny mieszkań w Warszawie wciąż należą do najwyższych w kraju, ich stabilność gwarantuje, że zakup nowego mieszkania w stolicy to dobra i pewna inwestycja. Tym bardziej nie dziwi duży popyt - lokale kupują tu nawet osoby, które nigdy nie mieszkały i nie będą mieszkać w Warszawie. Przyciąga ich pewny zysk z wynajmu oraz ze sprzedaży nieruchomości. Tutaj też żyje największy odsetek ludności, który zajmuje się zawodowo obrotem nieruchomościami. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2017 roku okazały się niewystarczające pod względem ilości zwłaszcza w dzielnicach znajdujących się bliżej centrum. Mokotów, Żoliborz, Wola, Praga Północ - bez względu na cenę, te tereny zawsze cieszą się ogromną popularnością wśród wynajmujących i kupujących lokale, w związku z czym deweloperzy mogą liczyć na pewny zysk.

          Zakochanych w Warszawie przybywa

          Do stolicy nie trzeba nikogo przekonywać. Jest to największe pod względem liczby ludności (1 748 916 mieszkańców, ponadto osobną kategorią są osoby niezameldowane) i powierzchni miasto w Polsce. Szacuje się, że ponad połowa obecnych mieszkańców Warszawy to ludność przyjezdna. Ze statystyk GUS wynika, że liczba ludności w Warszawie będzie stale rosnąć. Co zatem skłania ludzi do przeprowadzki, do stolicy?

          Kariera

          Jednym z głównych czynników, decydujących o przeprowadzce do Warszawy, są większe szanse na rozwój kariery zawodowej. Ludność napływową stanowią przede wszystkim młodzi ludzie, skoncentrowani na osiągnięciu sukcesu zawodowego. Będąc wielkim i dynamicznym centrum nowoczesnych usług biznesowych, stolica stanowi dla nich bardzo dobry wybór. Znajdują się tutaj centra usług wspólnych takich międzynarodowych gigantów, jak Accenture, Google, Royal Bank of Scotland i wielu innych. Tutaj znajdują się największe centra badawczo-rozwojowe firm, takich jak Samsung czy General Electric. W ślad za nimi idą inne, mniejsze przedsiębiorstwa usługowe, które ściągają do siebie pracowników z całej Polski. Perspektywa zamieszkania i pracy w centrum świata biznesowego odgrywa kluczową rolę dla większości osób podejmujących decyzję o przeprowadzce.

          Ośrodek akademicki

          Warszawa to największy ośrodek akademicki w kraju. Swoją siedzibę ma tutaj ponad 60 uczelni wyższych (15 publicznych, w tym najbardziej znany Uniwersytet Warszawski i Politechnika Warszawska) oraz ponad 50 prywatnych. Wykładają na nich nie tylko wykładowcy z kraju, ale także z zagranicy. Uczelnie, wyposażone w nowoczesną bazę techniczną, oferują szeroki wybór kierunków i specjalności, które przyciągają studentów.

          Centralne położenie

          Stolica jest największym w Polsce węzłem komunikacyjnym w zakresie pasażerskiego ruchu samochodowego, kolejowego i lotniczego. Krzyżują się tutaj drogi ekspresowe, krajowe i wojewódzkie. Autostrada A2 pozwala na szybki dojazd do Poznania, sprawnie łącząc stolicę z zachodnią Europą. Do wielu wojewódzkich miast można dojechać też szybką polską koleją, czyli słynnym Pendolino. Na terenie Warszawy znajduje się Lotnisko Chopina, które rocznie obsługuje miliony pasażerów w krajowym i międzynarodowym ruchu lotniczym. Port Lotniczy Warszawa/Modlin to drugi międzynarodowy port lotniczy w aglomeracji warszawskiej, obsługujący loty rejsowe krótkiego i średniego zasięgu tanich linii lotniczych oraz rejsy czarterowe.

          Kultura i rozrywka

          W Warszawie znajdują się największe instytucje kulturalne i naukowe w Polsce, jak Filharmonia Narodowa, Teatr Wielki czy Centrum Nauki Kopernik. Odbywa się tutaj także wiele międzynarodowych imprez kulturalnych (Warszawski Międzynarodowy Festiwal Filmowy, Międzynarodowy Konkurs Pianistyczny im. Fryderyka Chopina, Jazz Jamboree). Działają liczne teatry, galerie i muzea (w tym Muzeum Powstania Warszawskiego), a swoją siedzibę mają tutaj także wszystkie czołowe stacje telewizyjne, jak Telewizja Polska, Polsat czy TVN. Warszawa posiada dogodne zaplecze infrastrukturalne do organizacji imprez masowych. Wielkie koncerty urządzane są w Sali Kongresowej, na Stadionie Narodowym, w hali Torwar, na służewieckim torze wyścigów konnych oraz na lotnisku, na Bemowie.

          Turystyka i rekreacja

          Mimo ogromnych zniszczeń spowodowanych II wojną światową, w Warszawie znajduje się wiele obiektów zabytkowych, o ogromnym znaczeniu historycznym i kulturowym. Zamek Królewski, Kolumna Zygmunta, zabudowa Rynku Starego Miasta, Warszawskie Łazienki, Pałac Kultury i Nauki to tylko niektóre z atrakcji turystycznych. Ponadto, Warszawa zaskakuje ogromną ilością parków, ogrodów i terenów zielonych – niewiele miast może się pochlubić taką ilością zielonej przestrzeni w sercu miasta.

          Prestiż stolicy

          Warszawa to miasto, które nigdy nie śpi. To miasto innowacji, w którym codziennie zawierane są międzynarodowe transakcje biznesowe, do którego codziennie przyjeżdżają znane osobistości ze świata biznesu, kultury i polityki. Tutaj znajdują się siedziby m.in. Prezydenta, Sejmu i Senatu, Rady Ministrów oraz ważnych instytucji państwowych i międzynarodowych. Wszystko to sprawia, w stolicy dzieje się najwięcej najważniejszych wydarzeń dla polskiej gospodarki, to tutaj podejmowane są najważniejsze decyzje. Dlatego w ofertach pracy można tu wręcz przebierać. Widać wyraźnie, że argumentów przemawiających za kupnem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich oczekiwań.

          Podsumowanie:

          1. Stolica jest bardzo stabilna pod kątem rynku nieruchomości.
          2. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2017 roku rozeszły się bardzo szybko, zwłaszcza te z dopłatą MDM.
          3. Osoby przeprowadzające się do miasta stołecznego, poszukują tu przede wszystkim pracy i lepszej jakości życia pod kątem rozwoju, rozrywki itp.
          4. Najbardziej atrakcyjne są nowe inwestycje deweloperskie w Warszawie położone w dzielnicach blisko centrum: Mokotów, Żoliborz, Praga Północ.
          5. Wiele osób kupuje lokale w stolicy tylko pod kątem wynajmu i późniejszej sprzedaży.
          6. Warszawa ma wiele do zaoferowania mieszkańcom pod kątem kultury, turystyki i szeroko pojmowanej rozrywki.
          7. Dzięki stabilnemu rynkowi pracy, do stolicy przybywa coraz więcej osób, które napędzają gospodarkę miasta oraz rynek nieruchomości.
          8. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2018 roku będą ostatnimi, które obejmą dopłaty z MDM.
          Znajdziemy dla Ciebie