Najwi臋ksza oferta mieszka艅 i dom贸w od deweloper贸w Sprawd藕 dlaczego mo偶esz nam zaufa膰?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloper贸w.

Bez po艣rednik贸w i bez prowizji

Bez po艣rednik贸w
i bez prowizji

Nie jeste艣my agencj膮
nieruchomo艣ci.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpo艣rednio od deweloper贸w.

Szybka odpowied藕 od dewelopera

Szybka odpowied藕
od dewelopera

Na Twoje zapytanie wi臋kszo艣膰
deweloper贸w odpowie w ci膮gu godziny.
Niekt贸rzy przedstawi膮 Ci ofert臋 ju偶
kilka minut po otrzymanym zg艂oszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

U偶ywaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomo艣ci.
Je艣li nie masz czasu skorzystaj z opcji
鈥瀂najdziemy dla Ciebie鈥.

          Szukasz nowe mieszkania Warszawa

          -16聽220 ofertw 377 inwestycjach
          • Kamionkowska 1

            Inwestycja Kamionkowska 1 znajduje si臋 na Kamionku, ul. Kamionkowska 1 (3,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Trybo艅 PPI. Inwestycja Kamionkowska 1 jest w trakcie przygotowa艅 z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduj膮 si臋 34 lokale mieszkalne o powierzchniach od 44 do 146 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Praga-Po艂udnie, Kamionek, ul. Kamionkowska 1 (3,8 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 8聽700 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 21
            • Powierzchnia: 44 - 146 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Willa Wierna

            Inwestycja Willa Wierna znajduje si臋 na Elsnerowie, ul. Wierna 16 (7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera DEVSTEP Sp. z o.o.. Inwestycja Willa Wierna jest w trakcie przygotowa艅 z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 15 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 26 do 56 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Targ贸wek, Elsner贸w, ul. Wierna 16 (7 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6聽700 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 15
            • Powierzchnia: 26 - 56 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Siewierska 18

            Inwestycja Siewierska 18 znajduje si臋 na Starej Ochocie, ul. Siewierska 18 (3,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Sawa Apartments. Inwestycja Siewierska 18 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 47 do 283 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Stara Ochota, ul. Siewierska 18 (3,1 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 20
            • Powierzchnia: 47 - 283 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 6
          • Atrium S艂u偶ewiec

            Inwestycja Atrium S艂u偶ewiec znajduje si臋 na S艂u偶ewcu, ul. Cybernetyki 15 (6,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Murapol S.A.. Inwestycja Atrium S艂u偶ewiec jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 488 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 128 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Mokot贸w, S艂u偶ewiec, ul. Cybernetyki 15 (6,1 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2020
            • Liczba Mieszka艅: 208
            • Powierzchnia: 28 - 128 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • S艂oneczna Le艣nicz贸wka

            Inwestycja S艂oneczna Le艣nicz贸wka znajduje si臋 na Wawrze, ul. Le艣nicz贸wka 13 (8,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Wawel Development. Inwestycja S艂oneczna Le艣nicz贸wka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 126 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 100 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Wawer, Osiedle Wawer, ul. Le艣nicz贸wka 13 (8,6 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 123
            • Powierzchnia: 34 - 100 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Wilan贸w Park Apartments

            Inwestycja Wilan贸w Park Apartments znajduje si臋 na B艂oniach Wilanowskich, ul. Rycerstwa Polskiego (8,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Klondaik Polska. Inwestycja Wilan贸w Park Apartments jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduj膮 si臋 54 lokale mieszkalne o powierzchniach od 65 do 86 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Wilan贸w, B艂onia Wilanowskie, ul. Rycerstwa Polskiego (8,3 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 7聽600 z艂/m2
            • Termin oddania: 1 kw. 2020
            • Liczba Mieszka艅: 7
            • Powierzchnia: 65 - 86 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
          • Eden W艂odarzewska

            Inwestycja Eden W艂odarzewska znajduje si臋 na Szcz臋艣liwicach, ul. W艂odarzewska 80 (5,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Yareal Polska Sp. z o. o.. Inwestycja Eden W艂odarzewska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 91 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 30 do 126 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Szcz臋艣liwice, ul. W艂odarzewska 80 (5,2 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 65
            • Powierzchnia: 30 - 126 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 6
          • Nowa Targowa

            Inwestycja Nowa Targowa znajduje si臋 na Starej Pradze, ul. Targowa 21 (3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Fenix Group. Inwestycja Nowa Targowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 8 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 89 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Praga-P贸艂noc, Stara Praga, ul. Targowa 21 (3 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 8
            • Powierzchnia: 42 - 89 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
          • Cascade Residence

            Inwestycja Cascade Residence znajduje si臋 na Wierzbnie, ul. Kaczmarskiego 63 (4,4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Marvipol Development. Inwestycja Cascade Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 39 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 182 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Mokot贸w, Wierzbno, ul. Kaczmarskiego 63 (4,4 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 14聽100 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 39
            • Powierzchnia: 45 - 182 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • G贸rska 32

            Inwestycja G贸rska 32 znajduje si臋 na Sielcach, ul. G贸rska 32 (3,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Rakowski Investment Sp. K.. Inwestycja G贸rska 32 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 12 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 140 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Mokot贸w, Sielce, ul. G贸rska 32 (3,1 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 16聽500 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 12
            • Powierzchnia: 54 - 140 m2
            • Liczba pokoi: 3 - 4
          • Osiedle Kozacka

            Inwestycja Osiedle Kozacka znajduje si臋 w Markach, ul. Kozacka (0,3 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ry艅scy Development Sp.j.. Inwestycja Osiedle Kozacka jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 3 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduj膮 si臋 32 lokale mieszkalne o powierzchniach od 46 do 87 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Wo艂omi艅ski, Marki, ul. Kozacka (0,3 km od Warszawy)
            Ceny od: 5聽100 z艂/m2
            • Termin oddania: 1 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 32
            • Powierzchnia: 46 - 87 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
          • Nova Dolna

            Inwestycja Nova Dolna znajduje si臋 na Sielcach, ul. Piaseczy艅ska 51 (3,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera VG Capital. Inwestycja Nova Dolna jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 32 lokale mieszkalne o powierzchniach od 37 do 187 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Mokot贸w, Sielce, ul. Piaseczy艅ska 51 (3,6 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 11聽200 z艂/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 32
            • Powierzchnia: 37 - 187 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 5
          • Willa Ochota

            Inwestycja Willa Ochota znajduje si臋 na Szcz臋艣liwicach, ul. Mszczonowska 9 (4,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Home Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Willa Ochota jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 41 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 20 do 57 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Ochota, Szcz臋艣liwice, ul. Mszczonowska 9 (4,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 41
            • Powierzchnia: 20 - 57 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • NeoVita etap II

            Inwestycja NeoVita etap II znajduje si臋 na Kobia艂ce, ul. Mochty艅ska (13,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Neocity Polska Sp. z o.o.. Inwestycja NeoVita etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 7 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 210 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 64 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Bia艂o艂臋ka, Kobia艂ka, ul. Mochty艅ska (13,7 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 5聽200 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 64
            • Powierzchnia: 31 - 64 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Startowa 3/5

            Inwestycja Startowa 3/5 znajduje si臋 na Ok臋ciu, ul. Startowa 3/5 (5,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera CPM Development sp. z o.o.. Inwestycja Startowa 3/5 jest w trakcie przygotowa艅 z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 30 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 60 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Ok臋cie, ul. Startowa 3/5 (5,9 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 7聽800 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 30
            • Powierzchnia: 28 - 60 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Rezydencja Chrobrego

            Inwestycja Rezydencja Chrobrego znajduje si臋 na Starych W艂ochach, ul. Boles艂awa Chrobrego 40 (7,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Yareal Polska Sp. z o. o.. Inwestycja Rezydencja Chrobrego jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 84 lokale mieszkalne o powierzchniach od 45 do 105 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Stare W艂ochy, ul. Boles艂awa Chrobrego 40 (7,3 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 35
            • Powierzchnia: 45 - 105 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Aura Sky etap II

            Inwestycja Aura Sky etap II znajduje si臋 na Goc艂awku, ul. Ostrobramska (6,9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Mill-Yon Sp. z o.o.. Inwestycja Aura Sky etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 220 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 87 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Praga-Po艂udnie, Goc艂awek, ul. Ostrobramska (6,9 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 216
            • Powierzchnia: 37 - 87 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Osiedle Warszawa etap II

            Inwestycja Osiedle Warszawa etap II znajduje si臋 na Salomea, al. Jerozolimskie (7,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Osiedle Warszawa etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 86 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 107 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, W艂ochy, Salomea, al. Jerozolimskie (7,5 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6聽600 z艂/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 82
            • Powierzchnia: 37 - 107 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Rubikon Residence IV

            Inwestycja Rubikon Residence IV znajduje si臋 na Siekierkach, ul. Bluszcza艅ska/Siekierkowska (4,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera APM Development Sp. z o.o.. Inwestycja Rubikon Residence IV jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 45 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 118 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Mokot贸w, Siekierki, ul. Bluszcza艅ska/Siekierkowska (4,6 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 20
            • Powierzchnia: 34 - 118 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • Apartamenty Nowe Bemowo

            Inwestycja Apartamenty Nowe Bemowo znajduje si臋 na G贸rce, ul. Pe艂czy艅skiego (7,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera APM Development Sp. z o.o.. Inwestycja Apartamenty Nowe Bemowo jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 125 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 44 do 103 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Warszawa, Bemowo, G贸rce, ul. Pe艂czy艅skiego (7,1 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 71
            • Powierzchnia: 44 - 103 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 5

          Wiadomo艣ci na temat Warszawy

          Wi臋cej wiadomo艣ci

          Warszawa jest najwa偶niejszym o艣rodkiem politycznym, gospodarczym, kulturalnym i naukowym w Polsce. Stolica, w kt贸rej nowoczesno艣膰 spotyka si臋 z histori膮, od lat przyci膮ga dost臋pno艣ci膮 pracy, wysokimi zarobkami, bogatym zapleczem akademickim oraz szerok膮 ofert膮 kulturaln膮. Warszawski rynek nieruchomo艣ci nieustannie reaguje na stale powi臋kszaj膮c膮 si臋 liczb臋 mieszka艅c贸w.

          Rynek nieruchomo艣ci w Warszawie

          Warszawa jest najwi臋kszym i najwa偶niejszym rynkiem nieruchomo艣ci w Polsce. To tu dzia艂a najwi臋cej deweloper贸w i znajduje si臋 najwi臋cej os贸b wynajmuj膮cych oraz kupuj膮cych mieszkania. Warszawski rynek nieruchomo艣ci oferuje szeroki wyb贸r mieszka艅 zar贸wno na rynku pierwotnym, jak i wt贸rnym. Du偶a konkurencja w艣r贸d deweloper贸w sprawia, 偶e oferta jest zr贸偶nicowana i potencjalnie ka偶dy znajdzie w niej co艣 dla siebie. Na rynku nieruchomo艣ci w Warszawie panuje r贸wnowaga pomi臋dzy poda偶膮 a popytem. Poniewa偶 stolica cieszy si臋 ogromn膮 popularno艣ci膮, wszystkie inwestycje wcze艣niej czy p贸藕niej znajduj膮 swoich nabywc贸w. I mowa tu nie tylko o centrum, ale r贸wnie偶 o terenach znajduj膮cych si臋 w znacznej odleg艂o艣ci od 艢r贸dmie艣cia. Wi臋kszo艣膰 planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2018 roku znajduje si臋 w艂a艣nie na obrze偶ach stolicy, gdzie ceny s膮 ni偶sze, a standard do艣膰 wysoki. Ze wzgl臋du na dobr膮 komunikacj臋, chocia偶by drog臋 S7, mo偶na si臋 szybko dosta膰 w ka偶dy zak膮tek stolicy, dzi臋ki czemu wiele os贸b wybiera dalsze lokalizacje, kt贸rych zalet膮 jest wi臋kszy spok贸j i cisza, a tak偶e ni偶szy koszt zakupu mieszkania.

          Nowe mieszkania w Warszawie - gdzie najlepiej?

          Wyb贸r nowego mieszkania najcz臋艣ciej zaczynamy od wyboru lokalizacji. Niezale偶nie od tego, czy planujemy zakup mieszkania pod wynajem, czy na w艂asny u偶ytek, to miejsce, opr贸cz ceny, jest podstawowym czynnikiem maj膮cym wp艂yw na decyzj臋 o zakupie. I chodzi tu nie tylko o mo偶liwo艣ci komunikacyjne, np. dojazd do pracy czy na uczelni臋, ale o ca艂y klimat danego miejsca. Wiele nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie powstaje w dzielnicach, kt贸re maj膮 ju偶 swoje 鈥溑俛tki鈥 - wok贸艂 ka偶dej z nich naros艂o wiele stereotyp贸w, kt贸re, cho膰 nie maj膮 ju偶 zwi膮zku z rzeczywisto艣ci膮, nadal s膮 powtarzane. Miasto co prawda podzielone jest na dzielnice, a ka偶da z nich ma w艂asny klimat, ale to p艂yn膮ca przez stolic臋 Wis艂a tworzy najwa偶niejszy podzia艂 - Warszaw臋 lewobrze偶n膮 i prawobrze偶n膮. Cho膰 wok贸艂 tego podzia艂u naros艂o wiele stereotyp贸w, wci膮偶 mo偶na zaobserwowa膰 spore r贸偶nice pomi臋dzy obiema stronami rzeki. Obydwa obszary posiadaj膮 swoj膮 specyfik臋, kt贸r膮 warto wzi膮膰 pod uwag臋, decyduj膮c si臋 na zakup nowego mieszkania w Warszawie.

          Jedno miasto, dwa brzegi Wis艂y

          Lewobrze偶na cz臋艣膰 miasta jest przede wszystkim lepiej skomunikowana. Metro 艂膮czy p贸艂noc z po艂udniem, podczas gdy po przeciwnej stronie znajduje si臋 zaledwie kilka stacji, i to tylko w obr臋bie p贸艂nocnej Pragi. R贸偶nice dostrzegamy tak偶e, patrz膮c na sie膰 tramwajow膮 i kolejow膮 - cho膰 to powoli si臋 zmienia. Lewa strona Wis艂y to historyczne, administracyjne, kulturowe i biznesowe centrum miasta, powszechnie uwa偶ane r贸wnie偶 za bezpieczniejsze. Dzielnice znajduj膮ce si臋 na prawym brzegu rzeki (Bia艂o艂臋ka, Wawer) przyci膮gaj膮 z kolei licznymi terenami zielonymi, niepowtarzalnym klimatem (Praga Po艂udnie), cz臋sto nisk膮, willow膮 zabudow膮 (Saska K臋pa) oraz nieco przyst臋pniejszymi cenami mieszka艅.

          Popularne lokalizacje

          Najpopularniejsze dzielnice w艣r贸d kupuj膮cych, zar贸wno na rynku pierwotnym, jak i wt贸rnym, to niezmiennie Mokot贸w, Bemowo, Ursyn贸w i Wola (wszystkie s膮 na prawym brzegu Wis艂y). To w艂a艣nie tutaj znajduje si臋 najwi臋ksza liczba planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2017 roku. Praga Po艂udnie tak偶e zyskuje na popularno艣ci, wyr贸偶niaj膮c si臋 ocala艂ymi, niemal nietkni臋tymi przez wojn臋 zabytkami oraz niepowtarzalnym klimatem, kt贸ry przyci膮ga inwestor贸w i nabywc贸w, tak偶e tych zainteresowanych kupnem mieszka艅 o wysokim standardzie.

          Ceny nowych mieszka艅

          Ceny nowych mieszka艅 w Warszawie od wielu kwarta艂贸w utrzymuj膮 si臋 na tym samym poziomie. 艢rednia cena na rynku pierwotnym znacznie przekracza 7 tys. z艂 za metr kwadratowy. By膰 mo偶e koszty te nieco zmalej膮 w momencie wyga艣ni臋cia programu rz膮dowego Mieszkanie dla M艂odych. Niemniej w jego zakres wchodz膮 jeszcze lokale z planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2018 roku. Ze wzgl臋du na to, wiele z nich zosta艂o ju偶 w ca艂o艣ci lub wi臋kszej cz臋艣ci zarezerwowanych przez osoby, kt贸re mog膮 otrzyma膰 dop艂at臋 od rz膮du. Podobnie, jak w ka偶dym du偶ym mie艣cie, r贸wnie偶 w Warszawie ceny znacznie r贸偶ni膮 si臋 w zale偶no艣ci od lokalizacji. Najdro偶sze mieszkania w Warszawie znajduj膮 si臋 w 艢r贸dmie艣ciu, gdzie 艣rednia cena transakcyjna przekracza 10 tys. z艂 za mkw. Bardzo drogi jest r贸wnie偶 呕oliborz, na kt贸rym cena za mkw. powierzchni oscyluje w granicach 9 tys. z艂otych. Tu te偶 znajduje si臋 najmniej nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie. Wynika to przede wszystkim z braku dostatecznej ilo艣ci grunt贸w nadaj膮cych si臋 pod budow臋, ale r贸wnie偶 ich wysokiej ceny. Koszty budowy oraz ogromny popyt przek艂adaj膮 si臋 zatem na wysoko艣膰 ceny mieszka艅. Cho膰 ceny mieszka艅 w Warszawie wci膮偶 nale偶膮 do najwy偶szych w kraju, ich stabilno艣膰 gwarantuje, 偶e zakup nowego mieszkania w stolicy to dobra i pewna inwestycja. Tym bardziej nie dziwi du偶y popyt - lokale kupuj膮 tu nawet osoby, kt贸re nigdy nie mieszka艂y i nie b臋d膮 mieszka膰 w Warszawie. Przyci膮ga ich pewny zysk z wynajmu oraz ze sprzeda偶y nieruchomo艣ci. Tutaj te偶 偶yje najwi臋kszy odsetek ludno艣ci, kt贸ry zajmuje si臋 zawodowo obrotem nieruchomo艣ciami. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2017 roku okaza艂y si臋 niewystarczaj膮ce pod wzgl臋dem ilo艣ci zw艂aszcza w dzielnicach znajduj膮cych si臋 bli偶ej centrum. Mokot贸w, 呕oliborz, Wola, Praga P贸艂noc - bez wzgl臋du na cen臋, te tereny zawsze ciesz膮 si臋 ogromn膮 popularno艣ci膮 w艣r贸d wynajmuj膮cych i kupuj膮cych lokale, w zwi膮zku z czym deweloperzy mog膮 liczy膰 na pewny zysk.

          Zakochanych w Warszawie przybywa

          Do stolicy nie trzeba nikogo przekonywa膰. Jest to najwi臋ksze pod wzgl臋dem liczby ludno艣ci (1 748 916 mieszka艅c贸w, ponadto osobn膮 kategori膮 s膮 osoby niezameldowane) i powierzchni miasto w Polsce. Szacuje si臋, 偶e ponad po艂owa obecnych mieszka艅c贸w Warszawy to ludno艣膰 przyjezdna. Ze statystyk GUS wynika, 偶e liczba ludno艣ci w Warszawie b臋dzie stale rosn膮膰. Co zatem sk艂ania ludzi do przeprowadzki, do stolicy?

          Kariera

          Jednym z g艂贸wnych czynnik贸w, decyduj膮cych o przeprowadzce do Warszawy, s膮 wi臋ksze szanse na rozw贸j kariery zawodowej. Ludno艣膰 nap艂ywow膮 stanowi膮 przede wszystkim m艂odzi ludzie, skoncentrowani na osi膮gni臋ciu sukcesu zawodowego. B臋d膮c wielkim i dynamicznym centrum nowoczesnych us艂ug biznesowych, stolica stanowi dla nich bardzo dobry wyb贸r. Znajduj膮 si臋 tutaj centra us艂ug wsp贸lnych takich mi臋dzynarodowych gigant贸w, jak Accenture, Google, Royal Bank of Scotland i wielu innych. Tutaj znajduj膮 si臋 najwi臋ksze centra badawczo-rozwojowe firm, takich jak Samsung czy General Electric. W 艣lad za nimi id膮 inne, mniejsze przedsi臋biorstwa us艂ugowe, kt贸re 艣ci膮gaj膮 do siebie pracownik贸w z ca艂ej Polski. Perspektywa zamieszkania i pracy w centrum 艣wiata biznesowego odgrywa kluczow膮 rol臋 dla wi臋kszo艣ci os贸b podejmuj膮cych decyzj臋 o przeprowadzce.

          O艣rodek akademicki

          Warszawa to najwi臋kszy o艣rodek akademicki w kraju. Swoj膮 siedzib臋 ma tutaj ponad 60 uczelni wy偶szych (15 publicznych, w tym najbardziej znany Uniwersytet Warszawski i Politechnika Warszawska) oraz ponad 50 prywatnych. Wyk艂adaj膮 na nich nie tylko wyk艂adowcy z kraju, ale tak偶e z zagranicy. Uczelnie, wyposa偶one w nowoczesn膮 baz臋 techniczn膮, oferuj膮 szeroki wyb贸r kierunk贸w i specjalno艣ci, kt贸re przyci膮gaj膮 student贸w.

          Centralne po艂o偶enie

          Stolica jest najwi臋kszym w Polsce w臋z艂em komunikacyjnym w zakresie pasa偶erskiego ruchu samochodowego, kolejowego i lotniczego. Krzy偶uj膮 si臋 tutaj drogi ekspresowe, krajowe i wojew贸dzkie. Autostrada A2 pozwala na szybki dojazd do Poznania, sprawnie 艂膮cz膮c stolic臋 z zachodni膮 Europ膮. Do wielu wojew贸dzkich miast mo偶na dojecha膰 te偶 szybk膮 polsk膮 kolej膮, czyli s艂ynnym Pendolino. Na terenie Warszawy znajduje si臋 Lotnisko Chopina, kt贸re rocznie obs艂uguje miliony pasa偶er贸w w krajowym i mi臋dzynarodowym ruchu lotniczym. Port Lotniczy Warszawa/Modlin to drugi mi臋dzynarodowy port lotniczy w aglomeracji warszawskiej, obs艂uguj膮cy loty rejsowe kr贸tkiego i 艣redniego zasi臋gu tanich linii lotniczych oraz rejsy czarterowe.

          Kultura i rozrywka

          W Warszawie znajduj膮 si臋 najwi臋ksze instytucje kulturalne i naukowe w Polsce, jak Filharmonia Narodowa, Teatr Wielki czy Centrum Nauki Kopernik. Odbywa si臋 tutaj tak偶e wiele mi臋dzynarodowych imprez kulturalnych (Warszawski Mi臋dzynarodowy Festiwal Filmowy, Mi臋dzynarodowy Konkurs Pianistyczny im. Fryderyka Chopina, Jazz Jamboree). Dzia艂aj膮 liczne teatry, galerie i muzea (w tym Muzeum Powstania Warszawskiego), a swoj膮 siedzib臋 maj膮 tutaj tak偶e wszystkie czo艂owe stacje telewizyjne, jak Telewizja Polska, Polsat czy TVN. Warszawa posiada dogodne zaplecze infrastrukturalne do organizacji imprez masowych. Wielkie koncerty urz膮dzane s膮 w Sali Kongresowej, na Stadionie Narodowym, w hali Torwar, na s艂u偶ewieckim torze wy艣cig贸w konnych oraz na lotnisku, na Bemowie.

          Turystyka i rekreacja

          Mimo ogromnych zniszcze艅 spowodowanych II wojn膮 艣wiatow膮, w Warszawie znajduje si臋 wiele obiekt贸w zabytkowych, o ogromnym znaczeniu historycznym i kulturowym. Zamek Kr贸lewski, Kolumna Zygmunta, zabudowa Rynku Starego Miasta, Warszawskie 艁azienki, Pa艂ac Kultury i Nauki to tylko niekt贸re z atrakcji turystycznych. Ponadto, Warszawa zaskakuje ogromn膮 ilo艣ci膮 park贸w, ogrod贸w i teren贸w zielonych 鈥 niewiele miast mo偶e si臋 pochlubi膰 tak膮 ilo艣ci膮 zielonej przestrzeni w sercu miasta.

          Presti偶 stolicy

          Warszawa to miasto, kt贸re nigdy nie 艣pi. To miasto innowacji, w kt贸rym codziennie zawierane s膮 mi臋dzynarodowe transakcje biznesowe, do kt贸rego codziennie przyje偶d偶aj膮 znane osobisto艣ci ze 艣wiata biznesu, kultury i polityki. Tutaj znajduj膮 si臋 siedziby m.in. Prezydenta, Sejmu i Senatu, Rady Ministr贸w oraz wa偶nych instytucji pa艅stwowych i mi臋dzynarodowych. Wszystko to sprawia, w stolicy dzieje si臋 najwi臋cej najwa偶niejszych wydarze艅 dla polskiej gospodarki, to tutaj podejmowane s膮 najwa偶niejsze decyzje. Dlatego w ofertach pracy mo偶na tu wr臋cz przebiera膰. Wida膰 wyra藕nie, 偶e argument贸w przemawiaj膮cych za kupnem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Zapraszamy do zapoznania si臋 z nasz膮 ofert膮 i kontaktu. Ch臋tnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomo偶emy dobra膰 nieruchomo艣膰 najlepiej dopasowan膮 do Twoich oczekiwa艅.

          Podsumowanie:

          1. Stolica jest bardzo stabilna pod k膮tem rynku nieruchomo艣ci.
          2. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2017 roku rozesz艂y si臋 bardzo szybko, zw艂aszcza te z dop艂at膮 MDM.
          3. Osoby przeprowadzaj膮ce si臋 do miasta sto艂ecznego, poszukuj膮 tu przede wszystkim pracy i lepszej jako艣ci 偶ycia pod k膮tem rozwoju, rozrywki itp.
          4. Najbardziej atrakcyjne s膮 nowe inwestycje deweloperskie w Warszawie po艂o偶one w dzielnicach blisko centrum: Mokot贸w, 呕oliborz, Praga P贸艂noc.
          5. Wiele os贸b kupuje lokale w stolicy tylko pod k膮tem wynajmu i p贸藕niejszej sprzeda偶y.
          6. Warszawa ma wiele do zaoferowania mieszka艅com pod k膮tem kultury, turystyki i szeroko pojmowanej rozrywki.
          7. Dzi臋ki stabilnemu rynkowi pracy, do stolicy przybywa coraz wi臋cej os贸b, kt贸re nap臋dzaj膮 gospodark臋 miasta oraz rynek nieruchomo艣ci.
          8. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2018 roku b臋d膮 ostatnimi, kt贸re obejm膮 dop艂aty z MDM.
          Znajdziemy dla Ciebie