False
Największa oferta mieszkań i domów od deweloperów Sprawdź dlaczego możesz nam zaufać?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloperów.

Bez pośredników i bez prowizji

Bez pośredników
i bez prowizji

Nie jesteśmy agencją
nieruchomości.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpośrednio od deweloperów.

Szybka odpowiedź od dewelopera

Szybka odpowiedź
od dewelopera

Na Twoje zapytanie większość
deweloperów odpowie w ciągu godziny.
Niektórzy przedstawią Ci ofertę już
kilka minut po otrzymanym zgłoszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

Używaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomości.
Jeśli nie masz czasu skorzystaj z opcji
„Znajdziemy dla Ciebie”.

          Szukasz nowe mieszkania Warszawa

          -15 024 ofertyw 366 inwestycjach
          • Osiedle Regaty

            Inwestycja Osiedle Regaty znajduje się na Kobiałce, ul. Flisaków (14,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Osiedle Regaty jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 267 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 83 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Flisaków (14,8 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 209
            • Powierzchnia: 34 - 83 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Studio Centrum

            Inwestycja Studio Centrum znajduje się na Nowolipkach, ul. Pawia 51 (2,5 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Ochnik Development. Inwestycja Studio Centrum została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 85 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 24 do 41 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Wola, Nowolipki, ul. Pawia 51 (2,5 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Mieszkań: 25
            • Powierzchnia: 24 - 41 m2
            • Liczba pokoi: 1
          • Okrzei 26

            Inwestycja Okrzei 26 znajduje się na Starej Pradze, ul. Okrzei 26 (2,9 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Fenix Group. Inwestycja Okrzei 26 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 42 lokale mieszkalne o powierzchniach od 55 do 131 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Praga-Północ, Stara Praga, ul. Okrzei 26 (2,9 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 9 000 zł/m2
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Mieszkań: 5
            • Powierzchnia: 55 - 131 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 5
          • Willa Ochota

            Inwestycja Willa Ochota znajduje się na Szczęśliwicach, ul. Mszczonowska 9 (4,7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Home Invest Sp. z o.o.. Inwestycja Willa Ochota jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 41 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 20 do 57 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, ul. Mszczonowska 9 (4,7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 37
            • Powierzchnia: 20 - 57 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Osiedle Warszawa

            Inwestycja Osiedle Warszawa znajduje się na Salomea, al. Jerozolimskie (7,5 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A.. Inwestycja Osiedle Warszawa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 119 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 46 do 114 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Włochy, Salomea, al. Jerozolimskie (7,5 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 6 700 zł/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 94
            • Powierzchnia: 46 - 114 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Osiedle Margerytka etap 3

            Inwestycja Osiedle Margerytka etap 3 znajduje się na Szamocinie, ul. Płochocińska 101 (12,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera FedeZu Group. Inwestycja Osiedle Margerytka etap 3 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 66 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 31 do 91 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną. W inwestycji Osiedle Margerytka etap 3 znajduje się 10 mieszkań, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

            Warszawa, Białołęka, Szamocin, ul. Płochocińska 101 (12,1 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 4 864 zł/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszkań: 60
            • Powierzchnia: 31 - 91 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • MOKOsfera

            Inwestycja MOKOsfera znajduje się na Służewcu, ul. Konstruktorska 8 (5,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Grupo Lar. Inwestycja MOKOsfera jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 267 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 28 do 101 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Mokotów, Służewiec, ul. Konstruktorska 8 (5,1 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 8 000 zł/m2
            • Termin oddania: 3 kw. 2020
            • Liczba Mieszkań: 267
            • Powierzchnia: 28 - 101 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Włodarzewska 65

            Inwestycja Włodarzewska 65 znajduje się na Szczęśliwicach, ul. Włodarzewska 65 (5 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera SGI Spółka Akcyjna. Inwestycja Włodarzewska 65 została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 47 lokali mieszkalnych o powierzchni 115 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, ul. Włodarzewska 65 (5 km od centrum Warszawy)
            Ceny od: 12 000 zł/m2
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Mieszkań: 1
            • Powierzchnia: 115 m2
            • Liczba pokoi: 4
          • Apartamenty Raków

            Inwestycja Apartamenty Raków znajduje się na Rakowie, ul. Borsucza (5,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radius Projekt. Inwestycja Apartamenty Raków jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych, w których znajdują się lokale o powierzchniach od 29 do 79 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Włochy, Raków, ul. Borsucza (5,3 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 1 kw. 2020
            • Liczba Mieszkań: 93
            • Powierzchnia: 29 - 79 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Praga 17

            Inwestycja Praga 17 znajduje się na Grochowie, ul. Mlądzka (6,1 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera PROFIT Development. Inwestycja Praga 17 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 231 lokali mieszkalnych o powierzchni 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 18 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Praga-Południe, Grochów, ul. Mlądzka (6,1 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszkań: 1
            • Powierzchnia: 69 m2
            • Liczba pokoi: 4
          • Dzielna 64

            Inwestycja Dzielna 64 znajduje się na Nowolipkach, ul. Dzielna 64 (2,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Ochnik Development. Inwestycja Dzielna 64 jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 152 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 69 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 11 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Wola, Nowolipki, ul. Dzielna 64 (2,6 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszkań: 12
            • Powierzchnia: 33 - 69 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Na Mokotowie

            Inwestycja Na Mokotowie znajduje się na Wyględowie, ul. Wyjazd (4,4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dantex. Inwestycja Na Mokotowie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 149 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 108 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Mokotów, Wyględów, ul. Wyjazd (4,4 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 18
            • Powierzchnia: 35 - 108 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 4
          • Osiedle Klasyków

            Inwestycja Osiedle Klasyków znajduje się na Henrykowie, ul. Krokwi (11,8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Osiedle Klasyków została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 29 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 859 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 47 do 114 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. Krokwi (11,8 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Mieszkań: 21
            • Powierzchnia: 47 - 114 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Wilno

            Inwestycja Wilno znajduje się na Elsnerowie, ul. Wierna 24 (7 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Dom Development S.A.. Inwestycja Wilno jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 670 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 90 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Targówek, Elsnerów, ul. Wierna 24 (7 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 2 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 151
            • Powierzchnia: 42 - 90 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Owsiana 9

            Inwestycja Owsiana 9 znajduje się na Kamionku, ul. Owsiana 9 (4,4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Wawel Development. Inwestycja Owsiana 9 jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 61 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 48 do 75 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Praga-Południe, Kamionek, ul. Owsiana 9 (4,4 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszkań: 2
            • Powierzchnia: 48 - 75 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
          • Art Deco - Apartamenty na Woli

            Inwestycja Art Deco - Apartamenty na Woli znajduje się na Czyste, ul. Siedmiogrodzka 5/2 (2,8 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Terra Casa S.A.. Inwestycja Art Deco - Apartamenty na Woli została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 66 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 37 do 93 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 10 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Warszawa, Wola, Czyste, ul. Siedmiogrodzka 5/2 (2,8 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Mieszkań: 9
            • Powierzchnia: 37 - 93 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
          • Kompas Targówek

            Inwestycja Kompas Targówek znajduje się na Targówku Mieszkaniowym, ul. Wejherowska/Prałatowska (5,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Kompania Domowa Sp. z o.o.. Inwestycja Kompas Targówek jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 20 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 52 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Targówek, Targówek Mieszkaniowy, ul. Wejherowska/Prałatowska (5,2 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 13
            • Powierzchnia: 52 - 72 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
          • Park Place 3

            Inwestycja Park Place 3 znajduje się na Muranowie, ul. Wałowa 3 (2,5 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Park Place 3. Inwestycja Park Place 3 została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 72 do 132 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Warszawa, Śródmieście, Muranów, ul. Wałowa 3 (2,5 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: oddane do użytku
            • Liczba Mieszkań: 4
            • Powierzchnia: 72 - 132 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
          • Słoneczna Leśniczówka

            Inwestycja Słoneczna Leśniczówka znajduje się na Wawrze, ul. Leśniczówka 13 (8,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Wawel Development. Inwestycja Słoneczna Leśniczówka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 126 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 100 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Wawer, Osiedle Wawer, ul. Leśniczówka 13 (8,6 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszkań: 114
            • Powierzchnia: 34 - 100 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
          • Stacja Nowy Ursus etap II

            Inwestycja Stacja Nowy Ursus etap II znajduje się na Szamotach, ul. Posag 7 Panien 10 (9,4 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Robyg S.A.. Inwestycja Stacja Nowy Ursus etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2018 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchniach od 37 do 63 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

            Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien 10 (9,4 km od centrum Warszawy)
            • Termin oddania: 3 kw. 2018
            • Liczba Mieszkań: 13
            • Powierzchnia: 37 - 63 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3

          Wiadomości na temat Warszawy

          Więcej wiadomości

          Warszawa jest najważniejszym ośrodkiem politycznym, gospodarczym, kulturalnym i naukowym w Polsce. Stolica, w której nowoczesność spotyka się z historią, od lat przyciąga dostępnością pracy, wysokimi zarobkami, bogatym zapleczem akademickim oraz szeroką ofertą kulturalną. Warszawski rynek nieruchomości nieustannie reaguje na stale powiększającą się liczbę mieszkańców.

          Rynek nieruchomości w Warszawie

          Warszawa jest największym i najważniejszym rynkiem nieruchomości w Polsce. To tu działa najwięcej deweloperów i znajduje się najwięcej osób wynajmujących oraz kupujących mieszkania. Warszawski rynek nieruchomości oferuje szeroki wybór mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Duża konkurencja wśród deweloperów sprawia, że oferta jest zróżnicowana i potencjalnie każdy znajdzie w niej coś dla siebie. Na rynku nieruchomości w Warszawie panuje równowaga pomiędzy podażą a popytem. Ponieważ stolica cieszy się ogromną popularnością, wszystkie inwestycje wcześniej czy później znajdują swoich nabywców. I mowa tu nie tylko o centrum, ale również o terenach znajdujących się w znacznej odległości od Śródmieścia. Większość planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2018 roku znajduje się właśnie na obrzeżach stolicy, gdzie ceny są niższe, a standard dość wysoki. Ze względu na dobrą komunikację, chociażby drogę S7, można się szybko dostać w każdy zakątek stolicy, dzięki czemu wiele osób wybiera dalsze lokalizacje, których zaletą jest większy spokój i cisza, a także niższy koszt zakupu mieszkania.

          Nowe mieszkania w Warszawie - gdzie najlepiej?

          Wybór nowego mieszkania najczęściej zaczynamy od wyboru lokalizacji. Niezależnie od tego, czy planujemy zakup mieszkania pod wynajem, czy na własny użytek, to miejsce, oprócz ceny, jest podstawowym czynnikiem mającym wpływ na decyzję o zakupie. I chodzi tu nie tylko o możliwości komunikacyjne, np. dojazd do pracy czy na uczelnię, ale o cały klimat danego miejsca. Wiele nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie powstaje w dzielnicach, które mają już swoje “łatki” - wokół każdej z nich narosło wiele stereotypów, które, choć nie mają już związku z rzeczywistością, nadal są powtarzane. Miasto co prawda podzielone jest na dzielnice, a każda z nich ma własny klimat, ale to płynąca przez stolicę Wisła tworzy najważniejszy podział - Warszawę lewobrzeżną i prawobrzeżną. Choć wokół tego podziału narosło wiele stereotypów, wciąż można zaobserwować spore różnice pomiędzy obiema stronami rzeki. Obydwa obszary posiadają swoją specyfikę, którą warto wziąć pod uwagę, decydując się na zakup nowego mieszkania w Warszawie.

          Jedno miasto, dwa brzegi Wisły

          Lewobrzeżna część miasta jest przede wszystkim lepiej skomunikowana. Metro łączy północ z południem, podczas gdy po przeciwnej stronie znajduje się zaledwie kilka stacji, i to tylko w obrębie północnej Pragi. Różnice dostrzegamy także, patrząc na sieć tramwajową i kolejową - choć to powoli się zmienia. Lewa strona Wisły to historyczne, administracyjne, kulturowe i biznesowe centrum miasta, powszechnie uważane również za bezpieczniejsze. Dzielnice znajdujące się na prawym brzegu rzeki (Białołęka, Wawer) przyciągają z kolei licznymi terenami zielonymi, niepowtarzalnym klimatem (Praga Południe), często niską, willową zabudową (Saska Kępa) oraz nieco przystępniejszymi cenami mieszkań.

          Popularne lokalizacje

          Najpopularniejsze dzielnice wśród kupujących, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, to niezmiennie Mokotów, Bemowo, Ursynów i Wola (wszystkie są na prawym brzegu Wisły). To właśnie tutaj znajduje się największa liczba planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2017 roku. Praga Południe także zyskuje na popularności, wyróżniając się ocalałymi, niemal nietkniętymi przez wojnę zabytkami oraz niepowtarzalnym klimatem, który przyciąga inwestorów i nabywców, także tych zainteresowanych kupnem mieszkań o wysokim standardzie.

          Ceny nowych mieszkań

          Ceny nowych mieszkań w Warszawie od wielu kwartałów utrzymują się na tym samym poziomie. Średnia cena na rynku pierwotnym znacznie przekracza 7 tys. zł za metr kwadratowy. Być może koszty te nieco zmaleją w momencie wygaśnięcia programu rządowego Mieszkanie dla Młodych. Niemniej w jego zakres wchodzą jeszcze lokale z planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie, w 2018 roku. Ze względu na to, wiele z nich zostało już w całości lub większej części zarezerwowanych przez osoby, które mogą otrzymać dopłatę od rządu. Podobnie, jak w każdym dużym mieście, również w Warszawie ceny znacznie różnią się w zależności od lokalizacji. Najdroższe mieszkania w Warszawie znajdują się w Śródmieściu, gdzie średnia cena transakcyjna przekracza 10 tys. zł za mkw. Bardzo drogi jest również Żoliborz, na którym cena za mkw. powierzchni oscyluje w granicach 9 tys. złotych. Tu też znajduje się najmniej nowych inwestycji deweloperskich w Warszawie. Wynika to przede wszystkim z braku dostatecznej ilości gruntów nadających się pod budowę, ale również ich wysokiej ceny. Koszty budowy oraz ogromny popyt przekładają się zatem na wysokość ceny mieszkań. Choć ceny mieszkań w Warszawie wciąż należą do najwyższych w kraju, ich stabilność gwarantuje, że zakup nowego mieszkania w stolicy to dobra i pewna inwestycja. Tym bardziej nie dziwi duży popyt - lokale kupują tu nawet osoby, które nigdy nie mieszkały i nie będą mieszkać w Warszawie. Przyciąga ich pewny zysk z wynajmu oraz ze sprzedaży nieruchomości. Tutaj też żyje największy odsetek ludności, który zajmuje się zawodowo obrotem nieruchomościami. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2017 roku okazały się niewystarczające pod względem ilości zwłaszcza w dzielnicach znajdujących się bliżej centrum. Mokotów, Żoliborz, Wola, Praga Północ - bez względu na cenę, te tereny zawsze cieszą się ogromną popularnością wśród wynajmujących i kupujących lokale, w związku z czym deweloperzy mogą liczyć na pewny zysk.

          Zakochanych w Warszawie przybywa

          Do stolicy nie trzeba nikogo przekonywać. Jest to największe pod względem liczby ludności (1 748 916 mieszkańców, ponadto osobną kategorią są osoby niezameldowane) i powierzchni miasto w Polsce. Szacuje się, że ponad połowa obecnych mieszkańców Warszawy to ludność przyjezdna. Ze statystyk GUS wynika, że liczba ludności w Warszawie będzie stale rosnąć. Co zatem skłania ludzi do przeprowadzki, do stolicy?

          Kariera

          Jednym z głównych czynników, decydujących o przeprowadzce do Warszawy, są większe szanse na rozwój kariery zawodowej. Ludność napływową stanowią przede wszystkim młodzi ludzie, skoncentrowani na osiągnięciu sukcesu zawodowego. Będąc wielkim i dynamicznym centrum nowoczesnych usług biznesowych, stolica stanowi dla nich bardzo dobry wybór. Znajdują się tutaj centra usług wspólnych takich międzynarodowych gigantów, jak Accenture, Google, Royal Bank of Scotland i wielu innych. Tutaj znajdują się największe centra badawczo-rozwojowe firm, takich jak Samsung czy General Electric. W ślad za nimi idą inne, mniejsze przedsiębiorstwa usługowe, które ściągają do siebie pracowników z całej Polski. Perspektywa zamieszkania i pracy w centrum świata biznesowego odgrywa kluczową rolę dla większości osób podejmujących decyzję o przeprowadzce.

          Ośrodek akademicki

          Warszawa to największy ośrodek akademicki w kraju. Swoją siedzibę ma tutaj ponad 60 uczelni wyższych (15 publicznych, w tym najbardziej znany Uniwersytet Warszawski i Politechnika Warszawska) oraz ponad 50 prywatnych. Wykładają na nich nie tylko wykładowcy z kraju, ale także z zagranicy. Uczelnie, wyposażone w nowoczesną bazę techniczną, oferują szeroki wybór kierunków i specjalności, które przyciągają studentów.

          Centralne położenie

          Stolica jest największym w Polsce węzłem komunikacyjnym w zakresie pasażerskiego ruchu samochodowego, kolejowego i lotniczego. Krzyżują się tutaj drogi ekspresowe, krajowe i wojewódzkie. Autostrada A2 pozwala na szybki dojazd do Poznania, sprawnie łącząc stolicę z zachodnią Europą. Do wielu wojewódzkich miast można dojechać też szybką polską koleją, czyli słynnym Pendolino. Na terenie Warszawy znajduje się Lotnisko Chopina, które rocznie obsługuje miliony pasażerów w krajowym i międzynarodowym ruchu lotniczym. Port Lotniczy Warszawa/Modlin to drugi międzynarodowy port lotniczy w aglomeracji warszawskiej, obsługujący loty rejsowe krótkiego i średniego zasięgu tanich linii lotniczych oraz rejsy czarterowe.

          Kultura i rozrywka

          W Warszawie znajdują się największe instytucje kulturalne i naukowe w Polsce, jak Filharmonia Narodowa, Teatr Wielki czy Centrum Nauki Kopernik. Odbywa się tutaj także wiele międzynarodowych imprez kulturalnych (Warszawski Międzynarodowy Festiwal Filmowy, Międzynarodowy Konkurs Pianistyczny im. Fryderyka Chopina, Jazz Jamboree). Działają liczne teatry, galerie i muzea (w tym Muzeum Powstania Warszawskiego), a swoją siedzibę mają tutaj także wszystkie czołowe stacje telewizyjne, jak Telewizja Polska, Polsat czy TVN. Warszawa posiada dogodne zaplecze infrastrukturalne do organizacji imprez masowych. Wielkie koncerty urządzane są w Sali Kongresowej, na Stadionie Narodowym, w hali Torwar, na służewieckim torze wyścigów konnych oraz na lotnisku, na Bemowie.

          Turystyka i rekreacja

          Mimo ogromnych zniszczeń spowodowanych II wojną światową, w Warszawie znajduje się wiele obiektów zabytkowych, o ogromnym znaczeniu historycznym i kulturowym. Zamek Królewski, Kolumna Zygmunta, zabudowa Rynku Starego Miasta, Warszawskie Łazienki, Pałac Kultury i Nauki to tylko niektóre z atrakcji turystycznych. Ponadto, Warszawa zaskakuje ogromną ilością parków, ogrodów i terenów zielonych – niewiele miast może się pochlubić taką ilością zielonej przestrzeni w sercu miasta.

          Prestiż stolicy

          Warszawa to miasto, które nigdy nie śpi. To miasto innowacji, w którym codziennie zawierane są międzynarodowe transakcje biznesowe, do którego codziennie przyjeżdżają znane osobistości ze świata biznesu, kultury i polityki. Tutaj znajdują się siedziby m.in. Prezydenta, Sejmu i Senatu, Rady Ministrów oraz ważnych instytucji państwowych i międzynarodowych. Wszystko to sprawia, w stolicy dzieje się najwięcej najważniejszych wydarzeń dla polskiej gospodarki, to tutaj podejmowane są najważniejsze decyzje. Dlatego w ofertach pracy można tu wręcz przebierać. Widać wyraźnie, że argumentów przemawiających za kupnem mieszkania w Warszawie nie brakuje. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich oczekiwań.

          Podsumowanie:

          1. Stolica jest bardzo stabilna pod kątem rynku nieruchomości.
          2. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2017 roku rozeszły się bardzo szybko, zwłaszcza te z dopłatą MDM.
          3. Osoby przeprowadzające się do miasta stołecznego, poszukują tu przede wszystkim pracy i lepszej jakości życia pod kątem rozwoju, rozrywki itp.
          4. Najbardziej atrakcyjne są nowe inwestycje deweloperskie w Warszawie położone w dzielnicach blisko centrum: Mokotów, Żoliborz, Praga Północ.
          5. Wiele osób kupuje lokale w stolicy tylko pod kątem wynajmu i późniejszej sprzedaży.
          6. Warszawa ma wiele do zaoferowania mieszkańcom pod kątem kultury, turystyki i szeroko pojmowanej rozrywki.
          7. Dzięki stabilnemu rynkowi pracy, do stolicy przybywa coraz więcej osób, które napędzają gospodarkę miasta oraz rynek nieruchomości.
          8. Planowane inwestycje mieszkaniowe w Warszawie, w 2018 roku będą ostatnimi, które obejmą dopłaty z MDM.
          Znajdziemy dla Ciebie