+0 km
Lokalizacja
Czas dojazdu
Warszawa
mazowieckie, Warszawa
12999 ofert
Wrocław
dolnośląskie, Wrocław
6893 oferty
Kraków
małopolskie, Kraków
5736 ofert
Poznań
wielkopolskie, Poznań
5004 oferty
Łódź
łódzkie, Łódź
3437 ofert
Dodaj lokalizację
filtruj
sortuj
alerty
Nie znaleziono ofert spełniających wybrane kryteria
Jeśli chcesz wyczyścić wyniki wyszukiwania, ponownie przejdź do wyszukiwarki ofert.
Przyspiesz swoje poszukiwania
W 3 krokach skonfiguruj swoje idealne mieszkanie, a nasz system rekomendacji dobierze konkretne nieruchomości, idealnie dostosowane do Twoich potrzeb.
Skonfiguruj mieszkanieSopocki rynek nieruchomości - krajowy unikat?
Sopot to najbardziej rozpoznawalne nadmorskie miasto w Polsce. W okresie letnim tłumnie odwiedzają go turyści nie tylko z Polski, ale i zagranicy. Sopot to przede wszystkim letnia stolica Polski z ogromną ilością wydarzeń kulturalnych i atrakcji turystycznych. To jeden z najpopularniejszych kurortów w naszym kraju. W mieście usytuowanych jest wiele restauracji i kawiarni, dzięki którym okolica zdecydowanie tętni życiem nie tylko w sezonie. To wszystko sprawia, że rynek nieruchomości w Sopocie wyróżnia się mocno na tle innych miast. Jest to także bardzo atrakcyje miasto z punktu widzenia inwestorów. Zlokalizowane w północnej części naszego kraju pomiędzy Gdańskiem a Gdynią, z którymi współtworzy Trójmiasto. W Rankingu Warunków Mieszkaniowych, Sopot zajmuje pierwsze miejsce, a co za tym idzie, jest to najlepsze miejsce do zamieszkania spośród 219 miast z całej Polski.
Mieszkania na sprzedaż w Sopocie - lokalna oferta
Budowane są tu przede wszystkim apartamenty w kameralnej zabudowie i niewielkie osiedla, składające się z kilku piętrowych budynków. Najdroższe są mieszkania dwupokojowe, których wbrew pozorom nie jest zbyt wiele. Pożądane są również kawalerki ich zdecydowanie brakuje na sopockim rynku inwestycyjnym.
Rynek inwestycyjny w Sopocie jest bardzo różnorodny. Na wartość nowych mieszkań w nadmorskich miejscowościach ma wpływ przede wszystkim lokalizacja. Oczywistym jest, że mieszkania na sprzedaż w Sopocie blisko morza cieszą się największym zainteresowaniem, ale co za tym idzie są również najdroższe. Ceny na rynku kształtują się zatem na poziomie średnim.
Niewiele miejsca powoduje, iż większość nowych inwestycji od deweloperów powstaje na miejscu starych, wyburzanych uprzednio obiektów. Inwestorzy działają również na terenach niezabudowanych w oparciu o plan zagospodarowania przestrzennego. Powstają tu nowe inwestycje mieszkaniowe jak i rewitalizowane są sukcesywnie zabytkowe budynki znajdujące się z reguły w centrum miasta. Projekty realizuje się na małych powierzchniach, nie zakłócając przy tym klimatu miasta.
Sopocka oferta deweloperska - kto buduje w mieście?
Na rynku pierwotnym działają w pierwszej kolejności rodzinne firmy deweloperskie i lokalni inwestorzy, którzy rozumieją tutejsze potrzeby i doskonale wpisują się w klimat miasta. Zdarzają się również doskonale znane marki branży deweloperskiej, które zdają sobie sprawę z ogromnego potencjału tego miejsca. Budując nowe inwestycje łączą w nich współczesność i sopocką tradycje. Miasto buduje również kolejne mieszkania komunalne. Starając się dzięki temu przyciągnąć do kurortu młode rodziny z dziećmi.
W pierwszej kolejności nowe mieszkania w Sopocie kupują osoby, które chcą dobrze zainwestować swoje finanse. Mieszkania na sprzedaż w Sopocie to doskonała lokata kapitału. Dogodna lokalizacja, czyli bliskość morza i głównego deptaku to strzał w dziesiątkę i pewny zysk. Lokale o wysokim standardzie i dużym metrażu najczęściej kupują osoby spoza Sopotu, mieszkający w dużych polskich aglomeracjach. Również wiele osób spoza granic naszego kraju inwestuje w nowe sopockie nieruchomości, interesujący jest dla nich szeroko rozumiany trójmiejski rynek nieruchomości.
Inwestycja w sopockie nieruchomości
Luksusowa rezydencja w takim kurorcie jakim jest Sopot to bardzo droga inwestycja. Mieszkania na sprzedaż w Sopocie mogą służyć za miejsce wakacyjnych wyjazdów, ale nie tylko. Równie dobrze sprawdzą się jako miejsce do biznesowych spotkań czy konferencji. Dzięki czemu na wynajęciu takiej nieruchomości będzie można uzyskać w krótkim czasie duży przychód. Zapotrzebowanie na tego typu niestandardowe lokale jest coraz większe. Nieruchomości luksusowe rządzą się swoimi prawami, natomiast rynek jest jeszcze niewielki. Inwestowanie w ekskluzywne apartamenty ma przed sobą ogromną przyszłość i wiąże się z o wiele większym zyskiem niż w przypadku mieszkań standardowych ze średniej półki cenowej.
Patrząc na lokalizację Sopotu, jednoznacznie można stwierdzić, że najlepiej w tym mieście inwestować w hotele. Baza hotelowa systematycznie się powiększa. Znajdują się tu zarówno obiekty o wysokim standardzie, jak i te ze średniej półki cenowej. Coraz szybciej rozwijający się rynek turystyczny nie tylko Sopotu, ale całego Pomorza jest skutkiem zwiększającej się popularności inwestowania funduszy w tego typu kompleksy. To rozwiązanie, które wiąże się z koniecznością posiadania w fazie początkowej dużego nakładu finansowego, ale na przestrzeni lat pozwala na spore zyski.
Lokale użytkowe w Sopocie
Jeśli chodzi o rynek nieruchomości lokali użytkowych jest on w Sopocie niewielki. Przede wszystkim są to małe obiekty które w żaden sposób nie przypominają dużych centrów handlowych. Mała ilość transakcji na sopockim rynku lokali użytkowych świadczy o stałości dochodów obecnych właścicieli. Nie są oni zainteresowani sprzedażą swoich lokali. Zdarza się niewielka ilość pustostanów - związane jest to z ich niekorzystną lokalizacją. Dużym zainteresowaniem cieszą się apartamenty i lokale użytkowe w centrum Sopotu przede wszystkim przy głównym deptaku - ulicy Bohaterów Monte Cassino, gdzie obserwuje się najwyższe ceny transakcyjne.
Jesteś zainteresowany zakupem nieruchomości w województwie pomorskim? Sprawdź bogatą ofertę nowych mieszkań w Sopocie na portalu RynekPierwotny.pl i znajdź lokal odpowiadający Twoim potrzebom.
Nowe mieszkania na sprzedaż w Sopocie
W Sopocie dostępne są 84 oferty nowych mieszkań znajdujące się w 3 inwestycjach deweloperskich.
Deweloperzy w Sopocie mają w sprzedaży nowe mieszkania powierzchniach od 30 do 149 m², w tym:
- kawalerki - 4 lokale
- mieszkania 2-pokojowe - 26 lokali
- mieszkania 3-pokojowe - 21 lokali
- mieszkania 4-pokojowe - 16 lokali
- mieszkania 5-pokojowe i więcej - 7 lokali
Ile kosztuje nowe mieszkanie w Sopocie?
Najtańsze nowe mieszkanie w Sopocie dostępne w sprzedaży kosztuje 681 962 zł. Aktualnie średnia cena za m2 mieszkania w Sopocie wynosi 21 473 zł.
Aktualnie na rynku pierwotnym w Sopocie nie obowiązują oferty specjalne na mieszkania.
Sopot - mieszkania gotowe do odbioru
Obecnie w ofercie deweloperów w Sopocie nie ma lokali mieszkalnych oddanych do użytku.Najpóźniejszy termin oddania inwestycji lokali mieszkalnych do użytkowania to koniec IV kwartału 2024.
Oferty dostępne na portalu
Na portalu rynekpierwotny.pl dostępne są oferty nowych mieszkań w Sopocie, dostosowane do potrzeb odbiorców, w tym:
- mieszkania na parterze - 25 lokali
- mieszkania na parterze z ogródkiem - 9 lokali
- mieszkania na niskich piętrach - 54 lokale
- mieszkania na wysokich piętrach - 5 lokali
- mieszkania na ostatnich piętrach - 0 lokali
- mieszkania na ostatnich piętrach z tarasem - 0 lokali
Chcesz mieszkać w domu z własnym ogródkiem? Poznaj ofertę nowych domów w Sopocie i znajdź nieruchomość dopasowaną do swoich potrzeb.