Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Poznań - 5 882 oferty w 86 inwestycjach

    • Dwór Marcelin

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Stary Grunwald, ul. Marcelińska (3.2 km od centrum Poznania)
      Dwór Marcelin
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 4
      Powierzchnia: 54 - 113 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      SAP-Property Sp. z o.o.
    • Górczyńska 46

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Górczyn, ul. Górczyńska 46 (3.5 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 6 500/m2

      Inwestycja polecana

      Górczyńska 46
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 5
      Powierzchnia: 63 - 127 m2
      Liczba pokoi: 2 - 5
      SAP-Property Sp. z o.o.
    • Karpia 25

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Naramowice, ul. Karpia 25 (4.6 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 5 600/m2
      Karpia 25
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 2
      Powierzchnia: 90 - 105 m2
      Liczba pokoi: 4
      Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o.
    • Ville Bonaparte

      Nowe mieszkania na sprzedaż poznański, Rokietnica, ul. Trakt Napoleoński (4.4 km od Poznania)
      Ceny od: 4 914/m2
      Ville Bonaparte
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 5
      Powierzchnia: 53 - 54 m2
      Liczba pokoi: 3
      Gn Group
    • Osiedle Bliskie

      Nowe mieszkania na sprzedaż poznański, Plewiska, ul. Szkolna (1.2 km od Poznania)
      Ceny od: 4 207/m2
      Osiedle Bliskie
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 20
      Powierzchnia: 72 - 84 m2
      Liczba pokoi: 4
      Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach
    • Stróżyńskiego

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Piątkowo, ul. Stróżyńskiego 11,11A (6.1 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 5 964/m2
      Stróżyńskiego
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 5
      Powierzchnia: 67 - 84 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.
    • Wilczak 20 - 4 etap

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Wilczak 20 (3.3 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 7 450/m2
      Wilczak 20 - 4 etap
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 15
      Powierzchnia: 45 - 75 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Agrobex Sp. z o.o.
    • Osiedle Bliskie Zawady

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Główna, ul. Aleksandra Studniarskiego (3.7 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 5 700/m2
      Osiedle Bliskie Zawady
      Pod wynajem
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 10
      Powierzchnia: 34 - 66 m2
      Liczba pokoi: 1 - 3
      Arkadia Broker
    • Iłłakowiczówny 15

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Łazarz, ul. Iłłakowiczówny 15 (2.4 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 11 500/m2
      Iłłakowiczówny 15
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 4
      Powierzchnia: 89 - 154 m2
      Liczba pokoi: 3 - 5
      Asset Investment – Przedstawiciel Dewelopera
    • Stara Cegielnia

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Górczyn, ul. Ceglana 4 (5.7 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 7 750/m2
      Stara Cegielnia
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 13
      Powierzchnia: 54 - 87 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Poznań Kartuska sp. z o.o. sp. k.
    • Saperska 30

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Osiedle Wilda, ul. Saperska 30 (2.9 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 6 555/m2

      Inwestycja polecana

      Saperska 30
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 41
      Powierzchnia: 39 - 98 m2
      Liczba pokoi: 2 - 5
      OKRE Development Sp. z o.o.
    • Red Park etap III

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Wilda, Zielony Dębiec, ul. 28 Czerwca 1956 r. (5 km od centrum Poznania)

      Inwestycja polecana

      Red Park etap III
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 2
      Powierzchnia: 51 m2
      Liczba pokoi: 2
      RED Real Estate Development Sp. z o.o.
    • Nowe Żegrze

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Żegrze, ul. Rzeczańska (3.7 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 7 300/m2
      Nowe Żegrze
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 18
      Powierzchnia: 46 - 65 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Agrobex Sp. z o.o.
    • Nadolnik Compact Apartments

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Główna, ul. Nadolnik 8 (3.7 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 5 377 netto/m2
      Nadolnik Compact Apartments
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 144
      Powierzchnia: 19 - 61 m2
      Liczba pokoi: 1 - 2
      Grupa Partner
    • Hawelańska II Etap

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Stare Winogrady, ul. Hawelańska (4 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 7 000/m2

      Inwestycja polecana

      Hawelańska II Etap
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 75
      Powierzchnia: 32 - 81 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      GGW Development
    • Mostowa 23

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Osiedle Stare Miasto, ul. Mostowa 23 (1 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 8 550 brutto/m2

      Inwestycja polecana

      Mostowa 23
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 7
      Powierzchnia: 46 - 71 m2
      Liczba pokoi: 1 - 3
      Konimpex-Invest
    • Dymka 214

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Chartowo, ul. Dymka 214 (4.9 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 7 489/m2

      Inwestycja polecana

      Dymka 214
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 22
      Powierzchnia: 42 - 73 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Pekabud-Morasko Inwestycje Sp. z o.o.
    • Starołęcka Dolina

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Starołęka-Minikowo-Marlewo, ul. Śliska (4 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 6 100/m2
      Starołęcka Dolina
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 78
      Powierzchnia: 36 - 79 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Budnex
    • nowy Strzeszyn.

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Hanny Malewskiej (6.8 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 7 700/m2
      nowy Strzeszyn.
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 25
      Powierzchnia: 35 - 100 m2
      Liczba pokoi: 2 - 5
      Area Development
    • Stara Cegielnia - Etap II

      Nowe mieszkania na sprzedaż Poznań, Grunwald, Górczyn, ul. Ceglana 4 (5.7 km od centrum Poznania)
      Ceny od: 7 700/m2
      Stara Cegielnia - Etap II
      Termin oddania: 4 kw. 2019
      Liczba mieszkań: 11
      Powierzchnia: 49 - 154 m2
      Liczba pokoi: 2 - 5
      Poznań Kartuska sp. z o.o. sp. k.

Poznań to jeden z najważniejszych ośrodków biznesu, przemysłu, kultury i nauki w Polsce. Stolica Wielkopolski przyciąga niskim bezrobociem, dynamiczną i zróżnicowaną gospodarką, świetną lokalizacją i komunikacją oraz bogatym zapleczem akademickim. Rozważając zakup nowego mieszkania w Poznaniu, warto sprawdzić, co do zaoferowania ma poznański rynek mieszkaniowy oraz samo miasto.

Rynek nieruchomości w Poznaniu

Poznański rynek nieruchomości odzwierciedla charakter samego miasta. Jest dynamiczny, różnorodny, bogaty zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. Rocznie do użytku oddaje się tutaj kilka tysięcy nowych mieszkań. I nic dziwnego, skoro lista deweloperów w Poznaniu budujących lub planujących inwestycje jest naprawdę długa. Można wśród nich wymienić choćby Jakon czy Agrobex. W ofercie deweloperów najczęściej można spotkać mieszkania dwu- i trzypokojowe, o średnim metrażu 57 m2. Właśnie one cieszą się największym zainteresowaniem. Najmniejszą część oferty poznańskiego rynku pierwotnego stanowią małe mieszkania, o powierzchni do 35 m2. Trend pokazuje, że nawet osoby poszukujące kawalerki wolą mieszkać na dużej powierzchni niż w ciasnym lokum. Deweloperzy w Poznaniu oferty mieszkań dopasowują do potrzeb społeczeństwa, co widać właśnie na przykładzie pojawiania się coraz większej ilości dużych mieszkań.

Od czego zależy cena nieruchomości w Poznaniu?

Ceny nowych mieszkań w Poznaniu są nadal niższe niż w Warszawie, ale i tak należą do najwyższych w kraju. Wyższe ceny są dowodem na rosnącą popularność stolicy Wielkopolski. O wysokości ceny mieszkań w Poznaniu, w dużej mierze decydują metraż i lokalizacja. Najdroższe są nowe mieszkania zlokalizowane nie tylko na terenie Starego Miasta, ale też na niedalekim osiedlu Stare Winogrady czy w nadwarciańskiej dzielnicy Rataje. Ceny mieszkań w Poznaniu z rynku wtórnego są niższe, ale jeżeli doliczymy do nich koszty często koniecznego remontu, różnice te nie są aż tak znaczące.

Mieszkania na sprzedaż w Poznaniu bez pośredników

Mieszkania w Poznaniu na rynku pierwotnym widnieją przede wszystkim w ofertach biur nieruchomości, ale nie tylko. Coraz więcej osób poszukuje ich także na portalach internetowych. Główną zaletą takich stron jest to, że oferują mieszkania na sprzedaż w Poznaniu bez pośredników, dodatkowo np. na portalu RynekPierwotny.pl można od razu sprawdzić, które lokale mają dopłatę MDM. Wielu osobom zależy na szerokiej ofercie nieruchomości, ale także na czasie. Ogłoszenia mieszkania w Poznaniu na stronach internetowych mogą zamieszczać sami deweloperzy, a nie tylko pośrednicy, co wpływa na szybkość komunikacji i otrzymania informacji z pierwszej ręki. Internet staje się więc miejscem, w którym mogą oni przeglądać oferty nawet w komunikacji miejskiej. Mogą także skorzystać z bezpłatnej pomocy doradców ds. nieruchomości. Właśnie w internecie najłatwiej jest im znaleźć wymarzone mieszkania na sprzedaż w Poznaniu. Bez pośredników, którzy pobierają wysokie marże. Mają oni dostęp do listy deweloperów w Poznaniu, a także listy inwestycji i lokali oferowanych w ramach danej inwestycji. To znacznie ułatwia wybór.

Nowe mieszkania w Poznaniu - co wybrać?

Rynek pierwotny wbrew pozorom jest miejscem o dużej różnorodności. Decydując się na kupno mieszkania od dewelopera, trzeba wziąć pod uwagę fakt, że inwestorzy różnie rozumieją pojęcie stanu deweloperskiego. Najczęściej mieszkania w stanie deweloperskim to lokale z betonową wylewką na podłodze i tynkami na ścianach. Jednak warto dopytać o zakres wykonania prac budowlanych, standard wykończenia, czy wyposażenie budynków. Dzięki temu unikniemy rozczarowania i precyzyjniej oszacujemy koszty.

Mieszkania o podstawowym standardzie

Stanowią większość oferty deweloperów w Poznaniu. Ich głównym atutem jest niska cena, gdyż często powstają na relatywnie tańszych gruntach. W konsekwencji budowane są na peryferiach miast lub w mniej atrakcyjnych częściach dzielnic. Z reguły w ich bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa o podobnym standardzie, a inwestorzy przywiązują mniejszą wagę do estetyki otoczenia, wykorzystując do budowy najtańsze technologie dostępne na rynku. Takie lokale stanowią sporą część ogłoszeń mieszkań w Poznaniu, zwłaszcza w internecie. Deweloperzy liczą na to, że nie wszyscy będą szukać nieruchomości w centrum. Spora część zwraca uwagę głównie na ceny mieszkań w Poznaniu, więc zdecydują się na tańsze rozwiązania kosztem świetnej lokalizacji. Nie każdemu zależy też na bliskości Starego Miasta. Niektórzy wolą ciszę i spokój przedmieść.

Mieszkania o podwyższonym standardzie

Mieszkania o podwyższonym standardzie to około 20 proc. ogólnej oferty mieszkaniowej na poznańskim rynku pierwotnym. To propozycja dla nabywców poszukujących bardziej atrakcyjnych lokalizacji, lepszej jakości wykończenia oraz rozbudowanej oferty dodatkowych usług i udogodnień. W porównaniu z mieszkaniami o podstawowym standardzie, mieszkania tego segmentu mają zwykle większą powierzchnię oraz oferują nieco większą prywatność. Inny jest też rozkład mieszkań. Niedopuszczalny jest korytarzowy układ lokali w budynku, a sypialnie z reguły nie są umiejscowione przy ścianach przylegających do korytarzy i klatek schodowych. Standardowo tego typu projekty wyposażone są w garaż podziemny i windę. Również otoczenie budynku oraz części wspólne zagospodarowane są funkcjonalnie i z dużą dbałością o estetykę. Mieszkanie o podwyższonym standardzie to doskonała lokata kapitału. Przestronne, dobrze wykończone i w dobrej dzielnicy (Jeżyce, Winogrady) pozwoli nam czerpać zyski z wynajmu.

Nowe mieszkania w Poznaniu „pod klucz”

Lokale gruntownie wykończone, gotowe do odbioru i umożliwiające natychmiastowe zamieszkanie to tzw. mieszkania „pod klucz”. Deweloperzy w Poznaniu, podobnie jak w innych miastach, często oferują tę opcję jako dodatkowe udogodnienie dla klienta. Trzeba jednak pamiętać, że tego typu rozwiązanie nie tylko ogranicza nasz wpływ na dobór materiałów czy wystrój, ale również wiąże się z wyższymi kosztami. To wciąż rozwiązanie niszowe, choć warto się nad nim zastanowić, zwłaszcza, jeżeli kupujemy mieszkanie pod wynajem. Opcja „pod klucz” pozwoli nam uniknąć stresu związanego z organizacją wykończenia czy zakupem materiałów i w znacznym stopniu zaoszczędzi nam czas.

Dlaczego warto zamieszkać w Poznaniu?

Powodów, dla których warto odwiedzić stolicę Wielkopolski, a może nawet zostać w niej na dłużej, jest bardzo wiele. I nie chodzi tu tylko o dość tanie mieszkania w Poznaniu na rynku pierwotnym. Przede wszystkim to miasto ma wiele do zaoferowania swoim mieszkańcom, biznesmenom, turystom, poszukującym pracy...

Praca od zaraz

Mówiąc kolokwialnie, w Poznaniu praca leży na ulicy. Mamy tu najniższy w kraju poziom bezrobocia, co sprawia, że rynek pracy jest niemal w całości rynkiem pracownika. Widać to zwłaszcza w centrach usług wspólnych, których coraz więcej powstaje w Poznaniu, czy branżach takich, jak IT. Międzynarodowe korporacje rywalizują ze sobą o przyszłych pracowników, zarówno tych doświadczonych, jak i tych debiutujących na rynku pracy. To dobre miejsce, by rozpocząć karierę zawodową lub znaleźć lepszą pracę, która może w efekcie zachęcić nas do przeprowadzki, do większego mieszkania.

Ośrodek akademicki

Stolica Wielkopolski to prężny ośrodek akademicki. Znajduje się tutaj 25 uczelni (w tym 8 publicznych), na których do wyboru jest aż 230 kierunków nauczania (nawet ugrofinistyka czy lutnictwo artystyczne). To sprawia, że studenci chętnie wybierają Poznań i decydują się zostać tutaj na stałe. Chcą też wynajmować mieszkanie, a w dłuższej perspektywie nierzadko decydują się na jego zakup.

Strategiczne położenie

Niewątpliwym atutem Poznania jest jego korzystne położenie geograficzne i komunikacyjne. Krzyżują się tutaj szlaki komunikacyjne z zachodu na wschód i z północy na południe. Biegnąca obok miasta Autostrada A2 zapewnia wygodne połączenie z Berlinem i Warszawą, a drogi krajowe umożliwiają szybki dojazd nad Morze Bałtyckie oraz na Śląsk. W Poznaniu znajduje się też Międzynarodowy Port Lotniczy Poznań- Ławica, co sprzyja rozwojowi gospodarczemu regionu i stanowi olbrzymią wygodę dla podróżujących mieszkańców, biznesmenów i turystów. To między innymi dlatego w stolicy Wielkopolski pojawia się coraz więcej chętnych na wynajem krótkoterminowy. Wśród ogłoszeń mieszkań w Poznaniu można spotkać takie, które są oferowane pod wynajem na kilka dni, tygodni czy miesięcy. Chętnie korzystają z tego nie tylko turyści, ale również biznesmeni.

Przemysł i gospodarka

Poznań to ważny ośrodek przemysłu: motoryzacyjnego, spożywczego, farmaceutycznego, chemicznego i maszynowego. Swoje siedziby mają tu takie korporacje, jak Volkswagen Poznań Sp. z o.o., Unilever Polska Sp. z o.o. czy GlaxoSmithKline Pharmaceuticals SA. W przemyśle pracuje około 35 proc. ogółu pracujących w Poznaniu. Bardzo dobrze rozwija się również sektor usług teleinformatycznych (w tym outsourcing usług IT) i logistycznych. Duży wpływ na rozwój gospodarki aglomeracji poznańskiej mają Międzynarodowe Targi Poznańskie Sp. z o.o. (MTP), które cyklicznie przyciągają do miasta kilka tysięcy wystawców zarówno z Polski, jak i z zagranicy.

Co dzieje się w Poznaniu? Kultura

W Poznaniu odbywa się wiele międzynarodowych imprez kulturalnych (Międzynarodowy Festiwal Teatralny Malta, Ethno Port Poznań Festiwal czy Enea Spring Break). Znajdują się tutaj dziesiątki galerii i muzeów, działają teatry klasyczne i awangardowe, multipleksy i kina studyjne, odbywają się koncerty międzynarodowych gwiazd i twórców sceny alternatywnej. W centrum miasta tętni życiem olbrzymi obiekt handlowy oraz centrum sztuki nowoczesnej zarazem - Stary Browar.

Jakie są teatry w Poznaniu?

W stolicy Wielkopolski nie brakuje miejsc po brzegi wypełnionych sztuką. Należą do nich zwłaszcza teatry. Wśród nich wyróżniają się Teatr Polski, Teatr Nowy im. T. Łomnickiego, Teatr Wielki im. Stanisława Moniuszki, Teatr Muzyczny, Teatr Ósmego Dnia, Polski Teatr Tańca, słynny Teatr Animacji i wiele innych. Często można spotkać bardzo kameralne teatry, jak chociażby ten U Przyjaciół, który działa przy PTPN. Niemal każda uczelnia szczyci się swoimi grupami teatralnymi, podobnie szkoły. Dzięki temu w repertuarach teatralnych coś dla siebie znajdą zarówno wielbiciele sztuki przez duże “s”, jak i fani rozrywki mniej wysublimowanej.

Co warto zobaczyć w Poznaniu? Turystyka i rekreacja

Piękne Stare Miasto, renesansowy budynek Ratusza, z trykającymi się na jego wieży koziołkami, Zamek, barokowy Kościół Fary czy Ostrów Tumski to tylko niektóre z atrakcji turystycznych. Wizytówką miasta są też tereny rekreacyjne wokół Jeziora Maltańskiego. Zlokalizowano tam m.in.: całoroczny stok narciarski Malta Ski, kolejkę górską Adrenaline, ogród zoologiczny, park wodny Termy Maltańskie oraz place zabaw i punkty gastronomiczne. Na poznańskim Torze Regatowym Malta cyklicznie odbywają się zawody Pucharu Świata, Mistrzostw Europy i Świata w wioślarstwie, jak i kajakarstwie. W Poznaniu znajduje się także Stadion Miejski, na którym gra wielokrotny mistrz Polski w piłce nożnej - Lech Poznań. Argumentów przemawiających za kupnem mieszkania w stolicy Wielkopolski nie brakuje. Rynek nieruchomości w Poznaniu, podobnie jak samo miasto, tętni życiem i każdy znajdzie tutaj coś dla siebie. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich oczekiwań.

Podsumowanie

  1. Stolica Wielkopolski jest atrakcyjna, co zauważyli m. in. biznesmeni, studenci, deweloperzy. Oferta Poznania nie zamyka się tylko na rynku pracy, ale obejmuje szeroko pojmowaną edukację, rozrywkę, kulturę.
  2. Osoby poszukujące mieszkania w Poznaniu mogą wybrać między lokalami wykończonymi pod klucz, a takimi w stanie deweloperskim.
  3. Dzięki internetowi łatwo jest znaleźć mieszkanie na sprzedaż w Poznaniu bez pośredników.
  4. Rynek pracy jest zdominowany przez pracowników.
  5. Mieszkania na rynku pierwotnym w Poznaniu to dobra inwestycja, która szybko się zwraca.
  6. Dzięki bogatej ofercie kulturalnej i edukacyjnej miasto przyciąga wielu studentów.
  7. Program MDM sprawił, że pojawiła się długa lista deweloperów w Poznaniu chętnych ulokować tu swoje inwestycje.
Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij