Najwi臋ksza oferta mieszka艅 i dom贸w od deweloper贸w Sprawd藕 dlaczego mo偶esz nam zaufa膰?

RynekPierwotny.pl prezentuje atrakcyjne oferty wprost od deweloper贸w.

Bez po艣rednik贸w i bez prowizji

Bez po艣rednik贸w
i bez prowizji

Nie jeste艣my agencj膮
nieruchomo艣ci.
Prezentujemy najlepsze oferty
bezpo艣rednio od deweloper贸w.

Szybka odpowied藕 od dewelopera

Szybka odpowied藕
od dewelopera

Na Twoje zapytanie wi臋kszo艣膰
deweloper贸w odpowie w wci膮gu godzin.
Niekt贸rzy przedstawi膮 Ci ofert臋 ju偶
kilka minut po otrzymanym zg艂oszeniu.

Precyzyjna wyszukiwarka ofert

Precyzyjna
wyszukiwarka ofert

U偶ywaj wyszukiwarki, a odkryjesz
wiele atrakcyjnych nieruchomo艣ci.
Je艣li nie masz czasu skorzystaj z opcji
鈥瀂najdziemy dla Ciebie鈥.

          Szukasz nowe mieszkania Olsztyn

          -631 ofertw 12 inwestycjach
          • Centaurus

            Inwestycja Centaurus znajduje si臋 w Olsztynie, al. Pi艂sudskiego (0,7 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera "Warmia Investment" Sp. z o.o.. Inwestycja Centaurus jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduj膮 si臋 172 lokale mieszkalne o powierzchniach od 47 do 153 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 19 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Olsztyn, al. Pi艂sudskiego (0,7 km od centrum Olsztyna)
            • Termin oddania: 4 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 66
            • Powierzchnia: 47 - 153 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 5
            "Warmia Investment" Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle Morena II

            Inwestycja Osiedle Morena II znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Morenowa (0,2 km od Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera Novdom Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Morena II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym znajduj膮 si臋 lokale o powierzchniach od 42 do 77 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Olsztyn, ul. Morenowa (0,2 km od Olsztyna)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 49
            • Powierzchnia: 42 - 77 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            Novdom Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Olimpijskie Ogrody

            Inwestycja Olimpijskie Ogrody znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Oficerska (2,3 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera I艂awskie Przedsi臋biorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.. Inwestycja Olimpijskie Ogrody jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduj膮 si臋 52 lokale mieszkalne o powierzchniach od 33 do 62 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

            Olsztyn, ul. Oficerska (2,3 km od centrum Olsztyna)
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 52
            • Powierzchnia: 33 - 62 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            I艂awskie Przedsi臋biorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle Oaza

            Inwestycja Osiedle Oaza znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Zimowa (4,5 km od centrum Olsztyna), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera P.H.U POL 鈥 IMPEX Sp. J. Polakowski. Inwestycja Osiedle Oaza zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 3 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 70 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 23 do 68 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮. W inwestycji Osiedle Oaza znajduje si臋 49 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Olsztyn, ul. Zimowa (4,5 km od centrum Olsztyna)
            Ceny od: 3聽990 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 49
            • Powierzchnia: 23 - 68 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 3
            P.H.U POL 鈥 IMPEX Sp. J. Polakowski Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Nowe Jaroty

            Inwestycja Nowe Jaroty znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Pieczewska (4 km od centrum Olsztyna), zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Ango Development. Inwestycja Nowe Jaroty zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 2 kw. 2017 roku. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 125 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 98 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮. W inwestycji Nowe Jaroty znajduje si臋 10 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Olsztyn, ul. Pieczewska (4 km od centrum Olsztyna)
            Ceny od: 3聽990 z艂/m2
            • Termin oddania: oddane do u偶ytku
            • Liczba Mieszka艅: 20
            • Powierzchnia: 42 - 98 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 5
            Ango Development Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle T臋czowy Las

            Inwestycja Osiedle T臋czowy Las znajduje si臋 w Olsztynie, ul. T臋czowy Las 5 (0,1 km od Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera Polnord S.A.. Inwestycja Osiedle T臋czowy Las jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 6 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 249 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 105 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Olsztyn, ul. T臋czowy Las 5 (0,1 km od Olsztyna)
            Ceny od: 4聽100 z艂/m2
            • Termin oddania: 3 kw. 2019
            • Liczba Mieszka艅: 102
            • Powierzchnia: 34 - 105 m2
            • Liczba pokoi: 1 - 5
            Polnord S.A. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle Augustowskie - etap II

            Inwestycja Osiedle Augustowskie - etap II znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Augustowska (2,4 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera WPB Augustowska Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Augustowskie - etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2017 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 60 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 54 do 70 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem. W inwestycji Osiedle Augustowskie - etap II znajduje si臋 5 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Olsztyn, ul. Augustowska (2,4 km od centrum Olsztyna)
            Ceny od: 4聽590 z艂/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2017
            • Liczba Mieszka艅: 5
            • Powierzchnia: 54 - 70 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            WPB Augustowska Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Osiedle Przylesie etap IV

            Inwestycja Osiedle Przylesie etap IV znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Borowa (2,5 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera I艂awskie Przedsi臋biorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Przylesie etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2017 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 114 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 34 do 64 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮. W inwestycji Osiedle Przylesie etap IV znajduje si臋 19 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Olsztyn, ul. Borowa (2,5 km od centrum Olsztyna)
            Ceny od: 4聽699 z艂/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2017
            • Liczba Mieszka艅: 19
            • Powierzchnia: 34 - 64 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            I艂awskie Przedsi臋biorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • City Park - etap II

            Inwestycja City Park - etap II znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Krasickiego (3,6 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera TJ Development Sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja City Park - etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 2 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 112 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 35 do 70 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮. W inwestycji City Park - etap II znajduje si臋 8 mieszka艅, kt贸re mo偶na naby膰 z rz膮dowa dop艂at膮 z programu Mieszkanie dla M艂odych.

            Olsztyn, ul. Krasickiego (3,6 km od centrum Olsztyna)
            Ceny od: 4聽790 z艂/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 81
            • Powierzchnia: 35 - 70 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            TJ Development Sp. z o.o. sp. k. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • City Park - etap I

            Inwestycja City Park - etap I znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Krasickiego (3,6 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera TJ Development Sp. z o.o. sp. k.. Inwestycja City Park - etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 120 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 40 do 71 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮.

            Olsztyn, ul. Krasickiego (3,6 km od centrum Olsztyna)
            Ceny od: 4聽990 z艂/m2
            • Termin oddania: 2 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 15
            • Powierzchnia: 40 - 71 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 4
            TJ Development Sp. z o.o. sp. k. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Rezydencja Vintage

            Inwestycja Rezydencja Vintage znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Marcina Kasprzaka (1,5 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera I艂awskie Przedsi臋biorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o.. Inwestycja Rezydencja Vintage jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2017 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 3 budynk贸w wielorodzinnych, w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 395 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 38 do 72 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 2 kondygnacje podziemne.

            Olsztyn, ul. Marcina Kasprzaka (1,5 km od centrum Olsztyna)
            Ceny od: 5聽300 z艂/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2017
            • Liczba Mieszka艅: 112
            • Powierzchnia: 38 - 72 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            I艂awskie Przedsi臋biorstwo Budowlane "IPB" Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria
          • Apartamenty Opera

            Inwestycja Apartamenty Opera znajduje si臋 w Olsztynie, ul. Ko艂obrzeska 6 (0,8 km od centrum Olsztyna), jest realizowana przez dewelopera Dan-Bud Sp. z o.o. . Inwestycja Apartamenty Opera jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2018 roku terminem oddania do u偶ytkowania. Inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku wielorodzinnego, w kt贸rym 艂膮cznie znajduje si臋 167 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 56 do 70 metr贸w kwadratowych. Budynki posiadaj膮 do 12 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 3 kondygnacje podziemne.

            Olsztyn, ul. Ko艂obrzeska 6 (0,8 km od centrum Olsztyna)
            Ceny od: 5聽400 z艂/m2
            • Termin oddania: 4 kw. 2018
            • Liczba Mieszka艅: 61
            • Powierzchnia: 56 - 70 m2
            • Liczba pokoi: 2 - 3
            Dan-Bud Sp. z o.o. Mieszkania spe艂niaj膮ce kryteria

          Wiadomo艣ci na temat Olsztyna

          Wi臋cej wiadomo艣ci

          Olsztyn, miasto w wojew贸dztwie warmi艅sko- mazurskim. Stolica regionu, otoczona przez malownicze jeziora i lasy. Przy samych granicach znajdziemy ponad 11 zbiornik贸w wodnych. Co za tym idzie, Olsztyn to zdecydowanie najpi臋kniej po艂o偶ona pod wzgl臋dem geograficznym aglomeracja w Polsce. Na tym nie koniec zalet. Miasto stanowi wa偶ny w臋ze艂 komunikacyjny i baz臋 wypadow膮 na Mazury a tak偶e posiada ogromny potencja艂 na rynku nieruchomo艣ci.

          Rynek nieruchomo艣ci w Olsztynie

          Rynek nieruchomo艣ci w Olsztynie cieszy si臋 ogromnym zainteresowaniem mimo tego, i偶 od kilku lat miasto plasuje si臋 w rankingu najdro偶szych w Polsce. Potencjalnych kupc贸w i inwestor贸w wci膮偶 przybywa. W Olsztynie powstaj膮 nowe inwestycje, a ceny mieszka艅 od wielu lat kszta艂tuj膮 si臋 na stabilnym poziomie - 4 tys. z艂 za metr kwadratowy. Ostatni rok by艂 wyj膮tkowo rekordowy pod wzgl臋dem wydanych pozwole艅 na budow臋 co znajduje odzwierciedlenie w ilo艣ci inwestycji olszty艅skich deweloper贸w.

          Rynek nieruchomo艣ci pierwotnych w Olsztynie

          W ofercie olszty艅skich deweloper贸w znajdziemy mieszkania o powierzchni od 34 do nawet 153 metr贸w kwadratowych. Pi臋ciopokojowe mieszkania to jednak rzadko艣膰, takich ofert na naszym portalu znajdziemy tylko kilka. Inwestorzy w swojej ofercie wyra藕nie stawiaj膮 na metra偶 wynosz膮cy 60 mkw.

          Ceny nowych nieruchomo艣ci w Olsztynie

          Ceny nowych mieszka艅 w Olsztynie od kilku lat utrzymuj膮 si臋 na jednostajnym poziomie. Cena metra kwadratowego na olszty艅skim rynku nieruchomo艣ci, jak wspomnieli艣my wcze艣niej, wynosi ponad 4 tysi膮ce z艂otych. A jak kszta艂tuj膮 si臋 ceny w zale偶no艣ci od wielko艣ci mieszkania?

          1.Interesuj膮c si臋 kawalerk膮 o powierzchni 36 metr贸w musimy liczy膰 si臋 z kosztem ok. 165 tysi臋cy z艂otych, czyli 4 660 za metr kwadratowy. 2.Mieszkanie 2- pokojowe o powierzchni 54 metry, to ceny zaczynaj膮ce si臋 od 238 tysi臋cy z艂otych - 4 400 metr kwadratowy. 3.Ceny za 3 pokojowe mieszkania oscyluj膮 na poziomie 300 tysi臋cy z艂otych.

          Gdzie znajduj膮 si臋 nowe osiedla w Olsztynie?

          2017 rok przyni贸s艂 749 ofert w a偶 17 inwestycjach. Oferta deweloper贸w jest bardzo bogata. Mieszkania o zr贸偶nicowanych i funkcjonalnych uk艂adach, nowoczesne penthouse鈥檡 z tarasami, apartamenty wyposa偶one w innowacyjne technologie. W dzisiejszych czasach inwestorzy dbaj膮 o ka偶dy szczeg贸艂 i staraj膮 si臋 sprosta膰 wymaganiom nawet najbardziej wybrednych klient贸w.

          Lokalizacja ma znaczenie

          Olsztyn podzielony jest na 23 osiedla. Ka偶da lokalizacja posiada swoje plusy i minusy. Osoby ceni膮ce cisz臋 i spok贸j mog膮 wybra膰 obrze偶a i osiedla po艂o偶one na peryferiach: Gutkowo, Dajtki, Kortowo, Genera艂贸w, Jaroty, Pieczewo, Mazurskie, Zielona G贸rka, Podle艣ne, Wojska Polskiego, Redykajny. Centrum to rozwini臋ta infrastruktura i 偶ycie nocne: 艢r贸dmie艣cie, Ko艣ciuszki, Zatorze, K臋trzy艅skiego, Pojezierze, Kormoran, Podgrodzie, Grunwaldzkie, Nad Jeziorem D艂ugim. Odk膮d w Olsztynie pojawi艂a si臋 komunikacja miejska w postaci tramwaj贸w, funkcjonowanie w obr臋bie miasta sta艂o si臋 znacznie prostsze. Dalsze lokalizacje zyska艂y na warto艣ci i kupuj膮cy ch臋tniej decyduj膮 si臋 mieszka膰 w dzielnicach obrze偶nych.

          Co wp艂ywa na atrakcyjno艣膰 nieruchomo艣ci w Olsztynie?

          Lokalizacja to bardzo istotny czynnik wp艂ywaj膮cy na kupno mieszkania, domu czy gruntu. Je艣li w pobli偶u nieruchomo艣ci zlokalizowany jest przystanek komunikacji miejskiej to zdecydowanie wp艂ywa to na atrakcyjno艣膰 oferty. Nieruchomo艣ci pod Olsztynem, oddalone od dogodnego w臋z艂a komunikacyjnego b臋d膮 znacznie ta艅sze od tych w pobli偶u linii tramwajowej czy autobusowej. Tak膮 zale偶no艣膰 odkryli olszty艅scy deweloperzy i inwestorzy. Oferta mieszka艅 - pod miastem, sukcesywnie wzrasta.

          Deweloperzy coraz cz臋艣ciej swoje nieruchomo艣ci lokuj膮 tak偶e na terenach zielonych, kt贸re zapewniaj膮 ucieczk臋 od zgie艂ku miasta i daj膮 mo偶liwo艣膰 wypoczynku na 艣wie偶ym powietrzu. Budynki wielorodzinne w Olsztynie powstaj膮 kilkaset metr贸w od jezior, las贸w czy park贸w.

          Gdzie spotkamy nowe inwestycje? Przede wszystkim w rozs膮dnej odleg艂o艣ci od centrum Olsztyna. Deweloperzy buduj膮 mieszkania na granicy gminy Stawiguda, na by艂ym poligonie na Pieczewie, nad 艁yn膮 i w pobli偶u Parku Centralnego.

          Mieszkanie w Olsztynie jako inwestycja kapita艂u

          Decyduj膮c si臋 na zakup mieszkania pod inwestycj臋 w Olsztynie na prowadzenie wychodz膮 dwa zasadnicze czynniki. Pierwszy to Uniwersytet Warmi艅sko- Mazurski. Pa艅stwowa uczelnia z siedzib膮 w Olsztynie, na kt贸rej studiuje ponad 23 tysi膮ce os贸b. Plac贸wka co roku przyci膮ga student贸w z Polski i zagranicy. Olsztyn jak na tak niewielk膮 metropoli臋 posiada naprawd臋 bogate zaplecze edukacyjne i zdecydowanie zas艂uguje na miano studenckiego miasta.

          Mieszkanie w Olsztynie 鈥 dobra inwestycja?

          Je艣li posiadamy wolne 艣rodki lub poszukujemy pewnej inwestycji, warto zastanowi膰 si臋 nad kupnem mieszkania pod wynajem bowiem w dzisiejszych czasach stancje, ciesz膮 si臋 znacznie wi臋ksz膮 popularno艣ci膮 ni偶 akademiki czy bursy. Drugim powodem, kt贸ry nap臋dza popyt na nowe mieszkania jest rynek pracy. Olszty艅ski Park Naukowo-Technologiczny daje zatrudnienie tysi膮com os贸b. Olsztyn to du偶y o艣rodek przemys艂u oponiarskiego (fabryka opon Michelin), drzewnego i meblarskiego. Do miasta w poszukiwaniu zatrudnienia przyje偶d偶a wi臋c wielu specjalist贸w.

          Mieszkania dla studenta w Olsztynie

          Id膮c na studia warto pomy艣le膰 nad kosztami 偶ycia. Jako odpowiedzialni rodzice, czy m膮dry 偶ak przeanalizujmy za i przeciw, i zastan贸wmy si臋 nad kupnem nieruchomo艣ci w Olsztynie. Trzyletnie studia licencjackie, 3,5 letnie studia in偶ynierskie, jednolite 5 letnie studia magisterskie to mno偶膮ce si臋 koszty. Wynajem pokoju jednoosobowego w Olsztynie to kwota rz臋du 450- 550 z艂. Decyduj膮c si臋 na dzielenie przestrzeni w pokoju 2- osobowym, ceny wynajmu pokoju w Olsztynie oscyluj膮 na granicy 700 鈥 900 z艂.

          Czy op艂aca si臋 zatem kupi膰 mieszkania w Olsztynie?##

          Sp艂ata kredytu nie jest rzecz膮 prost膮, a nie wszystkich sta膰 na transakcj臋 got贸wkow膮. Przez kredyt stajemy si臋 zwi膮zani, a raty cz臋sto s膮 za wysokie i problematyczne. Rozwi膮zanie jest proste. W kupionym przez nas mieszkaniu jeden pok贸j zawsze mo偶emy wynaj膮膰. W taki spos贸b, zarabiamy na rat臋, a w przysz艂o艣ci mo偶emy spokojnie zamieszka膰 na swoim. Jak pisali艣my powy偶ej popyt na rynku nieruchomo艣ci w Olsztynie nie maleje. Mieszkania i pokoje do wynaj臋cia ciesz膮 si臋 ogromnym zainteresowaniem.

          Co kszta艂tuje popyt na olszty艅skim rynku nieruchomo艣ci?
          1.zarobki mieszka艅c贸w, 2.sytuacja na rynku pracy, 3.zmieniaj膮ce si臋 potrzeby mieszkaniowe, 4.warunki demograficzne, 5.ceny nieruchomo艣ci.

          Jako艣膰 偶ycia ma znaczenie!

          Potencjalni nabywcy nieruchomo艣ci decyduj膮c si臋 na zmian臋 miejsca zamieszkania, cz臋sto bior膮 pod uwag臋 r贸偶ne aspekty. Co ciekawe, osoby, kt贸re zastanawiaj膮 si臋 nad wyborem miejsca do 偶ycia analizuj膮 nie tylko koszt zakupu metra kwadratowego. Cz臋sto istotne s膮 czynniki takie jak poziom bezpiecze艅stwa czy jako艣膰 powietrza w mie艣cie. Prze艣led藕my zatem, jak sytuacja kreuje si臋 w Olsztynie na podstawie danych GUS z 2015 r.

          Kiedy spojrzymy na przeci臋tne wynagrodzenie w sektorze przedsi臋biorstw to 艣rednia p艂aca w Olsztynie wynosi 2 716,19 z艂 (dane z III kwarta艂u 2015 r.). Metra偶 lokali na jakie mo偶na sobie pozwoli膰 z takimi zarobkami to 0,64 mkw. 艢rednie roczne st臋偶enie py艂贸w w mie艣cie wynosi PM35, mieszka艅cy oddychaj膮 zatem naprawd臋 艣wie偶ym powietrzem.

          Chc膮c wys艂a膰, dzieci w wieku 3-5 lat do przedszkola, mo偶emy liczy膰, 偶e nasza pociecha bez problemu znajdzie miejsce w plac贸wce, nie tak jak bywa to w innych miastach naszego kraju. Dodatkowo Olsztyn to najwi臋kszy o艣rodek edukacyjny wojew贸dztwa warmi艅sko-mazurskiego. Jak wiadomo, ka偶dy nabywca mieszkania posiada inne preferencje i kryteria oceny. Dane statystyczne wskazuj膮, 偶e osoby z dobr膮 sytuacj臋 zawodow膮 i mieszkaniow膮 w mie艣cie takim jak Olsztyn, niekoniecznie b臋d膮 zainteresowane przeprowadzk膮 do innego zak膮tku Polski. Rynek nieruchomo艣ci jest zatem wyj膮tkowo stabilny.

          Komunikacja miejska w Olsztynie

          Komunikacja w obr臋bie Olsztyna jest wyj膮tkowo intuicyjna. Wszystkie przystanki i wa偶ne punkty s膮 wyra藕nie oznakowane. Poruszanie po mie艣cie nie sprawia wi臋c 偶adnych trudno艣ci nawet osobom, kt贸re odwiedzaj膮 stolic臋 Warmii i Mazur po raz pierwszy. Z odleg艂ych dzielnic do centrum Olsztyna dotrzemy dos艂ownie w kilka chwil, a podr贸偶 mi臋dzy poszczeg贸lnymi osiedlami jest wyj膮tkowo prosta. Autobusy i funkcjonuj膮ce od 2016 r. tramwaje, docieraj膮 na obrze偶a miasta i do miejscowo艣ci w okolicznych gminach. Podr贸偶e znacznie przyspieszaj膮 buspasy, kt贸re zdecydowanie skracaj膮 przejazdy miejskich pojazd贸w.

          Dla zmotoryzowanych mieszka艅c贸w

          Z wiadomo艣ci zaiste istotnych dla os贸b korzystaj膮cych z w艂asnych aut jest informacja dotycz膮ca parking贸w. Oczywi艣cie, jak w ka偶dym wi臋kszym mie艣cie, na obszarze Olsztyna obowi膮zuje strefa p艂atnego parkowania. Trzy kolory: czerwony, 偶贸艂ty, zielony dziel膮 obszar i wyznaczaj膮 ceny koszt贸w za post贸j. P艂atne podstrefy obejmuj膮 艣cis艂e centrum, star贸wk臋, Dworzec G艂贸wny, okolice planetarium oraz Zatorze (ul. Limanowskiego, 呕eromskiego, Jagiello艅skiego, al. Wojska Polskiego). Wje偶d偶aj膮c do ka偶dej podstrefy spotkamy znak D-44, kt贸ry komunikuje rodzaj strefy, godziny p艂atnego postoju i ceny. Przy wyje藕dzie zauwa偶ymy tablic臋 D-45, kt贸ra zakomunikuje odwo艂anie strefy p艂atnego parkowania.

          Znajdziemy dla Ciebie