Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Łódź

-3 540 ofertw 74 inwestycjach
  • Gdańska 125

    Inwestycja Gdańska 125 znajduje się w Starym Polesiu, ul. Gdańska 125 (0,4 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Villa Morena sp. z o.o.. Inwestycja Gdańska 125 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 18 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 63 do 67 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Gdańska 125 (0,4 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 700 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Gdańska 125
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 63 - 67 m2
    • Liczba pokoi: 2
    Villa Morena sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Villa Romanów

    Inwestycja Villa Romanów znajduje się na Bałutach Zachodnich, ul. Romanowska (10,3 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Villa Romanów Sp. z o.o.. Inwestycja Villa Romanów została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 29 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 52 do 71 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Romanowska (10,3 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Villa Romanów
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 2
    • Powierzchnia: 52 - 71 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Villa Romanów Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Łąkowa

    Inwestycja Osiedle Łąkowa znajduje się w Starym Polesiu, ul. Łąkowa 27A-D (0,9 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Archicom Polska S.A.. Inwestycja Osiedle Łąkowa została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 290 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 51 do 92 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Łąkowa 27A-D (0,9 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Łąkowa
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 96
    • Powierzchnia: 51 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Archicom Polska S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle Srebrzyńska Park

    Inwestycja Osiedle Srebrzyńska Park znajduje się na Zdrowie-Mani, ul. Srebrzyńska 40 (3,9 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Peira. Inwestycja Osiedle Srebrzyńska Park została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 73 lokale mieszkalne o powierzchniach od 68 do 87 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Polesie, Zdrowie-Mania, ul. Srebrzyńska 40 (3,9 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 430 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Srebrzyńska Park
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 68 - 87 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Peira
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Ogrody Romanów etap III

    Inwestycja Ogrody Romanów etap III znajduje się na Bałutach Zachodnich, ul. Ogrody Romanów (10,3 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Sp. z o.o.. Inwestycja Ogrody Romanów etap III została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 17 lokali mieszkalnych o powierzchni 121 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Ogrody Romanów (10,3 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 3 140 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ogrody Romanów etap III
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 121 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Sadowa 17

    Inwestycja Sadowa 17 znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Sadowa 17 (4,2 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Orion Development. Inwestycja Sadowa 17 została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 14 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 46 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Sadowa 17 (4,2 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Sadowa 17
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 46 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Orion Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Awangarda

    Inwestycja Awangarda znajduje się na Julianowie-Marysinie-Rogach, ul. Warszawska 84/86 (5,7 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Real Development Group. Inwestycja Awangarda została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 72 lokale mieszkalne o powierzchniach od 47 do 127 metrów kwadratowych.

    Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Warszawska 84/86 (5,7 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 6 100 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Awangarda
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 11
    • Powierzchnia: 47 - 127 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    Real Development Group
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Więckowskiego 79

    Inwestycja Więckowskiego 79 znajduje się w Starym Polesiu, ul. Więckowskiego 79 (1,8 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera P.I.B. ZETPRI-REMBUD Sp. z o.o.. Inwestycja Więckowskiego 79 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 29 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 72 do 83 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Więckowskiego 79 (1,8 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Więckowskiego 79
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 16
    • Powierzchnia: 72 - 83 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    P.I.B. ZETPRI-REMBUD Sp. z o.o.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Mackiewicza

    Inwestycja Apartamenty Mackiewicza znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Antoniego Mackiewicza 5 (4,1 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera STARHEDGE S.A.. Inwestycja Apartamenty Mackiewicza została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 80 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 61 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Antoniego Mackiewicza 5 (4,1 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 700 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Mackiewicza
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 6
    • Powierzchnia: 61 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    STARHEDGE S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Księży Młyn

    Inwestycja Apartamenty Księży Młyn znajduje się na Zarzewiu, ul. Częstochowska 1a (2,4 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera New City Development. Inwestycja Apartamenty Księży Młyn została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 47 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 45 do 72 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Widzew, Zarzew, ul. Częstochowska 1a (2,4 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 122 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty Księży Młyn
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 13
    • Powierzchnia: 45 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    New City Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Osiedle na Zdrowiu

    Inwestycja Osiedle na Zdrowiu znajduje się na Złotnie, ul. Biegunowa (4,9 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera WAN S.A.. Inwestycja Osiedle na Zdrowiu została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 12 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajdują się 94 lokale mieszkalne o powierzchniach od 54 do 60 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Polesie, Złotno, ul. Biegunowa (4,9 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Osiedle na Zdrowiu
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 13
    • Powierzchnia: 54 - 60 m2
    • Liczba pokoi: 3
    WAN S.A.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Tęczowa 23

    Inwestycja Tęczowa 23 znajduje się na Julianowie-Marysinie-Rogach, ul. Tęczowa 23 (5,5 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Komfort Home. Inwestycja Tęczowa 23 została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 8 lokali mieszkalnych o powierzchni 65 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 2 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Julianów-Marysin-Rogi, ul. Tęczowa 23 (5,5 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Tęczowa 23
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 3
    • Powierzchnia: 65 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Komfort Home
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mieszkanie przy Tulipanie

    Inwestycja Mieszkanie przy Tulipanie znajduje się na Starym Widzewie, ul. Ruska 7/9 (2,7 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Budomal Estate Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Mieszkanie przy Tulipanie została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym znajdują się lokale o powierzchni 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Widzew, Stary Widzew, ul. Ruska 7/9 (2,7 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 950 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Mieszkanie przy Tulipanie
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 77 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Budomal Estate Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty na Wspólnej

    Inwestycja Apartamenty na Wspólnej znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Wspólna/Zgierska (3,9 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Budomal Estate Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Apartamenty na Wspólnej została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 150 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 60 do 97 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 12 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Wspólna/Zgierska (3,9 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 4 950 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty na Wspólnej
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 11
    • Powierzchnia: 60 - 97 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Budomal Estate Sp. z o.o. Sp. k.
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mieszkania Zdrowie ul. Krakowska

    Inwestycja Mieszkania Zdrowie ul. Krakowska znajduje się na Zdrowie-Mani, ul. Krakowska 8 (3,5 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Budowlane MURDOM. Inwestycja Mieszkania Zdrowie ul. Krakowska została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 16 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 52 do 68 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 3 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Polesie, Zdrowie-Mania, ul. Krakowska 8 (3,5 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 500 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Mieszkania Zdrowie ul. Krakowska
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 4
    • Powierzchnia: 52 - 68 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 3
    Przedsiębiorstwo Budowlane MURDOM
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Apartamenty Zdrowie

    Inwestycja Apartamenty Zdrowie znajduje się na Zdrowie-Mani, ul. Jarzynowa/Orzechowa (3,8 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Apartamenty Zdrowie. Inwestycja Apartamenty Zdrowie została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 157 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 46 do 171 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 7 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Polesie, Zdrowie-Mania, ul. Jarzynowa/Orzechowa (3,8 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Apartamenty  Zdrowie
    • Termin oddania: oddano
    • Liczba mieszkań: 71
    • Powierzchnia: 46 - 171 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 5
    Apartamenty Zdrowie
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Górnicza 4

    Inwestycja Górnicza 4 znajduje się na Bałutach-Doły, ul. Górnicza 4 (4,1 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera GLS Development . Inwestycja Górnicza 4 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 10 lokali mieszkalnych o powierzchni 71 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Doły, ul. Górnicza 4 (4,1 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 200 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Górnicza 4
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 71 m2
    • Liczba pokoi: 4
    GLS Development
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Melia Apartamenty

    Inwestycja Melia Apartamenty znajduje się na Ruda, ul. Opałowa 19 (4,1 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera VRD DEVELOPMENT. Inwestycja Melia Apartamenty jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 24 lokale mieszkalne o powierzchniach od 51 do 77 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 4 kondygnacji naziemnych wraz z parterem.

    Łódź, Górna, Ruda, ul. Opałowa 19 (4,1 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 499 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Melia Apartamenty
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 7
    • Powierzchnia: 51 - 77 m2
    • Liczba pokoi: 2 - 4
    VRD DEVELOPMENT
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Mokra 10

    Inwestycja Mokra 10 znajduje się na Bałutach-Centrum, ul. Mokra 10 (4 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera Getmar. Inwestycja Mokra 10 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 95 lokali mieszkalnych o powierzchniach od 42 do 96 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 9 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Bałuty, Bałuty-Centrum, ul. Mokra 10 (4 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Mokra 10
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 54
    • Powierzchnia: 42 - 96 m2
    • Liczba pokoi: 1 - 3
    Getmar
    Mieszkania spełniające kryteria
  • Gdańska 141A

    Inwestycja Gdańska 141A znajduje się w Starym Polesiu, ul. Gdańska 141A (0,4 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera PROFIT Development. Inwestycja Gdańska 141A jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 207 lokali mieszkalnych o powierzchni 58 metrów kwadratowych. Budynki posiadają do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

    Łódź, Polesie, Stare Polesie, ul. Gdańska 141A (0,4 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Gdańska 141A
    • Termin oddania: 1 kw. 2019
    • Liczba mieszkań: 1
    • Powierzchnia: 58 m2
    • Liczba pokoi: 3
    PROFIT Development
    Mieszkania spełniające kryteria

Wiadomości na temat Łodzi

Więcej wiadomości
Rynek pierwotny mieszkań: sprawdzamy najtańsze miasta wojewódzkie w kraju

Rynek pierwotny mieszkań: sprawdzamy najtańsze miasta wojewódzkie w kraju

Archicom przejął większościowy pakiet mLocum

Archicom przejął większościowy pakiet mLocum

„Zamiesz(k)aj w Łodzi” – najlepsza praca w mieście!

„Zamiesz(k)aj w Łodzi” – najlepsza praca w mieście!

Łódź to niezwykłe miasto wojewódzkie położone w centralnej Polsce, na skrzyżowaniu autostrad i magistral kolejowych. Nazywane Miastem czterech kultur jest istotnym ośrodkiem kulturalnym i akademickim, który, nie wyrzekając się swojej przemysłowej historii, płynie w stronę nowoczesnych rozwiązań biznesowych oraz najnowszych technologii.

Rynek nieruchomości w Łodzi

Rynek nieruchomości w Łodzi jest jednym z największych i najciekawszych rynków mieszkaniowych w Polsce. Oferta nowych mieszkań jest bardzo szeroka, a deweloperzy nie zwalniają tempa, wprowadzając na rynek nowe inwestycje. Na łódzkim rynku działa kilkadziesiąt firm deweloperskich, które w sprzedaży mają ponad dwa tysiące mieszkań we wszystkich częściach miasta.

Najwięcej osób szuka na rynku pierwotnym mieszkania na sprzedaż. Łódź oferuje również domy i apartamenty, ale najpopularniejsze wciąż pozostają lokale w nisko kondygnacyjnych blokach, w średnim przedziale cenowym, zwłaszcza położone w okolicy centrum. Zyskują również odrestaurowane mieszkania w wyremontowanych kamienicach, których dużą zaletą jest lokalizacja i klimat. Są to jednak stosunkowo nowe oferty, jeśli chodzi o nieruchomości. Łódź stawia bowiem na nowoczesność, co widać zwłaszcza po projekcie odnowy centrum wokół dworca PKP.

Przy wyborze nowego mieszkania warto zastanowić się nad lokalizacją. Do roku 1992 Łódź była podzielona na pięć dzielnic administracyjnych (Bałuty, Górna, Polesie, Śródmieście, Widzew). Obecnie w Łodzi dzielnic nie ma, choć ich nazwy są nadal głęboko zakorzenione w świadomości mieszkańców i pokrywają się z aktualnie obowiązującym podziałem na obszary Systemu Informacji Miasta (SIM), które jednak nie mają charakteru urzędowego. Niemniej wokół każdego z tych obszarów narosło wiele stereotypów, które niekiedy mają duży wpływ na podjęcie decyzji o tym, gdzie potencjalny kupiec będzie szukał mieszkania na sprzedaż. Łódź zmienia się dość dynamicznie, co umyka niektórym osobom, ponieważ największej ilości zmian dokonuje się w centrum.

Stopniowo zyskują jednak dzielnice dalej położone, jak np. Górna, na której lokale są znacznie tańsze, ich standard wysoki, a wokół nich dominują tereny zielone. Najmniej bezpieczny w świadomości mieszkańców Widzew zmienia się nie do poznania. Odnawiane są kamienice, a pola znikają zastąpione przez nowoczesne nieruchomości. Łódź rozwija się bardzo szybko. W 2017 roku wydano rekordową liczbę pozwoleń na budowę w ilości 3 751, z czego większość była realizowana przez firmy prywatne.

Szukając mieszkania w Łodzi, warto przyglądać się poszczególnym osiedlom, by wybrać takie, które najbardziej odpowiada naszym potrzebom.

Ceny nowych mieszkań w Łodzi

Na łódzkim rynku mieszkaniowym panuje względna równowaga pomiędzy popytem a podażą. Podąża za tym stabilizacja cen, które ulegają jedynie nieznacznym wahaniom. Pomimo tego, że Łódź to trzecie co do wielkości miasto w Polsce, ceny mieszkań należą do najniższych w kraju. Przeciętnie za m2 trzeba tutaj zapłacić połowę tego, co w Warszawie. Średnia cena ofertowa nowych mieszkań w Łodzi ustabilizowała się na poziomie około 4,8 tys. zł/m2. Wiele zależy jednak od standardu, który znacznie wpływa na koszty zakupu nieruchomości. Trendy pokazują, że najbardziej poszukiwany jest średni standard, tzw. Ikea.

Ceny nowych mieszkań w Łodzi różnią się w zależności od lokalizacji. Dogodne położenie w pobliżu centrum, kameralne inwestycje oraz często bardziej luksusowe wykończenie sprawiają, że najdroższe mieszkania znajduje się niewątpliwie na Śródmieściu.

Co oferują deweloperzy?

Standardowe rozwiązania

W ofercie łódzkich deweloperów najwięcej jest mieszkań dwu- i trzypokojowych, o średniej powierzchni 35 – 45 m2 oraz 55 – 60 m2. Na takie mieszkania też jest największy popyt, gdyż osoby kupujące nowe mieszkania w Łodzi stawiają na rozwiązania praktyczne i standardowe. Najmniej na rynku znajduje się mieszkań pięcio- i sześciopokojowych. I nic dziwnego. Zazwyczaj taka ilość pokoi charakteryzuje apartamenty oraz domy jednorodzinne, podczas gdy większość nieruchomości w Łodzi to bloki, w których najczęstszą liczbą pokoi jest 2 oraz 3. One są także stosunkowo tanie, a przez to opłacalne.

Odrobina luksusu

Niektórzy deweloperzy decydują się na realizację projektów lepszej jakości i w dobrych lokalizacjach. Ceny takich mieszkań o podwyższonym standardzie przekraczają 5 000 zł/ m2. Deweloperzy oferują także gruntownie wykończone lokale gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Rozwiązanie pod klucz w znacznym stopniu pozwala zaoszczędzić czas, choć wiąże się również z wyższymi kosztami.

Łódzka metamorfoza

Łódź sukcesywnie zmienia swój charakter z miasta przemysłu włókienniczego w miejsce, w którym dominuje gospodarka oparta na nowoczesnych technologiach i usługach. Po latach zastoju miasto zaczęło się zmieniać na lepsze. Dlaczego zatem warto rozważyć kupno nowego mieszkania na sprzedaż w Łodzi?

Dobre miejsce na biznes

Atutem miasta jest bez wątpienia wykwalifikowana kadra. Na młodych, dobrze wykształconych i znających języki obce ludzi czeka praca w trzech centrach usług dla biznesu. Szacuje się, że w sektorze usług wspólnych w Łodzi pracuje obecnie około 15 tysięcy osób.

Istotne z punktu widzenia prowadzenia biznesu są także konkurencyjne ceny wynajmu powierzchni biurowych oraz dobra współpraca środowiska biznesowego i naukowego. Niewielka odległość od stolicy czyni z Łodzi idealne zaplecze do realizacji biznesowych celów.

Strategiczne położenie

Centralne położenie miasta zapewnia szybki dojazd do ważniejszych aglomeracji w kraju i w Europie. Skrzyżowanie autostrad A1 i A2 w Strykowie zapewnia szybkie połączenie z Warszawą, Poznaniem, Gdańskiem, Toruniem, a bliskość S8 oraz innych dróg ekspresowych pozwala w krótkim czasie dojechać m.in. do aglomeracji śląskiej. Na terenie miasta działa międzynarodowy Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta.

Ośrodek akademicki

W Łodzi funkcjonuje 28 uczelni wyższych, w tym sześć państwowych – Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna, Akademia Sztuk Pięknych, Akademia Muzyczna oraz flagowe – Uniwersytet Łódzki, Uniwersytet Medyczny oraz wysoko notowana w rankingach uczelni technicznych Politechnika Łódzka. Łódź to jeden z ważniejszych ośrodków akademickich w kraju, gdzie łącznie na wszystkich uczelniach (w tym prywatnych) studiuje około 120 tys. osób. Jeżeli kupujemy mieszkanie pod wynajem, tak znaczna liczba studentów z pewnością ułatwi nam znalezienie najemców.

Co robić w Łodzi?

Łódź nazywana jest miastem czterech kultur ze względu na polski, żydowski, niemiecki i rosyjski tygiel kulturowy, który wywarł ogromny wpływ na historię miejscowości. Cyklicznie odbywa się tu kilkadziesiąt festiwali (m.in. Explorers Festiwal czy Festiwal Nauki, Techniki i Sztuki, Łódzkie Spotkania Baletowe, Festiwal Łódź Czterech Kultur, Międzynarodowy Festiwal Fotografii). A co robić w Łodzi, jeśli zależy nam na ofercie kulturalnej? Życie kulturalne miasta to także imprezy masowe organizowane w Atlas Arenie, koncerty w Łódzkiej Filharmonii, a także przedstawienia w kilkudziesięciu teatrach.

Tutaj ma swoją siedzibę Wytwórnia Filmów Fabularnych, będąca kolebką polskiej kinematografii, a Łódzka Szkoła Filmowa (PWSFTviT) jest znanym w Polsce i na świecie ośrodkiem kształcącym studentów w dziedzinie sztuki filmowej, telewizyjnej, fotograficznej oraz aktorskiej.

Łódź - co warto zobaczyć?

Unikalny charakter miasta widoczny jest głównie w architekturze, będącej pozostałością po przemysłowej przeszłości miasta. Na uwagę zasługuje choćby Manufaktura, olbrzymie centrum handlowo-usługowo-rozrywkowe, powstałe na terenie dawnego kompleksu fabrycznego Izraela Poznańskiego.

Główną atrakcją pozostaje ulica Piotrowska, będąca czterokilometrową wizytówką miasta. Hitem ostatnich lat jest odchodzący od arterii OFF, który niedawno był zaniedbanym podwórkiem, a dziś jest tętniącym życiem restauracyjnym i barowym centrum, które uatrakcyjnia Łódź. Co warto zobaczyć poza tym? Chociażby znane zabytki. Księży Młyn, Cmentarz Żydowski czy Biała Fabryka Geyera, w której znajduje się Centralne Muzeum Włókiennictwa to tylko niektóre z ważniejszych obiektów turystycznych wartych zobaczenia.

Nieustanny rozwój

Łódź, która walczy z odpływem ludności do pobliskiej stolicy, podejmuje szereg działań mających na celu rewitalizację miasta. Na uwagę zasługuje program Nowe Centrum Łodzi, który zakłada przebudowę wielkiego obszaru w samym sercu miasta. Projekt ma zwiększyć atrakcyjność aglomeracji i sprawić, by łódzkie śródmieście odzyskało dawną świetność. W ramach projektu zakończyła się przebudowa Dworca Łódź Fabryczna, który uzyskał wspaniały, nowoczesny charakter.

Argumentów przemawiających za kupnem mieszkania w Łodzi nie brakuje. Miasto rozwija się, a rynek nieruchomości podąża za tym rozwojem, oferując atrakcyjne mieszkania w atrakcyjnych cenach. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i kontaktu. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Twoich oczekiwań.

Zobacz co możesz zrobić dalej