Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki - 250 ofert w 8 inwestycjach

    • HUB Hoffmanowej

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Klementyny Hoffmanowej (4.6 km od centrum Krakowa)

      Inwestycja polecana

      HUB Hoffmanowej
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 71
      Powierzchnia: 24 - 78 m2
      Liczba pokoi: 1 - 3
      Budopol Sp. z o.o.
    • Apartamenty Sąsiedzka

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Sąsiedzka (5.1 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 9 100/m2
      Apartamenty Sąsiedzka
      Termin oddania: 4 kw. 2019
      Liczba mieszkań: 5
      Powierzchnia: 29 - 61 m2
      Liczba pokoi: 1 - 3
      Invest House S.A.
    • mieszkania przy chmielnej

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Podgórze Duchackie, ul. Chmielna (5.7 km od centrum Krakowa)
      mieszkania przy chmielnej
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 16
      Powierzchnia: 64 m2
      Liczba pokoi: 4
      Miastologia
    • Łagiewnickie Wzgórze

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Fredry (4.8 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 6 700/m2
      Łagiewnickie Wzgórze
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 20
      Powierzchnia: 50 - 63 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      PBiOT Fronton Sp. z o.o.
    • Żywiecka

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Żywiecka (6 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 7 100/m2
      Żywiecka
      Termin oddania: 1 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 15
      Powierzchnia: 47 - 76 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Żywiecka Inwestycja Sp. z o.o. Sp. K.
    • Apartamenty Cechowa - III etap

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Cechowa (6.8 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 7 050/m2
      Apartamenty Cechowa - III etap
      Termin oddania: 4 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 11
      Powierzchnia: 62 - 63 m2
      Liczba pokoi: 3 - 4
      Emmerson Lumico Sp. z o.o.
    • Bonarka - ul. Strumienna

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Strumienna (4.9 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 6 350/m2
      Bonarka - ul. Strumienna
      Termin oddania: 4 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 14
      Powierzchnia: 34 - 96 m2
      Liczba pokoi: 2 - 5
      Hsd&Arrow Sp. z o.o.
    • Ogrody Borkowskie

      Nowe mieszkania na sprzedaż Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Obozowa (6.4 km od centrum Krakowa)
      Ceny od: 6 590/m2
      Ogrody Borkowskie
      Termin oddania: 1 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 98
      Powierzchnia: 32 - 73 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Krakowskie Biuro Inwestycyjne

Wiadomości na temat Łagiewnik-Borku Fałęckiego

Łagiewniki to południowa część Krakowa, która wchodzi w skład Dzielnicy IX Łagiewniki-Borek Fałęcki. Graniczy z Bonarką oraz osiedlami: Wola Duchacka Zachód i Cegielniana. Najbardziej znana jest z ogromnego Centrum Bożego Miłosierdzia, które stanowi miejsce pielgrzymek ludzi z całego świata. Docelowo, między Łagiewnikami a Borkiem Fałęckim, na terenach tzw. Białych Mórz (Osadniki Sodowe Solvay), budowane jest również Centrum Jana Pawła II „Nie lękajcie się”. Obydwa religijne miejsca kultu z pewnością wpływają na życie mieszkańców. Przede wszystkim mają wpływ na postrzeganie Łagiewnik w kraju i na świecie - to właśnie Centrum Bożego Miłosierdzia odwiedzają papieże przy okazji pobytu w Polsce. Nie jest to bez znaczenia również dla mieszkańców, którzy spotykają tu wielu obcokrajowców. Wpływa to zatem na jakość mieszkania. Krakowskie Łagiewniki to z jednej strony “daleki” Kraków, z drugiej jednak popyt na tamtejsze zasoby mieszkaniowe staje się coraz większy. Obecnie to rejon nieco zaniedbany pod względem infrastruktury. Dominuje niska zabudowa, często to starsze bloki lub też domy jednorodzinne. Czy zatem warto tu zamieszkać?

Mieszkania: Kraków Łagiewniki

Stolica Małopolski słynie nie tylko z wysokich cen nieruchomości, ale także wysokiego standardu. Nabywca jest bardzo wymagający, nic więc dziwnego, że to, co stanowi dodatkowy atut w innych miastach, tu jest normą. Mieszkania na krakowskich Łagiewnikach można podzielić na te, które znajdują się w blokach oraz domach wielorodzinnych. Te pierwsze wyróżniają się prostą, ale nowoczesną formą, podczas gdy drugie przywodzą na myśl wariacje na temat standardowych domów jednorodzinnych budowanych metodami tradycyjnymi.

Warto zwrócić uwagę zwłaszcza na duże tarasy i loggie, które stały się znakiem charakterystycznym współczesnych projektów. Ponadto wielu deweloperów oferuje udogodnienia, takie jak: wózkownie, rowerownie, place zabaw. Niemal obowiązkowe stało się ogradzanie osiedli, na których w kilku blokach znajdują się mieszkania. W Krakowie na Łagiewnikach kameralne inwestycje to już niemal norma. Często są monitorowane, a dodatkowo pilnowane przez prywatną ochronę. Zarządzane przez wspólnoty mieszkaniowe, a nie publiczne spółdzielnie. Dzięki temu kupujący mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach mają większy wpływ i kontrolę nad tym, co się dzieje na ich osiedlu. To jednak nie jedyne zalety. Dzięki obecności wielu parków, okolice te mogą pochwalić się dużą ilością zieleni, co w stolicy Małopolski wcale nie jest powszechne.

Ceny mieszkania: Kraków Łagiewniki

To turystyczne miasto jest jednym z najdroższych w Polsce, jeśli chodzi o rynek nieruchomości. Średni koszt zakupu wynosi tu ok. 7 000 zł/mkw., przy czym konkretna cena zależy od nieruchomości. Przede wszystkim bardzo drogie są inwestycje na Starym Mieście, Grzegórzkach, Krowodrzy, innymi słowy w centrum. Można tam znaleźć M w cenach nawet 15 000 zł/mkw. To oczywiście apartamenty o podwyższonym standardzie, jednak nie ma co liczyć na to, że ceny zwykłego mieszkania spadną poniżej ok. 8 000 zł/mkw.

Szukający mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach mogą odetchnąć z ulgą. Tutaj nieruchomości są znacznie tańsze w porównaniu z innymi dzielnicami. Właśnie dlatego wiele osób podejmuje decyzję o przeprowadzce w te strony. Średnia cena mieszkania na krakowskich Łagiewnikach wynosi ok. 6 800 zł/mkw., choć tak naprawdę koszty zakupu nowych inwestycji zaczynają się już od 5 700 zł/mkw. Najczęściej jednak można się spotkać z przedziałem 6 300 - 6 700 zł/mkw. Zdarzają się oczywiście droższe nieruchomości, powyżej 7 000 zł/mkw. Mimo wszystko to jedno z najtańszych miejsc w stolicy Małopolski.

Wynajem mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach

Ta część dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki należy również do tańszych, jeśli chodzi o wynajem. Wiele osób przenosi się tu z tłocznego i drogiego centrum. Za kawalerkę można zapłacić nawet ok. 1000 zł/mies., czyli nawet mniej niż za niektóre pokoje jednoosobowe bliżej Starego Miasta. Wynajem mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach może być zatem również dobrą inwestycją. Czynsze są tu niższe, a chętnych wielu. Inwestycja w nieruchomości jest obecnie bardziej opłacalna niż lokaty. Najczęściej najemcami są osoby młode, pracujące, choć zdarzają się studenci i rodziny.

Wynajem mieszkania w Krakowie na Łagiewnikach można rozpatrywać również krótkoterminowo. Przybywa tu wielu pielgrzymów oraz turystów, którzy poszukują noclegu na kilka nocy. W związku z tym można zakupić M i urządzić je typowo pod najem krótkoterminowy. Czy to się opłaca? Średnie ceny za nocleg w stolicy Małopolski plasują się na poziomie ok. 150 zł. Warto jednak sprawdzić, czy popyt na tego typu mieszkania na krakowskich Łagiewnikach będzie na tyle wysoki, że inwestycja się zwróci.

Centrum bliżej niż się wydaje

Łagiewniki znajdują się w odległości ok. 6 km od Rynku Głównego. Samochodem można tam dojechać w ok. 20 min., rowerem - w niecałe pół godziny. Komunikacja miejska to oczywiście autobusy i tramwaje, można wybrać również pociągi. Mieszkańcy tej części Krakowa mają wiele możliwości komunikacyjnych do wyboru. Dzięki możliwości szybkiego dostania się w różnie rejony miasta bez konieczności użycia samochodu, wiele osób zastanawia się nad zakupieniem tu mieszkania. W Krakowie na Łagiewnikach nie występują tak duże korki, propagowana jest również jazda rowerami miejskimi, które można wypożyczyć. Planowane jest także powstanie szybkiej podziemnej trasy tramwajowej od pętli w Kurdwanowie, poprzez Centrum Bożego Miłosierdzia, aż do ul. Zakopiańskiej.

Jeśli jednak samochód stanowi główne źródło transportu, trzeba przygotować się, że w centralnej części Krakowa często w godzinach szczytu występują korki. Na Łagiewnikach do wyboru jest wiele dróg, w tym ulice: Zbigniewa Herberta, Jerzego Turowicza, Wincentego Witosa, Aleksandra Fredry. Obok przebiega ul. Zakopiańska oraz autostrada A4 - część obwodnicy Krakowa. Samochodem można dotrzeć w odległe części miasta właśnie dzięki obwodnicy. Warto również pamiętać, że stolica Małopolski jest świetnie połączona z wieloma innymi miastami właśnie za pomocą autostrady A4.

Centrum pielgrzymkowe

Ta część Krakowa jest oczywiście najbardziej znana z obecności Centrum Bożego Miłosierdzia. Prawdopodobnie jeszcze większy status miejsca pielgrzymkowego przyda budowane Centrum Jana Pawła II „Nie lękajcie się”. Mimo że te dwa miejsca skupiają najwięcej uwagi, warto sprawdzić, co jeszcze oferują Łagiewniki.

Znajduje się tu kilka obiektów i klubów sportowych, w tym Armatura Kraków. Oprócz tego na Łagiewnikach mieszczą się również instytucje kulturalne. Obszar bogaty jest w infrastrukturę usługowo-handlową. Funkcjonuje tu wiele kawiarni, restauracji, dyskontów oraz mniejszych firm. Łagiewniki znajdują się bardzo blisko Centrum Handlowego Bonarka - jednego z największych w Krakowie. Funkcjonuje tu także Instytut Badawczy Leśnictwa. Zakład Lasów Górskich. Oprócz wielu placówek edukacyjnych na Łagiewnikach mieści się także spora ilość zieleni w postaci parków i skwerów. To z pewnością obszar idealny dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku centrum.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij