Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Katowice - 1 661 ofert w 30 inwestycjach

  • Bażantowo Planty

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Zabłockiego 28 (8.2 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 6 375/m2
    Bażantowo Planty
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 10
    Powierzchnia: 64 - 89 m2
    Liczba pokoi: 3
    Platforma Mieszkaniowa
  • Apartamenty Parkowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż Chorzów, ul. Parkowa (1.2 km od centrum Chorzowa)
    Apartamenty Parkowa
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 34
    Powierzchnia: 31 - 81 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Antrans Invest Sp. z o.o.
  • Park Moniuszki II

    Nowe mieszkania na sprzedaż Mysłowice, ul. Chopina (4.7 km od centrum Mysłowic)

    Inwestycja polecana

    Park Moniuszki II
    Termin oddania: 2 kw. 2023
    Liczba mieszkań: 57
    Powierzchnia: 33 - 86 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Nexx Sp. z o.o. Sp. k.
  • Apartamenty Zbożowa

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Zbożowa 20H (6.3 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 5 200 brutto/m2
    Apartamenty Zbożowa
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 10
    Powierzchnia: 31 - 205 m2
    Liczba pokoi: 1 - 6
    Dom Inwestor Sp. z o.o.
  • Nowy Nikisz

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Wschodnich, ul. Nałkowskiej (4.6 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 5 700/m2
    Nowy Nikisz
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 100
    Powierzchnia: 33 - 71 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Nowy Nikisz
  • Inspire

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Gen. W. Sikorskiego 41 (1.9 km od centrum Katowic)
    Inspire
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 45
    Powierzchnia: 29 - 125 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Okam Capital Sp. z o.o.
  • Nova Mikołowska

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Mikołowska (1.5 km od centrum Katowic)

    Inwestycja polecana

    Nova Mikołowska
    Termin oddania: 4 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 142
    Powierzchnia: 26 - 109 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Activ Investment Sp. z o.o.
  • Park Moniuszki etap IV

    Nowe mieszkania na sprzedaż Mysłowice, ul. Chopina (4.7 km od centrum Mysłowic)

    Inwestycja polecana

    Park Moniuszki etap IV
    Termin oddania: 4 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 19
    Powierzchnia: 34 - 67 m2
    Liczba pokoi: 1 - 3
    Nexx Sp. z o.o. Sp. k.
  • Zdrowe Stylove

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Zachodnich, ul. Ceglana (2.4 km od centrum Katowic)
    Zdrowe Stylove
    Termin oddania: 1 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 130
    Powierzchnia: 25 - 126 m2
    Liczba pokoi: 1 - 5
    Geo Grupa Deweloperska
  • Pierwsza Dzielnica

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Góreckiego (0.6 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 7 400/m2

    Inwestycja polecana

    Pierwsza Dzielnica
    Termin oddania: 3 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 42
    Powierzchnia: 30 - 231 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    TDJ Estate Sp. z o.o.
  • Park Bażantów - Etap 5

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Bażantów (7.7 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 6 900/m2
    Park Bażantów - Etap 5
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 22
    Powierzchnia: 34 - 85 m2
    Liczba pokoi: 1 - 3
    Opal Maksimum
  • Park Bażantów - Etap 4

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Bażantów (7.7 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 6 300/m2
    Park Bażantów - Etap 4
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 15
    Powierzchnia: 48 - 88 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    Opal Maksimum
  • Ceglana Park

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Zachodnich, ul. Ceglana (2.5 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 6 499 brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Ceglana Park
    Termin oddania: 1 kw. 2022
    Liczba mieszkań: 67
    Powierzchnia: 31 - 119 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    DEVELIA  (wcześniej LC Corp S.A.)
  • Osiedle Karoliny etap IV

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Karoliny (1.4 km od centrum Katowic)
    Osiedle Karoliny etap IV
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 15
    Powierzchnia: 28 - 64 m2
    Liczba pokoi: 1 - 3
    Activ Investment Sp. z o.o.
  • Premier Park

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, Osiedle Witosa (3.5 km od centrum Katowic)
    Premier Park
    Termin oddania: 4 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 37
    Powierzchnia: 26 - 93 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    BD Inwestor
  • Opolska - Dom przy filharmonii

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Śródmiejskich, ul. Opolska (0.8 km od centrum Katowic)
    Opolska - Dom przy filharmonii
    Termin oddania: 2 kw. 2021
    Liczba mieszkań: 37
    Powierzchnia: 36 - 79 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Wawel Service Sp. z o.o.
  • Murapol Dębowe Tarasy

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Baildona (1.7 km od centrum Katowic)

    Inwestycja polecana

    Murapol Dębowe Tarasy
    Termin oddania: 3 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 211
    Powierzchnia: 26 - 56 m2
    Liczba pokoi: 1 - 4
    Murapol S.A.
  • Malownik

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Sołtysia 40 (9.9 km od centrum Katowic)
    Malownik
    Termin oddania: 3 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 57
    Powierzchnia: 45 - 89 m2
    Liczba pokoi: 2 - 4
    New Construction Concept
  • Osiedle Franciszkańskie - etap 5

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Zachodnich, ul. Kijowska (5.6 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 5 900/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Franciszkańskie - etap 5
    Termin oddania: 3 kw. 2020
    Liczba mieszkań: 52
    Powierzchnia: 61 - 106 m2
    Liczba pokoi: 3 - 4
    TDJ Estate Sp. z o.o.
  • Bardowskiego 1

    Nowe mieszkania na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Północnych, ul. Bardowskiego 1 (3.5 km od centrum Katowic)
    Ceny od: 5 800/m2

    Inwestycja polecana

    Bardowskiego 1
    Gotowe do zamieszkania
    Liczba mieszkań: 8
    Powierzchnia: 50 - 67 m2
    Liczba pokoi: 2 - 3
    TDJ Estate Sp. z o.o.

Katowice to stolica województwa śląskiego i Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. Miejsce międzynarodowych imprez, które co roku przyciągają tłumy z całego świata. Miasto innowacji, przedsiębiorczości, przemysłu. Katowice podlegają ciągłej rewitalizacji, stając się tym samym idealną lokalizacją do życia. Zachwycając nowoczesną architekturą oraz warunkami bytowymi, Katowice przyciągają wielu młodych ludzi, chcących kształcić się właśnie tutaj. Stolica Górnego Śląska to także dobrze usytuowany węzeł komunikacyjny. Pociągi, autobusy i międzynarodowe lotnisko w Pyrzowicach umożliwiają podróże i usprawniają kontakty biznesowe, tym samym sprzyjając rozwojowi strefy biznesu w mieście.

Rynek nieruchomości w Katowicach

Katowice to bez dwóch zdań największy, a zarazem najdroższy, rynek nieruchomości na Śląsku, oferujący obszerną bazę mieszkań, dostępnych w sprzedaży na rynku pierwotnym. Rosnący popyt to zasługa wciąż rozwijającej się gospodarki miasta. Coraz więcej osób przeprowadza się tutaj na stałe ze względu na ciekawą pracę i możliwości rozwoju zawodowego. W porównaniu z innymi obszarami kraju, nowe mieszkania w Katowicach, jak i w całym województwie śląskim, są znacznie tańsze. Siła nabywcza jest zatem większa, co wpływa na kształtowanie cen i ilość nowopowstałych inwestycji. W Katowicach dominuje starsza zabudowa mieszkalna, wymagająca sporych nakładów pieniężnych na remont. Dzięki nowym inwestycjom zmienia się obraz miasta, a młode rodziny mają szansę zamieszkać w nowoczesnym, własnym M. Przez dużą liczbę ofert zarówno z rynku wtórnego, jak i pierwotnego, zmniejszają się dysproporcje cenowe mieszkań w Katowicach na obydwu tych rynkach.

Nowe mieszkanie w Katowicach##

Rynek pierwotny w Katowicach ma bardzo dużą konkurencję ze względu na ogromną liczbę ofert z drugiej ręki, a przede wszystkim ze względu na ceny. Nowe nieruchomości nie dla każdego są osiągalne. Często zakup mieszkania od dewelopera wiąże się ze zobowiązaniem kredytowym i koniecznością wieloletnich spłat. Mieszkania z rynku pierwotnego w Katowicach traktowane są zatem jako oferta prestiżowa. Nowe mieszkania budowane przez deweloperów w Katowicach to przede wszystkim lokale mniejsze, 2- i 3-pokojowe. Kameralna zabudowa współgra z otoczeniem, tworząc przyjazny do życia klimat. Średnia cena mieszkań oferowanych przez deweloperów na rynku pierwotnym w Katowicach wynosi 4 500 zł za metr kwadratowy. Dla porównania, poziom cen nieruchomości na rynku wtórnym to 3 811 zł/mkw.

Gdzie kupimy nowy lokal w Katowicach?

W Katowicach znajduje się pięć wyodrębnionych zespołów dzielnic. Śródmieście, w skład którego wchodzi osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Koszutka, Bogucice. Zespół dzielnic północnych, czyli: Załęże, Osiedle Witosa, Osiedle Tysiąclecia, Dąb, Wełnowiec-Józefowiec. Zespół dzielnic zachodnich to osiedla: Załęska Hałda-Brynów, Brynów-Osiedle Zagrzebionka, Ligota-Panewniki. A dzielnica wschodnia to obszar obejmujący tereny takie jak: Zawodzie, Dąbrówka Mała, Szopienice-Burowiec, Janów-Nikiszowiec, Giszowiec. Dzielnica południowa to Murocki, Piotrowice-Ochojec, Zarzecze, Podlesie. Śródmieście to chyba jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji, stanowiąca ścisłe centrum Katowic. W tym rejonie znajdziemy zarówno nieruchomości z rynku wtórnego, jak i dużą liczbę nowych nieruchomości mieszkaniowych. Natężenie lokali pod względem lokalizacji na katowickim rynku jest dość zróżnicowane. Nowe mieszkania najczęściej powstają w rejonach Doliny Trzech Stawów, rozciągając się wzdłuż ulicy Kościuszki i Mikołajewskiej. Popularne tereny pod zabudowę to także osiedla Piotrowice, Kostuchna, Ochojec.

Katowice: mieszkanie dla studentów

Śląska stolica jest ogromnym ośrodkiem akademickim. Ponad 19 uczelni kształci blisko sto tysięcy studentów. Najstarsza uczelnia ekonomiczna (Akademia Ekonomiczna im. K. Adamieckiego) w kraju daje możliwość kształcenia przyszłych finansistów czy ekonomistów. Uniwersytet Śląski, Politechnika Śląska, Akademia Wychowania Fizycznego, Uniwersytet Medyczny, Akademia Sztuk Pięknych, Instytut Jazzu i Muzyki Rozrywkowej czy Śląska Szkoła Kompozytorów to inne uczelnie, którymi może poszczycić się miasto. W Katowicach każdy znajdzie coś dla siebie i wybierze taki profil edukacji, który w przyszłości zaowocuje wieloma sukcesami. Koniecznie warto wspomnieć, że Katowice to także jeden z najtańszych ośrodków akademickich na terenie Polski. Cena wynajmu kawalerki, w samym centrum, zaczyna się od 900 zł, dalsze okolice to koszt nawet 800 zł. Ceny za wynajęcie pokoju dla studenta w Katowicach oscylują na poziomie 300 – 500 zł (w zależności od standardu i ilości łóżek w pokoju).

Katowice, mieszkanie na wynajem – czy to dobry pomysł?

Kupno nowego mieszkania w Katowicach z myślą o studentach to zdecydowanie bardzo dobra lokata kapitału. Takie mieszkanie będzie dla nas finansowym zabezpieczeniem i dodatkowym źródłem dochodu na przyszłość. Przy zakupie pamiętajmy, aby określić grupę docelową, do której będziemy kierować nasz lokal. W przypadku Katowic mogą to być studenci, pracownicy bądź przedsiębiorcy. Pamiętajmy, że jeśli zależy nam na wynajmie mieszkania w Katowicach, powinniśmy zwrócić uwagę na lokalizację, dostęp do usług, dojazd do uczelni. Dla grupy studentów warto przeznaczyć kilkupokojowe mieszkanie. Wówczas czynsz zostanie rozłożony na kilka osób i nie będzie stanowił dla nas dodatkowego obciążenia - łatwiej więc o najemców i o większy zysk. Powodów, dla których warto kupić mieszkanie w Katowicach, jest wiele. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Zawsze chętnie odpowiemy na Państwa pytania i pomożemy wybrać mieszkanie idealnie dopasowane do Państwa potrzeb.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij