Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe mieszkania Gliwice - 824 oferty w 13 inwestycjach

    • Glivia - Etap II

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Daszyńskiego (1.8 km od centrum Gliwic)
      Ceny od: 4 990/m2

      Inwestycja polecana

      Glivia - Etap II
      Termin oddania: 1 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 73
      Powierzchnia: 30 - 91 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Glivia
    • Osiedle Majowe

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Górna 45 (2.9 km od centrum Gliwic)

      Inwestycja polecana

      Osiedle Majowe
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 29
      Powierzchnia: 39 - 83 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      MAJ Inwestycje Sp. z o.o.
    • Murapol Osiedle Parkowe

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Kozielska 106 (2.5 km od centrum Gliwic)

      Inwestycja polecana

      Murapol Osiedle Parkowe
      Termin oddania: 4 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 172
      Powierzchnia: 25 - 57 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      Murapol S.A.
    • Apartamenty Karolinki

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Karolinki (2.2 km od centrum Gliwic)
      Ceny od: 5 300/m2

      Inwestycja polecana

      Apartamenty Karolinki
      Termin oddania: 3 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 193
      Powierzchnia: 26 - 108 m2
      Liczba pokoi: 1 - 4
      ATAL S.A.
    • Osiedle Paryskie

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Lubiniecka 66 (2.6 km od centrum Gliwic)

      Inwestycja polecana

      Osiedle Paryskie
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 33
      Powierzchnia: 50 - 105 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Osiedle Paryskie Sp. z o.o. Sp.k.
    • Osiedle Architektów

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Architektów (4.4 km od centrum Gliwic)
      Osiedle Architektów
      Termin oddania: 2 kw. 2021
      Liczba mieszkań: 49
      Powierzchnia: 38 - 123 m2
      Liczba pokoi: 2 - 5
      Tensit Inwestycje Sp. z o.o.
    • Rezydencja Viridi

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Jasnogórska 3 (0.9 km od centrum Gliwic)
      Rezydencja Viridi
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 33
      Powierzchnia: 64 - 94 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Sharin Estate Sp. z o.o.
    • Sobieskiego17a

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Sobieskiego 17a (1.3 km od centrum Gliwic)
      Ceny od: 7 600/m2
      Sobieskiego17a
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 4
      Powierzchnia: 66 - 115 m2
      Liczba pokoi: 3 - 4
      Modern Prestige sp.z o.o.
    • Osiedle Centrum

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Pszczyńska (0.8 km od centrum Gliwic)
      Ceny od: 5 550/m2
      Osiedle Centrum
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 27
      Powierzchnia: 41 - 72 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
    • Osiedle Bursztynowe 2

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Kozielska 74 (2.3 km od centrum Gliwic)
      Osiedle Bursztynowe 2
      Gotowe do zamieszkania
      Liczba mieszkań: 12
      Powierzchnia: 47 - 58 m2
      Liczba pokoi: 2 - 3
      Hadex development Sp z o.o
    • Marel Apartamenty

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Zygmuntowska 80A, 80B (4.8 km od centrum Gliwic)
      Ceny od: 4 914/m2
      Marel Apartamenty
      Termin oddania: 4 kw. 2019
      Liczba mieszkań: 16
      Powierzchnia: 38 - 100 m2
      Liczba pokoi: 2 - 5
      MAREL Sp. z o.o.
    • Nove Villove

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Bogatki 3/1 (2.4 km od centrum Gliwic)
      Nove Villove
      Termin oddania: 2 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 13
      Powierzchnia: 45 - 81 m2
      Liczba pokoi: 2 - 4
      Nexx Sp. z o.o. Sp. k.
    • Ogrody Królowej Bony IV

      Nowe mieszkania na sprzedaż Gliwice, ul. Górnych Wałów 23A/B/C (0.6 km od centrum Gliwic)
      Ceny od: 6 500 brutto/m2
      Ogrody Królowej Bony IV
      Termin oddania: 3 kw. 2020
      Liczba mieszkań: 170
      Powierzchnia: 24 - 78 m2
      Liczba pokoi: 1 - 5
      Radan Sp. z o.o.

Gliwice, jedno z miast należących do Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego, w ciągu ostatnich lat przeobraziło się w zagłębie firm z sektora IT. Świetnie przygotowany plan rozwoju miasta zawiera w sobie zadanie przyciągnięcia jak największej ilości inwestorów, w tym zagranicznych. Obecnie jest ich ponad 24 000. Wraz z nowymi przedsiębiorstwami, pojawia się także atrakcyjna oferta dotycząca mieszkania. Gliwice z roku na rok zaludniają się młodymi osobami, które przybyły tu w poszukiwaniu pracy, a co za tym idzie, również lokalu. Miasto udostępnia zatem wiele terenów, w tym pofabrycznych, pod budowę nowych inwestycji z sektora nieruchomości. Oprócz nich pojawia się coraz więcej szkół, uczelni, obiektów kultury i rozrywki. Miasto aktywnie stawia czoła mitom związanym z zanieczyszczeniami powietrza i całym przemysłem górniczym, którego zostało tu niewiele.

Mieszkania. Gliwice na tle innych miast

Rok do roku zwiększa się ilość mieszkań na sprzedaż w Gliwicach. W roku 2015 powstało tylko 276 nieruchomości, w 2016 r. już 374. Taki wzrost jest związany z boomem deweloperskim, jaki zauważa się w całym kraju. Niemniej miasto stale się rozwija, co wpływa również na zwiększającą się ilość osób przybyłych do miasta. W porównaniu do innych miejscowości, np. Krakowa, Katowic czy Warszawy, ilość nowych inwestycji zawierających mieszkania w Gliwicach nie jest ogromna. Jednak na tę chwilę potrzeby mieszkaniowe również nie są tak duże. Warto zwrócić uwagę na to, że miasto przeznacza część środków także na rewitalizację starszych budynków. Ponadto nie ma tu problemów ze sprzedażą już wybudowanych lokali, w przeciwieństwie do innych miast. Często kupującymi są osoby prywatne, wśród których prawie wszystkie lokale zostały przeznaczone na użytek własny. Jest to sytuacja dość precedensowa w porównaniu z innymi dużymi miastami, w których co najmniej połowa nieruchomości oddanych na cele indywidualne jest wynajmowana lub sprzedawana.

Mieszkanie w Gliwicach: ekologia i komfort

Nowe osiedla powstają w zgodzie z zasadami ochrony przyrody, zwłaszcza, że Gliwice starają się zniwelować skutki istnienia w poprzednich latach bardzo rozwiniętego przemysłu górniczego. Obecnie stosuje się rozwiązania, w których, w głównej mierze, istotna jest obecność zieleni: parków, ogrodów, skwerów. Można je znaleźć także wśród bloków z nowymi mieszkaniami na sprzedaż w Gliwicach. Na osiedlach są wydzielone dziedzińce z kwiatami, klombami, drzewkami, wśród których znajdują się ławki i inne miejsca do wypoczynku. Dzięki temu osiedla te nie przypominają już szarych blokowisk robotniczych, w których wszelka zieleń uległa zniszczeniu przez mieszkańców. Często można tu znaleźć także place zabaw dla dzieci, co jest istotne zwłaszcza dla rodzin. Rodzice mogą poczuć się bezpieczniej dzięki monitoringowi oraz ogrodzeniu. Place zabaw są także zadbane i niezniszczone. Oprócz nich zadowoleni będą także właściciele psów - dzięki wybiegom dla swoich pupili nie będą musieli szukać miejsca na spacer. Nowe mieszkania w Gliwicach są otoczone komfortową, przyjemną przestrzenią dla mieszkańców.

Znajdą oni tu także wiele udogodnień, jak chociażby parkingi nad- lub podziemne. Całe osiedla przystosowane są również dla niepełnosprawnych. Szerokie korytarze, duże nowoczesne windy i wiele okien sprawiają, że wnętrze bloku jest przyjemniejsze. Dodatkowo zarządzane przez prywatną firmę administracyjną, budynki są bardzo zadbane: regularnie sprzątane i konserwowane. Często na jednym piętrze znajduje się zaledwie kilka mieszkań do wynajęcia w Gliwicach, co przekłada się na komfort życia mieszkańców. Lokale są przestrzenne i zazwyczaj rozkładowe. Wyposażone zostały także w duże balkony, tarasy lub ogródki, dzięki którym każdy może spędzić czas na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu. Warto wspomnieć o sporej odległości między blokami, co niweluje sytuację, w której sąsiedzi zaglądają sobie nawzajem do okien. Mieszkania w Gliwicach zostały wybudowane z uwzględnieniem komfortu życia mieszkańców.

Cena mieszkania: Gliwice

Cena mieszkania w Gliwicach wynosi od 3 700 do nawet 5 500 zł/mkw. Jest to znacznie niższy koszt niż w innych dużych miastach, np. w Krakowie czy Katowicach. Dzięki temu do miasta przybywa coraz więcej osób, które pracują na terenie GOP. Ze względu na dobrą komunikację między miastami wchodzącymi w skład tego Okręgu, wiele osób mieszka w jednej, a pracuje w innej miejscowości. Korzystne ceny mieszkania na sprzedaż w Gliwicach przyciągają wiele osób w wieku produkcyjnym, którzy chcieliby już kupić własne M. Oprócz nich istnieje duża grupa wynajmujących, np. studentów, którzy również ze względu na cenę poszukują tymczasowego lokum właśnie w Gliwicach. Choć koszty nie są tak duże, jak w innych miejscowościach, nie oznacza to, że nowe osiedla odbiegają standardem od tych położonych w Krakowie lub Katowicach.

Sprawdź: mieszkania na sprzedaż Gliwice - oferty z rynku wtórnego

Opłacalny wynajem

Na terenie Gliwic znajduje się wiele placówek edukacyjnych, w tym przede wszystkim Politechnika Śląska i oddziały Polskiej Akademii Nauk. Z tego względu do miasta co roku przybywa wielu studentów i pracowników naukowych, którzy szukają mieszkania na wynajem w Gliwicach. Zwiększający się popyt na tego typu lokale zachęca inwestorów do kupna kilku nieruchomości i przeznaczenia ich tylko do użytku wynajmujących. Dzięki temu w mieście powstaje coraz więcej osiedli, w których mieszkania mają kilka niezależnych pokoi i można je wynająć większej ilości osób. Warto wspomnieć także o tym, że w mieście istnieje Park Naukowo-Technologiczny Technopark Gliwice, w którym wiele osób pracuje tymczasowo, np. dopóki trwa dany projekt. Mieszkania na wynajem w Gliwicach są poszukiwane również przez pracowników tymczasowych, zwłaszcza firm zagranicznych, którzy przyjeżdżają do Polski tylko na pewną część roku lub dwa, trzy lata. Im również opłaca się wynająć lokal.

Komunikacja

Gliwice wchodzą w skład Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego. W związku z tym właściciele mieszkania w Gliwicach mogą cieszyć się bardzo rozwiniętą komunikacją wewnątrz miasta i wewnątrz GOP-u. Oznacza to, że do okolicznych miejscowości można dotrzeć bardzo szybko na wiele różnych sposobów: tramwajem, autobusem, busem, Kolejami Śląskimi itd. Przykładowo, droga do Katowic zajmuje średnio ok. pół godziny, do Zabrza tylko 15 minut. Przez Gliwice przechodzą także autostrady A1 i A4, które umożliwiają dojazd zarówno na północ, jak i na południe Polski. Tą pierwszą szybko dojeżdża się do Torunia, Łodzi i Gdańska, A4 natomiast prowadzi od granicy z Niemcami, aż do granicy z Ukrainą, przez Legnicę, Wrocław, Opole, Gliwice, Katowice, Tarnów, Dębicę, Rzeszów, Jarosław i Przemyśl. Ponadto w Gliwicach znajduje się wiele dróg krajowych i wojewódzkich. Miasto jest w trakcie budowy własnej obwodnicy i planuje budowę centrum przesiadkowego, w którym znaleźć się mają dworce kolejowe, autobusowe, postoje taksówek, parkingi dla samochodów i rowerów i wiele innych udogodnień.

Rynek pracy i stopa bezrobocia

Miejscowość bardzo szybko się rozwija i przyciąga wielu inwestorów, co można zauważyć chociażby biorąc pod uwagę niską stopę bezrobocia. W 2016 r. wynosiła ona 4,3%, czyli znacznie mniej od ogólnej stopy bezrobocia w Polsce. Mieszkania w Gliwicach zapełniają się przede wszystkim osobami przyjeżdżającymi do pracy spoza gminy. Ich liczba stale wzrasta, tak samo jak wynagrodzenia, których średnia jest wyższa niż przyjęta dla Polski. Najwięcej osób pracuje w przemyśle motoryzacyjnym, budownictwie i firmach z sektora IT. Warto wspomnieć, że w Gliwicach znajduje się fabryka General Motors produkująca model samochodu Astra IV. Coraz mniej ludzi pracuje w sektorze górniczym, jednak należy pamiętać, że to tu funkcjonuje jedna z największych kopalń węgla kamiennego w Europie. Znacznie więcej pojawia się też deweloperów, którzy budują lokale usługowe i mieszkania na sprzedaż w Gliwicach. Jednym z większych sektorów, który mocno się rozwija, jest także sektor handlowo-finansowy i firmy oferujące wszelkiego rodzaju outsourcing.

Kultura i rozrywka

W mieście znajduje się wiele zabytków wartych obejrzenia, jak np. rynek, Radiostacja Gliwicka, Stare Miasto, Plac Krakowski czy Plac Piastów. Ciekawą architekturą wyróżnia się wiele budynków, jak np. dom tekstylny Weichmanna i Zamek Piastowski. W Gliwicach można zobaczyć wiele perełek architektonicznych, fontann, pomników itp. Wszystko to przekłada się na wartą zwiedzenia miejscowość. Przy mieszkaniach w Gliwicach znajduje się wiele obiektów użyteczności publicznej, jak np. siłownie na świeżym powietrzu, baseny, miejskie ośrodki kultury, kina, teatry i wiele innych. Dzięki temu mieszkańcy mają do dyspozycji wiele możliwości w zakresie rozrywki sportowej czy kulturalnej. W mieście odbywają się też cykliczne festiwale, w tym najważniejsze: Jazz w Ruinach i Gliwicki Offowy Festiwal Filmowy GOFFR. Można odwiedzić także palmiarnię i lodowisko. Dla osób spragnionych turystyki pieszej lub rowerowej, miasto przygotowało specjalne ścieżki, w tym dwie tematyczne, które pozwolą zapoznać się z historią, ciekawymi zabytkami i pomnikami przyrody. Z pewnością warto także pójść do jednego z licznych parków, zwłaszcza do sensorycznego parku doświadczeń Opowieść o dźwięku.

Znajdziemy dla Ciebie
Zamknij