Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 383 ofertyw 232 inwestycjach
  • ParkEko Niepołomice

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi ParkEko Niepołomice znajduje się w Niepołomicach, Niepołomice (2,3 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Invest House S.A.. Inwestycja ParkEko Niepołomice została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2011 roku. Inwestycja składa się z 120 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 144 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wielicki, Niepołomice, Niepołomice (2,3 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    ParkEko Niepołomice
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 144 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Invest House S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Opera

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Opera znajduje się w Wólce Mińskiej, Wólka Mińska (20,6 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera VILLA DEVELOPMENT V.D. Management Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Opera została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2012 roku. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 137 m2.

    Nowe domy na sprzedaż miński, Wólka Mińska, Wólka Mińska (20,6 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Opera
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 137 m2
    • Liczba pokoi: 5
    VILLA DEVELOPMENT  V.D. Management Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Park Chojnów

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Park Chojnów znajduje się w Solcu, ul. Anyżkowa (6,9 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera WAN S.A.. Inwestycja Park Chojnów została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 27 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 241 do 248 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Solec, ul. Anyżkowa (6,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 113 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Park Chojnów
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 241 - 248 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 8
    WAN S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Gruszkowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Gruszkowe znajduje się w Wołczkowie, ul. Gruszkowa (0,8 km od Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Graz Deweloper. Inwestycja Osiedle Gruszkowe została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 168 m2.

    Nowe domy na sprzedaż policki, Wołczkowo, ul. Gruszkowa (0,8 km od Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Gruszkowe
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 168 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Graz Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Nad Miedwiem

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nad Miedwiem znajduje się w Żelewie, ul. Żelewo (5,6 km od Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Graz Deweloper. Inwestycja Nad Miedwiem została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 152 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gryfiński, Żelewo, ul. Żelewo (5,6 km od Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Nad Miedwiem
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 152 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Graz Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Niekanin

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Niekanin znajduje się w Niekaninie, ul. Perłowa (0,7 km od Kołobrzegu), została zrealizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUD. Inwestycja Osiedle Niekanin została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 128 m2.

    Nowe domy na sprzedaż kołobrzeski, Niekanin, ul. Perłowa (0,7 km od Kołobrzegu)
    Ceny od: 3 991 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Niekanin
    Apartament wakacyjny
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 128 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUD
    Apartamenty spełniające kryteria
  • Domy pod Leśną Skałą

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy pod Leśną Skałą znajduje się w Zabierzowie, ul. Kamienna (2,7 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera DK-Development Sp. z o.o.. Inwestycja Domy pod Leśną Skałą została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2013 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 127 m2.

    Nowe domy na sprzedaż krakowski, Zabierzów, ul. Kamienna (2,7 km od Krakowa)
    Ceny od: 3 797 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy pod Leśną Skałą
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 127 m2
    • Liczba pokoi: 4
    DK-Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Ogrodowy Zakątek

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ogrodowy Zakątek znajduje się w Górze Kalwarii, ul. Armii Krajowej (15,9 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera P.B Eko-Dom Sławomir Wojtun. Inwestycja Ogrodowy Zakątek została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 149 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Góra Kalwaria, ul. Armii Krajowej (15,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 291 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ogrodowy Zakątek
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 149 m2
    • Liczba pokoi: 5
    P.B Eko-Dom Sławomir Wojtun
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Prowansja

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Prowansja znajduje się w Ostrowcu Świętokrzyskim, ul. Pistacjowa (boczna od ul. Leśnej) (45,2 km od Radomia), została zrealizowana przez dewelopera Eko-Inwest s.c.. Inwestycja Osiedle Prowansja została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 88 do 159 m2. W inwestycji Osiedle Prowansja znajduje się 7 domów, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Nowe domy na sprzedaż ostrowiecki, Ostrowiec Świętokrzyski, ul. Pistacjowa (boczna od ul. Leśnej) (45,2 km od Radomia)
    Ceny od: 2 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Prowansja
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 88 - 159 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Eko-Inwest s.c.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy w Grzebowilku

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy w Grzebowilku znajduje się w Grzebowilku, ul. Grzebowilk (19,4 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera P.H.U. Partner. Inwestycja Domy w Grzebowilku została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 5 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 223 m2.

    Nowe domy na sprzedaż miński, Grzebowilk, ul. Grzebowilk (19,4 km od Warszawy)
    Ceny od: 1 927 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy w Grzebowilku
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 223 m2
    • Liczba pokoi: 5
    P.H.U. Partner
    Domy spełniające kryteria
  • Domy szeregowe Strzeszyn Literacki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy szeregowe Strzeszyn Literacki znajduje się na Strzeszynie, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Hamad Sp. z o.o.. Inwestycja Domy szeregowe Strzeszyn Literacki została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 200 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 3 750 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy szeregowe Strzeszyn Literacki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 200 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Hamad Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Rajska Osada

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Rajska Osada znajduje się w Kątach, ul. Pogodna (12,5 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Eko Domy. Inwestycja Rajska Osada została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2015 roku. Inwestycja składa się z 65 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 34 nowe domy o powierzchniach od 134 do 203 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Kąty, ul. Pogodna (12,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 2 957 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Rajska Osada
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 34
    • Powierzchnia: 134 - 203 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Eko Domy
    Domy spełniające kryteria
  • Villa Radość

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Villa Radość znajduje się w Radości, ul. Podmokła 3 (15,3 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Maxdom Developer. Inwestycja Villa Radość została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 3 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 211 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Radość, ul. Podmokła 3 (15,3 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 3 791 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Villa Radość
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 211 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Maxdom Developer
    Domy spełniające kryteria
  • Miasteczko Wikana – domy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Miasteczko Wikana – domy znajduje się w Lublinie, ul. Relaksowa (4,3 km od centrum Lublina), została zrealizowana przez dewelopera Wikana S.A.. Inwestycja Miasteczko Wikana – domy została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 23 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 232 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Lublin, ul. Relaksowa (4,3 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Miasteczko Wikana – domy
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 232 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Wikana S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Sielawy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Sielawy znajduje się w Zespole Dzielnic Południowych, ul. Sielawy/Makuli (10,1 km od centrum Katowic), została zrealizowana przez dewelopera Dombud S.A.. Inwestycja Sielawy została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. Inwestycja składa się z 47 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 112 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Katowice, Zespół Dzielnic Południowych, ul. Sielawy/Makuli (10,1 km od centrum Katowic)

    Inwestycja polecana

    Sielawy
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 112 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Dombud S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Panorama Grabówki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Panorama Grabówki znajduje się w Grabówkach, ul. Grabówki 11 (0,9 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Adkon Sp. z o.o.. Inwestycja Panorama Grabówki została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wielicki, Grabówki, ul. Grabówki 11 (0,9 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Panorama Grabówki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Adkon Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Siewierz Jeziorna

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Siewierz Jeziorna znajduje się w Siewierzu, ul. Chmielowskie (1,1 km od Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera Chmielowskie sp. z o.o.. Inwestycja Siewierz Jeziorna została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 31 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchniach od 99 do 186 m2.

    Nowe domy na sprzedaż będziński, Siewierz, ul. Chmielowskie (1,1 km od Dąbrowy Górniczej)
    Ceny od: 3 825 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Siewierz Jeziorna
    Apartament wakacyjny
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 14
    • Powierzchnia: 99 - 186 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Chmielowskie sp. z o.o.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Villa Royale

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Villa Royale znajduje się w Józefosławiu, ul. Wilanowska/Sasanki (1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera City Living Polska Development Sp. z o.o.. Inwestycja Villa Royale została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 230 do 263 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Wilanowska/Sasanki (1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Villa Royale
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 230 - 263 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    City Living Polska Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • La Marina

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi La Marina znajduje się w Dąbrowie Górniczej, ul. Ratanice (6 km od centrum Dąbrowy Górniczej), została zrealizowana przez dewelopera SMG Śląsk Sp. z o.o.. Inwestycja La Marina została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 162 do 168 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Dąbrowa Górnicza, ul. Ratanice (6 km od centrum Dąbrowy Górniczej)
    Ceny od: 3 850 zł/m2

    Inwestycja polecana

    La Marina
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 162 - 168 m2
    • Liczba pokoi: 4
    SMG Śląsk Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Osówka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Osówka znajduje się na Osowie, Ul. Miodowa (6,3 km od centrum Szczecina), została zrealizowana przez dewelopera Vastbouw Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Osówka została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 84 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 102 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Szczecin, Zachód, Osów, Ul. Miodowa (6,3 km od centrum Szczecina)
    Ceny od: 5 404 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Osówka
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 102 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Vastbouw Polska Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij