Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 331 ofertw 228 inwestycjach
  • Projekt Radomierzyce

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Projekt Radomierzyce znajduje się w Radomierzycach, ul Lawendowa (0,4 km od Wrocławia), sprzedaż prowadzi JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.. Inwestycja Projekt Radomierzyce jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 11 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 123 do 153 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Radomierzyce, ul Lawendowa (0,4 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Projekt Radomierzyce
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 123 - 153 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Leśne - I etap

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Leśne - I etap znajduje się na Nowosolnej, ul. Jugosłowiańska 44 (8,8 km od centrum Łodzi), jest realizowana przez dewelopera JHM DEVELOPMENT S.A.. Inwestycja Osiedle Leśne - I etap jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 18 nowych domów o powierzchniach od 146 do 244 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Łódź, Widzew, Nowosolna, ul. Jugosłowiańska 44 (8,8 km od centrum Łodzi)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Leśne - I etap
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 18
    • Powierzchnia: 146 - 244 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    JHM DEVELOPMENT S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Hampton Residence Wilanów

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Hampton Residence Wilanów znajduje się na Błoniach Wilanowskich, ul. Hlonda (9 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Green House Development. Inwestycja Hampton Residence Wilanów jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 26 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 13 nowych domów o powierzchniach od 250 do 306 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Hlonda (9 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Hampton Residence Wilanów
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 13
    • Powierzchnia: 250 - 306 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    Green House Development
    Domy spełniające kryteria
  • Jaśminowe domy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Jaśminowe domy znajduje się w Rzeszowie, Ul. Ziemowit (4,1 km od centrum Rzeszowa), została zrealizowana przez dewelopera IBR Development. Inwestycja Jaśminowe domy została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchni 173 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Rzeszów, Ul. Ziemowit (4,1 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Jaśminowe domy
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 173 m2
    • Liczba pokoi: 6
    IBR Development
    Domy spełniające kryteria
  • Garden Park Etap IV

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Garden Park Etap IV znajduje się w Babicach Nowych, ul. Ogrodnicza (1,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Garden Park. Inwestycja Garden Park Etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 56 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 23 nowe domy o powierzchni 199 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Babice Nowe, ul. Ogrodnicza (1,2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Garden Park Etap IV
    • Termin oddania: 2 kw. 2021
    • Liczba domów: 23
    • Powierzchnia: 199 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Garden Park
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Głuchowo

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Głuchowo znajduje się w Komornikach, ul. Polna (2,4 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera AOA Deweloper. Inwestycja Osiedle Głuchowo jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 98 do 119 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Komorniki, ul. Polna (2,4 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Głuchowo
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 98 - 119 m2
    • Liczba pokoi: 4
    AOA Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Nove Osiedle

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nove Osiedle znajduje się w Dąbrowie, ul. Graniczna (3,5 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach. Inwestycja Nove Osiedle jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 20 nowych domów o powierzchni 96 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Dąbrowa, ul. Graniczna (3,5 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nove Osiedle
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 20
    • Powierzchnia: 96 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Willanovia

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Willanovia znajduje się na Błoniach Wilanowskich, ul. Wiedeńska 94A, 94AA (10,6 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Willanovia została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 68 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 159 do 214 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Wiedeńska 94A, 94AA (10,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Willanovia
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 159 - 214 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Panorama Grabówki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Panorama Grabówki znajduje się w Grabówkach, ul. Grabówki 11 (0,9 km od Krakowa), została zrealizowana przez dewelopera Adkon Sp. z o.o.. Inwestycja Panorama Grabówki została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wielicki, Grabówki, ul. Grabówki 11 (0,9 km od Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Panorama Grabówki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Adkon Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Eden Włodarzewska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Eden Włodarzewska znajduje się na Szczęśliwicach, ul. Włodarzewska 76 (5,2 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Yareal Polska Sp. z o. o.. Inwestycja Eden Włodarzewska została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 176 do 190 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Ochota, Szczęśliwice, ul. Włodarzewska 76 (5,2 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Eden Włodarzewska
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 176 - 190 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Yareal Polska Sp. z o. o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Malczewskiego

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Malczewskiego znajduje się na Siedlcach, ul. Malczewskiego (1,5 km od centrum Gdańska), została zrealizowana przez dewelopera ALLCON OSIEDLA Sp. z o.o.. Inwestycja Domy Malczewskiego została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 232 do 247 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Gdańsk, Siedlce, ul. Malczewskiego (1,5 km od centrum Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Domy Malczewskiego
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 232 - 247 m2
    • Liczba pokoi: 5
    ALLCON OSIEDLA Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Koczarska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Koczarska znajduje się w Starych Babicach, ul. Koczarska 64 (2,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Norma Development. Inwestycja Wille Koczarska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 162 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Stare Babice, ul. Koczarska 64 (2,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Wille Koczarska
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 162 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Norma Development
    Domy spełniające kryteria
  • NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie znajduje się na Dębnikach, ul. Kołaczkowskiego (9,8 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Urba Sp. z o.o.. Inwestycja NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 19 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 19 nowych domów o powierzchniach od 126 do 128 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Dębniki, ul. Kołaczkowskiego (9,8 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    NIVA Domy w Krakowie - Sidzinie
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 19
    • Powierzchnia: 126 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Urba Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy przy Willowej

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy przy Willowej znajduje się w Falentach Nowych, ul. Willowa (2,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Domy przy Willowej jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 151 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 50 nowych domów o powierzchniach od 73 do 115 m2.

    Nowe domy na sprzedaż pruszkowski, Falenty Nowe, ul. Willowa (2,5 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Domy przy Willowej
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 50
    • Powierzchnia: 73 - 115 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 6
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Jeziorowa Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Jeziorowa Park znajduje się w Zerzniu, ul. Jeziorowa (8,8 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Jeziorowa Park jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 26 nowych domów o powierzchniach od 85 do 167 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zerzeń, ul. Jeziorowa (8,8 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Jeziorowa Park
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 26
    • Powierzchnia: 85 - 167 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Polna Sielanka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Polna Sielanka znajduje się w Rembelszczyźnie, ul. Polna (1,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Nest Group. Inwestycja Polna Sielanka jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 173 do 266 m2.

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Rembelszczyzna, ul. Polna (1,5 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Polna Sielanka
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 173 - 266 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 7
    Nest Group
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Leśna

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Leśna znajduje się w Otwocku, ul. Leśna 10 (4,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Marogobud. Inwestycja Osiedle Leśna jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 26 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 17 nowych domów o powierzchniach od 134 do 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż otwocki, Otwock, ul. Leśna 10 (4,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Leśna
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 17
    • Powierzchnia: 134 - 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Marogobud
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Ogrodnicza

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Ogrodnicza znajduje się w Bukowie, ul. Ogrodnicza (6,4 km od centrum Szczecina), jest realizowana przez dewelopera Vastbouw Polska Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Ogrodnicza jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 31 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 45 nowych domów o powierzchniach od 102 do 123 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Szczecin, Północ, Bukowo, ul. Ogrodnicza (6,4 km od centrum Szczecina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Ogrodnicza
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 45
    • Powierzchnia: 102 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Vastbouw Polska Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Scandi

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Scandi znajduje się na Brochowie, ul. Sygnałowa (5,5 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Scandi Home. Inwestycja Osiedle Scandi jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 18 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 21 nowych domów o powierzchniach od 150 do 156 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Brochów, ul. Sygnałowa (5,5 km od centrum Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Scandi
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 21
    • Powierzchnia: 150 - 156 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Scandi Home
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Panorama

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Panorama znajduje się w Serocku, ul. Wyzwolenia 65 (14,1 km od Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Dozbud Development. Inwestycja Osiedle Panorama została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 37 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 110 m2.

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Serock, ul. Wyzwolenia 65 (14,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Panorama
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 110 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Dozbud Development
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij