Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 331 ofertw 228 inwestycjach
  • Osiedle Przestrzenne

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Przestrzenne znajduje się w Bielanach Wrocławskich, ul. Sosnowa (1,1 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DŚ Development S.C.. Inwestycja Osiedle Przestrzenne jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 28 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 93 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Bielany Wrocławskie, ul. Sosnowa (1,1 km od Wrocławia)
    Ceny od: 5 997 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Przestrzenne
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 93 m2
    • Liczba pokoi: 3
    DŚ Development S.C.
    Domy spełniające kryteria
  • Saskie Zacisze

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Saskie Zacisze znajduje się na Lesie, ul. Wał Miedzeszyński 606 (6,6 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Mak Dom. Inwestycja Saskie Zacisze jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 189 do 224 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wawer, Las, ul. Wał Miedzeszyński 606 (6,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Saskie Zacisze
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 189 - 224 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Mak Dom
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Poziomkowy Las

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Poziomkowy Las znajduje się w Józefowie, ul. Poziomkowa (2,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Krzysztof W. Kurkowski. Inwestycja Osiedle Poziomkowy Las jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 126 m2.

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Józefów, ul. Poziomkowa (2,8 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Poziomkowy Las
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 126 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Krzysztof W. Kurkowski
    Domy spełniające kryteria
  • Sokalska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Sokalska znajduje się na Szczepankowie-Spławiu-Krzesinkach, ul. Sokalska 22 (9,1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Sokalska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 86 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, ul. Sokalska 22 (9,1 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Sokalska
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 86 m2
    • Liczba pokoi: 4
    AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Kwiatowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kwiatowe znajduje się w Domasławiu, ul. Wrocławska (4,4 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera DŚ Development S.C.. Inwestycja Osiedle Kwiatowe jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 35 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wrocławski, Domasław, ul. Wrocławska (4,4 km od Wrocławia)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kwiatowe
    • Termin oddania: 3 kw. 2021
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    DŚ Development S.C.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Dmowskiego

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Dmowskiego znajduje się w Markach, ul. Dmowskiego 66 (1,8 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera M-3 Michalska Magdalena. Inwestycja Domy Dmowskiego jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchni 147 m2.

    Nowe domy na sprzedaż wołomiński, Marki, ul. Dmowskiego 66 (1,8 km od Warszawy)
    Ceny od: 3 850 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy Dmowskiego
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 147 m2
    • Liczba pokoi: 6
    M-3 Michalska Magdalena
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Antonówka Etap IV

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Antonówka Etap IV znajduje się w Józefosławiu, ul. Ogrodowa (0,5 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera AMPAR Bis Sp. j.. Inwestycja Osiedle Antonówka Etap IV jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostały 22 nowe domy o powierzchniach od 103 do 149 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Ogrodowa (0,5 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 496 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Antonówka Etap IV
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 22
    • Powierzchnia: 103 - 149 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    AMPAR Bis Sp. j.
    Domy spełniające kryteria
  • Azymut na spokój

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Azymut na spokój znajduje się w Straszynie, ul. Wschodnia (2,3 km od Gdańska), sprzedaż prowadzi Wittman Nieruchomości. Inwestycja Azymut na spokój jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 118 do 123 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Straszyn, ul. Wschodnia (2,3 km od Gdańska)
    Ceny od: 4 537 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Azymut na spokój
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 118 - 123 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Wittman Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Zielona Dolina

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zielona Dolina znajduje się w Mnikowie, Mników (5,9 km od Krakowa), jest realizowana przez dewelopera ECOVILLAGE. Inwestycja Osiedle Zielona Dolina jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 120 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 138 do 162 m2.

    Nowe domy na sprzedaż krakowski, Mników, Mników (5,9 km od Krakowa)
    Ceny od: 5 339 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zielona Dolina
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 138 - 162 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    ECOVILLAGE
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Tuleckie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Tuleckie znajduje się w Tulcach, ul. Tulecka (1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Śniadecki Development. Inwestycja Osiedle Tuleckie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 105 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Tulce, ul. Tulecka (1 km od Poznania)
    Ceny od: 3 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Tuleckie
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 105 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Śniadecki Development
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Północna Etap I

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Północna Etap I znajduje się w Lublinie, ul. Północna 159 (3,5 km od centrum Lublina), jest realizowana przez dewelopera PERFEKT BAU DC Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Północna Etap I jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 8 nowych domów o powierzchniach od 138 do 146 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Lublin, ul. Północna 159 (3,5 km od centrum Lublina)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Północna Etap I
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 8
    • Powierzchnia: 138 - 146 m2
    • Liczba pokoi: 4
    PERFEKT BAU DC Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Jagodowo

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Jagodowo znajduje się w Jagodowie, ul. Bydgoska (2,3 km od Bydgoszczy), jest realizowana przez dewelopera RIMB Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Jagodowo jest w trakcie przygotowań z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 19 nowych domów o powierzchni 80 m2.

    Nowe domy na sprzedaż bydgoski, Jagodowo, ul. Bydgoska (2,3 km od Bydgoszczy)
    Ceny od: 4 363 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Jagodowo
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 19
    • Powierzchnia: 80 m2
    • Liczba pokoi: 4
    RIMB Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Lunar

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Lunar znajduje się w Pruszczu Gdańskim, ul. Dąbrowskiego (2,6 km od Gdańska), jest realizowana przez dewelopera Activa AP Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Lunar jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 136 do 158 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gdański, Pruszcz Gdański, ul. Dąbrowskiego (2,6 km od Gdańska)

    Inwestycja polecana

    Lunar
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 136 - 158 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    Activa AP Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Zacisze Etap III

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zacisze Etap III znajduje się w Komornikach, ul. Liliowa (3,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Osiedle Zacisze Etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 4 nowe domy o powierzchniach od 121 do 122 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Komorniki, ul. Liliowa (3,1 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zacisze Etap III
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 4
    • Powierzchnia: 121 - 122 m2
    • Liczba pokoi: 5
    POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle BOTANICA Konstancja

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle BOTANICA Konstancja znajduje się w Konstancinie-Jeziornie, ul. Wczasowa 54 (0,1 km od Warszawy), sprzedaż prowadzi Villa Mia. Inwestycja Osiedle BOTANICA Konstancja jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 244 do 263 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Konstancin-Jeziorna, ul. Wczasowa 54 (0,1 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle BOTANICA Konstancja
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 244 - 263 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Villa Mia
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Villa Prestige Park etap III

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Villa Prestige Park etap III znajduje się w Ełku, ul. Willowa (0,7 km od centrum Ełku), jest realizowana przez dewelopera MAZURY 24 sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Villa Prestige Park etap III jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2021 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchniach od 130 do 140 m2.

    Nowe domy na sprzedaż ełcki, Ełk, ul. Willowa (0,7 km od centrum Ełku)
    Ceny od: 3 800 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Villa Prestige Park etap III
    • Termin oddania: 4 kw. 2021
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 130 - 140 m2
    • Liczba pokoi: 4
    MAZURY 24 sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Ostródzka 122A

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ostródzka 122A znajduje się na Brzezinach, ul. Ostródzka 122A (10,3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Radosław Mięgoć. Inwestycja Ostródzka 122A jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 2 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchni 132 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Białołęka, Brzeziny, ul. Ostródzka 122A (10,3 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Ostródzka 122A
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 132 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Radosław Mięgoć
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Leśna

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Leśna znajduje się w Otwocku, ul. Leśna 10 (4,6 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Marogobud. Inwestycja Osiedle Leśna jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 26 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 17 nowych domów o powierzchniach od 134 do 138 m2.

    Nowe domy na sprzedaż otwocki, Otwock, ul. Leśna 10 (4,6 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Leśna
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 17
    • Powierzchnia: 134 - 138 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Marogobud
    Domy spełniające kryteria
  • CityZen Residence

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi CityZen Residence znajduje się na Kępie Zawadowskiej, ul. Bruzdowa 2 (13,2 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Real Invest Sp. z o.o.. Inwestycja CityZen Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchni 207 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Kępa Zawadowska, ul. Bruzdowa 2 (13,2 km od centrum Warszawy)
    Ceny od: 6 729 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    CityZen Residence
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 14
    • Powierzchnia: 207 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Real Invest Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Park Wilhelma

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Park Wilhelma znajduje się w Kawęczynku, ul. Topolowa (6,7 km od Warszawy), sprzedaż prowadzi Conse GROUP. Inwestycja Park Wilhelma jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 9 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 213 do 219 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Kawęczynek, ul. Topolowa (6,7 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Park Wilhelma
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 213 - 219 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Conse GROUP
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij