Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy

-2 331 ofertw 228 inwestycjach
  • m|park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi m|park znajduje się w Osielsku, ul. Kolonijna (1,9 km od Bydgoszczy), została zrealizowana przez dewelopera Moderator Inwestycje. Inwestycja m|park została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 56 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 68 do 126 m2.

    Nowe domy na sprzedaż bydgoski, Osielsko, ul. Kolonijna (1,9 km od Bydgoszczy)

    Inwestycja polecana

    m|park
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 68 - 126 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Moderator Inwestycje
    Domy spełniające kryteria
  • Willa Dworkowa Etap II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Willa Dworkowa Etap II znajduje się w Starych Babicach, ul. Dworkowa (2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Willa Babice Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Willa Dworkowa Etap II jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 23 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 22 nowe domy o powierzchniach od 175 do 178 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Stare Babice, ul. Dworkowa (2 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Willa Dworkowa Etap II
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 22
    • Powierzchnia: 175 - 178 m2
    • Liczba pokoi: 3
    Willa Babice Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Arkadia Grębałowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Arkadia Grębałowska znajduje się na Wzgórzach Krzesławickich, ul. Grębałowska 68 (10,2 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Arkadia Grębałowska. Inwestycja Arkadia Grębałowska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 99 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Grębałowska 68 (10,2 km od centrum Krakowa)

    Inwestycja polecana

    Arkadia Grębałowska
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 99 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Arkadia Grębałowska
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle pod Dębami

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle pod Dębami znajduje się w Piszkawie, Piszkawa 8 (10,3 km od Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera Eco Development. Inwestycja Osiedle pod Dębami jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 23 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 131 do 150 m2.

    Nowe domy na sprzedaż oleśnicki, Piszkawa, Piszkawa 8 (10,3 km od Wrocławia)
    Ceny od: 2 661 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle pod Dębami
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 131 - 150 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Eco Development
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Kolorowe 2

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Kolorowe 2 znajduje się w Nowej Woli, ul. Przepiórki (0,9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.. Inwestycja Osiedle Kolorowe 2 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 33 nowe domy o powierzchniach od 63 do 104 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Nowa Wola, ul. Przepiórki (0,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 643 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Kolorowe 2
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 33
    • Powierzchnia: 63 - 104 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 5
    Novisa Development Sp. z o.o. Sp. J.
    Domy spełniające kryteria
  • Ogrody Romanów - etap I i II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Ogrody Romanów - etap I i II znajduje się na Bałutach Zachodnich, ul. Ogrody Romanów (10,3 km od centrum Łodzi), została zrealizowana przez dewelopera Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Sp. z o.o.. Inwestycja Ogrody Romanów - etap I i II została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 47 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchniach od 90 do 182 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Ogrody Romanów (10,3 km od centrum Łodzi)
    Ceny od: 5 000 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Ogrody Romanów - etap I i II
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 90 - 182 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 5
    Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Zacisze

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Zacisze znajduje się w Komornikach, ul. Liliowa (3,1 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.. Inwestycja Osiedle Zacisze jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchniach od 50 do 72 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Komorniki, ul. Liliowa (3,1 km od Poznania)
    Ceny od: 5 233 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Zacisze
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 50 - 72 m2
    • Liczba pokoi: 3
    POZ Inwest Sp. z o.o. Sp.k.
    Domy spełniające kryteria
  • Segmenty Cieszyńska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Segmenty Cieszyńska znajduje się w Legionowie, ul. Cieszyńska 11 (5,9 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera GW Development Sp. z o.o.. Inwestycja Segmenty Cieszyńska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 83 do 91 m2.

    Nowe domy na sprzedaż legionowski, Legionowo, ul. Cieszyńska 11 (5,9 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 350 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Segmenty Cieszyńska
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 83 - 91 m2
    • Liczba pokoi: 4
    GW Development Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy Łokietka

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy Łokietka znajduje się na Prądniku Białym, ul. Władysława Łokietka (7,3 km od centrum Krakowa), sprzedaż prowadzi Wschód Nieruchomości. Inwestycja Domy Łokietka jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 152 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, ul. Władysława Łokietka (7,3 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 3 630 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Domy Łokietka
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 152 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Wschód Nieruchomości
    Domy spełniające kryteria
  • Aleja Kwiatowa

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Aleja Kwiatowa znajduje się w Rzeszowie, ul. Jana Pawła II (7,1 km od centrum Rzeszowa), jest realizowana przez dewelopera Aleja Kwiatowa. Inwestycja Aleja Kwiatowa jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchni 121 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Rzeszów, ul. Jana Pawła II (7,1 km od centrum Rzeszowa)

    Inwestycja polecana

    Aleja Kwiatowa
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 121 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Aleja Kwiatowa
    Domy spełniające kryteria
  • Aprum Apartments

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Aprum Apartments znajduje się w Pobierowie, ul. Jodłowa 5-8 (40,7 km od Kołobrzegu), jest realizowana przez dewelopera APRUM Apartments Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Aprum Apartments jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 21 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 9 nowych domów o powierzchni 54 m2.

    Nowe domy na sprzedaż gryficki, Pobierowo, ul. Jodłowa 5-8 (40,7 km od Kołobrzegu)

    Inwestycja polecana

    Aprum Apartments
    Apartament wakacyjny
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 9
    • Powierzchnia: 54 m2
    • Liczba pokoi: 3
    APRUM Apartments Sp. z o.o. Sp. k.
    Apartamentów spełniające kryteria
  • Nowy Dom

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nowy Dom znajduje się na Prądniku Białym, ul. Władysława Łokietka (7,2 km od centrum Krakowa), jest realizowana przez dewelopera Nowy Dom Sp. z o.o.. Inwestycja Nowy Dom jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 12 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 121 do 136 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Kraków, Prądnik Biały, ul. Władysława Łokietka (7,2 km od centrum Krakowa)
    Ceny od: 4 112 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Nowy Dom
    • Termin oddania: 3 kw. 2019
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 121 - 136 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Nowy Dom Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Villa Elegante

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Villa Elegante znajduje się na Wojszycach, ul. Grota-Roweckiego (5,3 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera ComoDomo. Inwestycja Villa Elegante jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 7 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 156 do 182 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Wojszyce, ul. Grota-Roweckiego (5,3 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 965 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Villa Elegante
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 156 - 182 m2
    • Liczba pokoi: 5 - 6
    ComoDomo
    Domy spełniające kryteria
  • Nove Osiedle

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Nove Osiedle znajduje się w Dąbrowie, ul. Graniczna (3,5 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach. Inwestycja Nove Osiedle jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 20 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 20 nowych domów o powierzchni 96 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Dąbrowa, ul. Graniczna (3,5 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Nove Osiedle
    • Termin oddania: 4 kw. 2019
    • Liczba domów: 20
    • Powierzchnia: 96 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Willanovia

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Willanovia znajduje się na Błoniach Wilanowskich, ul. Wiedeńska 94A, 94AA (10,6 km od centrum Warszawy), została zrealizowana przez dewelopera Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.. Inwestycja Osiedle Willanovia została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 68 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 10 nowych domów o powierzchniach od 159 do 214 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Błonia Wilanowskie, ul. Wiedeńska 94A, 94AA (10,6 km od centrum Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Willanovia
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 10
    • Powierzchnia: 159 - 214 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Mota-Engil Real Estate Management Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Domy w Ożarowie

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy w Ożarowie znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, ul. Szkolna (4,4 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera Home Premium Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Domy w Ożarowie jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 178 do 181 m2.

    Nowe domy na sprzedaż warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, ul. Szkolna (4,4 km od Warszawy)

    Inwestycja polecana

    Domy w Ożarowie
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 178 - 181 m2
    • Liczba pokoi: 6
    Home Premium Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle w ogrodach

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle w ogrodach znajduje się w Lutyni, ul. Srebrna (1,7 km od Wrocławia), została zrealizowana przez dewelopera EkoDomPlus. Inwestycja Osiedle w ogrodach została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 6 nowych domów o powierzchni 101 m2.

    Nowe domy na sprzedaż średzki, Lutynia, ul. Srebrna (1,7 km od Wrocławia)
    Ceny od: 4 065 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle w ogrodach
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 6
    • Powierzchnia: 101 m2
    • Liczba pokoi: 4
    EkoDomPlus
    Domy spełniające kryteria
  • Zaciszny Ołtaszyn

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Zaciszny Ołtaszyn znajduje się na Ołtaszynie, ul. Grota Roweckiego 211 (6,8 km od centrum Wrocławia), jest realizowana przez dewelopera M3 Invest. Inwestycja Zaciszny Ołtaszyn jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 14 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchni 145 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, ul. Grota Roweckiego 211 (6,8 km od centrum Wrocławia)
    Ceny od: 4 900 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Zaciszny Ołtaszyn
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 14
    • Powierzchnia: 145 m2
    • Liczba pokoi: 5
    M3 Invest
    Domy spełniające kryteria
  • Kabacka Przystań

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Kabacka Przystań znajduje się w Józefosławiu, ul. Działkowa (0,2 km od Warszawy), jest realizowana przez dewelopera MDM Sp. z o.o. Sp. k.. Inwestycja Kabacka Przystań jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 32 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 33 nowe domy o powierzchni 160 m2.

    Nowe domy na sprzedaż piaseczyński, Józefosław, ul. Działkowa (0,2 km od Warszawy)
    Ceny od: 5 151 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Kabacka Przystań
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 33
    • Powierzchnia: 160 m2
    • Liczba pokoi: 4
    MDM Sp. z o.o. Sp. k.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Prowansja

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Prowansja znajduje się w Ostrowcu Świętokrzyskim, ul. Pistacjowa (boczna od ul. Leśnej) (45,2 km od Radomia), została zrealizowana przez dewelopera Eko-Inwest s.c.. Inwestycja Osiedle Prowansja została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 11 nowych domów o powierzchniach od 88 do 159 m2. W inwestycji Osiedle Prowansja znajduje się 7 domów, które można nabyć z rządowa dopłatą z programu Mieszkanie dla Młodych.

    Nowe domy na sprzedaż ostrowiecki, Ostrowiec Świętokrzyski, ul. Pistacjowa (boczna od ul. Leśnej) (45,2 km od Radomia)
    Ceny od: 2 600 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Prowansja
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 11
    • Powierzchnia: 88 - 159 m2
    • Liczba pokoi: 3 - 4
    Eko-Inwest s.c.
    Domy spełniające kryteria

Marzenie o własnym domu jest marzeniem niemal każdego. Wygoda, bezpieczeństwo i wysoka jakość życia to nieliczne z wielu zalet takiego rozwiązania. Dom kojarzy się także z niezależnością, ciszą i spokojem. Minusem takiej inwestycji może być cena oraz ilość czasu, jaki trzeba poświęcić. Często bowiem w nieruchomości jednorodzinnej to właściciel jest za wszystko odpowiedzialny, w przeciwieństwie do bloku, w którym pracuje dozorca. Obecnie istnieją 3 sposoby na budowę nowego domu: samodzielne, znalezienie inwestora zastępczego lub kupno gotowego budynku od dewelopera. Można oczywiście kupić również już wybudowany i używany dom, jednak nie wszyscy preferują tego typu rozwiązania, chociażby ze względu na konieczność gruntownego remontu. Nowy dom ma tę zaletę, że jest się jego pierwszym mieszkańcem, zatem znacznie zmniejsza się możliwość pojawienia się wad ukrytych, a w przypadku kupna od dewelopera można liczyć na gwarancję, w ramach której zostaną naprawione usterki. Na co powinno się zwrócić uwagę przy kupnie nowego domu?

Nowe domy - jakość

Jakość to pierwsza rzecz, na którą powinno się zwrócić uwagę. Jest ona ważniejsza nawet od ceny, bowiem od niej zależy np. bezpieczeństwo czy trwałość. Mowa tu o jakości materiałów, projektu, wykonania - w te wszystkie rzeczy powinno się mieć wgląd, niezależnie od tego, czy kupuje się gotowy budynek, czy jest on dopiero budowany. Warto zacząć od projektu - czy wszystko zostało dobrze wyliczone? Czy zostały wzięte pod uwagę wszelkie aspekty związane z wentylacją, kanalizacją, elektrycznością, grawitacją? Zazwyczaj projekty są odpowiednio dopracowane i najwięcej błędów pojawia się w wykonaniu: kupnie nieodpowiedniego materiału, zbyt małej jego ilości, albo pominięcie rozwiązań zaproponowanych w projekcie, bo “tak wyjdzie taniej/szybciej” - jak zapewniają budowlańcy. Warto dopilnować i tego aspektu, i nie pozwolić sobie wmówić, że jakieś niesprawdzone rozwiązanie będzie lepsze. Powyższych problemów zazwyczaj unika się, kupując nowe domy od dewelopera, który dodatkowo obejmuje gwarancją nowo powstały budynek. W tym przypadku przychodzi się “na gotowe” - nie zwalnia to jednak nikogo z obowiązku dokładnego sprawdzenia wszelkich aspektów związanych z projektem i wykonaniem.

Nowe domy - cena

Koszt nowego domu jest bardzo różny i zależy przede wszystkim od tego, czy buduje się samodzielnie, za pomocą inwestora zastępczego czy kupuje od dewelopera. Teoretycznie najtaniej wychodzi nowy dom zbudowany samodzielnie, ponieważ szacunkowo będzie to ok. 2 000 - 2 500 zł/mkw. Jednak w obliczeniach należy wziąć pod uwagę również takie aspekty, jak czas przyszłego właściciela, wiedza na temat budowy i dokształcanie się, a nawet możliwe błędy i ich naprawianie. Podobnie jest w przypadku opcji z inwestorem zastępczym, choć tu czasu poświęca się mniej. Jednak wzrasta tym samym koszt, zazwyczaj do 3 500 - 4 000 zł/mkw. Najdroższa opcja to kupno nowego domu od dewelopera - od 3 000 do nawet 6 000 zł/mkw. W tym przypadku potrzebna jest najmniejsza ilość czasu kupującego - tylko na znalezieniu domu, podpisaniu umowy i sprawdzeniu, czy oferta zgadza się z rzeczywistością. Ostatnia opcja to również, w większości przypadków, zastosowanie dobrego projektu, terminowe wykonanie inwestycji, jak również znajomość tematu i odpowiednie zabezpieczenie finansowe dla kupującego. W przypadku inwestora zastępczego może być różnie - nawet, jeśli trafi się bowiem na sprawdzonego i znającego się na rzeczy, nie ma pewności, że nie dostanie on intratniejszego zlecenia, tym samym opóźniając lub rezygnując z wcześniej umówionej budowy nowego domu.

Udogodnienia w nowych domach na sprzedaż

Niemal w każdym domu można zastosować szereg udogodnień, które dostępne są na rynku. Wystarczy spojrzeć na współczesne osiedla, by się o tym przekonać. Nowe domy na sprzedaż są przede wszystkim bardzo dobrze zaizolowane, co oznacza nie tylko ciepło w domu, ale również mniejsze rachunki za ogrzewanie. Coraz powszechniej stosowany jest system rekuperacji, który polega na odzyskiwaniu ciepła z wywiewanego powietrza. Dużą korzyścią nowych domów budowanych w ramach jednej inwestycji jest także infrastruktura: kable światłowodowe, centralne ogrzewanie lub piece, systemy kanalizacji, podjazdy, systemy nawadniania działek, bliskość sklepów. W tym wypadku odpada konieczność samodzielnego szukania działki, proszenia o pozwolenie na budowę itp. Deweloperzy często stawiają osiedla na atrakcyjnych terenach pod kątem infrastruktury miejskiej czy ładnego krajobrazu. Swego rodzaju udogodnieniem jest również obecność dodatkowych części wspólnych w postaci placów zabaw, wózkarni, dodatkowych miejsc parkingowych dla gości, monitoringu. Nowe domy są pełne udogodnień zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Otoczenie - infrastruktura miejska

Niezależnie od tego, na co kupujący się zdecyduje - czy będzie to dom gotowy, czy budowany od podstaw - koniecznie trzeba zwrócić uwagę na otoczenie. Nie tylko na obecne, ale także na to, co powstanie w przyszłości. W tym celu warto udać się do dewelopera oraz urzędu miasta lub dzielnicy. Może się bowiem okazać, że za jakiś czas przy domu powstanie park, albo też ruchliwa ulica. Warto też pamiętać, że budowa pojedynczych domów może skutkować też nieregularnym kształtem dróg, przesłanianiem krajobrazu, a także niezbyt estetycznie wyglądającą różnorodną i niespójną stylistyką budynków. Poza tym należy sprawdzić jakość i ilość dróg, obecność komunikacji miejskiej, ośrodków zdrowia i edukacji, instytucji kultury oraz sportu, terenów zielonych, sklepów, centrów handlowych i lokali usługowych. Wszystkie powyższe aspekty wpływają znacznie na jakość życia: ich obecność może je utrudnić lub ułatwić, w zależności od indywidualnych preferencji. Jedni wolą mieszkać daleko od miasta, wśród zieleni, innym zależy na bliskości szkół i ośrodków zdrowia ze względu na dzieci. Niezależnie od tego, najważniejsza pozostaje jakość oraz ilość dróg - czy nie korkują się obecnie i czy w przyszłości może ten problem się nasilić? Warto pamiętać, że nowy dom kupuje się na lata, a nie na sezon. W inwestycjach oferowanych przez deweloperów spójna jest także estetyka, a cały układ osiedla dobrze przemyślany.

Zalety nowych domów

Dlaczego warto zdecydować się na nowy dom zamiast używanego? Argumentów jest wiele. Zaczynając od samej konstrukcji, warto zwrócić uwagę na jakość materiałów, z których tworzony jest dom. Są one często znacznie lepsze w przypadku nowych inwestycji, co przekłada się na lepszą izolację, a ta na cieplejsze pomieszczenia i niższe rachunki. W nowych domach często gotowa jest cała infrastruktura, składająca się z nowych i dobrej jakości systemów elektrycznych, kanalizacji etc. W starszym budownictwie albo trzeba się pogodzić z tym, co jest, albo pojawia się konieczność wymiany, np. okablowania. Ponadto nowe domy mają na wyposażeniu także systemy, takie jak rekuperacja czy ogrzewanie centralne, które niweluje konieczność zadbania o węgiel, czyszczenia kominów itp. Poza wieloma udogodnieniami związanymi z nowoczesnymi osiedlami, warto zwrócić również uwagę na to, że kupujący ma pełny wgląd do planów, projektów itp. związanych z nowym domem, otrzymuje również gwarancję od dewelopera. Starsze budownictwo niestety nie oferuje takiej możliwości, więc można natknąć się na wiele wad ukrytych, których koszty naprawy spadają na nowego właściciela. Korzyścią z kupna nowego domu jest również możliwość wykończenia go pod klucz.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij