Gdzie chcesz zamieszkać?
0 km
Pokoje
Powierzchnia
Cena
Więcej filtrów

Szukasz nowe domy Poznań

-104 ofertyw 11 inwestycjach
  • Domy szeregowe Strzeszyn Literacki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Domy szeregowe Strzeszyn Literacki znajduje się na Strzeszynie, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Hamad Sp. z o.o.. Inwestycja Domy szeregowe Strzeszyn Literacki została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2014 roku. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 200 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Strzeszyn, ul. Jeżyce (7,2 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 3 750 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Domy szeregowe Strzeszyn Literacki
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 200 m2
    • Liczba pokoi: 5
    Hamad Sp. z o.o.
    Domy spełniające kryteria
  • Polanowska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Polanowska znajduje się w Krzyżownikach-Smochowicach, ul. Polanowska 111-117 (8,1 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera INVESTA Deweloper. Inwestycja Polanowska została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 8 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostał 1 nowy dom o powierzchni 92 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Krzyżowniki-Smochowice, ul. Polanowska 111-117 (8,1 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 7 189 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Polanowska
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 1
    • Powierzchnia: 92 m2
    • Liczba pokoi: 4
    INVESTA Deweloper
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Bliskie - domy

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Bliskie - domy znajduje się w Plewiskach, ul. Szkolna (1,3 km od Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach. Inwestycja Osiedle Bliskie - domy została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2018 roku. Inwestycja składa się z 64 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 25 nowych domów o powierzchniach od 72 do 84 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Plewiska, ul. Szkolna (1,3 km od Poznania)
    Ceny od: 4 400 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Bliskie - domy
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 25
    • Powierzchnia: 72 - 84 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Jandach
    Domy spełniające kryteria
  • Lubczykowa Góra II

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Lubczykowa Góra II znajduje się na Morasku-Radojewie, ul. Arnikowa (9,6 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera Trust S.A.. Inwestycja Lubczykowa Góra II została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 94 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 2 nowe domy o powierzchniach od 143 do 159 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Morasko-Radojewo, ul. Arnikowa (9,6 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 3 841 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Lubczykowa Góra II
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 2
    • Powierzchnia: 143 - 159 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Trust S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Morasko Park

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Morasko Park znajduje się na Morasku-Radojewie, ul. Morasko (8,5 km od centrum Poznania), została zrealizowana przez dewelopera DUDA DEVELOPMENT. Inwestycja Morasko Park została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2019 roku. Inwestycja składa się z 24 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 14 nowych domów o powierzchniach od 160 do 161 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Morasko-Radojewo, ul. Morasko (8,5 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 4 948 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Morasko Park
    • Gotowe do zamieszkania
    • Liczba domów: 14
    • Powierzchnia: 160 - 161 m2
    • Liczba pokoi: 5
    DUDA DEVELOPMENT
    Domy spełniające kryteria
  • Wille Grunwald

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Wille Grunwald znajduje się na Junikowie, Plac Światowida (5,8 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych. Inwestycja Wille Grunwald jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 6 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 5 nowych domów o powierzchniach od 115 do 128 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Grunwald, Junikowo, Plac Światowida (5,8 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 832 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Wille Grunwald
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 5
    • Powierzchnia: 115 - 128 m2
    • Liczba pokoi: 4
    WFH Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Przy Jeziorach

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Przy Jeziorach znajduje się na Kiekrzu, ul. Złotnicka (10,9 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera More Place S.A.. Inwestycja Osiedle Przy Jeziorach jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 56 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 12 nowych domów o powierzchniach od 109 do 112 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Jeżyce, Kiekrz, ul. Złotnicka (10,9 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 4 447 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Przy Jeziorach
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 12
    • Powierzchnia: 109 - 112 m2
    • Liczba pokoi: 5
    More Place S.A.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Lazurowe

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Lazurowe znajduje się w Koninku, ul. Radiowa (1,6 km od Poznania), jest realizowana przez dewelopera Domvestment. Inwestycja Osiedle Lazurowe jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 60 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 80 do 103 m2.

    Nowe domy na sprzedaż poznański, Koninko, ul. Radiowa (1,6 km od Poznania)

    Inwestycja polecana

    Osiedle Lazurowe
    • Termin oddania: 1 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 80 - 103 m2
    • Liczba pokoi: 4 - 6
    Domvestment
    Domy spełniające kryteria
  • Sokalska

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Sokalska znajduje się na Szczepankowie-Spławiu-Krzesinkach, ul. Sokalska 22 (9,1 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Sokalska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 4 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostały 3 nowe domy o powierzchni 86 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Nowe Miasto, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki, ul. Sokalska 22 (9,1 km od centrum Poznania)

    Inwestycja polecana

    Sokalska
    • Termin oddania: 2 kw. 2020
    • Liczba domów: 3
    • Powierzchnia: 86 m2
    • Liczba pokoi: 4
    AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Uradzka 5

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Uradzka 5 znajduje się na Fabianowie-Kotowie, ul. Uradzka 5 (7,3 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.. Inwestycja Uradzka 5 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 7 nowych domów o powierzchniach od 101 do 102 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Grunwald, Fabianowo-Kotowo, ul. Uradzka 5 (7,3 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 4 030 zł/m2

    Inwestycja polecana

    Uradzka 5
    • Termin oddania: 3 kw. 2020
    • Liczba domów: 7
    • Powierzchnia: 101 - 102 m2
    • Liczba pokoi: 5
    AT Inwest Sp. z o.o. Sp. K.
    Domy spełniające kryteria
  • Osiedle Łopianowa Łąki

    Inwestycja z domami jednorodzinnymi Osiedle Łopianowa Łąki znajduje się na Morasku-Radojewie, ul. Łopianowa (9 km od centrum Poznania), jest realizowana przez dewelopera Novum plus. Inwestycja Osiedle Łopianowa Łąki jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania. Inwestycja składa się z 16 domów jednorodzinnych. Aktualnie na sprzedaż pozostało 16 nowych domów o powierzchniach od 82 do 92 m2.

    Nowe domy na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Morasko-Radojewo, ul. Łopianowa (9 km od centrum Poznania)
    Ceny od: 5 060 zł brutto/m2

    Inwestycja polecana

    Osiedle Łopianowa Łąki
    • Termin oddania: 4 kw. 2020
    • Liczba domów: 16
    • Powierzchnia: 82 - 92 m2
    • Liczba pokoi: 4
    Novum plus
    Domy spełniające kryteria

Wiadomości na temat Poznania

Więcej wiadomości
Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Dlaczego warto pracować i mieszkać w Poznaniu?

Mieszkanie na wynajem w Poznaniu. Co warto wiedzieć?

Mieszkanie na wynajem w Poznaniu. Co warto wiedzieć?

Dom za miastem czy mieszkanie w centrum? Szeroki wybór w Poznaniu

Dom za miastem czy mieszkanie w centrum? Szeroki wybór w Poznaniu

Wiele osób rezygnuje z zakupu mieszkania w Poznaniu na rzecz domu w tym mieście lub okolicy. Przyczyn jest wiele: od niższych kosztów, poprzez świeższe powietrze, aż po spokój i ciszę. Najczęściej wybierane są nieruchomości w ścisłej okolicy miasta, bez względu na status miejscowości lub też na obrzeżach. Czy to wieś, przedmieścia czy niewielkie miasteczko - popyt na nie wzrasta. Do grona podpoznańskich miejsc, które w ostatnim czasie zaczęły się bardziej rozbudowywać, należą: Szczytniki, Plewiska, Baranowo, Zalasewo, Garby, Komorniki, Przeźmierowo i wiele innych. Mowa tu o mniejszych miejscowościach niż te dotychczas wybierane, jak Koziegłowy czy Czerwonak. Te dwie ostatnie to swoiste miasta satelickie Poznania, które prawdopodobnie w niedalekiej przyszłości zostaną włączone do granic miasta. W kwestii obrzeża to przede wszystkim Morasko, Naramowice i Strzeszyn. Niewielkie wsie i przedmieścia zyskują w oczach poszukujących domów na sprzedaż w Poznaniu i okolicach przede wszystkim niewielką zabudową, większą prywatnością i znacznie mniejszymi korkami w godzinach szczytu. Jak wygląda tu rynek nieruchomości?

Nowe domy na sprzedaż: Poznań i okolice

Większość nieruchomości pod stolicą Wielkopolski i na jej obrzeżach to szeregowce. Popyt na nie jest tu największy chociażby z tego względu, że kupcy nie muszą płacić dodatkowo za niektóre elementy wyposażenia, jak np. chodniki, podjazdy czy bramy. Zazwyczaj są one bezczynszowe, co oznacza, że takimi osiedlami zarządza wspólnota mieszkaniowa. Większość z nowych domów na sprzedaż w Poznaniu i okolicach jest budowana w systemie energooszczędnym - zastosowano lepszą izolację, a także systemy ogrzewania, często też rekuperację. Dzięki specjalnej konstrukcji domy są bardziej wyciszone, co pozwala zachować większą prywatność. Przynależą do nich sporej wielkości ogródki i garaże. Czasem dostępne są także części wspólne, jak np. place zabaw. Nowe domy na sprzedaż w Poznaniu i okolicach to również większy udział przyszłych właścicieli w projekcie - często nieodpłatnie mogą oni zaprojektować jego wnętrze. Deweloper stawia ścianki działkowe według ich zaleceń, co przekłada się na to, że mieszkańcy decydują o wielkości poszczególnych pomieszczeń. Firmy deweloperskie zapewniają również wiele elementów, jak schody, piece, instalacje światłowodowe. Często zatem koszt domu na sprzedaż w Poznaniu i okolicach opłaca się o wiele bardziej niż zakup mieszkania.

Cena domu na sprzedaż: Poznań i okolice

Całościowy koszt zakupu tak dużej nieruchomości, jak dom, jest dość wysoki, głównie ze względu na metraż. Często jednak, jeśli ktoś poszukuje mieszkania o dużej powierzchni, o wiele bardziej opłaca mu się kupić dom. Ma on znacznie niższą cenę za metr kwadratowy niż lokale w blokach. Średnia cena nowego domu w Poznaniu i okolicach wynosi ok. 3 900 zł/mkw w zależności od lokalizacji, standardu, udogodnień. Oczywiście nieruchomości na obrzeżach miasta będą nieco droższe niż te w Baranowie, Szczytnie czy Plewiskach. Cały dom można zakupić już za ok. 630 000 zł pod miastem stołecznym i ok. 1 000 000 zł w mieście. Trzeba jednak pamiętać, że nie jest to całkowity koszt zakupu w przypadku osób, które zdecydują się wziąć kredyt. Tu dochodzą jeszcze odsetki i koszty manipulacyjne. Kupno domu w Poznaniu i okolicach to dobra lokata, która zwróci się po jakimś czasie chociażby ze względu na komfort mieszkania - większą prywatność, swobodę i bezpieczeństwo. Wartość domu także stopniowo wzrasta, co jest dobrą prognozą dla inwestorów.

Coraz więcej nowych inwestycji

O popularności nowych domów świadczyć może chociażby ich ilość. W zależności od miejscowości powstało ich od kilkunastu do kilkuset w ciągu ubiegłego roku. W niektórych miastach to znacznie więcej niż w poprzednich latach. Rozruch na rynku nieruchomości w tym sektorze jest dyktowany coraz większym popytem. Wiele osób poszukuje nowego domu na sprzedaż w Poznaniu i okolicach ze względu na jego liczne zalety: większą prywatność, swobodę, bezpieczeństwo… Domy takie są zazwyczaj usytuowane pośród dużej ilości zieleni: w pobliżu lasów, parków i pól, co ułatwia odpoczynek od zgiełku miasta, pośpiechu i stresu. Można tu o wiele swobodniej uprawiać sport, np. bieganie. To również większa kameralność: mniej ludzi sprzyja ich integracji i budowaniu sąsiedzkich relacji. Nie bez znaczenia jest możliwość uprawiania własnego ogródka i spędzania w nim czasu: zrobienia grilla, ogniska czy zwykłego leżenia na trawie. Z takiego aspektu ucieszą się właściciele czworonogów. Dzięki takim zaletom wiele osób wybiera dom w Poznaniu i okolicach zamiast mieszkania w centrum i na blokowiskach.

Komunikacja

Zazwyczaj miejscowości oraz wsie podpoznańskie, a także obrzeża miasta są dość dobrze skomunikowane. Mają one dostęp do obwodnicy, dróg krajowych i wojewódzkich, a co bardziej istotne: nie ma problemu z dojazdem do nich, np. korków. Do Poznania prowadzą m.in. autostrada A2, drogi krajowe nr: 92 i 11, drogi wojewódzkie nr: 430, 433, 196, 307. Rozbudowane są linie kolejowe, w skład których wchodzą zarówno Koleje Wielkopolskie, jak i pociągi dalekobieżne. Można skorzystać również z sieci autobusów miejskich i podmiejskich, które zapewniają szybki dojazd do Poznania m.in. z Dworca Rataje czy Śródka. Warto pamiętać, że na terenie Poznania i przynależących do niego stref obowiązuje PEKA - Poznańska Elektroniczna Karta Aglomeracyjna, dzięki czemu nie trzeba kupować stosu biletów papierowych. W stolicy Wielkopolski znajduje się również Port Lotniczy Poznań-Ławica im. Henryka Wieniawskiego. Często też, jeśli nie trzeba dojechać daleko, można skorzystać z rozbudowanej sieci dróg rowerowych.

Atrakcje

Obrzeża oraz miejscowości podpoznańskie to przede wszystkim duża ilość dobrze zachowanych zabytków, m.in. Szlak Kościołów Drewnianych, pałace, kaplice i kościoły. Z wartych zobaczenia należy wymienić przede wszystkim: zamek w Kórniku, pałac Raczyńskich w Rogalinie, pałac w Biedrusku, dworek w Owińskach. Wokół Poznania i na jego obrzeżach znajduje się bardzo dużo kompleksów przyrodniczych, m.in. Rezerwat Przyrodniczo-Astronomiczny Meteoryt Morasko, Wielkopolski Park Narodowy ze słynnym Śnieżycowym Jarem czy Puszcza Zielonka. Wśród nich znajduje się wiele specjalnie oznakowanych szlaków rowerowych o zróżnicowanym poziomie trudności, a także wiele jezior, m.in. Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Bnińskie, Jezioro Witobelskie, Jezioro Strykowskie i wiele innych. W niewielkich miejscowościach pod Poznaniem funkcjonują Miejskie Ośrodki Kultury, biblioteki publiczne, muzea i wiele innych ośrodków, które zapewniają rozrywkę kulturalną. Ponadto działają stowarzyszenia i kluby sportowe, nieraz o bardzo ciekawych profilach, jak łucznictwo i jeździectwo konne.

Zobacz co możesz zrobić dalej

Zamknij