Ranking najlepszych inwestycji:

Olsztyn - III kwartał 2019

Wybierz kwartał
Wybierz miasto

Najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w Olsztynie w III kw. 2019
Wyniki aktualizowane co kwartał na podstawie aktywności użytkowników portalu

  • I miejsce

    Osiedle Libero

    Olsztyn, ul. Barcza

    Osiedle Libero jest kwintesencją doświadczenia architektów firmy Budlex. Od 30 lat skutecznie łączymy pasję tworzenia z zamiłowaniem do nowoczesności i designu. Wybudowaliśmy ponad 6600 mieszkań w 52 różnych lokalizacjach. Nasze realizacje niejednokrotnie wyróżniano prestiżowymi nagrodami, m.in. Osiedle Parys...

    Termin oddania: 2 kw. 2020

    Liczba mieszkań: 91

    Powierzchnia: 37 - 101 m2

    Liczba pokoi: 2 - 4

  • II miejsce

    Centaurus

    Olsztyn, al. Piłsudskiego

    Centaurus to zespół budynków o funkcji mieszkaniowo-biurowo-usługowej zlokalizowany w samym centrum Olsztyna. Obiekt charakteryzuje się zróżnicowaną wysokością, w jego ramach powstaną m.in. dwie wieże stanowiące dominantę zespołu (18 i 17 pięter). Autorem projektu Centaurusa jest Andrzej Kapuścik – wielokrotn...

    Termin oddania: 1 kw. 2020

    Liczba mieszkań: 64

    Powierzchnia: 38 - 123 m2

    Liczba pokoi: 1 - 4

  • III miejsce

    Gruszowe Sady

    Olsztyn, ul. Profesora Grzegorza Nowaka

    Gruszowe Sady to nowoczesny i kameralny wielorodzinny budynek mieszkalny. Lokalizacja stwarza wiele dodatkowych udogodnień dla przyszłych mieszkańców. Znajdująca się w pobliżu Galeria Warmińska to największy tego typu obiekt w regionie, z bogatą ofertą nie tylko różnych znanych marek, ale także ciekawych eve...

    Termin oddania: 2 kw. 2021

    Liczba mieszkań: 2

    Powierzchnia: 67 - 68 m2

    Liczba pokoi: 3 - 4

  • Wyróżnienie

    Rezydencja Vintage

    Olsztyn, ul. Marcina Kasprzaka

    Styl Vintage charakteryzuje łączenie przeciwieństw. Rezydencja Vintage to połączenie tradycji i nowoczesności. Minimalizm i elegancja wzbogacone akcentami w stylu retro nadadzą wnętrzom naszych budynków niepowtarzalnego charakteru. Elegancki design i nowoczesne rozwiązania uczynią to miejsce prestiżowym i kom...

    Termin oddania: 4 kw. 2020

    Liczba mieszkań: 28

    Powierzchnia: 36 - 72 m2

    Liczba pokoi: 2 - 3

  • Wyróżnienie

    Osiedle Żołnierska

    Olsztyn, ul. Żołnierska

    ZESPÓŁ MIESZKANIOWY ŻOŁNIERSKA Poszukujesz mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji oraz przyjaznej okolicy? Ważny jest dla Ciebie doskonały dostęp do miejskiej infrastruktury? Marzysz o lokalizacji sąsiadującej z centrum miasta? A może poszukujesz mieszkania pod inwestycję? Jeśli przynajmniej na jedno...

    Termin oddania: 2 kw. 2021

    Liczba mieszkań: wyprzedane

    Powierzchnia: 44 - 61 m2

    Liczba pokoi: 2 - 3

  • Podsumowanie III kw. 2019 r. - Ranking Inwestycji w Olsztynie

    Olsztyn aspiruje do bycia przyjazną mieszkańcom metropolią, stawiającą na zrównoważony rozwój i wykorzystywanie zasobów środowiska naturalnego. Nic zatem dziwnego, że w mieście rośnie liczba inwestycji deweloperskich, budzących duże zainteresowanie na rynku mieszkaniowym. W Rankingu Inwestycji za III kwartał 2019 r. już po raz czwarty zwyciężyło osiedle Libero dewelopera Budlex. Drugie miejsce na podium zajęła inwestycja Centaurus od Warmia Investments, a trzecie - Gruszowe Sady PM Development. Ponadto wyróżnione zostały: Rezydencja Vintage od IPB Sp. z o.o. i Osiedle Żołnierska. 

    Co sprawia, że inwestycja Libero cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem osób poszukujących nowych mieszkań? Zapytaliśmy o to Małgorzatę Mellem, wiceprezes Zarządu firmy Budlex: 

     

    Co decyduje o sukcesie Państwa inwestycji?

  • W naszej ocenie o popularności Osiedla Libero świadczy nie tylko lokalizacja a przede wszystkim ciekawa, nowoczesna w formie architektura, która wyróżnia się na tle olsztyńskich projektów. Do tego funkcjonalne układy mieszkań, jakość wykończenia i zastosowanych materiałów, eleganckie hole wejściowe oraz planowane zagospodarowanie terenu z pewnością przyciągają uwagę klientów.  Niezwykle nas cieszy to zainteresowanie. Uznanie w oczach użytkowników portalu Rynek Pierwotny i to czwarte z rzędu jest wynikiem jakiego się nie spodziewaliśmy. 

     

    Małgorzata Mellem, wiceprezes Zarządu Budlex Sp. z o.o.

     

    Olsztyn nastawia się na rozwój

     

    Stolica Warmii i Mazur cały czas się zmienia. Jej korzystne położenie powoduje, że może czerpać pełną garścią z walorów środowiska naturalnego, a jednocześnie pełni ważną rolę ośrodka tranzytowego. Olsztyn to również dynamicznie rozwijające się miasto akademickie i centrum nowoczesnego biznesu. Te atuty sprawiają, że wiele osób, w tym studentów i małych przedsiębiorców  decyduje się na przeprowadzkę. Czego można się spodziewać ze strony olsztyńskiego rynku nieruchomości? Odpowiada Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.:

     

    Co ma do zaoferowania olsztyński rynek mieszkaniowy?

  • Olsztyn pod względem średniej ceny nowych mieszkań lokuje się pośrodku grupy wszystkich miast wojewódzkich. Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że na początku IV kw. 2019 r. średnia ofertowa cena nowego mieszkania z Olsztyna wyniosła 6034 zł/mkw. Oznaczało to trzyprocentowy wzrost względem analogicznego wyniku sprzed roku (5852 zł/mkw.).

    W połowie października 2019 r. osoby szukające nowego mieszkania z Olsztyna miały do wyboru 622 oferty z 15 inwestycji deweloperskich. Zdecydowanie najwięcej (53%) olsztyńskich mieszkań deweloperzy wycenili na 5500 zł/mkw. - 6000 zł/mkw. Jeżeli natomiast chodzi o łączną cenę ofertową lokali deweloperskich, to na olsztyńskim rynku jesienią 2019 r. przeważały mieszkania kosztujące 250 000 zł - 350 000 zł. Udział takich lokali w całej ofercie deweloperów wyniósł 48%.

    Inwestycje deweloperskie z Olsztyna są równomiernie rozmieszczone na całym obszarze tego miasta nadającym się do zabudowy mieszkaniowej. Na uwagę zasługują między innymi projekty z centrum (Centaurus) oraz południowej części Olsztyna (Osiedle Libero i Gruszowe Sady). Warto pamiętać, że spora część opisywanego miasta ze względu na obecność malowniczych lasów i jezior jest niedostępna dla działalności inwestycyjnej. 

     

    Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl