Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 62,11 m² - numer 4

Warszawa, Białołęka, Henryków, ul. DuninówInwestycja: Duninów ResidenceDeweloper: TPPI SA

Duninów Residence

5 zdjęć

Duninów Residence
Termin oddania:
1 kw. 2024
Ilość pokoi:
3 pokoje
Metraż:
62,11 m²
Piętro:
2 piętro
Kuchnia:
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń:
258 cm wysokości
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne (32 miejsca): zakup nieobowiązkowy
  • miejsca postojowe podziemne (82 miejsca): zakup nieobowiązkowy
Komórki lokatorskie
dostępne (17): zakup nieobowiązkowy, wielkość: 1,49 - 5,20 m2
Standard wykończenia
standard deweloperski
Drzwi wewnętrzne: - drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe, klasy C - drzwi do pomieszczeń gospodarczych i komórek lokatorskich - stalowe malowane lub ocynkowane - drzwi do wózkowni - stalowe malowane Oświetlenie zewnętrzne: - przy wejściu głównym do budynku do części mieszkalnej - przy wejściu do śmietnika - przy wejściach do klatek schodowych - oświetlenie dekoracyjne elewacji w parterze budynku - na balkonach i loggiach - lampy terenowe

Konstrukcja budynku

- fundamenty: płyta żelbetowa monolityczna, wylewana - konstrukcja: żelbetowa, szkieletowa - stropy: żelbetowe

Dach

stropodach lub/i dach odwrócony - panele fotowoltaiczne: umieszczone na dachu (wspomaganie zasilania części wspólnych budynku)

Elewacja

Tynk elewacyjny: cienko-powłokowy mineralny (kolor według projektu) / okładzina z płyt gresowych.

Stolarka okienna

Okna i drzwi balkonowe: PCV okleina jednostronna z nawiewnikami i termoizolacyjnym zestawem szybowym, z okuciami obwiedniowymi.

Drzwi zewnętrzne

- drzwi główne do budynku i drzwi do przedsionka - ślusarka aluminiowa z pełnym przeszkleniem (wyposażona w samozamykacz), elektromagnes, zamek zatrzaskowy, sterowany domofonem oraz system inteligentnego dostępu - drzwi do przedsionka - ślusarka aluminiowa z pełnym przeszkleniem - drzwi do śmietnika - stalowe bez naświetla z dolna kratką nawiewną drzwi do garażu podziemnego - brama segmentowa z napędem elektrycznym

Balkony

Balkony i loggie: - balustrady: pełne na podkonstrukcji lekkiej lub ażurowe ramy ze stali ocynkowanej, malowane proszkowo z wypełnieniem z pionowych elementów stalowych - posadzka: posadzka betonowa, zatarta na gładko - przegrody między balkonowe: panel pełny - daszki: brak - gniazdo elektryczne zewnętrzne - oświetlenie

Ściany

ściany zewnętrzne: - osłonowe - murowane z bloczków gazobetonowych lub pustaka ceramicznego lub pustaka silikatowego - obudowa kominów - cegła pełna lub silikatowa ściany wewnętrzne: - międzylokalowe - cegła silikatowa / pustak ceramiczny / żelbetowe - między lokalem, a komunikacją ogólną - cegła silikatowa / pustak ceramiczny / żelbetowe - działowe - cegła silikatowa / gazobeton - wykończenie ścian, części wspólnych i klatki schodowej - tynk, gruntowany i malowany / beton (kolor według projektu wnętrz) Izolacja termiczna ścian: styropian / wełna mineralna

Parapety zewnętrzne

blacha ocynkowana, malowana proszkowo

Parapety wewnętrzne

parapety okienne z konglomeratu. W pomieszczeniu kuchennym otwór okienny bez parapetu

Instalacje

Instalacja wody i kanalizacji: z tworzywa sztucznego, podejścia do instalacji przebiegające po ścianach międzylokalowych i elementach konstrukcyjnych (żelbet), bez wkuwania. Instalacja centralnego ogrzewania: z tworzywa sztucznego, rozprowadzenie podposadzkowe podłączenie grzejników do instalacji C.O., wyprowadzenie ze ściany, dolne: - w pokojach: grzejniki płytowe z termogłowicami - w łazienkach: grzejniki drabinkowe z termogłowicami. Instalacja elektryczna: rozprowadzenie podtynkowe, osprzęt w kolorze białym, lokal wyposażony w licznik energii elektrycznej i tablica rozdzielcza w holu. Instalacja w każdym mieszkaniu jest wyposażona w punkty oświetleniowe, włączniki, gniazda, instalację 3-fazową do płyty kuchennej oraz zestaw: telefon, komputer i TV (według projektu instalacji elektrycznej). Instalacja RTV / internet: podłączenie w pokoju dziennym. Instalacja telekomunikacyjna: skrzynka telekomunikacyjna w każdym lokalu i gniazdo abonenckie (doprowadzenie światłowodu). Instalacja wentylacji: mechaniczna. Wideodomofon.

Ogrzewanie

kotłownia gazowa

Realizacja inwestycji
rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2024 roku
Udogodnienia
teren ogrodzony, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, winda, rowerownia, inteligentny dom, videodomofon, własna kotłownia, wózkarnia, patio / dziedziniec
Przyroda
w okolicy inwestycji znajduje się park
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
odrębna własność z własnością gruntu
Wysokość czynszu
informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji
informacja u dewelopera
Zabezpieczenie środków
otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji Duninów Residence

Transport

Obrazkowa 02 - 260 m

Sklepy

Biedronka - 190 m

Sport

Boisko - 260 m

Duninów Residence położona będzie ok. 250 m od ulicy Modlińskiej. Do centrum Warszawy dojedziecie Państwo zaledwie w 20 minut mieszkając jednocześnie z dala od zgiełku stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki o niskiej zabudowie. W odległości kilku minut spacerem od osiedla znajdują się przystanki licznych linii autobusowych. Około 1 km od lokalizacji przebiega trasa linii tramwajowej nr 2 łączącej Białołękę m.in. ze stacją Metra Młociny a także linii tramwajowej nr 17 w kierunku Mokotowa. Tylko 8 minut zajmuje dojazd do mostu Marii Skłodowskiej-Curie (Most Północny). Autobusem nr 511 dojadą Państwo z przystanku Obrazkowa do stacji Metra Młociny w zaledwie 7 minut. Dojazd Metrem do Centrum zajmie Państwu tylko 15 minut. Najbliższa okolica oferuje Państwu bogatą infrastrukturę usługową, w której znajdziecie wszystko, czego potrzeba w codziennym życiu: Biedronka oddalona 350 m od inwestycji, Urząd Dzielnicy Białołęka, Galeria Północna, liczne placówki opieki zdrowotnej m.in. Enel-Med, Żabka, Carrefour, stacje benzynowe oraz szereg innych usług – wszystko w promieniu 1 km. Znakomita lokalizacja Duninów Residence umożliwia również szybki dostęp do bogatej bazy edukacyjnej: żłobki i przedszkola: Klub Malucha „Artystyczny Domek” przy ul. Modlińskiej 129/1, Żłobek i przedszkole „ Lula” przy ul. Antalla 4, „Kangurek” Żłobek Białołęka Klub Malucha przy ul. Marywilskiej 60, „Puchatek” Żłobek NZOZ przy ul. Nowodworskiej 24, szkoły publiczne oraz niepubliczne: Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Nasza Szkoła" im. Janusza Korczaka w Warszawie" przy ul. Liczydło 3, Szkoła Podstawowa nr 257 im. prof. Mariana Falskiego przy ul. Podróżniczej 11, Szkoła Podstawowa nr 314 im. Przyjaciół Ziemi przy ul. Porajów 3, Szkoła informatyki dla dzieci i młodzieży „Giganci” przy ul. Porajów 3, Szkoła Językowa ProfiLingua przy ul. Światowida 18, Szkoła języka angielskiego oraz matematyki przy ul. Ceramicznej 18, Europejska Uczelnia w Warszawie przy ul. Modlińskiej 51 – oferująca liczne kierunki studiów oraz kursy. Dodatkowo w zasięgu ręki dostępne są również Total Fitness Białołęka, Ośrodek Rehabilitacyjno-Sportowy, korty tenisowe: Lekcje Tenisa ul. Podróżnicza 11, Morelowa Tennis Club ul. Morelowa 8, klub piłkarski Escola Varsovia a także Park Krajobrazowy Srebrna Góra i Park Henrykowski.

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem. Występują tutaj zarówno osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, jak również wysoka, nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Dużą popularnością nadal cieszą się białołęckie osiedla z wielkiej płyty: Nowy Tarchomin, Nowodwory i Nowe Świdry. W strefie centralnej i południowej rozwija się infrastruktura handlowo-usługowa, więc obszar ten ma szansę stać się czymś więcej, niż kolejną warszawską "sypialnią". Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.

Opis oferty

Nowe 3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 62,1 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Duninów Residence na Henrykowie, ul. Duninów (10.2 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez TPPI SA.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 77 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostaje 67 ofert o powierzchni od 32 do 87 m².

W budynku jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Duninów Residence jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu 4 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 258 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 3 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, w cenie 6 500 zł, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Dla przyszłych mieszkańców TPPI SA przewidział miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Duninów Residence to nasz kolejny prestiżowy projekt mieszkaniowy w sercu bliskiej Białołęki, który zostanie zrealizowany na Henrykowie przy ulicy Duninów.

Architektura budynku wyróżni się nowoczesną, płomienną ceglastoczerwoną kolorystyką elewacji. Efektowna bryła budynku utrzymana zostanie w prostym i funkcjonalnym stylu w kształcie „podkowy”.

Projektując nowe mieszkania, zadbaliśmy o zróżnicowane preferencje naszych klientów oraz komfort życia, przygotowując mieszkania o bardzo funkcjonalnych rozkładach dla rodzin wielodzietnych jak i dla tych mniejszych, mieszkania dla młodych par, seniorów, singli a także pod inwestycję.

Budynek będzie składał się z 77 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 32 m² do 109 m², usytuowanych na 5 kondygnacjach. Wszystkie mieszkania będą posiadać własny wygodny balkon, loggię lub piękny ogródek. Nasi architekci przewidzieli 82 miejsca parkingowe w garażu podziemnym a także 32 miejsca postojowe naziemne. Dostępne są również miejsca postojowe przystosowane dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, wszystkie drzwi mają szerokość nie mniejszą niż 90 cm, a na przeszkodzie nie stoją żadne schody. W inwestycji znajdują się również komórki lokatorskie, boksy rowerowe, wózkownie oraz stojaki na rowery w częściach wspólnych budynku. Przestronne klatki schodowe wyposażone zostaną w nowoczesne, cichobieżne windy z poziomu garażu podziemnego. Części wspólne budynku zaprojektowano tak, by zapewnić maksymalny komfort z ich korzystania.

W inwestycji Duninów Residence duży nacisk kładziony jest na najwyższej jakości materiały budowlane, energooszczędność budynku i nowoczesne instalacje teletechniczne. Budynek zrealizowany zostanie w tradycyjnej technologii murowanej zgodnie z aktualnie obowiązującymi normami budowlanymi.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki o niskiej zabudowie. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz dogodna komunikacja z centrum miasta zapewniają idealne połączenie dla osób, które poszukują spokojnego miejsca do życia a nie chcą rezygnować z udogodnień dużego miasta.

Rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest na III kw. 2021 r. Zakończenie budowy III kw. 2023 r. Oddanie budynku do użytkowania I kw. 2024 r.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Duninów Residence, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 39 podobnych nowych mieszkań.

Data publikacji: 15.06.2021
Data aktualizacji: 26.01.2022
TPPI SA logo

TPPI SA

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Serocka 27 lok. 1, Warszawa

Godziny otwarcia biura sprzedaży:

  • Poniedziałek: 09:00 - 17:00
  • Wtorek: 09:00 - 17:00
  • Środa: 09:00 - 17:00
  • Czwartek: 09:00 - 17:00
  • Piątek: 09:00 - 17:00

Sobota - tylko kontakt telefoniczny

Artykuły powiązane:

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: