Lokal u偶ytkowy na sprzeda偶 1 pok贸j o powierzchni 45,3聽m虏

Lokale u偶ytkowe na sprzeda偶 oferowane bezpo艣rednio przez Szmyd&Partners Sp. z o.o. Sp.K.

Cena: 679聽950聽z艂 netto

Rata kredytu wynosi 3053聽z艂 miesi臋cznie,聽

Powierzchnia
45聽m虏
Pokoje
1
Pi臋tro
parter
Gotowe
do zamieszkania
Zobacz rzut

Szczeg贸艂y nieruchomo艣ci

Oznaczenie:U4
Ceny lokali u偶ytkowych (netto): 679聽950聽z艂15聽000聽z艂/m虏
Liczba kondygnacji:1 poziom
Pokoje:1 pok贸j
Powierzchnia:45聽m虏
Realizacja inwestycjirozpocz臋cie budowy w 3 kw. 2016 roku, inwestycja zosta艂a oddana do u偶ytkowania w 2 kw. 2018 roku
艁azienki:1 艂azienka
Wysoko艣膰 pomieszcze艅:od 280 do 300 cm wysoko艣ci
Pi臋tro:parter
Miejsca postojowe:dost臋pne s膮:
  • miejsca postojowe podziemne
Standard wyko艅czenia:
standard deweloperski
Rodzaj w艂asno艣ci:odr臋bna w艂asno艣膰 z u偶ytkowaniem wieczystym gruntu
Wysoko艣膰 czynszu:informacja u dewelopera
Opis p艂atno艣ci:informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera
Zabezpieczenie 艣rodk贸w:informacja u dewelopera
Inwestycja:lokal u偶ytkowy znajduje si臋 w inwestycji Rezydencja Fryderyk, w kt贸rej dost臋pna jest jeszcze 1 podobna oferta

Opis oferty

BUDYNEK / LOKALRezydencja Fryderyk to ekskluzywny budynek apartamentowy zlokalizowany na Mokotowie w rejonie Al. Niepodleg艂o艣ci i ul. Ody艅ca przy ulicy Joliot鈥 Curie 28. W Rezydencji Fryderyk znajduje si臋 49 apartament贸w oraz dwupoziomowy gara偶 podziemny, Na parterze tego reprezentacyjnego budynku usytuowany jest lokal us艂ugowy o powierzchni 45,33 m2. Istnieje mo偶liwo艣膰 elastycznej aran偶acji lokalu do potrzeb przysz艂ego w艂a艣ciciela lub najemcy. Lokal doskonale nadaje si臋 na cele medyczne. Lokal posiada du偶膮 witryn臋 aluminiow膮, kt贸ra wychodzi na ulic臋.艁atwo艣膰 parkowania zapewniaj膮 liczne og贸lnodost臋pne miejsca parkingowe zlokalizowane wzd艂u偶 ulicy w bezp艂atnej strefie parkowania. Istnieje tak偶e mo偶liwo艣膰 wynaj臋cia miejsc postojowych na parkingu strze偶onym zlokalizowanym naprzeciwko budynku, a tak偶e zakupu lub wynaj臋cie 2 miejsc parkingowych w gara偶u podziemnym.

Nowy lokal u偶ytkowy na sprzeda偶 o powierzchni 45聽m虏 znajduje si臋 w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Rezydencja Fryderyk na Wierzbnie przy ul. Fryderyka Joliot-Curie 28 (4 km od centrum Warszawy). Inwestycja zosta艂a zrealizowana przez dewelopera Szmyd&Partners Sp. z o.o. Sp.K..

Ca艂a inwestycja sk艂ada si臋 z 1 budynku,w kt贸rym znajduj膮 si臋 艂膮cznie 49lokali u偶ytkowych, za艣 5 z nich jest obecnie dost臋pnych na sprzeda偶.

Obiekt posiada 7聽kondygnacji naziemnych oraz 2 kondygnacje podziemne. Inwestycja Rezydencja Fryderyk zosta艂a wybudowana i oddana do u偶ytkowania w 2 kw. 2018 roku.

Lokal u偶ytkowy o oznaczeniu U4 znajduje si臋 na budynku, a wysoko艣膰 pomieszcze艅 wynosi od聽280 do聽300聽cm wysoko艣ci. Dla przysz艂ych mieszka艅c贸w deweloper Szmyd&Partners Sp. z o.o. Sp.K. przewidzia艂 r贸wnie偶: miejsca postojowe podziemne. Cena ofertowa netto lokalu u偶ytkowego wynosi 679聽950聽z艂, (15聽000聽z艂/m虏).

Rezydencja Fryderyk to ekskluzywny budynek apartamentowy w sercu Mokotowa. Charakter mi臋dzywojennych kamienic Mokotowa zaprojektowanych w stylu modernizmu by艂 g艂贸wn膮 inspiracj膮 dla tw贸rc贸w Rezydencji Fryderyk. Inspiracje modernistycznymi kamienicami Mokotowa znalaz艂y sw贸j wyraz w bryle budynku z charakterystyczn膮 zaokr膮glon膮 form膮 naro偶nik贸w, a tak偶e w klasycznym detalu architektonicznym balkon贸w oraz elewacji ze zr贸偶nicowan膮 faktur膮 kamienia.Rezydencja Fryderyk to nowoczesny wydanie klasycznej elegancji. Strefa wej艣cia oraz lobby s膮 kwintesencj膮 reprezentacyjnego charakteru Rezydencji Fryderyk. Elegancka forma osiowego frontonu wej艣ciowego z drzwiami z charakterystycznym us艂ojeniem drewna i kut膮 krat膮 nawi膮zuje nie tylko do najlepszych wzorc贸w kamienic Mokotowa, ale tak偶e Mediolanu czy Pary偶a.Lobby wej艣ciowe to przestrze艅 zaprojektowana z wyj膮tkow膮 staranno艣ci膮 i dba艂o艣ci膮 o detal. Charakterystyczny rysunek posadzki kamiennej, drewniane ok艂adziny, o艣wietlenie oraz 艣ciana wykonana z wielkoformatowych slab贸w marmuru Carrara nadaj膮 ton wn臋trzu, gdzie mieszka艅cy i ich go艣cie poczuj膮 si臋 wyj膮tkowo.W takim samych stylu, co lobby wej艣ciowe zosta艂y zaprojektowane wn臋trza wind, przestrzenie wsp贸lne na ka偶dym pi臋trze mieszkalnym, a tak偶e na poziomie gara偶y podziemnych.W lobby znajduje si臋 miejsce dla portiera, kt贸re jest po艂膮czone z pomieszczeniem ochrony.Rezydencja Fryderyk to przede wszystkim komfortowe i funkcjonalnie zaprojektowane apartamenty. Charakteryzuj膮 si臋 wyra藕nym oddzieleniem strefy dziennej i nocnej oraz regularnymi proporcjami pomieszcze艅. Ka偶dy apartament posiada balkon lub loggie, kt贸rych przestronno艣膰 i wymiary s膮 zbli偶one do parametr贸w taras贸w, co zosta艂o podkre艣lone poprzez zastosowanej na nich desek tarasowych.Wszystkie apartamenty posiadaj膮 du偶e, panoramiczne przeszklenia dzi臋ki czemu s膮 pe艂ne 艣wiat艂a s艂onecznego, a przestronne balkony staj膮 si臋 naturalnym przed艂u偶eniem pokoi.Zaprojektowanie du偶ych przeszkle艅 by艂o r贸wnie偶 uzasadnione tym, 偶e z ka偶dego apartamentu jest zapewniony niezak艂贸cony widok na otaczaj膮ca ziele艅 i drzewa bez efektu zagl膮dania s膮siadowi w okno. Apartamenty posiadaj膮 ponadstandardow膮 wysoko艣膰 ponad 280 cm po wyko艅czeniu.Rezydencja Fryderyk to apartamenty od 2 pokojowych do 5 pokojowych o powierzchni od 40 do 130 m2.Na ostatnim pi臋trze Rezydencji Fryderyk usytuowane s膮 wyj膮tkowe penthousy. Ka偶dy posiada przestronne, szerokie tarasy oraz panoramiczne, przesuwne okna z systemem 偶aluzji zewn臋trznych, z kt贸rych rozpo艣cieraj膮 si臋 niezapomniane widoki.W ka偶dym penthousie zosta艂y zminimalizowane ograniczenia konstrukcyjno-instalacyjne, tak aby zapewni膰 maksymaln膮 elastyczno艣ci w zakresie aran偶acji przestrzeni i dostosowania programu do oczekiwa艅 przysz艂ych mieszka艅c贸w. Wysoko艣膰 penthous贸w to ponad 300 cm po wyko艅czeniu. Ka偶dy zosta艂 przygotowany do zainstalowania klimatyzacji.Rezydencja Fryderyk to przede wszystkim jej wyj膮tkowi mieszka艅cy. Zdajemy sobie spraw臋, 偶e wyj膮tkowo艣膰 to tak偶e indywidualizm, kt贸ry na pewno znajdzie odzwierciedlenie w stylu aran偶acji i wyko艅czenia wn臋trz ka偶dego z apartament贸w. W celu zapewnienia najwy偶szego poziomu obs艂ugi proponujemy przysz艂ym mieszka艅com Rezydencji Fryderyk nieodp艂atne konsultacje w zakresie designu i aran偶acji apartament贸w oraz zmian lokatorskich, kt贸rych rezultat mo偶e by膰 baz膮 do zindywidualizowanego projektu wn臋trz.Najem: 100 PLN za m2 netto + czynsz + media.

Lokalizacja inwestycji Rezydencja Fryderyk

Na po艂o偶onym w lewobrze偶nej cz臋艣ci stolicy Mokotowie mieszka ok. 219 tys. os贸b, co sprawia, 偶e jest to najludniejsza spo艣r贸d warszawskich dzielnic. Mimo du偶ej liczby mieszka艅c贸w, obszar o powierzchni ok. 35 km2 nie nale偶y do zat艂oczonych, bowiem zabudowa jest zr贸偶nicowana. Mokot贸w s艂ynie z luksusowych apartamentowc贸w, jak: Apartamenty przy Kr贸likarni, Rezydencja Merliniego czy Osiedle Eco Park. Wyst臋puj膮 tutaj zar贸wno otoczone zieleni膮 wille, jak i wielkie blokowiska na osiedlach: Stegny, S艂u偶ew i Domaniewska. Dawny S艂u偶ewiec Przemys艂owy zagospodarowany jest na rzecz centr贸w handlowo-us艂ugowych, jak Galeria Mokot贸w lub biurowo-biznesowych typu: GTC, TOP 2000, Zepter, Curtis Plaza. Funkcj臋 rekreacyjn膮 pe艂ni膮 liczne parki, skwery i ziele艅ce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatr贸w, 10 muze贸w, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a g艂贸wne arterie to: most Siekierkowski, Wis艂ostrada, Al. Niepodleg艂o艣ci i ul. Pu艂awska.

Komunikacja

Przez Mokot贸w przebiegaj膮 liczne linie tramwaje, autobusowe i I linia metra. Most Siekierkowski 艂膮czy dzielnic臋 z prawobrze偶n膮 cz臋艣ci膮 Warszawy, a wa偶nymi arteriami s膮: Wis艂ostrada, Al. Niepodleg艂o艣ci, Al. Wilanowska oraz ulice: Pu艂awska, Czerniakowska, Woronicza.

W odleg艂o艣ci 150 metr贸w od inwestycji Rezydencja Fryderyk znajduje si臋 najbli偶szy punkt komunikacyjny JOLIOT-CURIE 02.

Edukacja

W najbli偶szej okolicy inwestycji Rezydencja Fryderyk znajduje si臋 95 plac贸wek edukacyjnych. Najbli偶ej po艂o偶one to: Zesp贸艂 Szk贸艂 nr 3 im. 2 Armii Wojska Polskiego w odleg艂o艣ci 150m, XLlII Liceum Og贸lnokszta艂c膮ce Im. Kazimierza Wielkiego w odleg艂o艣ci 150m, Liceum Og贸lnokszta艂c膮ce nr XLIII im. Kazimierza Wielkiego w odleg艂o艣ci 150m.

Opieka medyczna

Dost臋p do opieki medycznej zapewni膮 po艂o偶one w pobli偶u plac贸wki, tj.: w odleg艂o艣ci 150 m znajduje si臋 Jakimi艅ska Bo偶ena, lek. med. dermatolog, alergolog, w odleg艂o艣ci 200 m znajduje si臋 G艂uchowski Wojciech, lek. med. ginekolog, w odleg艂o艣ci 200 m znajduje si臋 Cosmedica. Apteka i drogeria.

Sklepy i us艂ugi

W okolicy znajduj膮 si臋 sklepy: w odleg艂o艣ci 350 m znajduje si臋 Biblioteka Publiczna w Dzielnicy Mokot贸w m. st. Warszawy - Wypo偶yczalnia Nr 84, w odleg艂o艣ci 400 m znajduje si臋 Zakon Franciszkan贸w OFM, w odleg艂o艣ci 400 m znajduje si臋 Biblioteka Publiczna w Dzielnicy Mokot贸w m. st. Warszawy - Wypo偶yczalnia Nr 68.

Sport

W najbli偶szej okolicy inwestycji znajduje si臋: w odleg艂o艣ci 150 m znajduje si臋 Boisko Pi艂karskie, w odleg艂o艣ci 300 m znajduje si臋 ROD Ody艅ca, w odleg艂o艣ci 500 m znajduje si臋 Ami. Sekcja Je藕dziecka. Lipi艅ska K. .

Data publikacji: 16.04.2019

Data aktualizacji: 29.07.2019

Podoba Ci si臋 ta oferta? Udost臋pnij j膮!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie