Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 45,33 m² - numer U4
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Rezydencja FryderykDeweloper:
Szmyd&Partners Sp. z o.o. Sp.K.
Inwestycja:
Rezydencja FryderykDeweloper:
Szmyd&Partners Sp. z o.o. Sp.K.Warszawa, Mokotów, Wierzbno, ul. Fryderyka Joliot-Curie 28
Warszawa, Mokotów, Wierzbno, ul. Fryderyka Joliot-Curie 28
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Rezydencja Fryderyk lub inne propozycje na Wierzbnie
9 zdjęć
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
45,33 m²
Piętro
Parter
Wysokość pomieszczeń
od 280 do 300 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
U4
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Metro - Racławicka - 582 m
Przystanek Tramwajowy - 564 m
Przystanek Autobusowy - 154 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
34 placówki medyczne, 81 placówek edukacyjnych, 49 kawiarni i restauracji, 66 sklepów, 60 obiektów sportowych, 46 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Na położonym w lewobrzeżnej części stolicy Mokotowie mieszka ok. 219 tys. osób, co sprawia, że jest to najludniejsza spośród warszawskich dzielnic. Mimo dużej liczby mieszkańców, obszar o powierzchni ok. 35 km2 nie należy do zatłoczonych, bowiem zabudowa jest zróżnicowana. Mokotów słynie z luksusowych apartamentowców, jak: Apartamenty przy Królikarni, Rezydencja Merliniego czy Osiedle Eco Park. Występują tutaj zarówno otoczone zielenią wille, jak i wielkie blokowiska na osiedlach: Stegny, Służew i Domaniewska. Dawny Służewiec Przemysłowy zagospodarowany jest na rzecz centrów handlowo-usługowych, jak Galeria Mokotów lub biurowo-biznesowych typu: GTC, TOP 2000, Zepter, Curtis Plaza. Funkcję rekreacyjną pełnią liczne parki, skwery i zieleńce oraz rezerwat Jezioro Czerniakowskie. Niezwykle bogata jest oferta kulturalna: 18 teatrów, 10 muzeów, 5 kin oraz 15 galerii sztuki. W dzielnicy kursuje metro, a główne arterie to: most Siekierkowski, Wisłostrada, Al. Niepodległości i ul. Puławska.
Opis oferty
BUDYNEK / LOKAL
Rezydencja Fryderyk to ekskluzywny budynek apartamentowy zlokalizowany na Mokotowie w rejonie Al. Niepodległości i ul. Odyńca przy ulicy Joliot– Curie 28. W Rezydencji Fryderyk znajduje się 49 apartamentów oraz dwupoziomowy garaż podziemny, Na parterze tego reprezentacyjnego budynku usytuowany jest lokal usługowy o powierzchni 45,33 m2. Istnieje możliwość elastycznej aranżacji lokalu do potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Lokal doskonale nadaje się na cele medyczne. Lokal posiada dużą witrynę aluminiową, która wychodzi na ulicę.
Łatwość parkowania zapewniają liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane wzdłuż ulicy w bezpłatnej strefie parkowania. Istnieje także możliwość wynajęcia miejsc postojowych na parkingu strzeżonym zlokalizowanym naprzeciwko budynku, a także zakupu lub wynajęcie 2 miejsc parkingowych w garażu podziemnym.
Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 45,3 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Rezydencja Fryderyk na Wierzbnie, ul. Fryderyka Joliot-Curie 28 (4 km od centrum Warszawy).
Inwestycja jest realizowana przez Szmyd&Partners Sp. z o.o. Sp.K.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 49 nowych lokali użytkowych.
Budynek posiada 7 kondygnacji naziemnych oraz od 1 do 2 kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Rezydencja Fryderyk została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2018 roku.
Lokal użytkowy o oznaczeniu U4 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi od 280 do 300 cm.
Dla przyszłych właścicieli Szmyd&Partners Sp. z o.o. Sp.K. przewidział: miejsca postojowe podziemne.
Cena ofertowa netto lokalu użytkowego wynosi 679 950 zł (15 000 zł/m²).
Opis Inwestycji
Rezydencja Fryderyk to ekskluzywny budynek apartamentowy w sercu Mokotowa. Charakter międzywojennych kamienic Mokotowa zaprojektowanych w stylu modernizmu był główną inspiracją dla twórców Rezydencji Fryderyk. Inspiracje modernistycznymi kamienicami Mokotowa znalazły swój wyraz w bryle budynku z charakterystyczną zaokrągloną formą narożników, a także w klasycznym detalu architektonicznym balkonów oraz elewacji ze zróżnicowaną fakturą kamienia.
Rezydencja Fryderyk to nowoczesny wydanie klasycznej elegancji. Strefa wejścia oraz lobby są kwintesencją reprezentacyjnego charakteru Rezydencji Fryderyk. Elegancka forma osiowego frontonu wejściowego z drzwiami z charakterystycznym usłojeniem drewna i kutą kratą nawiązuje nie tylko do najlepszych wzorców kamienic Mokotowa, ale także Mediolanu czy Paryża.
Lobby wejściowe to przestrzeń zaprojektowana z wyjątkową starannością i dbałością o detal. Charakterystyczny rysunek posadzki kamiennej, drewniane okładziny, oświetlenie oraz ściana wykonana z wielkoformatowych slabów marmuru Carrara nadają ton wnętrzu, gdzie mieszkańcy i ich goście poczują się wyjątkowo.
W takim samych stylu, co lobby wejściowe zostały zaprojektowane wnętrza wind, przestrzenie wspólne na każdym piętrze mieszkalnym, a także na poziomie garaży podziemnych.
W lobby znajduje się miejsce dla portiera, które jest połączone z pomieszczeniem ochrony.
Rezydencja Fryderyk to przede wszystkim komfortowe i funkcjonalnie zaprojektowane apartamenty. Charakteryzują się wyraźnym oddzieleniem strefy dziennej i nocnej oraz regularnymi proporcjami pomieszczeń. Każdy apartament posiada balkon lub loggie, których przestronność i wymiary są zbliżone do parametrów tarasów, co zostało podkreślone poprzez zastosowanej na nich desek tarasowych.
Wszystkie apartamenty posiadają duże, panoramiczne przeszklenia dzięki czemu są pełne światła słonecznego, a przestronne balkony stają się naturalnym przedłużeniem pokoi.
Zaprojektowanie dużych przeszkleń było również uzasadnione tym, że z każdego apartamentu jest zapewniony niezakłócony widok na otaczająca zieleń i drzewa bez efektu zaglądania sąsiadowi w okno. Apartamenty posiadają ponadstandardową wysokość ponad 280 cm po wykończeniu.
Rezydencja Fryderyk to apartamenty od 2 pokojowych do 5 pokojowych o powierzchni od 40 do 130 m2.
Na ostatnim piętrze Rezydencji Fryderyk usytuowane są wyjątkowe penthousy. Każdy posiada przestronne, szerokie tarasy oraz panoramiczne, przesuwne okna z systemem żaluzji zewnętrznych, z których rozpościerają się niezapomniane widoki.
W każdym penthousie zostały zminimalizowane ograniczenia konstrukcyjno-instalacyjne, tak aby zapewnić maksymalną elastyczności w zakresie aranżacji przestrzeni i dostosowania programu do oczekiwań przyszłych mieszkańców. Wysokość penthousów to ponad 300 cm po wykończeniu. Każdy został przygotowany do zainstalowania klimatyzacji.
Rezydencja Fryderyk to przede wszystkim jej wyjątkowi mieszkańcy. Zdajemy sobie sprawę, że wyjątkowość to także indywidualizm, który na pewno znajdzie odzwierciedlenie w stylu aranżacji i wykończenia wnętrz każdego z apartamentów. W celu zapewnienia najwyższego poziomu obsługi proponujemy przyszłym mieszkańcom Rezydencji Fryderyk nieodpłatne konsultacje w zakresie designu i aranżacji apartamentów oraz zmian lokatorskich, których rezultat może być bazą do zindywidualizowanego projektu wnętrz.
Najem: 100 PLN za m2 netto + czynsz + media.