Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 141,59 m² - numer D-1C
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Batorego HouseDeweloper:
Soltris Developer
Inwestycja:
Batorego HouseDeweloper:
Soltris DeveloperNiepołomice, ul. Batorego
Niepołomice, ul. Batorego
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Batorego House lub inne propozycje w Niepołomicach
17 zdjęć
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
141,59 m²
Powierzchnie dodatkowe
Balkon, Ogródek
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 270 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy w tym poddasze
Oznaczenie oferty
D-1C
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
• fundamenty – na ławie, zbrojone, z betonu wodoszczelnego, ocieplone styrodurem XPS, izolacja przeciwwodna dwuskładnikowa system WEBER • strop – konstrukcja żelbetowa • schody wewnętrzne – żelbetowe • tynki – gipsowe, maszynowe • w miejscach narażonych na przemarzanie folia ALUTHERMO QUATTRO Poddasze: • ocieplenie – wełna mineralna 30 cm • wykończenie – płyty gipsowo-kartonowe podwójnie Kominy: • wentylacyjne • spalinowe –system Leier Turbo
Dach
Dach: • konstrukcja – drewniana • pokrycie – dachówka ceramiczna Braas Rubin 9v • wyłazy dachowe Fakro • obróbki blacharskie i kominowe • rynny i rury spustowe – stalowe system GALECO • podbicie dachu – stalowe
Elewacja
Elewacje: • ocieplenie domu – styropian o grubości 20 cm • tynk zewnętrzny- silikonowy, struktura baranek 1,5mm • parapety zewnętrzne stalowe • balustrady – stalowe cynkowane, proszkowane
Stolarka okienna
• okna energooszczędne DRUTEX Igloo Energy
Drzwi zewnętrzne
• drzwi do budynku, aluminiowe, klasa antywłamaniowa RC2
Balkony
• balkony – konstrukcja żelbetowa
Posadzka
• wylewki – betonowe
Ściany
• ściany – z pustaka ceramicznego Wienenberger 24cm P+W
Instalacje
• wodno-kanalizacyjna • gazowa • centralnego ogrzewania, kotły kondensacyjne dwufunkcyjne • elektryczna • telewizyjna • internetowa Przyłącza: • wodne • kanalizacyjne • energetyczne • gazowe
Ogrzewanie
System grzewczy: • kotły centralnego ogrzewania DE DIETRICH • grzejniki – stalowe, parter i łazienki ogrzewanie podłogowe • wewnętrzny sterownik temperatury
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Autobusowy - 104 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 placówka medyczna, 2 placówki edukacyjne, 5 kawiarni i restauracji, 5 sklepów, 5 obiektów sportowych, 1 plac zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Niepołomice to miasto leżące w woj. małopolskim i należące do powiatu wielickiego. Jego powierzchnia wynosi ok. 27 km2, a mieszka tu 10 091 osób. Niepołomice leżą nad Wisłą, która biegnie przez całą ich północną granicę. W kwestii zabudowy widać dość wyraźny podział miasta na część zabytkową i usługową, której najważniejszym punktem jest Zamek Królewski wybudowany przez Kazimierza Wielkiego. Mieszkalna część Niepołomic skupia się we wschodniej części miasta. To właśnie nieruchomości mieszkalne dominują w tutejszej zabudowie. Jednym z największych walorów miasta jest przyroda, a w szczególności leżąca na południowym wschodzie Puszcza Niepołomicka, zajmująca ogółem ponad 11,7 tys. ha. Niepołomice mogą się też pochwalić obserwatorium astronomicznym organizującym nocne pokazy nieba. Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane z innymi miejscowościami w regionie.
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 141,6 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Batorego House w Niepołomicach, ul. Batorego (1.3 km od Krakowa).
Inwestycja jest realizowana przez Soltris Developer.
Cała inwestycja składa się z 6 nowych domów.
Inwestycja Batorego House została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2022 roku.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu D-1C , składa się z 2 kondygnacji, oraz poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 270 cm.
W domu bliźniaku numer D-1C znajduje się się 5 pokoi.
Do domu przynależą balkon o powierzchni 7,8 m², ogródek o powierzchni 175,36 m².
Dla przyszłych mieszkańców Soltris Developer przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Batorego House to kameralny kompleks komfortowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych w pobliżu centrum Niepołomic. Doskonała lokalizacja pośród zabudowy jednorodzinnej w nieodległym sąsiedztwie walorów Puszczy Niepołomickiej sprawia, że miejsce to pozbawione wielkomiejskiego zgiełku, ciche, spokojne a jednocześnie dobrze skomunikowane z Krakowem.
Nasze domy prezentują to co najlepsze w budownictwie mieszkaniowym, zostały zaprojektowane w sposób zapewniający komfortowe warunki do życia przyszłym mieszkańcom. Nowoczesna architektura, sprawdzona tradycyjna technologia, wysokiej jakości materiały spotykają się z jakością wykonania – to wyróżnia nasze budynki spośród innych inwestycji na rynku mieszkaniowym w okolicy. Ponadto funkcjonalny rozkład pomieszczeń, szerokie klatki schodowe, przestronne korytarze oraz duże przeszklenia umożliwiają swobodną aranżację wnętrz i dostosowanie zaprojektowanych przestrzeni do potrzeb indywidualnych klienta. Odpowiednią izolację termiczną i akustyczną gwarantuje ocielenie styropianem grubości 20cm oraz nowoczesne okna trzyszybowe firmy Drutex. Dach pokryty dachówką, dobrze ocieplone poddasze. Przy każdym budynku znajdują się 2 miejsca postojowe oraz ogródek.
W naszej ofercie do Państwa dyspozycji sześć 3 kondygnacyjnych domów o powierzchni użytkowej od 141,27 – 160,08 m2. (powierzchnia całkowita od 167,74 -187,82 m2. Każdy dom został tak zaprojektowany, że w zależności od potrzeb parter może stanowić odrębny lokal i piętro z poddaszem odrębny. Tak przemyślana struktura wnętrza daje możliwość zamieszkania dwóm rodzinom lub zakupu domu w celach inwestycyjnych pod wynajem.
Standard inwestycji:
Fundamenty, konstrukcja i ściany:
fundamenty – na ławie, zbrojone, z betonu wodoszczelnego, ocieplone styrodurem XPS, izolacja przeciwwodna dwuskładnikowa system WEBER
ściany – z pustaka ceramicznego Wienenberger 24cm P+W
strop – konstrukcja żelbetowa
schody wewnętrzne – żelbetowe
balkony – konstrukcja żelbetowa
tynki – gipsowe, maszynowe
wylewki – betonowe
w miejscach narażonych na przemarzanie folia ALUTHERMO QUATTRO
Instalacje:
wodno-kanalizacyjna
centralnego ogrzewania, kotły kondensacyjne dwufunkcyjne
elektryczna
telewizyjna
internetowa
Poddasze:
ocieplenie – wełna mineralna 30 cm
wykończenie – płyty gipsowo-kartonowe podwójnie
Kominy:
wentylacyjne
spalinowe –system Leier Turbo
Dach:
konstrukcja – drewniana
pokrycie – dachówka ceramiczna Braas Rubin 9v
wyłazy dachowe Fakro
obróbki blacharskie i kominowe
rynny i rury spustowe – stalowe system GALECO
podbicie dachu – stalowe
Stolarka drzwiowa i okienna:
drzwi do budynku, aluminiowe, klasa antywłamaniowa RC2
okna energooszczędne DRUTEX Igloo Energy
parapety wewnętrzne – brak
Elewacje:
ocieplenie domu – styropian o grubości 20 cm
tynk zewnętrzny- silikonowy, struktura baranek 1,5mm
parapety zewnętrzne stalowe
balustrady – stalowe cynkowane, proszkowane
Przyłącza:
wodne
kanalizacyjne
energetyczne
System grzewczy:
pompy ciepła
grzejniki – stalowe, parter i łazienki ogrzewanie podłogowe
wewnętrzny sterownik temperatury
Zagospodarowanie:
furtki i bramy wjazdowe
drogi dojazdowe
miejsca postojowe
ciągi piesze utwardzone
trawnik
Dom znajduje się w inwestycji Batorego House.