Condohotel SKAL

- Ustronie Morskie - stopa zwrotu 8%

apartamenty na sprzedaż oferowane bezpośrednio przez REinwestuj.pl

Zapytaj o ceny

Rekomendowane pod inwestycje

Apartamenty wakacyjne znajdujące się w inwestycji Condohotel SKAL są przeznaczone pod zakup inwestycyjny, mają gwarantowaną stopę zwrotu (8%). Obsługą inwestycji zajmuje się wyspecjalizowana firma zarządzająca.

  • Gwarancja zysku

    8%

Dostępne apartamenty

Aktualnie w inwestycji Condohotel SKAL dostępnych jest 38 ofert

Rzut
Numer
Pokoje
Metraż
Piętro
Cena (brutto)
K007
1
29,1 m²
Parter
K008
1
29,1 m²
Parter
K009
1
29 m²
Parter
K010
1
29 m²
Parter
K011
1
28,4 m²
Parter
K101
1
27,9 m²
1
Ta oferta jest
obecnie zarezerwowana.
Powiadom mnie gdy oferta
wróci do sprzedaży
K102
1
28,2 m²
1
K103
1
28,3 m²
1
K104
1
28,2 m²
1
K107
1
29,3 m²
1
K108
1
29,4 m²
1
K109
1
29,2 m²
1
K110
1
29,4 m²
1
K111
1
28,4 m²
1
K202
1
28,4 m²
2
K203
1
28,3 m²
2
K204
1
28,3 m²
2
K205
1
28,1 m²
2
K207
1
29,4 m²
2
K208
1
29,4 m²
2
K209
1
29,2 m²
2
K210
1
29,3 m²
2
K211
1
28,8 m²
2
K305
1
28 m²
3
Ta oferta jest
obecnie zarezerwowana.
Powiadom mnie gdy oferta
wróci do sprzedaży
K307
1
29,3 m²
3
Ta oferta jest
obecnie zarezerwowana.
Powiadom mnie gdy oferta
wróci do sprzedaży
K308
1
29,4 m²
3
K309
1
29,1 m²
3
K310
1
29,2 m²
3
Ta oferta jest
obecnie zarezerwowana.
Powiadom mnie gdy oferta
wróci do sprzedaży
K311
1
28,6 m²
3
Ta oferta jest
obecnie zarezerwowana.
Powiadom mnie gdy oferta
wróci do sprzedaży
AP401
2
52,8 m²
4
AP402
2
52,9 m²
4
AP403
2
52,5 m²
4
AP404
2
53,1 m²
4
AP405
2
52,9 m²
4
AP407
2
54,3 m²
4
AP408
2
53,6 m²
4
AP409
2
54 m²
4
AP411
2
53,9 m²
4

Opis Inwestycji

Sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w znakomicie prosperującym Condo Hotelu SKAL SPA****Condo hotel położony jest w urokliwej i jednej z najpopularniejszych miejscowości letniskowych w zachodniej części polskiego wybrzeża – Ustroniu Morskim.Bezobsługowa inwestycja polegająca na zakupie apartamentu wraz z umową najmu. Nabywca apartamentu nie jest zaangażowany w zarządzanie wynajmem, pobiera natomiast miesięczny czynsz. Ponieważ hotel jest już wybudowany i przyjmuje gości, rozpoczęcie wypłaty czynszu następuje już miesiąc po zakupie apartamentu i podpisaniu umowy najmu.Hotel SKAL**** to kameralny, czterogwiazdkowy obiekt położony zaledwie 150 m od morza i piaszczystej plaży w urokliwej miejscowości Ustronie Morskie. Charakterystycznym elementem hotelu jest duża liczba przeszklonych elementów dzięki czemu budynek jest nasłoneczniony.Wypoczynkowy Hotel SPA znajduje się we wschodniej części miejscowości w bezpośredniej bliskości parku, co zapewnia ciszę i możliwość spokojnego odpoczynku gościom. W pobliskim parku znajduje się wiele ścieżek rowerowych i biegowych zachęcających do aktywnego odpoczynku.Hotel**** SKAL w Ustroniu Morskim posiada 45 pokoi dwuosobowych oraz 10 dwupoziomowych apartamentów z widokiem na morze lub park. Wybrane apartamenty posiadają jacuzzi tuż przy sypialni. Wszystkie pokoje są komfortowo wyposażone (m.in. mini bar, ekspres do kawy i herbaty, suszarka do włosów, Wi-Fi, klimatyzacja) oraz urządzone w ciepłym klimacie z dużym dostępem naturalnego światła, dzięki przestronnym oknom.Do dyspozycji Gości zostały oddane dwie restauracje Cynamon (a’la carte), Szarlotka (restauracja bufetowa) oraz bar z zewnętrznym tarasem. Bardzo dużym atutem hotelu są dwa zewnętrzne tarasy zlokalizowane na drugim piętrze, idealne miejsce do opalania na leżakach oraz tworzenia wieczornych atrakcji dla naszych Gości.Dopełnienie możliwości wypoczynku stanowią tematyczne pakiety pobytowe oraz liczne atrakcje w mieście.MODEL BIZNESOWY SYSTEMU CONDO- kupujesz wyposażony apartament w czterogwiazdkowym, już działającym condohotelu SKAL SPA- podpisujesz umowę najmu na 10 lat z opcją przedłużenia o 5 lat- przez cały okres trwania umowy masz zagwarantowaną stopę zwrotu 8% w skali roku (7% wypłacane w postaci miesięcznych czynszów oraz równowartość 1% do wykorzystania w ciągu całego roku na pobyty w ramach grupy hoteli HARMONY - 37 obiektów w całej Polsce)- z pobytu właścicielskiego możesz skorzystać przez cały rok, również w wakacje i święta- nie martwisz się o najemców ani o koszty eksploatacyjne (płacisz tylko podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczyste i ubezpieczenie)- Twój czynsz najmu jest rewaloryzowany co roku- jeśli zmienisz plany masz możliwość odsprzedaży apartamentu po upływie 10-letniej umowy najmuBEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI- nabywasz gotowy, wybudowany już apartament jako pełną własność lokalu wpisaną do księgi wieczystej- umowa przedwstępna zawierana jest w formie aktu notarialnego- podpisujesz wieloletnią umowę najmu z doświadczonym operatorem znakomicie prosperującego hotelu i otrzymujesz regularnie czynsz najmu- podpisujesz umowę najmu bezpośrednio z firmą, od której kupujesz apartamentWALORY CONDO HOTELU- lokalizacja zaledwie 150 m od plaży- możliwość organizacji wszelkiego rodzaju eventów firmowych: konferencji, szkoleń, spotkań wyjazdowych oraz integracyjnych- kompleks SPA składający się z gabinetów, w których odbywają się zabiegi kosmetyczne, pielęgnacyjne oraz relaksacyjne, strefa saun, przestronne jacuzzi połączone ze strefą wypoczynku oraz grota solna- dopełnienie możliwości relaksu stanowi Słoneczna Łąka zapewniająca bezpieczne i komfortowe opalanie przez cały rok- sala fitness dostępna bezpłatnie dla gości hotelowychPARAMETRY PRZYKŁADOWEGO APARTAMENTUApartament nr 303 o powierzchni 27,9 m2 położony jest na III piętrze i składa się z przedpokoju, pokoju i łazienki.Cena z wyposażeniem netto: 320 850 złMożliwość wyboru podatku PCC 2% (podatek od czynności cywilnoprawnych) lub VAT 23%.Cena z wyposażeniem brutto (PCC 2%): 327 267 złCena z wyposażeniem brutto (VAT 23%): 394 645 złMożliwość zwrotu podatku VAT w całej wysokości dla osób fizycznych i firm.Stopa zwrotu z inwestycji: 8 %Zysk roczny z inwestycji: 25 668 złCzynsz roczny netto wypłacany przyszłemu właścicielowi (7%): 22 459 złRoczna kwota przeznaczona na pobyty właściciela (1%): 3 209 złMożliwość zwrotu podatku VAT w całej wysokości dla osób fizycznych i firm.

Inwestycja Condohotel SKAL znajduje się w Ustroniu Morskim, ul. Bolesława Chrobrego 80 (6.1 km od Kołobrzegu), sprzedaż prowadzi REinwestuj.pl

Inwestycja Condohotel SKAL została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku.

Aktualnie w inwestycji Condohotel SKAL pozostało na sprzedaż 38 apartamentów o powierzchniach od 28 do 54 metrów kwadratowych.

Dostępne są lokale:

  • 1-pokojowe o powierzchni od 28 do 29 m2 (29 apartamentów)
  • 2-pokojowe o powierzchni od 53 do 54 m2 (9 apartamentów)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział również:

  • miejsca postojowe naziemne

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2018 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2019 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego.
Liczba kondygnacji:budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Wysokość pomieszczeń:w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
wykończenie pod klucz
Pełne wyposażenie lokali.
Rodzaj własności: odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu.
Powierzchnie dodatkowe:nie przewidziano powierzchni dodatkowych.
Komórki lokatorskie:nie przewidziano.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe naziemne.
Udogodnienia: ochrona całodobowa, plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, monitoring, teren ogrodzony, usługi concierge, internet, klimatyzacja, klub fitness, przystosowane dla niepełnosprawnych, recepcja, sauna, TV kablowa, usługi w budynku, winda, rowerownia, sala fitness, wózkarnia, patio / dziedziniec.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się park, las, morze.
Typ nieruchomości:Apartament wakacyjnyCondohotel

Aktualna oferta

Dostępne apartamenty:aktualnie dostępnych jest 38 apartamentów.
Powierzchnie apartamentów:od 28 do 54 m2.
Liczba pokoi:dostępne są apartamenty 1, 2-pokojowe.
Ceny apartamentów (brutto):
Opis płatności:płatność w dwóch ratach: - 10.000 zł przy umowie rezerwacyjnej - pozostała kwota przy umowie ostatecznej.
Warunki rezerwacji:podpisanie umowy rezerwacyjnej z wpłatą 10.000 zł.
Zabezpieczenie środków klienta:informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.
Gwarancja zysku:8%

Lokalizacja inwestycji Condohotel SKAL

Ustronie Morskie to malownicza typowo letniskowa miejscowość położona na Wybrzeżu Słowińskim nad brzegiem Morza Bałtyckiego, pomiędzy Kołobrzegiem i Koszalinem. Tradycje letniskowe w Ustroniu Morskim mają już ponad 100 lat, kiedy to miejscowość stała się jednym z najpopularniejszych letnisk na wybrzeżu Bałtyku. Dziś Ustronie Morskie posiada jedną z największych baz noclegowych w tej części wybrzeża i nieustannie rozwija się turystycznie i noclegowo. Co roku powstają nowe pensjonaty, hotele, osiedla domków letniskowych na wynajem jaki i przybywa kwater prywatnych i apartamentów. Na przestrzeni kolejnych lat miejscowość będzie kontynuować dynamiczny rozwój jako jedna z najpopularniejszych letnisk nad Bałtykiem. Największą atrakcją Ustronia Morskiego, są jego szerokie plaże, letnie kąpielisko ma długość aż 2100 m. Na długości kąpieliska turyści znajdą wiele dodatkowych atrakcji, dwa mola spacerowe oraz przystań rybacka. Kąpielisko w Ustroni Morskim wielokrotnie było odznaczane Białą Flagą, informującą o najwyższych standardach czystości wody. Ustronie Morskie jest miejscowością przyjazną osobom ceniącym aktywny tryb życia i odpoczynku. Poza możliwościami kąpieli morskich do dyspozycji są również inne atrakcje sportowe i okołosportowe jak pole golfowe, western park, paintball, park linowy, ośrodek jazdy konnej, pływalnia, korty tenisowe, kręgielnia czy też stadion i boiska sportowe. W miejscowości znajduje się 15 kilometrowy szlak rowerowy – Pętla Ustrońska, oraz wiele mniejszych szlaków pozwalających wygodnie przemieszczać się i zwiedzać okolicę na rowerze.

Miejscowość letniskowa nad Morzem Bałtyckim, w woj. zachodniopomorskim, powiat kołobrzeski, gmina Ustronie Morskie. Miejscowość z letnim kąpieliskiem morskim i z przystanią morską, położona nad Zatoką Pomorską, na Wybrzeżu Słowińskim, pomiędzy Kołobrzegiem i Koszalinem. Miejscowość jest siedzibą gminy Ustronie Morskie.

Data publikacji: 27.06.2019

Data aktualizacji: 01.10.2019

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie