Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 127,72 m² - numer S.30A
Inwestycja:
Osiedle NiekaninDeweloper:
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUD
Inwestycja:
Osiedle NiekaninDeweloper:
Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUDkołobrzeski, Niekanin, ul. Szmaragdowa
kołobrzeski, Niekanin, ul. Szmaragdowa
1 zdjęcie
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
4 pokoje
Metraż
127,72 m²
Powierzchnie dodatkowe
Taras
Kuchnia
zamknięta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 255 do 280 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy w tym poddasze
Oznaczenie oferty
S.30A
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne: zewnętrzne
Garaże
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Szkielet drewniany
Dach
Dachówka betonowa
Stolarka okienna
PVC
Ogrzewanie
Gazowe (dwufunkcyjny piec kondensacyjny); system ogrzewania podłogowego (parter i łazienka na piętrze); kaloryfery (sypialnie na piętrze).
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Kołobrzeg Ogrody - 2725 m
Przystanek Autobusowy - 246 m
Dojazd do centrum Kołobrzegu: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 sklep, 10 obiektów sportowych, 1 placówka medyczna, 3 place zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Nasze Osiedle zlokalizowane jest w miejscowości Niekanin, koło Kołobrzegu. Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury, prywatność i jednocześnie dobrą komunikację z miastem. Położony nieopodal węzeł komunikacyjny do drogi ekspresowej S6, pozwala szybko i wygodnie dojechać do Koszalina (ok. 25 min), Lotnisko w Goleniowe (ok. 40 min), Szczecina (ok. 70 min). Mieszkańcy Osiedla, w ciągu maksymalnie 5 minut dotrą do takich miejsc jak Galeria Handlowa Karuzela, Market spożywczy Dino, przedszkole czy plac zabaw. Miłośnicy wypoczynku na świeżym powietrzu na pewno docenią bliskość plaż Morza Bałtyckiego, do którego dojedziemy w około 15 minut.
Wieś w Polsce położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie kołobrzeskim, w gminie Kołobrzeg. Według danych z 30 czerwca 2009 wieś miała 327 stałych mieszkańców.\ Przez wieś przebiega droga powiatowa nr 0283Z, łącząca drogę wojewódzką nr 163 ze wsią Pustary
Opis oferty
Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 127,72 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Niekanin w Niekaninie, ul. Szmaragdowa (0.4 km od Kołobrzegu).
Inwestycja jest realizowana przez Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUD.
Cała inwestycja składa się z 18 nowych domów.
Inwestycja Osiedle Niekanin została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2024 roku.
Nowy dom bliźniak o oznaczeniu S.30A stoi na działce o powierzchni 588 m², składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 255 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu bliźniaku numer S.30A znajdują się się 4 pokoje.
Do domu przynależy taras o powierzchni 12,31 m².
Dla przyszłych mieszkańców Przedsiębiorstwo Wielobranżowe TRAK-BUD przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa domu wynosi 872 419 zł (6 831 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
„Osiedle Niekanin” to znajdujące się zaledwie 4 km od samego centrum Kołobrzegu i 5 km od plaży, osiedle domów jednorodzinnych. Pomimo bliskości miasta, odnajdziemy tu spokój i przestrzeń, a samo Osiedle charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy.
Lokalizacja jest bardzo dużym atutem, pod względem codziennego funkcjonowania a w czasie wolnym pozwala na to aby wypocząć w swoim ogrodzie bądź wybrać się na spacer do pobliskiego lasu. Z pewnością jest to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy lubią spędzać aktywnie czas, chociażby jeździć na rowerze, gdyż są w pobliżu utwardzone ścieżki rowerowe a miłośnicy jazdy w lekkim terenie też z pewnością znajdą coś dla siebie.
Ekologia i oszczędność
Technologia wykonania i użycie wysokiej jakości materiałów ekologicznych sprawia, że są to obiekty bardzo trwałe i niskoenergetyczne co w dzisiejszych czasach jest najważniejszym atutem. W standardzie stosowana jest wentylacja mechaniczna z rekuperacją, co przyczynia się do bardzo niskich kosztów eksploatacji.
Domy prefabrykowane
Technologia wykonania prefabrykatów w oparciu o masywny szkielet drewniany oraz wełnę mineralną sprawia, że domy są bardzo dobrze wyizolowane, a mikroklimat w takich domach jest bardzo korzystny dla zdrowia i samopoczucia. Jest to budownictwo, które ma pozytywny wpływ na środowisko.
Rekuperacja
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją pozwala na wymianę powietrza w domu nieprzerwanie przez całą dobę a zastosowany wymiennik powoduje odebranie wysokiej temperatury ze zużytego powietrza, co umożliwia odzysk ciepła na poziomie nawet do 90%! Zainstalowany system filtrów pozwala cieszyć się czystym powietrzem bez otwierania okien.
Wszystkie domy w naszej ofercie mają ten sam metraż. Cena uzależniona jest od wielkości działki.
Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Niekanin, w której znajduje się w sprzedaży jeszcze 14 podobnych nowych domów.
Kup ten dom na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
4 644 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (872 419 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych