| Oznaczenie: | 42A |
| Cena: | 410 000 zł4 556 zł/m2 Zapytaj o rabat |
| Liczba kondygnacji: | 2 poziomy w tym poddasze |
| Pokoje: | 4 pokoje |
| Powierzchnia: | 90,00 m2 |
| Powierzchnia działki: | dom stoi na działce o powierzchni 415,00 m2. |
| Realizacja inwestycji: | rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2010 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku. |
| Kuchnia: | informacja u dewelopera. |
| Łazienki: | 1 łazienka. |
| Wysokość pomieszczeń: | 280 cm wysokości. |
Standard wykończenia:
stan surowy, standard deweloperski, wykończenie pod klucz.
Czytaj więcejDomy nr 19, 21, 42A, 42B, 45B - standard deweloperski | |
Konstrukcja budynku:
tradycyjna
Ogrzewanie:
gazowe
Sufity:
nad parterem: płyta żelbetowa; nad poddaszem: strop drewniany
Balkony:
obłożone gresem, balustrada
Parapety wewnętrzne:
konglomerat
Parapety zewnętrzne:
płytki klinkierowe
Posadzka:
parter: płyta betonowa gr. 15cm, wylewka cementowa gr. 15 cm; poddasze: płyty styropianowe gr. 5cm, wylewka cementowa gr. 4 cm
Wyposażenie łazienki:
w stanie „pod klucz”: sanitariaty, w tym wanna lub/ i prysznic, umywalki, geberit, bidet, lustro; w stanie deweloperskim i surowym zamkniętym: brak
Elewacja:
tynk silikatowo-silikonowy
Drzwi zewnętrzne:
stalowe, antywłamaniowe
Instalacje:
instalacja wod.-kan, gazowa, c.o., elektryczna, teletechniczna
Ściany:
Porotherm
Dach:
blachodachówka
Wentylacja:
grawitacyjna
Wyposażenie kuchni:
w stanie „pod klucz”: meble, sprzęt AGD; w stanie deweloperskim i surowym zamkniętym: brak
Stolarka okienna:
stolarka okienna z PCV
| |
| Rodzaj własności: | odrębna własność z własnością gruntu. |
| Wysokość czynszu: | informacja u dewelopera. |
| Opis płatności: | informacja u dewelopera. |
| Warunki rezerwacji: | informacja u dewelopera. |
| Zabezpieczenie środków: | Informacja u dewelopera. |
| Inwestycja: | dom znajduje się w inwestycji Ogrody Romanów, w której dostępne są jeszcze 2 podobne oferty. |
Opis oferty
Dom w standardzie deweloperskim.
Nowy 4 pokojowy dom na sprzedaż o powierzchni 90 m2 znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Ogrody Romanów przy ul. Ogrody Romanów na Bałutach Zachodnich (10,3 km od centrum Łodzi). Inwestycja została zrealizowana przez dewelopera Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Sp. z o.o..
Cała inwestycja składa się z 47 nowych domów w tym 3 domy typu bliźniak. Inwestycja Ogrody Romanów została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku.
Nowy dom o oznaczeniu 42A znajduje się na działce o powierzchni 415 m2, nie posiada podpiwniczenia, oraz ma garaż 1 stanowiskowy. W domu znajdują się 4 pokoje, jest 1 łazienka.
Dla przyszłych mieszkańców deweloper Prywatna Korporacja Mieszkaniowa Sp. z o.o. przewidział:
- miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa wynosi 410 000 zł (4 556 zł/m2).
Domy położone są na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych przy ulicy Ogrody Romanów w Łodzi.
NASZE DOMY to funkcjonalnie zaplanowane przestrzenie z myślą o komforcie, prywatności i spokoju, a jednocześnie z dostępem niemal na wyciągniecie ręki do szeroko rozumianych usług i terenów rekreacyjnych. To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które na pierwszym miejscu stawiają na spokój i bezpieczeństwo.
Oferujemy sprzedaż domów dwukondygnacyjnych w zabudowie wolnostojącej i bliźniaczej w stanie surowym zamkniętym, w stanie developerskim, w stanie "pod klucz". Wszystkie domy zbudowane są w tradycyjnej technologii, jako niepodpiwniczone domy parterowe z poddaszem użytkowym. Domy posiadają wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne z własnym piecem gazowym służącym do ogrzewania domu i przygotowania ciepłej wody użytkowej.
Domy wolnostojące: o pow. ok.164 mkw, garaż ok.18 mkw.
Domu bliźniacze: o pow. ok.134 mkw, garaż 18 mkw.
Obecnie jesteśmy w trakcie realizacji II etapu budowy domów w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 90 mkw z działką o pow. ok. 413 mkw. CENY domów już od 410.000 zł. brutto.
Dom znajduje się w inwestycji Ogrody Romanów, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 2 podobne nowe domy.
Opłaty administracyjne związane z nabyciem oferty
Podatek od czynności cywilnoprawnych | 0 zł |
Maksymalna taksa notarialna | 2 964 zł |
Koszty wypisów z aktu notarialnego | 200 zł |
Założenie księgi wieczystej | 60 zł |
Wpis własności do księgi wieczystej | 200 zł |
Wpis hipoteki | 200 zł |
Lokalizacja inwestycji Ogrody Romanów
Osiedle znajduje się w północno - zachodniej części Łodzi na granicy z Aleksandrowem Łódzkim z idealnym wyjazdem w kierunku Poznania, Wrocławia i Gdańska. Dojazd samochodem do centrum Łodzi poprzez ulicę Aleksandrowską i aktualnie modernizowaną ulicę Romanowską zajmuje ok. 20 minut. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz prywatna szkoła podstawowa dla klas 1 – 6. Przy osiedlu znajduje się kompleks obiektów sportowych. Kompleks ten obejmuje kort tenisowy, boisko do gry w piłkę nożną z nawierzchnią ze sztucznej trawy, boisko do gry w piłkę siatkową i koszykową. Obok tych boisk znajduje się mini „skate park” oraz mała architektura do różnych gier zespołowych.
Na sąsiednim Osiedlu „Zielony Romanów” działa prywatne przedszkole, lokalny pasaż handlowy ze sklepami, punktami usługowymi i pocztą. W najbliższej okolicy znajdują się niewielkie markety handlowe (Biedronka, Intermarche i Lidl).
Rozciągające się w północnej części miasta Bałuty to największa dzielnica Łodzi, na którą składa się 8 osiedli. Ich łączna powierzchnia liczy sobie 79km2, a zamieszkuje ją ponad 203 tysiące osób. Część dzielnicy od początku miała charakter typowo mieszkalny i była przeznaczona dla pracowników łódzkich fabryk. Obok szarych blokowisk i licznych kamienic budowane są dziś nowe osiedla domów jednorodzinnych. Wciąż jednak widać pozostałości zabudowań przemysłowych. Niektóre z nich, tak jak Manufaktura, odzyskują dawną świetność i po gruntownej rewitalizacji stają się cenionymi nieruchomościami handlowymi lub biurowymi. Mimo to Bałuty są najbardziej zieloną częścią miasta, a znajdujący się na ich terenie las Łagiewnicki jest największym w kraju obszarem leśnym leżącym w granicach miasta. Przez Bałuty biegną 3 drogi krajowe, w tym droga E75 będąca częścią międzynarodowego szlaku z Helsinek do Aten. Z Bałut do centrum miasta prowadzą linie autobusowe i tramwajowe odbywające regularne kursy dzienne i nocne.
Komunikacja
Bałuty to dzielnica, do której kursują liczne linie autobusowe i tramwajowe, dzięki czemu jest ona bardzo dobrze połączona z centrum miasta oraz pozostałymi częściami Łodzi. W odległości 300 metrów od inwestycji Ogrody Romanów znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: Zielony Romanów (2058).
Edukacja
W najbliższej okolicy inwestycji Ogrody Romanów znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole Prywatne ALA w odległości 150 m, Szkoła Podstawowa nr 1 z oddziałami integracyjnymi w odległości 950 m, Szkoła Podstawowa nr 4 w odległości 1 150 m.
Opieka medyczna
Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 150 m Elmed. NZOZ, w odległości 600 m Przychodnia.
Sklepy i usługi
W okolicy znajdują się sklepy: Urząd Pocztowy w odległości 1 050 m.
Sport
W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się: Nowak Jacek - Fitness club w odległości 700 m.
Data publikacji: 5 kwietnia 2017 09:37
Data aktualizacji: 26 marca 2018 10:14
Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!
- Biuro sprzedaży, godziny otwarcia pon., śr. - 08:00-18:00, wt., czw., pt - 08:00-16:00, sob. - 10:00-14:00
- Romanowska 55E pasaż 17
Łódź
