Lokal użytkowy na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 245 m² - numer U.01

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Art Modern
Deweloper:
OPG Property Professionals

Łódź, Górna, Górniak, ul. Wróblewskiego 6/8

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Art Modern lub inne propozycje na Górniaku

7 zdjęć

Najbliższe inwestycje

2 kw. 2026
W każdym miejscu kryje się pewna historia. Ogrody Geyera Apartamenty opowiedzą Ci swoją. Zanurz się w postindustrialnym klimacie łódzkiej inwestycji, w której wyjątkowa przeszłość miasta splata się z jego teraźniejszością, tworząc unikalną przestrzeń do życia. Ogrody Geyera Apartamenty to prestiżowa inwestycja po zachodniej stronie najsłynniejszej łódzkiej ulicy - Piotrkowskiej. Otoczona ulicami
Ogrody Geyera Apartamenty
od 14 760 zł/m²
ul. Wólczańska, Górniak, Górna, Łódź(1.6 km od centrum)
gotowe
STACJA ŁÓDŹ to nowe osiedle w Łodzi położone przy ulicy Wieniawskiego 5. Uruchomiliśmy sprzedaż kolejnego IV etapu inwestycji w której skład wchodzą 2 bloki B1 oraz B4. W kilku słowach o Inwestycji: - dla Państwa zaprojektowaliśmy przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkania o różnej powierzchni od 36 m2 do 63 m2, - docelowo na Osiedlu powstanie 14 budynków wielorodzinnych , – na teren
Stacja Łódź - etap IV
od 7 749 zł/m²
ul. Wieniawskiego 5, Rokicie, Górna, Łódź(2.4 km od centrum)
4 kw. 2025
Accanto to nowy projekt deweloperski firmy Malta II Sp. z o.o. Na realizowanym osiedlu zaprojektowano 147 mieszkań o powierzchni 26-70m2. Główną zaletami inwestycji jest lokalizacja w samym centrum Łodzi, w pobliżu ulicy Piotrkowskiej. Przekazanie kluczy nastąpi do końca 2025
Accanto
ul. Wólczańska 158/160, Katedralna, Śródmieście, Łódź(0.5 km od centrum)

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

245 m²

Piętro

Parter

Wysokość pomieszczeń

od 263 do 300 cm wysokości

Ilość poziomów

1 poziom

Oznaczenie oferty

U.01

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne
miejsca postojowe podziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2015 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku

Udogodnienia

ochrona całodobowa, plac zabaw, pomieszczenie rekreacyjne, teren ogrodzony, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, usługi w budynku, winda

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z użytkowaniem wieczystym gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Łódź Pabianicka - 2097 m

Przystanek Tramwajowy - 281 m

Przystanek Autobusowy - 136 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

20 placówek medycznych, 45 placówek edukacyjnych, 38 kawiarni i restauracji, 44 sklepy, 27 obiektów sportowych, 17 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Południowa część Łodzi rozciągnięta na powierzchni ok. 70 km. kw i zamieszkana jest przez 170 tys. osób. Dzielnica dzieli się na rejony Chojny-Dąbrowa, Chojny, Górniak, Piastów-Kurak, Rokicie, Ruda, Nad Nerem, Wiskitno. Główne ulice dzielnicy to u. Pabianicka, ul. Rzgowska i odchodząca od niej w kierunku wschodnim ul. Jarosława Dąbrowskiego. To dzielnica bogata w parki i ośrodki rekreacyjne, takie jak Stawy Jana, Młynek, Rudzka Góra czy Las Ruda Popioły. Na terenie dzielnicy znajdują się też zabytki takie, jak dwór Benedykta Górskiego, Muzeum Włókiennictwa, Willa Ferdynanda Koninga czy liczne parki. Dzielnica jest doskonale skomunikowana dzięki sieci komunikacji miejskiej ale też dworcowi PKP Łódź Chojny i położonego we wschodniej części dzielnicy portowi lotniczemu. Dzielnica ma dobry odstęp do punktów usługowych dzięki kilku hipermarketom, centrum handlowemu Guliwer i supermarketom budowlanym. Zabudowa mieszkalna to głównie bloki, przedwojenne kamienice i robotnicze domki jednorodzinne. Mieszczą się tu też cmentarze katolickie i ewangelicko-augsburski. Główne centrum handlowe to Guliwer z hipermarketem Carrefour.

Opis oferty

Lokal usługowy o powierzchni 245 mkw., ul. Wróblewskiego 8. Stopa zwrotu z wynajmu 6,25%!

Oferujemy Państwu na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 245 mkw., położony przy ul. Wróblewskiego 8 w Łodzi na terenie osiedla ART MODERN. Lokal jest aktualnie wynajęty – znajduje się w nim przedszkole. Pozostały czas do wygaśnięcia umowy najmu: 3,5 roku. Stopa zwrotu z inwestycji 6,25%!

LOKALIZACJA: Łódź, ul. Wróblewskiego 8, (wejście bezpośrednio z ulicy). Cechy:

• położenie w śródmieściu, blisko ścisłego centrum (400 m do ul. Piotrkowskiej);

• wygodne i sprawne połączenie z innymi częściami miasta (bliskość połączeń tramwajowych i autobusowych);

• sąsiedztwo kampusu Politechniki Łódzkiej i akademików, bliskość hali Expo-Łódź, Zatoki Sportu, Rynek Górniak;

• sąsiedztwo budynków mieszkalnych osiedla ART MODERN oraz zespołu Ogrody Geyera.

CENA SPRZEDAŻY: 1 920 000 zł netto

FORMA PRAWNA: odrębna nieruchomość

POWIERZCHNIA: lokal handlowo-usługowy, pow. 245 mkw, położony na parterze. Składa się z trzech mniejszych lokali, które można użytkować łącznie, jak i samodzielnie (trzy osobne wejścia)

MEDIA I INSTALACJE: woda, energia elektryczna, ogrzewanie miejskie, monitoring budynku, wentylacja.

OPŁATY DO WSPÓLNOTY: ok. 2 100 zł miesięcznie, w tym zaliczki na fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, monitoring.

Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 245 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Art Modern na Górniaku, ul. Wróblewskiego 6/8 (1.7 km od centrum Łodzi).

Inwestycja jest realizowana przez OPG Property Professionals.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się null nowych lokali użytkowych.

Budynek posiada od 5 do 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnację podziemną.

Inwestycja Art Modern została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2016 roku.

Lokal użytkowy o oznaczeniu U.01 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi od 263 do 300 cm.

Dla przyszłych właścicieli OPG Property Professionals przewidział: miejsca postojowe naziemne, miejsca postojowe podziemne.

Opis Inwestycji

Kameralny budynek

Tereny zielone

7 parków w okolicy