Osiedle Rozalin
Ta oferta bierze udział w konkursie
Domy na sprzedaż ul. Agawy, oferowane bezpośrednio przez
Novum pluspoznański, Lusówko, ul. Agawy
poznański, Lusówko, ul. Agawy
Uwaga
Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.
Mamy dla Ciebie 218 ofert w najbliższej okolicy!
Prezentacja oferty archiwalnej
26 zdjęć
Udogodnienia Inwestycji
Standard i bezpieczeństwo
- Standard deweloperski
Przyroda w okolicy
- las
- jezioro
Szczegóły inwestycji
Realizacja inwestycji:
Liczba domów:
Liczba kondygnacji:
Wysokość pomieszczeń:
Standard wykończenia
standard deweloperski
Dach
dwuspadowy
Ogrzewanie
gazowe
Rodzaj własności:
Garaże:
- miejsca postojowe naziemne
Przyroda:
Opis inwestycji
Osiedle domów jednorodzinnych Rozalin położone jest w Lusówku, przy drodze powiatowej Lusówko-Więckowice. Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie zaledwie 20 kilometrów od centrum Poznania. Wzdłuż pobliskiego Jeziora Lusowskiego przebiega dobrze oznakowany, jeden z najciekawszych szlaków turystycznych w Wielkopolsce. Osiedle łączy w sobie komfort, przyjazną i nowoczesną architekturę oraz nowoczesne i staranne wykonanie budynków. Miejsce to jest wymarzoną przestrzenią dla ludzi ceniących spokój, rodzinną atmosferę, bliskość natury i piękny krajobraz. Ponadto oferuje niemal nieograniczone możliwości rekreacji.
Osiedle Rozalin jest w pełni zurbanizowane i ma bogatą infrastrukturę. Wszystkie budynki podłączone są do gminnej kanalizacji sanitarnej i wodociągu. Posiadają ogrzewanie gazowe oraz dostęp do telewizji kablowej, telefonii i szerokopasmowego Internetu. W standardzie jest kompletna instalacja elektryczna, C.O. wraz z piecem gazowym i grzejnikami oraz podjazd z kostki betonowej. Każdy nowo oddany dom posiada dostęp zarówno do drogi, jak i chodników. Zadbano również o pełne oświetlenie uliczne osiedla. Teren posiada kanalizację deszczową.
Inwestycja Osiedle Rozalin znajduje się w Lusówku, ul. Agawy (8.2 km od Poznania), została zrealizowana przez Novum plus.
Inwestycja Osiedle Rozalin została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku.
Cały projekt składa się z 350 nowych domów.
Aktualnie w inwestycji Osiedle Rozalin nie ma nowych domów w sprzedaży.
Dla przyszłych mieszkańców Novum plus przewidział:
- miejsca postojowe naziemne
Lokalizacja inwestycji
Niewątpliwym atutem Osiedla jest jego lokalizacja – z dala od zgiełku miasta, w sercu „zielonych płuc” Wielkopolski.
Gmina Tarnowo Podgórne, na której terenie położone jest Osiedle Rozalin, to jeden z najprężniej działających pod względem gospodarczym i turystycznym regionów Wielkopolski. To właśnie tam swoje miejsce odnalazło wiele polskich i zagranicznych firm, a bezrobocie w regionie jest jednym z najniższych w kraju i wynosi obecnie ok. 4 proc. Natomiast położone w pobliżu Jezioro Lusowskie i Jezioro Kierskie oraz ich okolice tworzą jeden z najpiękniejszych krajobrazów w województwie.
Co ważne, w gminie zlokalizowana jest duża liczba placówek edukacyjnych, w tym przedszkoli. Dobrze działa gminna sieć komunikacji autobusowej. Dostępne są również sklepy, punkty usługowe oraz największe lodowisko w Wielkopolsce.
Około 800 metrów od Osiedla znajduje się nowo wyremontowane przedszkole, a także rozbudowana szkoła podstawowa. Z kolei Jezioro Lusowskie, z jedną z najlepiej zagospodarowanych plaż w Wielkopolsce, znajduje się ok. 1000 metrów od Osiedla.
Powiat poznański znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego i składa z 17 gmin okalających miasto Poznań. Na obszarze o powierzchni ok. 1900 km2 zamieszkuje ponad 344 tys. osób, toteż poznański jest najludniejszym powiatem w Polsce. Pod względem krajobrazowym powiat należy do Pojezierza Wielkopolskiego, a walorami pejzażu są: rzeka Warta wraz z dopływami, liczne jeziora, 11 rezerwatów przyrody oraz kompleksy leśne, min. Wielkopolski Park Narodowy, Rogaliński Park Krajobrazowy, Puszcza Zielonka i Park Krajobrazowy Promno. Przez powiat przebiegają ważne arterie jak: wschodnia i zachodnia obwodnica Poznania, autostrada A2 czy droga krajowa nr 92, dlatego zlokalizowanych jest tu wiele firm, hal magazynowych oraz zakładów produkcyjnych, a także 4 centra i 10 galerii handlowych. Dogodna lokalizacja w pobliżu Poznania oraz łatwy dojazd do miasta dzięki 29 połączeniom autobusowym sprawiają, że intensywnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe – zwłaszcza jednorodzinne.
Komunikacja
Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Osiedle Rozalin?
Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Rozalin mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. Przy Osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, która kursuje na trasie Lusówko – Poznań Ogrody (pętla tramwajowa). Do Tarnowa Podgórnego można natomiast dotrzeć bezpośrednio z Osiedla bezpieczną drogą pieszo-rowerową. Usytuowanie Osiedla pozwala też na dogodny dojazd do Poznania. Do centrum docierasz w 20 - 25 minut spokojnej jazdy ulicą Bukowską lub Dąbrowskiego.
Edukacja
Czy w pobliżu inwestycji Osiedle Rozalin znajdują się szkoły/przedszkola?
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Rozalin znajdują się 3 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Pysie Misie: Żłobek Niepubliczny w odległości 518 m, przedszkole w odległości 896 m, Przedszkole Na Zielonym Wzgórzu w odległości 917 m.
Sklepy i usługi
Jak daleko jest do najbliższego sklepu?
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Rozalin składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 418 m znajduje się Żabka.