Next Ursus

Ta oferta bierze udział w konkursie

Mieszkania na sprzedaż ul. Posag 7 Panien, oferowane bezpośrednio przez

Develia

Warszawa, Ursus, Szamoty, ul. Posag 7 Panien

Ceny od: 12 900 zł/m²

9 zdjęć

konkurs - wygraj 100000zł na dobry start

Etap VIII

W sprzedaży

Etap IX

W sprzedaży

Etap I

Sprzedany

Termin oddania

4 kw. 2024

Powierzchnie

36 - 64/m²

Przedział pokoi

2 - 4

Kondygnacje

6 - 8

Budynki

Stand. wykończenia

Standard deweloperski

Mieszkania w inwestycji (61)

od 12 900 zł/m²

Pokoje

Piętra

Metraż

Stacja kolejowa - Warszawa Ursus Północny 01 - 646 m

Przystanek Tramwajowy - 2997 m

Przystanek Autobusowy - 249 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

7 placówek medycznych, 9 placówek edukacyjnych, 17 kawiarni i restauracji, 28 sklepów, 15 obiektów sportowych, 23 place zabaw

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

ochrona całodobowa
winda
rowerownia
Standard deweloperski

Instalacje i energetyka

inteligentny dom

Rekreacja

plac zabaw
boisko
siłownia plenerowa

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2022 roku, planowane oddanie do użytkowania w 4 kw. 2024 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 2 budynków wielorodzinnych

Liczba kondygnacji:

budynki posiadają od 6 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 168 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Rodzaj własności:

odrębna własność z własnością gruntu

Powierzchnie dodatkowe:

balkon, ogródek

Komórki lokatorskie:

posiada

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

Przyroda:

informacja u dewelopera

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:

aktualnie dostępnych jest 61 mieszkań

Powierzchnie mieszkań:

od 36 do 64 m²

Liczba pokoi:

dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe

Ceny mieszkań:

koszt metra kwadratowego wynosi od 12 900 do 16 293 zł

Opis płatności:

Informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji:

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków klienta:

otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Wysokość czynszu:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Next Ursus

Lokalizacja:

Osiedle Next Ursus, nowa warszawska inwestycja firmy deweloperskiej Develia powstaje przy ul. Posag Siedmiu Panien. Rejon ten – niegdyś tereny fabryki ciągników, od których nazwę wzięła cała dzielnica – dziś zmienia się niezwykle dynamicznie. Po dawnych zakładach produkcyjnych nie ma już śladu, jak grzyby po deszczu rosną nowoczesne osiedla mieszkaniowe o wysokim standardzie. W bezpośrednim sąsiedztwie Next Ursus znajdują się liczne punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, sklepy spożywcze czy apteki. Powstaje tu coraz więcej nowych szkół i przedszkoli. Niespełna półtora kilometra to dystans do największego centrum handlowego w okolicy: Factory Ursus. W wykończeniu i indywidualnej aranżacji mieszkania pomoże z pewnością pobliska Castorama oraz Leroy Merlin.

Kilometr od osiedla znajduje się stacja KM Warszawa Ursus Północny, a do stacji SKM Warszawa Ursus można dojechać w kilka minut samochodem, rowerem lub autobusem. Łączy ona Ursus z zagłębiem biurowym na Służewcu, z centrum stolicy czy Lotniskiem im. F. Chopina. W odległości 200 m od inwestycji zatrzymują się autobusy miejskie nr 177 (bezpośredni dojazd do stacji metra Bemowo), 207 i 716. Planowana stacja Karolin II linii metra, a także czteropoziomowy parking P+R, znajdą się kilka minut jazdy samochodem z osiedla.

Oferta:

Next Ursus to nowoczesne, kompleksowe przedsięwzięcie urbanistyczne, na które złoży się aż 14 komfortowych budynków mieszkalnych. Obecnie w ofercie dostępne są lokale w dwóch obiektach: Accent i Ambition.

Accent to 83 komfortowe mieszkania o powierzchni od 25 do 61 m kw., w różnych konfiguracjach: od kawalerek po trzypokojowe. Do każdego będzie przynależeć balkon lub loggia, a przy mieszkaniach na parterze znajdą się prywatne ogródki. Na poziomie -1 zlokalizowany będzie parking podziemny oraz miejscem na boksy lokatorskie, zaś przed budynkiem zaplanowano dodatkowe naziemne miejsca postojowe.

Budynek Ambition obejmie 85 lokali o powierzchniach od 24 do 61 m kw., rozmieszczonych na ośmiu kondygnacjach. Przewidziano w nim mieszkania od jedno- do trzypokojowych. Na parterze powstaną także 4 lokale usługowe.

Na osiedlu Next Ursus zaprojektowano bogatą przestrzeń rekreacyjną, z trawiastym boiskiem do siatkówki, placem zabaw, siłownią plenerową, fotowoltaicznymi ławkami multimedialnymi z WiFi, a także fontanną. Dla posiadaczy aut elektrycznych dużym atutem będzie stacja ładowania samochodów.

Termin zakończenia budowy zaplanowany jest na IV kwartał 2024 r.

Atuty:

• Atrakcyjna, dopracowana architektura

• Stacje ładowania samochodów elektrycznych

• Multimedialne ławeczki fotowoltaiczne ze stacjami WiFi

• Podziemne parkingi i zewnętrzne miejsca postojowe

• Własna infrastruktura sportowo-rekreacyjna

• Bliskość parków

• Rozbudowana infrastruktura lokalna, handlowa i usługowa

• Szeroka oferta edukacyjna

Inwestycja Next Ursus znajduje się na Szamotach, ul. Posag 7 Panien (9.3 km od centrum Warszawy), jest realizowana przez Develia.

Inwestycja obecnie jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2024 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 168 nowych mieszkań znajdujących się w 2 budynkach wielorodzinnych. Budynki posiadają od 6 do 8 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Next Ursus w sprzedaży jest 61 nowych mieszkań o powierzchni od 36 do 64 metrów kwadratowych , w cenie od 12 900 zł za metr kwadratowy.

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział:

miejsca postojowe podziemne
miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Lokalizacja inwestycji

Ursus położony jest w zachodniej części Warszawy i należy do najmniejszych dzielnic miasta, zajmując obszar o powierzchni ok. 9,4 km2. Rejon znany dawniej jako ośrodek przemysłu z zakładami mechanicznymi i cegielnią, dziś pełni przede wszystkim funkcje mieszkaniowe. Dzielnicę zamieszkuje obecnie ok. 55 tys. osób, a nowe budynki mieszkalne powstają na odrolnionych terenach Skoroszy oraz na postindustrialnym obszarze Szamot. Niska zabudowa domów jednorodzinnych dominuje w Gołąbkach, zaś wysokie bloki występują na osiedlu Niedźwiadek oraz na Skoroszach. W dzielnicy znajdują się 3 centra handlowe: Factory Ursus, Skorosze oraz Galeria Gawra, a także siedziba firmy Oriflame. Tereny miejskiej zieleni to parki: Czechowicki, Hassów i Achera. Odległość do centrum miasta wynosi 9 km, toteż najszybciej można tam dojechać pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej i Warszawskiej Kolei Dojazdowej. Ursus położony jest u zbiegu międzynarodowych arterii: Trasy poznańskiej E-30 i Trasy katowickiej E-67.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Next Ursus?

Przez teren dzielnicy przebiegają dwie trasy międzynarodowe: Trasa poznańska E-30 oraz Trasa katowicka E-67. Ursus posiada dogodne połączenie komunikacyjne z lotniskiem na Okęciu, a do położonego w odległości 9 km Śródmieścia, można dojechać autobusem lub pociągiem podmiejskim. Kursują stąd pociągi Szybkiej Kolei Miejskiej (S2), Warszawskiej Kolei Dojazdowej oraz Kolei Mazowieckich.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Next Ursus mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 646 metrów od inwestycji Next Ursus znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Warszawa Ursus Północny 01.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Next Ursus znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Next Ursus znajduje się 9 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole Norlandia w odległości 100 m, Żłobek Norlandia w odległości 133 m, Niepubliczne Przedszkole Językowe Smart Planet w odległości 213 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Next Ursus jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Dentamed w odległości 84 m, Lecznica Ursus w odległości 212 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 253 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Next Ursus składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 91 m znajduje się Żabka, w odległości 213 m znajduje się Żabka, w odległości 220 m znajduje się Biedronka.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Next Ursus w odległości 13 m znajduje się siłownia na świeżym powietrzu, w odległości 277 m znajduje się boisko / kort, w odległości 285 m znajduje się boisko / kort.