Mieszkanie na sprzeda偶 2 pokoje o powierzchni 45,1聽m虏

Mieszkania na sprzeda偶 oferowane bezpo艣rednio przez New Construction Concept

Powierzchnia
45,1聽m虏
Pokoje
2
Pi臋tro
2

Termin oddania

1 kw. 2020

Zobacz rzut

Szczeg贸艂y nieruchomo艣ci

Oznaczenie:B2M20A
Ceny mieszka艅:
Liczba kondygnacji:1 poziom
Pokoje:2 pokoje
Powierzchnia:45,1聽m虏
Realizacja inwestycjirozpocz臋cie budowy w 2 kw. 2018 roku, planowane oddanie do u偶ytkowania w 1 kw. 2020 roku
Powierzchnie dodatkowe:taras o powierzchni 11聽m虏
Kuchnia:otwarta kuchnia
艁azienki:1 艂azienka
Wysoko艣膰 pomieszcze艅:278 cm wysoko艣ci
Pi臋tro:2 pi臋tro
Miejsca postojowe:dost臋pne s膮:
  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne
Kom贸rki lokatorskie:dost臋pne
Standard wyko艅czenia:
standard deweloperski
Wyko艅czenie budynk贸w: *Energooszcz臋dna i bardzo dobrze docieplona konstrukcja 艣cian *Pustaki ceramiczne Porotherm o grubo艣ci 25 cm + 20 cm izolacji cieplnej 鈥 wsp贸艂czynnik przenikania ciep艂a przegrody *Elewacja pokryta tynkiem i dekorodesk膮 *Szklane balustrady *Wysoko艣膰 pomieszcze艅 2.78 m. *Wysokiej klasy energooszcz臋dne okna o najni偶szym wsp贸艂czynniku *Energooszcz臋dne Okna PCV z wk艂adami pi臋ciokomorowymi (trzy szyby) 鈥 wsp贸艂czynnik przenikania ciep艂a przegrody Uc(max) *Drzwi antyw艂amaniowe *Nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe z indywidualnym opomiarowaniem (bez u偶ycia tzw. bojler贸w i podzielnik贸w ciep艂a w mieszkaniach) *Centralne ogrzewanie z kot艂owni gazowej zlokalizowanej w ka偶dym z budynk贸w z systemem wymiennikowych stacji mieszkaniowych *W opcji mo偶liwo艣膰 zam贸wienia smart home, rolety zewn臋trzne oraz klimatyzacja. *filtry antysmogowe *Na terenie osiedla znajduje si臋 Patio i plac zabaw *Winda przystosowana dla os贸b niepe艂nosprawnych
Konstrukcja budynku
艢ciany no艣ne cz臋艣ci podziemnej 偶elbetowe 艢ciany cz臋艣ci nadziemnej murowane z pustak贸w ceramicznych (pomi臋dzy mieszkaniami wykonane z pustak贸w akustycznych) S艂upy wolnostoj膮ce wy艂膮cznie w kondygnacji podziemnej
Elewacja
Elewacja pokryta tynkiem silikonowym i miejscowo elewacja z dekordeski
Stolarka okienna
Okna PCV rozwieralne lub rozwieralno-uchylne o wsp贸艂czynniku przenikania ciep艂a Uc(max)= 0,9
Drzwi zewn臋trzne
Drzwi pe艂ne o podwy偶szonej odporno艣ci na w艂amanie
Balkony
Balkony prefabrykowane z wk艂adk膮 termiczn膮, balustrady szklane
Posadzka
Wylewka betonowa we wszystkich pomieszczeniach z izolacj膮 podposadzkow膮 (przeciwwilgociow膮 i termoakustyczn膮)
艢ciany
Murowane z pustak贸w ceramicznych Otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym
Sufity
Otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym
Parapety zewn臋trzne
Parapety z blachy powlekanej
Instalacje
Instalacje elektryczne z w艂膮cznikami i gniazdkami Instalacja o艣wietleniowa zako艅czona kostk膮 Lokale mieszkalne wyposa偶one w dzwonek Ka偶dy lokal wyposa偶ony w domofon (wideodomofon) Instalacja telekomunikacyjna Instalacja odgromowa Instalacja RTV/SAT wraz z anten膮 zbiorcz膮 Instalacja 艣wiat艂owodowa
Ogrzewanie
Centralne ogrzewanie - system wodny, zasilane z kot艂owni gazowych zlokalizowanych w budynkach Mieszkania zasilane w C.O i C.W.U ze stacji mieszkaniowej tzw. Logotermy z indywidualnym olicznikowaniem Lokale mieszkalne wyposa偶one w grzejniki z g艂owicami termostatycznymi oraz grzejniki drabinkowe w 艂azience
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna hybrydowa Nawiewniki i kratki wyci膮gowe higrosterowalne z filtrem antysmogowym
Rodzaj w艂asno艣ci:odr臋bna w艂asno艣膰 z w艂asno艣ci膮 gruntu
Wysoko艣膰 czynszu:informacja u dewelopera
Opis p艂atno艣ci:informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera
Zabezpieczenie 艣rodk贸w:informacja u dewelopera
Inwestycja:mieszkanie znajduje si臋 w inwestycji Malownik, w kt贸rej dost臋pnych jest jeszcze 39 podobnych ofert

Opis oferty

Nowe 2 pokojowe mieszkanie na sprzeda偶 o powierzchni 45,1聽m虏 znajduje si臋 w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Malownik w Zespole Dzielnic Po艂udniowych przy ul. Armii Krajowej 443 (9.9 km od centrum Katowic). Inwestycja jest realizowana przez dewelopera New Construction Concept.

Ca艂a inwestycja sk艂ada si臋 z 5 budynk贸w wielorodzinnych w kt贸rych 艂膮cznie znajduje si臋 120 nowych mieszka艅, na sprzeda偶 pozostaj膮 84 o powierzchni od 45 do 88 m虏, w budynkach s膮 3 kondygnacje naziemne oraz 1 podziemna. Inwestycja Malownik jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do u偶ytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu B2M20A znajduje si臋 na 2 pi臋trze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia maj膮 278 centymetr贸w wysoko艣ci. W mieszkaniu znajduj膮 si臋 2 pokoje, kuchnia jest otwarta, jest 1 艂azienka. Dla przysz艂ych mieszka艅c贸w deweloper New Construction Concept przewidzia艂: miejsca postojowe podziemne oraz miejsca postojowe naziemne.

"Osiedle Malownik" wprowadza drugi etap sprzeda偶y! Zarezerwuj swoje wymarzone mieszkanie w cichej okolicy.Ju偶 od Pa藕dziernika mieszkania gotowe do zamieszkania.鈥 2-pokojowe o powierzchni od 45 m2 (48 mieszka艅)鈥 3-pokojowe o powierzchni od 54 do 59 m2 (32 mieszkania)鈥 4-pokojowe o powierzchni od 65 do 88 m2 (28 mieszka艅)Wyko艅czenie budynk贸w:-Energooszcz臋dna i bardzo dobrze docieplona konstrukcja 艣cian, pustaki ceramiczne Porotherm o grubo艣ci 25 cm + 20 cm izolacji cieplnej 鈥 wsp贸艂czynnik przenikania ciep艂a przegrody Uc=0,20 W/m2k-Elewacja pokryta tynkiem silikonowym i dekorodesk膮-Szklane balustrady-Wysoko艣膰 pomieszcze艅 2.78 -2.80 m.-Wysokiej klasy energooszcz臋dne okna PCV z wk艂adami pi臋ciokomorowymi (trzy szyby) 鈥 najni偶szy wsp贸艂czynnik przenikania ciep艂a przegrody Uc(max) )= 0,9-Drzwi antyw艂amaniowe-Nowoczesne centralne ogrzewanie z kot艂owni gazowej zlokalizowanej w ka偶dym z budynk贸w z systemem wymiennikowych stacji mieszkaniowych, indywidualnie opomiarowane (bez u偶ycia tzw. bojler贸w i podzielnik贸w ciep艂a w mieszkaniach)-filtry antysmogowe-W opcji mo偶liwo艣膰 zam贸wienia smart home, rolet zewn臋trznych oraz klimatyzacji.- W ka偶dym budynku cichobie偶ne windy przystosowane dla os贸b niepe艂nosprawnych-kom贸rki lokatorskieOsiedle:-Na terenie osiedla znajduj膮 si臋 tereny zielone z miejscami przeznaczonymi do wypoczynku oraz patio i plac zabaw-gara偶e podziemne oraz parking naziemny og贸lnodost臋pny-Osiedle ogrodzone, posiada kontrole dost臋pu-Ochrona na miejscu-Teren ogrodzony-wideo domofony鈥濵alownik鈥 to nowoczesna inwestycja mieszcz膮ca si臋 na przedmie艣ciach w po艂udniowej dzielnicy Katowic- Podlesie. Osiedle swoja nazw臋 wzi臋艂o od p艂yn膮cego nieopodal strumyka, kt贸ry jest naturalnym rozpoznawalnym elementem dzielnicy. To kameralne miejsce sk艂ada si臋 z pi臋ciu budynk贸w mieszkalnych, wielorodzinnych z 3-ma kondygnacjami nadziemnymi. Wszystkie budynki projektowane s膮 z jedn膮 kondygnacj膮 podziemn膮 z przeznaczeniem w ca艂o艣ci na gara偶 podziemny. Budynki maja pomieszczenia techniczne i wydzielone po偶arowo kom贸rki lokatorskie. Wjazd na osiedle umiejscowiony b臋dzie zar贸wno od strony ulicy So艂tysiej, jak i Armii Krajowej. Okolica jest cicha i bezpieczna zachowuje przy tym jednocze艣nie g艂owne atuty miasta. W s膮siedztwie znajduje si臋 zabudowa jednorodzinna. Dzielnica ma du偶a ilo艣膰 艣cie偶ek rowerowych i pieszych. Kompleksy le艣ne usytuowane obok osiedla zapewni膮 mo偶liwo艣膰 wypoczynku. W bezpo艣rednim s膮siedztwie znajduje si臋 Dom Kultury oraz boisko sportowe Okolica inwestycji jest bardzo dobrze skomunikowana (DK 86, DK81,S1, autostrada A4). Samochodem w 15 min dojedziemy do centrum Tych lub Miko艂owa a od centrum Katowic dzieli nas zaledwie 20 min. Dodatkowo mo偶emy wybra膰 komunikacj臋 miejsk膮, autobus lub poci膮g. W przysz艂o艣ci w odleg艂o艣ci kilometra od inwestycji ma powsta膰 linia tramwajowa kt贸ra zapewni jeszcze lepsz膮 komunikacj臋.- niskie op艂aty za korzystanie z cz臋艣ci wsp贸lnych- brak podatku PCCDaty oddania do u偶ytkowania:I Etap - 10.2019 r.II Etap - 03.2020 r.

Mieszkanie znajduje si臋 w inwestycji Malownik, w kt贸rej znajduje si臋 w sprzeda偶y jeszcze 39 podobnych nowych mieszka艅.

Lokalizacja inwestycji Malownik

W okolicy: 鈥 Apteka 鈥 Przychodnia 鈥 Szpital 鈥 Poczta 鈥 Centrum handlowe 鈥 Bankomat 鈥 Biblioteka 鈥 Basen 鈥 Klub fitness 鈥 Korty tenisowe 鈥 Kino 鈥 Teatr 鈥 呕艂obek 鈥 Przedszkole 鈥 Szko艂a podstawowa 鈥 Park, lasy 鈥 Przystanek autobusowy 鈥 Dworzec kolejowy

Katowice to miasto w wojew贸dztwie 艢l膮skim o powierzchni 164 km kw i liczbie mieszka艅c贸w 320 tys. Zabudowa miasta to g艂贸wnie powojenne bloki i typowe dla 艢l膮ska zabytkowe kamienice. Katowice dziel膮 si臋 na dzielnice, pogrupowane w zespo艂y dzielnic: p贸艂nocny, 艣r贸dmiejski, po艂udniowy, wschodni i zachodni. Miasto jest wojew贸dzkim centrum medycznym, z 18-toma szpitalami, w tym Centralnym Szpitalem Klinicznym im. Kornela Gibi艅skiego, Szpitalem Klinicznym im. Andrzeja Mieleckiego, Uniwersyteckim Centrum Okulistyki i Onkologii, Szpitalem Klinicznym nr 6 czy G贸rno艣l膮skim Centrum Zdrowia Dziecka. Dzia艂aj膮 tu te偶 liczne uniwersytety, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki, Akademia Sztuk Pi臋knych czy wydzia艂y Politechniki 艢l膮skiej.

Komunikacja

W Katowicach dzia艂a stacja kolejowa Katowice G艂贸wne (jedna z najwi臋kszych w Polsce), na kt贸rej zatrzymuj膮 si臋 wszystkie poci膮gi dalekobie偶ne, a tak偶e kilka mniejszych stacji kolejowych. Lotnisko Katowice-Pyrzowice znajduje si臋 w odleg艂o艣ci ok. 10 km od granic dzielnicy. Przez miasto biegnie autostrada A4, trasa E20, kt贸ra zaczyna si臋 we Francji, trasa E462 Polska-Czechy i trasa E75 ko艅cz膮ca bieg w Grecji. Po mie艣cie kursuj膮 tramwaje i autobusy.

W odleg艂o艣ci 300 metr贸w od inwestycji Malownik znajduje si臋 najbli偶szy punkt komunikacyjny Podlesie Strzelnica.

Edukacja

W najbli偶szej okolicy inwestycji Malownik znajduje si臋 5 plac贸wek edukacyjnych. Najbli偶ej po艂o偶one to: Szko艂a Podstawowa nr 21 z Oddzia艂ami Integracyjnymi w odleg艂o艣ci 500m, Miejskie Przedszkole Nr 71 w odleg艂o艣ci 650m, Miejskie Predszkole nr 41 z Oddzia艂ami integracyjnymi w Katowicach w odleg艂o艣ci 1400m.

Opieka medyczna

Dost臋p do opieki medycznej zapewni膮 po艂o偶one w pobli偶u plac贸wki, tj.: w odleg艂o艣ci 1350 m znajduje si臋 Asklepios. Apteka, w odleg艂o艣ci 2100 m znajduje si臋 Apteka Vitalis. Leki gotowe i recepturowe.

Sklepy i us艂ugi

W okolicy znajduj膮 si臋 sklepy: w odleg艂o艣ci 550 m znajduje si臋 Parafia Rzymskokatolicka Matki Boskiej Cz臋stochowskiej, w odleg艂o艣ci 1450 m znajduje si臋 Parafia Rzymskokatolicka p.w. Tr贸jcy Przenaj艣wi臋tszej, w odleg艂o艣ci 1500 m znajduje si臋 Miejska Biblioteka Publiczna. Filia nr 27.

Sport

W najbli偶szej okolicy inwestycji znajduje si臋: w odleg艂o艣ci 300 m znajduje si臋 Sun-Active. Chmieli艅ski T., w odleg艂o艣ci 450 m znajduje si臋 21 Podlesie. Uczniowski klub sportowy.

Data publikacji: 03.12.2018

Data aktualizacji: 17.09.2019

Podoba Ci si臋 ta oferta? Udost臋pnij j膮!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie