Malownik

Mieszkania na sprzedaż oferowane bezpośrednio przezNew Construction Concept

Zapytaj o ceny

Dostępne mieszkania

Aktualnie w inwestycji Malownik dostępnych jest 75 ofert

Rzut
Numer
Pokoje
Metraż
Piętro
Cena
B2M12A
2
45,14 m²
1
B2M20A
2
45,14 m²
2
B2M21A
2
45,14 m²
2
B3M3A
2
45,14 m²
Parter
B3M4A
2
45,14 m²
Parter
B3M5A
2
45,14 m²
Parter
B3M6A
2
45,14 m²
Parter
B3M12A
2
45,14 m²
1
B3M13A
2
45,14 m²
1
B3M14A
2
45,14 m²
1
B3M21A
2
45,14 m²
2
B3M22A
2
45,14 m²
2
II.B4AM-8A
2
45,14 m²
1
II.B1M-14A
2
45,14 m²
2
II.B4BM-12A
2
45,14 m²
2
II.B1M-4A
2
45,14 m²
Parter
II.B1M-9A
2
45,14 m²
1
II.B1M-2B
2
45,14 m²
Parter
II.B1M-3B
2
45,14 m²
Parter
II.B1M-7B
2
45,14 m²
1
II.B4BM-13A
2
45,14 m²
2
II.B4AM-13A
2
45,14 m²
2
II.B1M-13A
2
45,14 m²
2
II.B1M-12B
2
45,14 m²
2
II.B4AM-2A
2
45,14 m²
Parter
II.B1M-3A
2
45,14 m²
Parter
II.B1M-8A
2
45,14 m²
1
II.B4AM-3A
2
45,14 m²
Parter
II.B4BM-2A
2
45,14 m²
Parter
II.B4BM-7A
2
45,14 m²
1
II.B4BM-3A
2
45,14 m²
Parter
II.B4BM-8A
2
45,14 m²
1
II.B1M-13B
2
45,14 m²
2
II.B4AM-7A
2
45,14 m²
1
II.B1M-8B
2
45,14 m²
1
B2M2A
3
58,89 m²
Parter
B2M7A
3
55 m²
Parter
B2M15A
3
55,4 m²
1
B3M2A
3
58,89 m²
Parter
B3M7A
3
55 m²
Parter
B3M10A
3
58,89 m²
1
B3M15A
3
55,4 m²
1
B3M24A
3
55,83 m²
2
II.B4BM-4A
3
55,4 m²
Parter
II.B1M-9B
3
55,4 m²
1
II.B1M-2A
3
55,37 m²
Parter
II.B4AM-15A
3
55,83 m²
2
II.B1M-5B
3
54,67 m²
Parter
II.B4BM-9A
3
55,4 m²
1
II.B1M-7A
3
55,4 m²
1
II.B4AM-4A
3
55,4 m²
Parter
II.B1M-14B
3
55,4 m²
2
II.B1M-12A
3
55,4 m²
2
II.B1M-11A
3
55,83 m²
2
II.B4BM-15A
3
55,55 m²
2
II.B4BM-5A
3
54,36 m²
Parter
II.B1M-4B
3
55,37 m²
Parter
B2M1A
4
79,11 m²
Parter
B3M1A
4
79,11 m²
Parter
B3M9A
4
88,24 m²
1
II.B4AM-11A
4
64,71 m²
2
II.B4AM-10A
4
65,33 m²
1
II.B1M-1B
4
64,71 m²
Parter
II.B1M-11B
4
64,71 m²
2
II.B1M-15A
4
64,71 m²
2
II.B1M-6B
4
64,71 m²
1
II.B4AM-5A
4
65,33 m²
Parter
II.B4AM-6A
4
64,71 m²
1
II.B4BM-1A
4
64,71 m²
Parter
II.B4BM-6A
4
64,71 m²
1
II.B4BM-10A
4
65,05 m²
1
II.B1M-10B
4
65,36 m²
1
II.B1M-1A
4
65,64 m²
Parter
II.B1M-10A
4
64,71 m²
1
II.B1M-5A
4
64,71 m²
Parter

Opis Inwestycji

Mieszkania gotowe do zamieszkania!!!• 2-pokojowe o powierzchni od 45 m2 (48 mieszkań)• 3-pokojowe o powierzchni od 54 do 59 m2 (32 mieszkania)• 4-pokojowe o powierzchni od 65 do 88 m2 (28 mieszkań)Wykończenie budynków:-Energooszczędna i bardzo dobrze docieplona konstrukcja ścian (20 cm), pustaki ceramiczne o grubości 25 cm-Elewacja pokryta tynkiem silikonowym i dekorodeską-Szklane balustrady-Wysokiej klasy energooszczędne okna PCV z wkładami pięciokomorowymi (trzy szyby)-Drzwi antywłamaniowe-Nowoczesne centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej-filtry antysmogowe-W opcji możliwość zamówienia smart home, rolet zewnętrznych oraz klimatyzacji.- W każdym budynku cichobieżne windy przystosowane dla osób niepełnosprawnych-komórki lokatorskieOsiedle:-Na terenie osiedla znajdują się tereny zielone z miejscami przeznaczonymi do wypoczynku oraz patio i plac zabaw-garaże podziemne oraz parking naziemny ogólnodostępny-Osiedle ogrodzone, posiada kontrole dostępu-Ochrona na miejscu-Teren ogrodzony-wideo domofony**********************************************************************************„Malownik” to nowoczesna inwestycja mieszcząca się na przedmieściach w południowej dzielnicy Katowic- Podlesie. To kameralne miejsce składa się z pięciu budynków mieszkalnych, wielorodzinnych z 3-ma kondygnacjami nadziemnymi. Wszystkie budynki projektowane są z jedną kondygnacją podziemną z przeznaczeniem w całości na garaż podziemny.*Budynki maja pomieszczenia techniczne i wydzielone pożarowo komórki lokatorskie. Wjazd na osiedle umiejscowiony będzie zarówno od strony ulicy Sołtysiej, jak i Armii Krajowej.*Okolica jest cicha i bezpieczna zachowuje przy tym jednocześnie główne atuty miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna.*Dzielnica ma duża ilość ścieżek rowerowych i pieszych. Kompleksy leśne usytuowane obok osiedla zapewnią możliwość wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Dom Kultury oraz boisko sportowe* Bardzo dobra komunikacja (DK 86, DK81,S1, autostrada A4).*Samochodem w 15 min dojedziemy do centrum Tych lub Mikołowa a od centrum Katowic dzieli nas zaledwie 20 min. Dodatkowo możemy wybrać komunikację miejską, autobus lub pociąg. W przyszłości w odległości kilometra od inwestycji ma powstać linia tramwajowa która zapewni jeszcze lepszą komunikację.**********************************************************************************Osiedle bez barier, w pełni dostosowane dla osób niepełnosprawnych:*na terenie osiedla alejki umożliwiające przemieszczanie się pomiędzy budynkami (przystosowane chodniki wjazdy/podjazdy o odpowiednich kątach nachylenia)*smart home ułatwia zarządzanie mieszkaniem osobom z utrudnionym poruszaniem się oraz poprawiający komfort użytkowania*odpowiednia wysokość progów i szerokość drzwi*możliwość wykończenia mieszkania pod klucz wg wytycznych ze szczególnym uwzględnieniem-wysokości kuchennych blatów oraz zabudowy kuchennej-miejsc do zawracania wózkiem- niskie opłaty za korzystanie z części wspólnych- brak podatku PCC

Inwestycja Malownik znajduje się w Zespole Dzielnic Południowych, ul. Armii Krajowej 443 (9.9 km od centrum Katowic), jest realizowana przez dewelopera New Construction Concept.

Inwestycja Malownik jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2020 roku terminem oddania do użytkowania.

Cały projekt składa się z 120 nowych mieszkań. Budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Aktualnie w inwestycji Malownik pozostało na sprzedaż 75 mieszkań o powierzchniach od 45 do 88 metrów kwadratowych.

Dostępne są lokale:

  • 2-pokojowe o powierzchni od 45 m2 (35 mieszkań)
  • 3-pokojowe o powierzchni od 54 do 59 m2 (22 mieszkania)
  • 4-pokojowe o powierzchni od 65 do 88 m2 (18 mieszkań)

Dla przyszłych mieszkańców deweloper New Construction Concept przewidział również:

  • miejsca postojowe podziemne
  • miejsca postojowe naziemne

W inwestycji znajdują się komórki lokatorskie.

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2018 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2020 roku.
Liczba budynków:cała inwestycja składa się z 5 budynków wielorodzinnych.
Liczba kondygnacji:budynki posiadają 3 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.
Liczba mieszkań:cała inwestycja składa się z 120 lokali mieszkalnych.
Wysokość pomieszczeń:w zależności od kondygnacji od 260 do 280 cm wysokości.
Standard wykończenia:
standard deweloperski
Wykończenie budynków: *Energooszczędna i bardzo dobrze docieplona konstrukcja ścian *Pustaki ceramiczne Porotherm o grubości 25 cm + 20 cm izolacji cieplnej – współczynnik przenikania ciepła przegrody *Elewacja pokryta tynkiem i dekorodeską *Szklane balustrady *Wysokość pomieszczeń 2.78 m. *Wysokiej klasy energooszczędne okna o najniższym współczynniku *Energooszczędne Okna PCV z wkładami pięciokomorowymi (trzy szyby) – współczynnik przenikania ciepła przegrody Uc(max) *Drzwi antywłamaniowe *Nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe z indywidualnym opomiarowaniem (bez użycia tzw. bojlerów i podzielników ciepła w mieszkaniach) *Centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej zlokalizowanej w każdym z budynków z systemem wymiennikowych stacji mieszkaniowych *W opcji możliwość zamówienia smart home, rolety zewnętrzne oraz klimatyzacja. *filtry antysmogowe *Na terenie osiedla znajduje się Patio i plac zabaw *Winda przystosowana dla osób niepełnosprawnych
Konstrukcja budynku
Ściany nośne części podziemnej żelbetowe Ściany części nadziemnej murowane z pustaków ceramicznych (pomiędzy mieszkaniami wykonane z pustaków akustycznych) Słupy wolnostojące wyłącznie w kondygnacji podziemnej
Elewacja
Elewacja pokryta tynkiem silikonowym i miejscowo elewacja z dekordeski
Stolarka okienna
Okna PCV rozwieralne lub rozwieralno-uchylne o współczynniku przenikania ciepła Uc(max)= 0,9
Drzwi zewnętrzne
Drzwi pełne o podwyższonej odporności na włamanie
Balkony
Balkony prefabrykowane z wkładką termiczną, balustrady szklane
Posadzka
Wylewka betonowa we wszystkich pomieszczeniach z izolacją podposadzkową (przeciwwilgociową i termoakustyczną)
Ściany
Murowane z pustaków ceramicznych Otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym
Sufity
Otynkowane tynkiem maszynowym gipsowym
Parapety zewnętrzne
Parapety z blachy powlekanej
Instalacje
Instalacje elektryczne z włącznikami i gniazdkami Instalacja oświetleniowa zakończona kostką Lokale mieszkalne wyposażone w dzwonek Każdy lokal wyposażony w domofon (wideodomofon) Instalacja telekomunikacyjna Instalacja odgromowa Instalacja RTV/SAT wraz z anteną zbiorczą Instalacja światłowodowa
Ogrzewanie
Centralne ogrzewanie - system wodny, zasilane z kotłowni gazowych zlokalizowanych w budynkach Mieszkania zasilane w C.O i C.W.U ze stacji mieszkaniowej tzw. Logotermy z indywidualnym olicznikowaniem Lokale mieszkalne wyposażone w grzejniki z głowicami termostatycznymi oraz grzejniki drabinkowe w łazience
Wentylacja
Wentylacja mechaniczna hybrydowa Nawiewniki i kratki wyciągowe higrosterowalne z filtrem antysmogowym
Rodzaj własności: odrębna własność z własnością gruntu.
Powierzchnie dodatkowe: loggia, taras, ogródek, balkon.
Komórki lokatorskie:posiada.
Miejsca postojowe:w inwestycji przewidziano:
  • miejsca postojowe podziemne.
  • miejsca postojowe naziemne.
Udogodnienia: plac zabaw, monitoring, teren ogrodzony, boisko, internet, klimatyzacja, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, winda, inteligentny dom, videodomofon, patio / dziedziniec.
Przyroda:w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rzeka.

Aktualna oferta

Dostępne mieszkania:aktualnie dostępnych jest 75 mieszkań.
Powierzchnie mieszkań:od 45 do 88 m2.
Liczba pokoi:dostępne są mieszkania 2, 3, 4-pokojowe.
Ceny mieszkań:
Opis płatności:informacja u dewelopera.
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera.
Zabezpieczenie środków klienta:informacja u dewelopera.
Wysokość czynszu:informacja u dewelopera.

Lokalizacja inwestycji Malownik

W okolicy: • Apteka • Przychodnia • Szpital • Poczta • Centrum handlowe • Bankomat • Biblioteka • Basen • Klub fitness • Korty tenisowe • Kino • Teatr • Żłobek • Przedszkole • Szkoła podstawowa • Park, lasy • Przystanek autobusowy • Dworzec kolejowy

Katowice to miasto w województwie Śląskim o powierzchni 164 km kw i liczbie mieszkańców 320 tys. Zabudowa miasta to głównie powojenne bloki i typowe dla Śląska zabytkowe kamienice. Katowice dzielą się na dzielnice, pogrupowane w zespoły dzielnic: północny, śródmiejski, południowy, wschodni i zachodni. Miasto jest wojewódzkim centrum medycznym, z 18-toma szpitalami, w tym Centralnym Szpitalem Klinicznym im. Kornela Gibińskiego, Szpitalem Klinicznym im. Andrzeja Mieleckiego, Uniwersyteckim Centrum Okulistyki i Onkologii, Szpitalem Klinicznym nr 6 czy Górnośląskim Centrum Zdrowia Dziecka. Działają tu też liczne uniwersytety, takie jak Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki, Akademia Sztuk Pięknych czy wydziały Politechniki Śląskiej.

Komunikacja

W Katowicach działa stacja kolejowa Katowice Główne (jedna z największych w Polsce), na której zatrzymują się wszystkie pociągi dalekobieżne, a także kilka mniejszych stacji kolejowych. Lotnisko Katowice-Pyrzowice znajduje się w odległości ok. 10 km od granic dzielnicy. Przez miasto biegnie autostrada A4, trasa E20, która zaczyna się we Francji, trasa E462 Polska-Czechy i trasa E75 kończąca bieg w Grecji. Po mieście kursują tramwaje i autobusy.

W odległości 300 metrów od inwestycji Malownik znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny Podlesie Strzelnica.

Edukacja

W najbliższej okolicy inwestycji Malownik znajduje się 5 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Szkoła Podstawowa nr 21 z Oddziałami Integracyjnymi w odległości 500m, Miejskie Przedszkole Nr 71 w odległości 650m, Miejskie Predszkole nr 41 z Oddziałami integracyjnymi w Katowicach w odległości 1400m.

Opieka medyczna

Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 1350 m znajduje się Asklepios. Apteka, w odległości 2100 m znajduje się Apteka Vitalis. Leki gotowe i recepturowe.

Sklepy i usługi

W okolicy znajdują się: w odległości 450 m znajduje się Urząd Pocztowy Katowice 32 (Podlesie), w odległości 1050 m znajduje się Pod Papugami, w odległości 1200 m znajduje się Restauracja Myśliwska.

Sport

W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się: w odległości 300 m znajduje się Sun-Active. Chmieliński T., w odległości 450 m znajduje się 21 Podlesie. Uczniowski klub sportowy.

Data publikacji: 03.12.2018

Data aktualizacji: 06.12.2019

Podoba Ci się ta oferta? Udostępnij ją!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie