Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 94,46 m² - numer 63

Oferta archiwalna

wrocławski, Święta Katarzyna, ul. Łąkowa

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji SK Park lub inne propozycje w Świętej Katarzynie

SK ParkSK Park

7 zdjęć

SK Park

Najbliższe inwestycje

  • Scandi City
    4 kw. 2025
    Na sprzedaż nowe 5-pokojowe (opcjonalnie 4 pokoje) domy w zabudowie szeregowej o powierzchni 111,47 m². Znajdują się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Scandi City w Siechnicach przy ul. Paderewskiego (4.2 km od Wrocławia) z widokiem na Błękitną Lagunę. Inwestycja jest realizowana przez grupę deweloperską Scandi Group. Inwestycja Scandi City jest w trakcie budowy (2 etapy zrealizowane) z

    Scandi City

    ul. Paderewskiego , Siechnice(4.2 km od Wrocławia)
    Scandi Group

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

94,46 m²

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

63

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne : miejsca postojowe w cenie lokalu

Standard wykończenia

standard deweloperski podwyższony

Zagospodarowanie terenu  furtka do każdego ogrodu z wyjściem na ścieżkę pomiędzy etapami  droga wewnętrzna, podjazd, taras i chodniki z kostki betonowej  oświetlenie terenów wspólnych  teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony,  wykonane nasadzenia drzew i krzewów w częściach wspólnych zgodnie z wizualizacjami  wykonanie elementów małej architektury jak ławki, zabudowy śmietników, zgodnie z wizualizacjami  część terenu w postaci tarasu utwardzona z płyt tarasowych betonowych  Wykonane pergole o konstrukcji drewnianej lub stalowej nad miejscami postojowymi  ogrodzenie - panele ogrodzeniowe, ocynkowane, malowane proszkowo lub powlekane, kolor zgodny z wizualizacjami, wokół działki na wysokość 150-160cm, wydzielenia ogródków 90-110cm wraz z przejściem pomiędzy ogrodami z etapów 1 i 2, 2 i 3

Konstrukcja budynku

 ławy fundamentowe betonowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych lub keramzytowych, podłoże z betonu pod posadzkę, nadproża prefabrykowane z belek, schody wewnętrzne żelbetowe, więźba dachowa drewniana lub wiązar drewniany  ściany zewnętrzne i wewnętrzne z silikatów,  strop gęstożebrowy np. typu teriva, rector  przewody wentylacyjne z kształtek i rur spiro lub murowane, lub wybór wentylacji mechanicznej z rekuperacją na etapie zmian lokatorskich.

Dach

 rynny i rury spustowe z blachy w kolorze zgodnym z projektem elewacji  dachówka ceramiczna,  galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy,  kominy tynkowane zakończone nasadami,

Elewacja

 elewacja - tynk cienkowarstwowy systemowy w kolorze białym, silikatowo – silikonowy  wstawki z płytki klinkierowej  cokół z tynku cienkowarstwowego systemowego  zamontowane skrzynki pocztowe, oznaczenia lokali

Stolarka okienna

 stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorze zgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe, Współczynnik przenikania ciepła Umax okien = 0,9 [W/m2*K],  rolety z napędem elektrycznym w całym lokalu, sterowanie za pomocą silników kablowych

Drzwi zewnętrzne

 Drzwi wejściowe o współczynniku przenikania ciepła Umax = 1,3 [W/m2*K], stalowe, kolor grafitowy RAL 7016 marki Wikęd, model: Premium, wzór: 26, kolor: antracyt, szyba: mleczna, lub porównywalne

Parapety zewnętrzne

 parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor zgodny z projektem elewacji

Parapety wewnętrzne

 parapety wewnętrzne konglomerat gr. 2 cm kolor BIANCO CARRARA

Instalacje

 instalacja wewnętrzna wodna i kanalizacji PP, PEX i pcv  instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika na wodę opadową dla każdego lokalu wraz z zamontowaną pompą automatyczną i doprowadzeniem wody z powrotem do budynku, z możliwością wykorzystania jako woda ogrodowa lub w osobnej instalacji w lokalu. Instalacja zakończona kranem w ogrodzie oraz jednym punktem w mieszkaniu. Elektryczna  Instalacja fotowoltaiczna dla każdego lokalu o mocy zainstalowanej paneli min 5kW  Doprowadzony światłowód z możliwością podpisania umowy z dowolnym operatorem telewizji i internetu (w standardzie firma Finemedia)  instalacja tv (zestaw antenowy do TV naziemnej i satelitarnej z osprzętem na jeden szereg) lub rozwiązanie równoważne oparte na światłowodzie (możliwość darmowego korzystania z podstawowych kanałów TV i radia bez żadnych kosztów, abonamentu)  gniazdo internetowe w salonie na parterze, dwa gniazda internetowe w małych sypialniach na piętrze  wyprowadzenie zasilania na ogród i przed lokal,  instalacja wewnętrzna elektryczna wraz z osprzętem SIMON KONTAKT seria 54, ramkowy, kolor biały  Oprawa oświetleniowa na elewacji przy wejściu i na tarasie  Oświetlenie terenu i części wspólnych (mini park)

Ogrzewanie

 ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym  Pompa ciepła powietrze-woda typy Split, np. model firmy vieesmann Vitocal 200-S D04 Typ AWB-M-E-AC o znamionowej mocy grzewczej 4 kW Z ustawionym obok podgrzewaczem c.w.u. o pojemności 300l, wraz z sterowanym pogodowo regulatorem pompy ciepła Vitotronic 200, typ WO1C, z czujnikiem temperatury zewnętrznej oraz Vitoconnect 100 OPTO1 do zdalnego nadzoru i sterowania instalacją grzewczą przez aplikacje na smartfony: ViCare – pompa uznawana jest za najcichszą na rynku oraz w standardzie posiada moduł chłodzenia posadzki (klimatyzacja podłogowa)

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 4 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, internet, pompa ciepła

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Umowa rezerwacyjna z opłatą rezerwacyjną w wysokości 10 000 zł

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Święta Katarzyna - 166 m

Przystanek Autobusowy - 203 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 placówka medyczna, 3 placówki edukacyjne, 1 kawiarnia lub restauracja, 3 sklepy, 1 obiekt sportowy, 2 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Przedszkole w odległości 300 m od osiedla. Komunikacja kolejowa zapewniająca połączenie z centrum Wrocławia w mniej niż 15 minut. Węzeł wschodniej obwodnicy Wrocławia jest zlokalizowany 1,5 km od osiedla i nie stoimy do niego w korkach. Dyskont spożywczy, szkoła podstawowa – wszystko w zasięgu spaceru.

Wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, 9 kilometrów na południowy wschód od centrum Wrocławia, w gminie Siechnice, do 31.12.2009 siedziba gminy Święta Katarzyna. W latach 1975-1998 miejscowość należała administracyjnie do województwa wrocławskiego.

Opis oferty

Nowy 4-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 94,5 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej SK Park w Świętej Katarzynie, ul. Łąkowa (2.3 km od Wrocławia).

Inwestycja jest realizowana przez Mesta Development Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 36 nowych domów.

Inwestycja SK Park została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku.

Nowy dom szeregowy o oznaczeniu 63 stoi na działce o powierzchni 113.51 m², składa się z 2 kondygnacji, oraz poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu szeregowym numer 63 znajdują się się 4 pokoje.

Dla przyszłych mieszkańców Mesta Development Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Cena ofertowa domu wynosi 699 000 zł (7 400 zł/m²).

Opis Inwestycji

„SK Park” w Świętej Katarzynie to domy w zabudowie szeregowej o powierzchni ok. 95m2. Do każdego domu przynależą 2 miejsca postojowe oraz ogród.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą II etapu inwestycji.

Domy wyposażone w nowoczesne, ekologiczne rozwiązania, zapewniające niezależność energetyczną i standardy wyprzedzające dzisiejsze wymogi.

Najważniejsze cechy osiedla SK Park:

- panele fotowoltaiczne dla każdego domu

- własna pompa ciepła

- rolety z napędem elektrycznym

- zbiorniki retencyjne dla każdego domu z automatyczną pompą

- możliwość wykorzystywania wody deszczowej jako woda ogrodowa lub w osobnej instalacji w lokalu, instalacja zakończona kranem w ogrodzie oraz jednym punktem w domu

- wydzielone ogrody z zamontowanymi furtkami

- 2 miejsca postojowe zadaszone ażurową pergolą

- miejsca postojowe dla gości

- parki kieszonkowe na terenie osiedla

- schody żelbetowe z parteru na piętro

- doprowadzony światłowód

- możliwość wprowadzenia zmian lokatorskich i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb

- możliwość rozbudowy standardu o dodatkowe funkcje m.in.: wentylację mechaniczną z rekuperacją, klimatyzację, odkurzacz centralny

- komunikacja kolejowa zapewniająca połączenie z centrum Wrocławia w mniej niż 15 minut

- węzeł wschodniej obwodnicy Wrocławia jest zlokalizowany 1,5 km od osiedla i nie stoimy do niego w korkach

Takie komplementarne osiedle prezentujemy dziś Państwu

Dom znajduje się w inwestycji SK Park.

Data publikacji: 18.12.2020
Data aktualizacji: 01.05.2023

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: