Apartament na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 60,03 m² - numer B31

Obiekt będzie miał jedną kondygnację podziemną (garażową) oraz cztery kondygnacje naziemne. Maksymalna wysokość budynku ok 13,16 m względem poziomu odniesienia. W części naziemnej obiekt będzie składał się z trzech brył (segmentów) oddalonych od siebie na odległość około 20 m. Każdy budynek będzie posiadał cztery kondygnacje naziemne, dostęp do kondygnacji podziemnej i trzon komunikacyjny. W części podziemnej (część garażowa) budynek będzie stanowił jedną bryłę o maksymalnych wymiarach ok. 94 m x 36 m. ŚCIANY, ELEMENTY ŻELBETOWE : - fundamenty – płyty i ściany żelbetowe - ściany konstrukcyjne wewnętrzne murowane silikatowe oraz słupy – żelbetowe - ściany działowe kondygnacji mieszkalnych – ceramiczne, silikatowe - ściany konstrukcyjne zewnętrzne – murowane ceramiczne lub silikatowe, ocieplone styropianem lub wełną mineralną - konstrukcja szybów windowych - żelbetowa - nadproża nad otworami drzwiowymi - jeżeli konieczne: żelbetowe lub ceramiczne systemowe - stropy żelbetowe – wylewane lub prefabrykowane - schody żelbetowe – wylewane lub prefabrykowane - stropodachy płaskie – na konstrukcji płyty żelbetowej, niewentylowane, nad pomieszczeniami mieszkalnymi - tarasy nad pomieszczeniami mieszkalnymi – żelbetowe, tradycyjne - balkony – płyty żelbetowe (wylewane lub prefabrykowane) na łącznikach termicznych WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE : - wykończenie ścian zewnętrznych – tynki elewacyjne, metoda lekka mokra, miejscami elementy wyróżnione barwą i strukturą - stolarka okienna – Aluminiowa lub PCV (Uw≤1,10 W/m2K), z nawiewnikami wg wymagań, szkło jednokomorowe lub dwukomorowe, termoizolacyjne, zespolone - okna Aluminiowa w częściach komunikacji lub PCV - parapety zewnętrzne - drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wiatrołapu wejściowego - aluminiowe lub PCV częściowo przeszklone - posadzki tarasów - izolacja, wykończenie: płytki gresowe; płytki betonowe; trawa; grys lub kostka betonowa - w zależności od lokalizacji - posadzki balkonów – izolacja przeciwwodna, płytki gresowe, mrozoodporne - rampa do garażu (wjazd) – uszorstniony - brama garażowa segmentowa, ażurowa, napęd elektryczny - teren zewnętrzny wokół budynków zagospodarowany - pomieszczenie śmietnika przy wjeździe do budynku - oświetlenie wokół budynku WYKOŃCZENIE CZĘŚCI WSPÓLNYCH - wykończenie schodów – płytki podłogowe/gresowe lub granitowe gr.1-1,5cm - na klatkach schodowych - tynk gipsowy, ściany malowane, - posadzki holi i przedsionków klatek – płytki gresowe - posadzki korytarzy piętrowych – płytki gresowe / panele winylowe - oznakowanie pięter – system komunikacji wizualnej - balustrady klatek schodowych - stalowe, lakierowane proszkowo lub natryskiem - skrzynki na listy – zewnętrzne zlokalizowane w strefie wejściowej budynku - windy elektryczne osobowe garaż podziemny - posadzka garażu podziemnego – na płycie betonowej wykonane ze spadkami do wpustów - odwonienie w garażu podziemnym - słupy wewnętrzne garażu – słupy żelbetowe z malowaniem ostrzegawczym. - oznaczenie miejsc postojowych i znaków poziomych organizacji ruchu w garażu - malowane. WYKOŃCZENIE LOKALI MIESZKALNYCH : - w pomieszczeniach mieszkalnych – tynk gipsowy niemalowany - wszystkie podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych – jastrych, do indywidualnego wykończenia - w pomieszczeniach przeznaczonych do flizowania (łazienki i WC) – powierzchnia przygotowana pod okładziny z płytek, niemalowana, na sufitach tynki gipsowe - drzwi zewnętrzne do mieszkań i lokali - pełne, antywłamaniowe INSTALACJE : - instalacja zimnej oraz ciepłej wody użytkowej – zakończona króćcami, zaślepiona pod montaż armatury Użytkownika - wodociąg gminny, ciepła woda użytkowa z kotłowni wspólnej - instalacja centralnego ogrzewania - gazowa z kotłowni wspólnej na parterze budynku, rozprowadzona, grzejniki ścienne. Zapewnienie minimalnej temp. w pomieszczeniach w okresie grzewczym po stronie Klienta/Użytkownika. - indywidualne opomiarowanie mediów dla mieszkań - na korytarzach (liczniki ciepłej i zimnej wody użytkowej, liczniki centralnego ogrzewania, liczniki elektryczne) - instalacja kanalizacji sanitarnej - instalacja kanalizacji deszczowej - instalacja elektryczna – doprowadzona w miejsca docelowe - (oświetlenie, gniazda wtykowe, w tym instalacja trójfazowa do kuchenek elektrycznych) – dotyczy lokali mieszkalnych - instalacja antenowa – TV Sat - instalacja elektryczna (oświetlenie z wyłącznikami czasowymi, gniazda wtykowe) – dotyczy obwodów administracyjnych na częściach wspólnych - instalacja oświetlenia garaży - sekcyjna włączana automatycznie czujnikami - instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej w mieszkaniach, komunikacji i innych pomieszczeniach, wentylacja mechaniczna bytowa w hali garażowej - instalacja ochrony przed porażeniem - instalacja zasilania dźwigów osobowych - instalacja oświetleniowa zewnętrzna - instalacja odgromowa - instalacja domofonowa dla lokali mieszkalnych - instalacja teletechniczna - instalacja przeciwpożarowa – zgodnie z wytycznymi rzeczoznawcy ds. ppoż. Liczba punktów w instalacjach: wod-kan, co, elektrycznej, teletechnicznej zależy od liczby pomieszczeń w lokalu mieszkalnym. Każde mieszkanie posiada indywidualny projekt branżowy, który uwzględnia lokalizację oraz liczbę zaprojektowanych punktów instalacji z zastrzeżeniem ww. warunków. Opcjonalne wykończenie apartamentów obejmuje 4 pakiety wykończeniowe realizowane na podstawie odrębnego zlecenia przez firmę redNet DOM. Szczegóły w biurze sprzedaży.