Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 46,12 m² - numer B.1.28
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Incepti GajDeweloper:
Incepti Development S.A.
Inwestycja:
Incepti GajDeweloper:
Incepti Development S.A.Wrocław, Krzyki, Gaj, ul. Żegiestowska 5, 11
Wrocław, Krzyki, Gaj, ul. Żegiestowska 5, 11
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Incepti Gaj lub inne propozycje na Gaju
8 zdjęć
Najbliższe inwestycje
- 1 kw. 2025Inwestycja „Armii Krajowej 7” powstaje w południowo-wschodniej części Wrocławia, w dzielnicy Krzyki. Podzielona została na dwa następujące po sobie etapy, w których powstanie łącznie 87 mikroapartamentów, 29 lokali usługowych zlokalizowanych na parterze inwestycji, 12 powierzchni biurowych oraz 282 lokale mieszkalne. Zakończenie obu etapów planowane jest na III/IV Q 2024 r. Nowoczesny i
Armii Krajowej 7 etap II
- 1 kw. 2025Projekt inwestycji zakłada powstanie łącznie 199 mieszkań. Starannie przemyślane, funkcjonalne rozkłady pomieszczeń pozwolą na dużą swobodę w kreowaniu indywidualnych oczekiwań przyszłych mieszańców. Każdy lokal, bez względu na metraż, posiada dodatkową, otwartą przestrzeń w postaci balkonu. Dbając o wygodę przyszłych mieszkańców w podziemiu budynku, a także w części parteru zaplanowano duży
Ślężna Vita
od 12 099 zł/m2 - gotoweNyska Residence – prestiżowa, a zarazem kameralna inwestycja, powstaje w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji Wrocławia. Dzięki starannemu wykończeniu zarówno zewnętrznych, jak i wewnętrznych części osiedla, zachwyci wielbicieli nowoczesnej i eleganckiej architektury. Inwestycja zaprojektowana jest zgodnie z najnowszymi trendami i troską o każdy najmniejszy szczegół dekoracyjny. Od wejścia
Nyska Residence
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
2 pokoje
Metraż
46,12 m²
Piętro
1 piętro
Strona świata
południe, zachód
Powierzchnie dodatkowe
Balkon
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
B.1.28
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Fundamenty - konstrukcja żelbetowa monolityczna wykonana częściowo w technologii betonu wodoszczelnego Konstrukcja budynku - konstrukcja mieszana żelbetowo - murowana Stropy - żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane
Dach
- płaski z izolacją termiczną, papa termozgrzewalna lub membrana EPDM w systemie dachu odwróconego - obróbki blacharskie
Stolarka okienna
Okna i drzwi balkonowe: - PVC w kolorze białym - w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło rozwieralne z dodatkową funkcją uchylności - w mieszkaniach na parterze rolety otwierane ręcznie
Balkony
Balkony/ Tarasy/ Loggie/Ogródki: - na tarasach płyty lastrikowe na stropie w układzie dachu odwróconego - balustrady zewnętrzne tarasów stalowe lub ogrodzenie murowane lub żelbetowe - balkony z prefabrykatu żelbetowego przygotowane do użytkowania bez konieczności uzupełniania powłoki wierzchniej - balustrady balkonów stalowe z kształtowników zgodnie z projektem -przydomowe ogródki na parterze - trawa oraz ogrodzenie murowane lub żelbetowe z elementami analogicznymi jak na balkonach
Posadzka
- wylewki cementowe
Ściany
Ściany zewnętrzne: - żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych lub ceramicznych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie - elewacje zewnętrzne ocieplone styropianem, wykończone tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie Ściany wewnętrzne: - konstrukcyjne i międzylokalowe żelbetowe lub z bloczków silikatowych, trzpienie żelbetowe w grubości ścian w miejscach przewidzianych w projekcie - działowe z bloczków gipsowych - tynk gipsowy maszynowy na ścianach żelbetowych i z silikatowych, szpachla cienkowarstwowa na bloczkach gipsowych - w pomieszczeniach sanitarnych tynk gipsowy maszynowy zatarty na ostro bez malowania lub płyta G.K bez szpachlowania - w miejscach połączeń elementów konstrukcyjnych dopuszcza się nacięcia dylatacyjne (poziome i pionowe) w warstwie wykończeniowej tynku
Sufity
- tynk gipsowy maszynowy na stropach monolitycznych lub gładź na stropach filigran
Parapety wewnętrzne
- PVC białe
Instalacje
Instalacja CO: - grzejniki płytowe - w łazienkach grzejniki drabinkowe - rury PVC z tworzywa sztucznego wielowarstwowe - instalacja lokalowa rozprowadzona pod posadzka w systemie trójnikowym - rury z tworzywa sztucznego - indywidualne liczniki ciepła – odczyt z klatki schodowej Instalacja wody: - instalacja lokalowa rozprowadzona pod posadzką - indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody Instalacja kanalizacyjna: - piony i podejścia z tworzywa sztucznego Instalacja wentylacyjna: - wentylacja hybrydowa niskociśnieniowa - w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego - nawietrzniki okienne lub ścienne w miejscach przewidzianych w projekcie Instalacja elektryczna: - trójprzewodowa miedziana z osprzętem - tablica mieszkaniowa - wypusty oświetleniowe - instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznych Inne instalacje: - gniazda RTV- w salonie z osprzętem, sygnał stacji naziemnych dostępny bez dodatkowych urządzeń - instalacja domofonowa z osprzętem i dzwonkiem z możliwością rozbudowy do funkcji wideodomofonu - gniazda RJ telefoniczne – internetowe w salonie - szafka teletechniczna
Wyposażenie łazienki
- natynkowe podejścia instalacji wody pod przybory - kanalizacja do indywidualnego rozprowadzenia zakończona odejściem na pionie
Wyposażenie kuchni
• instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych, podejścia elektryczne do urządzeń zakończone gniazdkiem dla: zmywarki, lodówki, okapu kuchennego wg projektu • natynkowe podejścia instalacji wody pod przybory • kanalizacja do indywidualnego rozprowadzenia zakończona odejściem na pionie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Wrocław Wojszyce - 1464 m
Przystanek Tramwajowy - 565 m
Przystanek Autobusowy - 159 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
34 placówki medyczne, 54 placówki edukacyjne, 57 kawiarni i restauracji, 66 sklepów, 69 obiektów sportowych, 68 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
• 1 min pieszo do Fitness Academy • 3 min pieszo do sklepu Lidl • 5 min pieszo do przystanku autobusowego • 6 min pieszo do Parku Skowroniego • 7 min pieszo do przedszkola • 10 min pieszo do przystanku tramwajowego • 12 min pieszo do Aquaparku • 13 min autem do Rynku • 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej
Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduję się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym są Wrocławskie Arkady o powierzchni ponad 30000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.
Opis oferty
Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 46,1 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Incepti Gaj na Gaju, ul. Żegiestowska 5, 11 (2.9 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja została zrealizowana przez Incepti Development S.A.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 123 nowe mieszkania.
Inwestycja jest już wyprzedana.
W budynku jest 7 kondygnacji naziemnych oraz jest od 1 do 2 kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Incepti Gaj została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu B.1.28 znajduje się na 1 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.
Okna w mieszkaniu wychodzą na południe, zachód.
Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.
Dla przyszłych mieszkańców Incepti Development S.A. nie przewidział miejsc postojowych.
Opis Inwestycji
Tereny zielone
Pow. dodatkowe
Incepti GAJ to nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek wielorodzinny wraz z lokalami usługowymi oraz dwupoziomowym parkingiem podziemnym. Inwestycja powstaje przy ul. Żegiestowskiej w północno-zachodniej części osiedla Gaj. Gaj to osiedle w popularnej i tętniącej życiem południowej części Wrocławia. Działka, na której powstanie inwestycja usytuowana jest w drugiej linii zabudowy w stosunku do głównej arterii ulic Armii Krajowej oraz Borowskiej, co stanowi, że lokalizacja jest oddalona od dużego zgiełku miasta.
W inwestycji Incepti GAJ przeważa oferta skierowana do klientów szukających swojego lokum na start jak również inwestorów, czyli mieszkania jednopokojowe oraz mieszkania dwupokojowe. Wśród tych dwóch typów mieszkań znajdzie się 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 27 mkw., jak również większe kawalerki do prawie 38 mkw.
Mieszkania 2-pokojowe w inwestycji Incepti GAJ zaprojektowano także w różnych wariantach. Powierzchnie mieszkań dwupokojowych zaczynają się już od 37 mkw., a największe z nich o powierzchni ponad 47 mkw. będą idealną przestrzenią dla par czy rodzin 2 + 1. Nie brak również oferty większych mieszkań trzypokojowych
z funkcjonalną przestrzenią dzienną.
Budynek posiada dwukondygnacyjny parking podziemny oraz terenowy parking ze zjazdem z drogi publicznej ul. Żegiestowskiej. Dla miłośników dwóch kółek przygotowano rowerownie oraz zewnętrzne stojaki na rowery, zaprojektowano także komórki lokatorskie, zarówno w garażu podziemnym jak i na poziomie kondygnacji mieszkalnych.
Atuty inwestycji:
• pełna infrastruktura usługowa, edukacyjna i sportowa
• lokalizacja w cichej okolicy w sercu Gaju
• funkcjonalne i estetyczne mieszkania
• dwupoziomowy garaż podziemny
• komórki lokatorskie
• rowerownie
• przestronne klatki schodowe
• trzy windy do poziomu minus dwa
• lokale usługowe
• wokół tereny rekreacyjne
• ścieżki rowerowe
Terminy:
• Rozpoczęcie budowy: 10-12-2020
• Zakończenie budowy: 31-10-2022
• Przekazanie kluczy: 31-03-2023
• Przeniesienie własności: 30-09-2023
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Incepti Gaj.
W sprzedaży 0 nieruchomości w 0 inwestycjach
2 nagrody i wyróżnienia
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 4 inwestycjach