Dom na sprzedaż 3 pokoje o powierzchni 71,07 m² - numer 9A

Oferta archiwalna

piaseczyński, Nowa Wola, ul. Krasickiego

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Osiedle Bajka lub inne propozycje w Nowej Woli

Osiedle BajkaOsiedle Bajka

4 zdjęcia

Osiedle Bajka

Najbliższe inwestycje

  • Osiedle Kwiatów etap II
    3 kw. 2025

    % Promocje

    Osiedla Kwiatów przy ulicy Hiacyntów w Nowej Woli, gminie Lesznowola obejmować będzie 30 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej. Budynki będą miały dwa rodzaje elewacji. Część budynków pokrytych zostanie dachówką ceramiczną w kolorze czerwonym, a część w kolorze grafitowym. Jednak obiekty będą miały jednolity charakter. Powierzchnia użytkowa każdego segmentu to ponad 71 metrów.

    Osiedle Kwiatów etap II

    ul. Hiacyntów , Nowa Wola, piaseczyński(1.2 km od Warszawy)
    IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k.
  • Osiedle Westa
    gotowe
    Osiedle Westa w Nowej Woli przy ul. Przepiórki to przytulna inwestycja w stylu modernistycznym. Świetnie zlokalizowany zespół budynków składający się z 40 lokali, 36 zabudowie bliźniaczej i 4 w zabudowie wolnostojącej. Położono duży nacisk na wypracowanie spójnego charakteru zabudowy poprzez użycie tych samych materiałów wykończeniowych i podobnych detali architektonicznych, a całość połączono

    Osiedle Westa

    ul. Przepiórki , Nowa Wola, piaseczyński(0.9 km od Warszawy)
    Osiedle Westa
  • Mozaika VI
    4 kw. 2024

    % Promocje

    Naszą inwestycję wyróżnia dbałość o detale oraz walory estetyczne. Każdy z naszych podwarszawskich domów posiada funkcjonalny i przestronny układ tak aby spełnić oczekiwania większości rodzin. Domy o metrażach 50 -150 m2 posiadają także poddasze do własnej aranżacji. Do tego na szczególną uwagę zasługują okrągłe okna w kuchniach i łazienkach oraz ogrody - strefa indywidualnego, zielonego

    Mozaika VI

    od 6 590 /m2
    ul. Jemiołuszki , Zgorzała, piaseczyński(0.5 km od Warszawy)
    Gemma Inwestycje

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

3 pokoje

Metraż

71,07 m²

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

9A

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne : do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Schody wewnętrzne z parteru na pierwsze piętro - betonowe. Poddasze nieużytkowe do adaptacji klienta. /Schody na poddasze- opcja poza standardem/ Schodki zewnętrzne frontowe- brukowe. Chodniki i miejsca parkingowe z kostki brukowej (dojazdy i pojazdy: DMC 3,5 tony) Ogrodzenie części ogrodowej- ogrodzenie systemowe z siatki powlekanej lub ocynkowanej.

Dach

Dach - konstrukcja drewniana, pokryty dachówką ceramiczną, podbitka metalowa w laminacie. Stropy - panele strunobetonowe. Kominy kominkowy z elementów stalowych montowanych do elewacji - opcja poza standardem.

Elewacja

ynk elewacyjny - silikonowy lub silikatowy.

Stolarka okienna

Okna PCV, pakiet trójszybkowy, profil sześciokomorowy.

Drzwi zewnętrzne

Drzwi wejściowe stalowe w laminacie z dwoma zamkami.

Posadzka

Posadzki cementowe. wg PN-62/B-10144

Ściany

• Ściany konstrukcyjne wykonane z „ciepłej” ceramiki poryzowanej Porotherm na spoinie ciepłochronnej DryFix, docieplane styropianem, ławy fundamentowe betonowe, podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych. • Ściany fundamentowe z izolacją przeciwwilgociową, ocieplone na całej wysokości. Wewnątrz budynku tynki gipsowe maszynowe. wg PN-B-10110:2005 III kat. Ściany działowe z cegły grub. 8 cm.

Parapety zewnętrzne

Parapety zewnętrzne metalowe.

Parapety wewnętrzne

Parapety wewnętrzne konglomerat mineralny.

Instalacje

Media: prąd (trzy fazy), gaz (gazociąg), woda (gminny wodociąg), kanalizacją (gminna sieć). Instalacja wentylacyjna - mechaniczna. Instalacja wody użytkowej - polimerowa, Instalacja elektryczna, instalacja elektryczna kuchenki, TV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ [bez osprzętu zewnętrznego (gniazd, wyłączników) i bez osprzętu oświetleniowego Instalacja gazowa: przewody stalowe Instalacja kanalizacyjna PCV. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/

Ogrzewanie

Przewody pionów c.o. w technologii polimerowej, głowice zaworowe termostatyczne, w łazience białe grzejniki drabinkowe. Mieszkanie wyposażone w kocioł grzewczy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania. Instalacja CO - polimerowa. /Ilość i położenie punktów zgodnie z typem projektu wnętrza/ - grzejniki płytowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony

Przyroda

informacja u dewelopera

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Nowa Iwiczna - 701 m

Przystanek Autobusowy - 44 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 placówki medyczne, 10 placówek edukacyjnych, 3 kawiarnie i restauracje, 6 sklepów, 10 obiektów sportowych, 8 placów zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Osiedle Bajka położone jest w podwarszawskiej Nowej Woli, w powiecie piaseczyńskim. Lokalizacja ta łączy w sobie bliskość dużego ośrodka miejskiego ze znacznie spokojniejszą, bezpośrednią okolicą, która obfituje w szereg wykorzystywanych na co dzień udogodnień. Ta lokalizacja jest wyjątkowo ciekawą alternatywą dla osób poszukujących swojego miejsca do zamieszkania. Okolica inwestycji bogata jest w liczne punkty handlowo – usługowe, zapewnia również łatwy dostęp do przychodni zdrowia, placówek oświatowych, urzędu pocztowego czy połączeń komunikacji zbiorowej. W odległości zaledwie 70 metrów od inwestycji Osiedle Bajka znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Krasickiego 02. Natomiast do stacji kolejowej Nowa Iwiczna jest niecały kilometr (mazowieckie.com.pl , ztm.waw.pl) Mieszkańcy Nowej Woli oprócz dogodnego położenia mają do dyspozycji bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz bogatą ofertę edukacyjno-sportową. W sąsiedztwie bowiem znajdują się szkoły, przedszkola oraz liczne centra handlowe. W Mysiadle położonym niespełna 15 minut od naszej inwestycji powstała w ramach „Centrum Edukacji i Sportu” najnowocześniejsza w kraju szkoła podstawowa. Ponadto gmina zmodernizowała szkołę podstawową w Nowej Iwicznej, w 2020 roku odbyło się uroczyste otwarcie nowoczesnego segmentu dydaktyczno-sportowego. Szkoła dysponuje również boiskiem wielofunkcyjnym oraz skate parkiem dostępnym dla wszystkich mieszkańców okolicy. Natomiast w odległości zaledwie 750 metrów od Osiedla Bajka znajduje się boisko gminne (http://fclesznowola.futbolowo.pl/) wraz z siłownią napowietrzną. Okolica zachęca do wypoczynku. Stawiając na kameralną okolicę o niskiej zabudowie, przyszli mieszkańcy Osiedla Bajka z chęcią będą powracać do domu, po ciężkim dniu. Przyjazna atmosfera i wysokie poczucie bezpieczeństwa to atuty, których trudno szukać w zatłoczonych dzielnicach Warszawy. O życie kulturalne i rozrywkowe mieszkańców dba Gminny Ośrodek Kultury (GOK), gdzie organizowane są wydarzenia kulturalne oraz artystyczne zajęcia cykliczne (warsztaty plastyczne, zajęcia muzyczne i taneczne). Wszystkim mieszkańcom gminy Lesznowola GOK proponuje koncerty, spektakle, wystawy, spotkania podróżnicze, wykłady, konkursy, wycieczki czy imprezy plenerowe.

Powiat piaseczyński znajduje się w środkowej części województwa mazowieckiego i należy do najbogatszych oraz najintensywniej rozwijających się powiatów w Polsce. W jego obrębie znajdują się miasta: Piaseczno, Konstancin-Jeziorna, Góra Kalwaria, Tarczyn oraz 223 wsie. Obszar o powierzchni 621 km2 przecinają liczne rzeki, m.in. Wisła, Jeziorka, Czarna, Utrata, a w ich dolinach występują łąki i torfowiska. Znaczne połacie terenu zajmują lasy, np. Chojnowskie, zaś pejzaż urozmaicają stawy, zalewy i wydmy. Warunki naturalne sprzyjają turystce i rekreacji, toteż w powiecie znajdują się liczne obiekty i kluby sportowe, tereny do jazdy konnej, kąpielisko Zalesie Górne oraz dobrze rozwinięta baza noclegowa i gastronomiczna. Dominuje niska zabudowa mieszkaniowa i usługowo-handlowa, a do obiektów zabytkowych należą m.in. Zamek w Czersku, wille i dwory. Ważne arterie to trasa E77 oraz drogi krajowe: nr 79 i nr 50. Do stolicy kursuje stąd 18 linii autobusowych warszawskiej komunikacji miejskiej.

Opis oferty

Nowy 3-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 71,1 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Bajka w Nowej Woli, ul. Krasickiego (1.5 km od Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k.

Cała inwestycja składa się z 20 nowych domów.

Inwestycja Osiedle Bajka została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku.

Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu 9A stoi na działce o powierzchni 55 m², składa się z 2 kondygnacji, oraz poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm.

W domu wolnostojącym numer 9A znajdują się się 3 pokoje.

Dla przyszłych mieszkańców IMMOBART Sp. z o.o. Sp. k. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Opis Inwestycji

Osiedle Bajka będzie składać się tylko z 20 segmentów/bliźniaków.

Przy czym 14 segmentów połączonych jest wiatami, przez co nasze segmenty stanowią poniekąd domy wolnostojące, ponieważ mają oddzielne bryły konstrukcyjne, Pozostałe 6 segmentów połączonych jest ścianami, z tymże każdy segment ma swoją ścianę, czyli pomiędzy segmentami jest podwójna ściana.

Powierzchnia użytkowa każdego segmentu to ponad 71 metrów. Powierzchnię użytkową mieszkania stanowi parter i piętro pełnej wysokości. Metraż poddasza nie jest wliczony do powierzchni użytkowej. Aranżacja poddasza wraz ze schodami umożliwia uzyskanie dodatkowej powierzchni np. dwóch kolejnych sypialni. Prace aranżacyjne należą do decyzji klienta.

W każdym budynku w zabudowie bliźniaczej rozkład pomieszczeń prawego lokalu stanowi odbicie lustrzane lewego lokalu. Do każdego segmentu przynależy ogródek oraz dwa miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania w cenie lokalu.

Do każdego lokalu przynależy:

- ogródek do wyłącznego korzystania w cenie lokalu ( ogródki od 50 metrów do 115 metrów) na tyłach budynku

- dwa miejsca parkingowe do wyłącznego korzystania w cenie lokalu z frontu budynku

- poddasze do własnej aranżacji (metraż poddasza nie jest wliczony do powierzchni użytkowej lokalu zaś aranżacja wnętrz i dobudowanie schodów na poddasze należy do decyzji klienta).

Poddasze jest potencjałem segmentu. Powierzchnię tę można optymalnie wykorzystać i zaaranżować w wyjątkowy sposób – jako dodatkowe sypialnie, gabinet czy strefę relaksu.

To co nas wyróżnia to:

• oddzielna bryła konstrukcyjna

• pokrycie dachu dachówką ceramiczną

• obydwa stropy są z płyt strunobetonowych, czyli obydwa są pełnonośne

• wentylacja z odzyskiem ciepła

• ligowe materiały budowlane min: ściany z pustaków ceramicznych

• indywidualne altany śmietnikowe

Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Bajka.

Data publikacji: 22.06.2021
Data aktualizacji: 09.02.2023

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: