Dom na sprzeda偶 5 pokoi o powierzchni 164,3聽m虏

Domy na sprzeda偶 oferowane bezpo艣rednio przez HDK Invest Sp. z o.o.

Cena: 910聽000聽z艂

Rata kredytu wynosi 4086聽z艂 miesi臋cznie,聽

Powierzchnia
164,3聽m虏
Pokoje
5
Pi臋tra
2

Termin oddania

4 kw. 2019

Zobacz rzut

Szczeg贸艂y nieruchomo艣ci

Oznaczenie:7
Ceny dom贸w: 910聽000聽z艂5聽539聽z艂/m虏
Liczba kondygnacji:2 poziomy
Pokoje:5 pokoi
Powierzchnia:164,3聽m虏
Powierzchnia dzia艂ki:dom stoi na dzia艂ce o powierzchni 452聽m虏
Realizacja inwestycjirozpocz臋cie budowy w 3 kw. 2018 roku, planowane oddanie do u偶ytkowania w 4 kw. 2019 roku
Powierzchnie dodatkowe:ogr贸dek
Kuchnia:informacja u dewelopera
艁azienki:1 艂azienka
Wysoko艣膰 pomieszcze艅:od 265 do 280 cm wysoko艣ci
Standard wyko艅czenia:
standard deweloperski podwy偶szony
1. 艁awy fundamentowe 鈥 偶elbetowe wylewane- beton B-20 2. 艢ciany fundamentowe 鈥 murowane z bloczka betonowego B-20 3. Izolacja pionowa 艣cian fundamentowych 鈥 pow艂okowa - Dysprobit lub Izolbet A plus ocieplenie 10cm styropian fundamentowy 4. Izolacja pozioma pod posadzkowa na wysoko艣ci 鈥0鈥 budynku - papa termozgrzewalna 5. Pod艂o偶e parteru 鈥 zasypka piaskowa+ chudy beton B-10 6. Mury zewn臋trzne 鈥 gazobeton, grubo艣膰 muru 24cm +15cm styropian. 7. Strop parteru 鈥 偶elbetowy typu Filigran 8. Strop pi臋tra 鈥搄.w. 9. 艢ciany dzia艂owe 鈥 murowane - gazobeton grubo艣膰 12 cm i 8 cm. 10. Klatka schodowa : 偶elbetowa 11. Wieniec konstrukcyjny do mocowania wi臋藕by dachowej, 偶elbetowy 12. Przewody wentylacyjne murowane pustaki wentylacyjne na zaprawie cementowo- wapiennej. 13. Przewody spalinowe i dymne- systemowe. 14. Drzwi wej艣ciowe antyw艂amaniowe. 15. Drzwi gara偶owe 鈥 panelowe, automatycznie podnoszone do g贸ry, ocieplone np. firmy Hormann 16. Wi臋藕ba dachowa 鈥 drewno konstrukcyjne impregnowane 17. Pokrycie dachu 鈥 blacha panelowa 18. Obr贸bki blacharskie 鈥 blacha p艂aska powlekana 19. Orynnowanie poziome i rury spustowe 鈥 blacha powlekana 20. Tynki wewn臋trzne 鈥 gipsowe 21. Poddasze 鈥 nie u偶ytkowe, ocieplenie -we艂na mineralna 25cm po艂o偶ona na stropie na folii 22.Media 鈥 przy艂膮cza 鈥 doprowadzone do budynku: - woda - gaz - energia elektryczna - kanalizacja 鈥 szambo szczelne INFRASTRUKTURA OSIEDLA 1. Ci膮g pieszo-jezdny, podej艣cia do budynk贸w i podjazdy pod gara偶e z kostki gr. 6-8 cm 2. Ogrodzenie osiedla wraz z wygrodzeniem poszczeg贸lnych dzia艂ek 3. G艂贸wna brama wjazdowa-automatycznie otwierana 4. Kanalizacja teletechniczna
Elewacja
Elewacja 鈥 ocieplenie styropian 15 cm, siatka, klej, tynk Np. silikatowy lub silikonowy barwiony w masie
Stolarka okienna
Stolarka okienna 鈥 PCV 7-mio komorowa , 3-szybowa wsp贸艂. K- poni偶ej 1,0
Posadzka
cementowa przygotowana do bezpo艣redniego uk艂adania pod艂贸g
Parapety zewn臋trzne
z blachy powlekanej
Parapety wewn臋trzne
konglomerat np. Boticcino
Instalacje
-wodno- kanalizacyjna z tworzywa sztucznego -centralnego ogrzewania- grzejniki , piec kondensacyjny -alarmowa strefowa -telefoniczna -RTV -elektryczna- z zamontowanym osprz臋tem -domofonowa -centralny odkurzacz
Rodzaj w艂asno艣ci:odr臋bna w艂asno艣膰 z w艂asno艣ci膮 gruntu
Wysoko艣膰 czynszu:informacja u dewelopera
Opis p艂atno艣ci:informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera
Zabezpieczenie 艣rodk贸w:informacja u dewelopera
Inwestycja:dom znajduje si臋 w inwestycji Osiedle Mr膮gowska

Opis oferty

Nowy 5 pokojowy dom na sprzeda偶 o powierzchni 164,3聽m虏 znajduje si臋 w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Mr膮gowska na Nadwi艣lu przy ul. Mr膮gowska (12.3 km od centrum Warszawy). Inwestycja jest realizowana przez dewelopera HDK Invest Sp. z o.o..

Ca艂a inwestycja sk艂ada si臋 z 20 nowych dom贸w. Inwestycja Osiedle Mr膮gowska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2019 roku terminem oddania do u偶ytkowania.

Nowy dom nr 7 znajduje si臋 na dzia艂ce o powierzchni 452聽m虏, nie posiada podpiwniczenia oraz ma gara偶 1 stanowiskowy. W domu znajduje si臋 5聽pokoi, jest 1 艂azienka, lokal posiada Ogr贸dek. Dla przysz艂ych mieszka艅c贸w deweloper HDK Invest Sp. z o.o. przewidzia艂 r贸wnie偶: miejsca postojowe naziemne.

Cena ofertowa domu wynosi wynosi 910聽000聽z艂 (5聽539聽z艂/m虏).

Zielona okolica i 艂atwy dojazd do centrum Warszawy, to tylko niekt贸re zalety naszej inwestycji. Osiedle Mr膮gowska zosta艂o zaprojektowane z my艣l膮 o najbardziej wymagaj膮cych Klientach. Budynki wznoszone s膮 w technologii tradycyjnej z zastosowaniem materia艂贸w i urz膮dze艅 najwy偶szej jako艣ci. Domy posiadaj膮 atrakcyjny i funkcjonalny rozk艂ad wn臋trz, gara偶 oraz ogr贸dek. Osiedle podzielone jest na 4 rodzaje budynk贸w.

Dom znajduje si臋 w inwestycji Osiedle Mr膮gowska.

Lokalizacja inwestycji Osiedle Mr膮gowska

Wawer to dzielnica po艂udniowo-wschodniej cz臋艣ci Warszawy wyr贸偶niaj膮ca si臋 najwi臋kszym Obszarem terytorialnym 鈥 Ok 80km2. Jednocze艣nie jest to jeden z tych rejon贸w miasta, w kt贸rych znajduje si臋 najwi臋cej zielonych przestrzeni. Rozleg艂e obszary naturalnego krajobrazu, na kt贸re sk艂adaj膮 si臋: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Kr贸la Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a tak偶e dominacja niskiej zabudowy, to czynniki decyduj膮ce o niewielkiej g臋sto艣ci zaludnienia. Wawer jest spokojnym malowniczym miejscem, w kt贸rym mo偶na odpocz膮膰 od miejskiego gwaru lub sp臋dzi膰 czas na 艣wie偶ym powietrzu. Na terenie Wawra znajduje si臋 a偶 7 stacji kolejowych, tote偶 poci膮gi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowi膮 najwygodniejszy 艣rodek transportu do centrum miasta. Obszar Dzielnicy Wawer pokryty jest sieci膮 oznakowanych szlak贸w turystyki pieszej i rowerowej prowadz膮cych przez urocze i zr贸偶nicowane pod wzgl臋dem ukszta艂towania tereny. W pobli偶u inwestycji znajduje si臋 szereg punkt贸w us艂ugowych i handlowych, kt贸re zapewniaj膮 mieszka艅com odpowiednie zaplecze, m.in. przedszkola, szko艂y, plac贸wki zdrowotne. Istotnym atutem lokalizacji osiedla jest sie膰 komunikacyjna. Poszerzony Wa艂 Miedzeszy艅ski pozwala na szybki dojazd do centrum, a Po艂udniowa Obwodnica Warszawy zapewni szybki dojazd na praw膮 stron臋 Warszawy. G艂贸wn膮 warto艣ci膮 firmy jest dobro naszych Klient贸w, dlatego szczeg贸ln膮 uwag臋 przywi膮zujemy do funkcjonalno艣ci i rozs膮dnej ceny. Jednocze艣nie udaje nam si臋 stworzy膰 niepowtarzalny i ponadczasowy wygl膮d mieszka艅. Nasza inwestycja nieprzypadkowo usytuowana jest w spokojnym, zacisznym i daj膮cym odpoczynek miejscu, posiadaj膮cym dobr膮 komunikacj臋 z centrum miasta.

Wawer to dzielnica w po艂udniowo-wschodniej cz臋艣ci Warszawy wyr贸偶niaj膮ca si臋 najwi臋kszym obszarem terytorialnym 鈥 ok. 80 km2. Jednocze艣nie jest to jeden z tych rejon贸w miasta, w kt贸rych znajduje si臋 najwi臋cej zielonej przestrzeni. Rozleg艂e obszary naturalnego krajobrazu, na kt贸re sk艂adaj膮 si臋: Mazowiecki Park Krajobrazowy, Rezerwat im. Kr贸la Jana III Sobieskiego oraz Zakole Wawerskie, a tak偶e dominacja niskiej, przewa偶nie willowej zabudowy, to czynniki decyduj膮ce o niewielkiej g臋sto艣ci zaludnienia. Wawer jest spokojnym, malowniczym miejscem, w kt贸rym mo偶na odpocz膮膰 od miejskiego gwaru lub sp臋dzi膰 czas na 艣wie偶ym powietrzu, rozkoszuj膮c si臋 pi臋knem przyrody. Na terenie Wawra znajduje si臋 a偶 7 stacji kolejowych, tote偶 poci膮gi Szybkiej Kolei Miejskiej stanowi膮 najwygodniejszy 艣rodek transportu do centrum miasta. Wa偶nymi arteriami s膮 m.in.: Most Siekierkowski, Wa艂 Miedzeszy艅ski, ul. P艂owiecka.

Komunikacja

Do najwa偶niejszych arterii dzielnicy o znaczeniu wewn臋trznym nale偶y Wa艂 Miedzeszy艅ski oraz ulice: P艂owiecka, Bronis艂awa Czecha, Trakt Lubelski, Korkowa, Patriot贸w, a znaczenie w ruchu og贸lnomiejskim ma most Siekierkowski. Ze wzgl臋du na obecno艣膰 7 stacji kolejowych dojazd do centrum zapewniaj膮 linie Szybkiej Kolei Miejskiej.

W odleg艂o艣ci 150 metr贸w od inwestycji Osiedle Mr膮gowska znajduje si臋 najbli偶szy punkt komunikacyjny Mr膮gowska 02.

Edukacja

W najbli偶szej okolicy inwestycji Osiedle Mr膮gowska znajduje si臋 5 plac贸wek edukacyjnych. Najbli偶ej po艂o偶one to: Little Tigers Przedszkolandia w odleg艂o艣ci 400m, Gimnazjum Nr 3 Przy O艣rodku Szkolno - Wychowawczym Nr 3 w odleg艂o艣ci 950m, Niepubliczne Przedszkole Muzyczne Rado艣膰. Alicja Szybi艅ska w odleg艂o艣ci 1650m.

Opieka medyczna

Dost臋p do opieki medycznej zapewni膮 po艂o偶one w pobli偶u plac贸wki, tj.: w odleg艂o艣ci 100 m znajduje si臋 Apteka Malinowa, w odleg艂o艣ci 650 m znajduje si臋 Simed | Produkty dla Mamy i Dziecka, w odleg艂o艣ci 900 m znajduje si臋 Businessman Institute.Klub Sosnowy. Restauracja,konferencje,basen,si艂ownia,SPA.

Sport

W najbli偶szej okolicy inwestycji znajduje si臋: w odleg艂o艣ci 900 m znajduje si臋 Klub Sosnowy, w odleg艂o艣ci 1350 m znajduje si臋 Country Club Promenada.

Data publikacji: 23.11.2018

Data aktualizacji: 16.09.2019

Podoba Ci si臋 ta oferta? Udost臋pnij j膮!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie