Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 118,38 m² - numer B2M4

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Przyjazny Romanów
Deweloper:
Gust Development

Łódź, Bałuty, Bałuty Zachodnie, ul. Romanowska 75 H

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Przyjazny Romanów lub inne propozycje na Bałutach Zachodnich

8 zdjęć

Najbliższe inwestycje

gotowe
Inwestycja zlokalizowana przy ul. Romanowskiej to kameralne mini osiedle składające się z 6 domów w zabudowie bliźniaczej, położone w spokojnej i zielonej okolicy. W inwestycji znajdują się domy o powierzchni 104,89 m2 z działkami od 232 m2 do 331 m2. Wszystkie domy zbudowane są w tradycyjnej technologii. Domy posiadają wszystkie niezbędne instalacje wewnętrzne wraz z pompą ciepła służącą do
Osiedle na Szóstkę
od 7 007 zł/m²
ul. Romanowska 55, Bałuty Zachodnie, Bałuty, Łódź(10.3 km od centrum)

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

118,38 m²

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

B2M4

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne : oraz w garażu. Zakup obowiązkowy

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

- podłogowe

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2021 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, własne ujęcie wody, własna kotłownia, instalacja fotowoltaiczna

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Przystanek Tramwajowy - 1810 m

Przystanek Autobusowy - 395 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 placówka medyczna, 3 placówki edukacyjne, 1 kawiarnia lub restauracja, 4 sklepy, 8 obiektów sportowych, 2 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Przyjazny Romanów znajduje się przy ul. Romanowskiej w Łodzi. Lokalizacja wyróżnia się przede wszystkim doskonałym balansem pomiędzy wygodnym dostępem do atrakcyjnych miejsc rekreacji, a szybkim dojazdem do centrum i zachodnich dzielnic Łodzi. Bez problemów można korzystać z bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej czy sportowej dużego miasta. Zaledwie 1 km dzieli przyszłych mieszkańców od budowanej aktualnie zachodniej obwodnicy Łodzi.

Rozciągające się w północnej części miasta Bałuty to największa dzielnica Łodzi, na którą składa się 8 osiedli. Ich łączna powierzchnia liczy sobie 79km2, a zamieszkuje ją ponad 203 tysiące osób. Część dzielnicy od początku miała charakter typowo mieszkalny i była przeznaczona dla pracowników łódzkich fabryk. Obok szarych blokowisk i licznych kamienic budowane są dziś nowe osiedla domów jednorodzinnych. Wciąż jednak widać pozostałości zabudowań przemysłowych. Niektóre z nich, tak jak Manufaktura, odzyskują dawną świetność i po gruntownej rewitalizacji stają się cenionymi nieruchomościami handlowymi lub biurowymi. Mimo to Bałuty są najbardziej zieloną częścią miasta, a znajdujący się na ich terenie las Łagiewnicki jest największym w kraju obszarem leśnym leżącym w granicach miasta. Przez Bałuty biegną 3 drogi krajowe, w tym droga E75 będąca częścią międzynarodowego szlaku z Helsinek do Aten. Z Bałut do centrum miasta prowadzą linie autobusowe i tramwajowe odbywające regularne kursy dzienne i nocne.

Opis oferty

Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 118,4 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Przyjazny Romanów na Bałutach Zachodnich, ul. Romanowska 75 H (10 km od centrum Łodzi).

Inwestycja jest realizowana przez Gust Development.

Cała inwestycja składa się z 4 nowych domów.

Inwestycja Przyjazny Romanów została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2023 roku.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu B2M4 stoi na działce o powierzchni 517 m², składa się z 2 kondygnacji w tym poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu bliźniaku numer B2M4 znajdują się się 4 pokoje.

Dla przyszłych mieszkańców Gust Development przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Opis Inwestycji

Przyjazny Romanów to kameralny kompleks dwóch budynków w zabudowie bliźniaczej. Domy mają 117,63 m² lub 118,38 m² w tym garaż o powierzchni 16,3 m². Wnętrza budynków (dwa dostępne warianty) wyróżniają się przemyślanym, bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Wnętrza podzielono na strefę dzienną i nocną – na parterze znajduje się olbrzymi salon z kuchnią o łącznej powierzchni 39 m². Natomiast na piętrze mieszczą się trzy sypialnie (jedna z garderobą) oraz przestronna łazienka. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego gabinetu. Pokoje są pełne naturalnego światła. Odpowiednie nasłonecznienie gwarantują duże przeszklenia oraz południowo-wschodnia ekspozycja salonu i dwóch sypialni.

Jedną z największych zalet inwestycji są bardzo duże działki , które przynależą do domów. Każda z nich ma ok. 517 m². Obszerne ogrody przyszli mieszkańcy mogą wygodnie dostosowywać do swoich potrzeb. Naturalne przestrzenie będą idealne do stworzenia w nich prywatnej strefy SPA, wymarzonego miejsca do grillowania z rodziną i znajomymi, placu zabaw dla dzieci czy ekologicznego warzywnego ogródka.

Na działkach znajduje się przepiękny zielony starodrzew, który zapewnia zdrowy klimat – pozwala odpocząć oczom, zaczerpnąć świeżego powietrza i zrelaksować się przy delikatnym szumie liści.

Warto podkreślić również bardzo estetyczną, prostą, ale dopracowaną pod każdym względem architekturę oraz solidne wykonanie domów. Do ich budowy wykorzystano wysokiej klasy materiały. Zadbano o nowoczesne rozwiązania, instalując ekologiczną fotowoltaikę i wydajne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.

Dużą zaletą domów jest znakomita ekspozycja – każdy budynek ma okna na trzy strony świata. Przyjazny Romanów to idealne miejsce dla młodych par, rodzin z dziećmi oraz osób starszych. Spełni oczekiwania tych, którzy szukają domu z ogrodem w spokojnej okolicy, z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI

• duże działki około 517 m2 na których znajduje się przepięknym starodrzewem

• ogrzewanie podłogowe

• instalacja fotowoltaiczna

• brama wjazdowa, garażowa otwierana pilotem

• funkcjonalny rozkład pomieszczeń

• przestronne wnętrza

• idealna ekspozycja okna wychodzą na trzy strony świata

• wysokiej jakości materiały

• nowoczesna architektura budynków

• wysoki standard wykonania

• cicha i spokojna okolica w zabudowie jednorodzinnej