Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 72,68 m² - numer CHP/U/9/2
Przecena 10%
Inwestycja:
Chwarzno PolankiDeweloper:
Grupa Inwestycyjna Hossa S.A.
Inwestycja:
Chwarzno PolankiDeweloper:
Grupa Inwestycyjna Hossa S.A.Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Władysława Wagnera
Gdynia, Chwarzno-Wiczlino, ul. Władysława Wagnera
Uwaga
Ta nieruchomość jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości statystycznych portalu
11 zdjęć
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
72,68 m²
Piętro
Parter
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
CHP/U/9/2
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Przystanek Autobusowy - 1580 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
4 placówki medyczne, 1 placówka edukacyjna, 9 sklepów, 5 obiektów sportowych, 10 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Chwarzno-Wiczlino jest zdecydowanie największą dzielnicą Gdyni pod względem powierzchni: zajmuje aż 27,93 kilometra kwadratowego. Mieszka tu około 7 750 osób. Gęstość zaludnienia jest najniższa w Gdyni – pod koniec 2011 roku wynosiła zaledwie 278 osób na kilometr kwadratowy. W skład dzielnicy wchodzą dwie dawne wsie – Chwarzno i Wiczlino. Do dzisiaj ten obszar zachował wiejski charakter. W ostatnich latach – oprócz domów jednorodzinnych i zabudowy szeregowej – w tej części Gdyni powstały kilkupiętrowe bloki (zwłaszcza w Chwarznie). Zgodnie z przewidywaniami, dzielnica jeszcze długo będzie atrakcyjnym terenem pod nowe nieruchomości. Każdy, kto wybierze mieszkanie na przedmieściu Gdyni, może się czuć jak na spokojnej wsi, a jednocześnie mieć blisko do pracy. Wokół zabudowań są pola uprawne, lasy i łąki. Dzielnica leży na skraju Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
Opis oferty
Nowy lokal użytkowy na sprzedaż o powierzchni 72,7 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Chwarzno Polanki na Chwarznie-Wiczlinie, ul. Władysława Wagnera (7.4 km od centrum Gdyni).
Inwestycja jest realizowana przez Grupa Inwestycyjna Hossa S.A.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajdują się 17 nowych lokali użytkowych.
Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne oraz nie posiadają kondygnacji podziemnych.
Inwestycja Chwarzno Polanki została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2021 roku.
Lokal użytkowy o oznaczeniu CHP/U/9/2 znajduje się na parterze budynku, a wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm.
Dla przyszłych właścicieli Grupa Inwestycyjna Hossa S.A. przewidział: miejsca postojowe podziemne.
Cena ofertowa lokalu użytkowego wynosi 574 172 zł (7 900 zł/m²).
Opis Inwestycji
Kameralny budynek
Chwarzno Polanki powstają na leśnej polanie, przy ulicy Chwarznieńskiej w Gdyni Zachód, w otoczeniu stuletniego lasu bukowego i kameralnej zabudowy willowej. Idea osiedla w harmonijny sposób łączy rytm otaczającej przyrody z przyjazną miejskością pozwalając mieszkańcom na zdrowy i aktywny styl życia. Położenie osiedla zaledwie 10 minut od Śródmieścia, w dzielnicy która dynamicznie się rozbudowuje zapewnia mieszkańcom infrastrukturę miasta i dzielnicy w zasięgu ręki.
Polanki swoją nazwę zawdzięczają położeniu tuż przy linii lasu. Kameralne budynki będą skupione w niewielkich enklawach i oddzielone od siebie zielenią drzew. Duża część osiedla pozostanie niezabudowana, co stanowi o wyjątkowej wartości tego projektu. Na Polankach planowane jest powstanie dużego terenu rekreacyjnego ze zbiornikiem retencyjnym i placem zabaw, a wzdłuż ściany lasu – poprowadzenie ścieżki spacerowej.
Główną oś kompozycyjną Polanek stanowić będzie pierzeja handlowo-usługowa biegnąca wzdłuż całego założenia. Jej początek stanowić będzie miejski plac, na którym powstanie oryginalna bryła pawilonu usługowego – znak rozpoznawczy osiedla.
Standard
Mieszkania wtulone w las
Poprzez odpowiednie usytuowanie każdego z budynków osiedla, projektanci Polanek zadbali, aby mieszkania maksymalnie czerpały z walorów lokalizacji, równocześnie zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności.
Mieszkania wyposażono w duże okna, przestronne balkony i tarasy, z których widok kieruje na otaczającą budynki zieleń i rozświetloną słońcem ścianę lasu.
Zróżnicowane powierzchnie i funkcjonalne układy pomieszczeń spełnią oczekiwania mieszkańców o różnych potrzebach – zarówno singli, jak i rodzin z dziećmi.
Niska intensywność zabudowy
Chwarzno Polanki wyróżnią się w krajobrazie lekką, modernistyczną architekturą o płaskich dachach, dominującą jasną kolorystyką oraz wykorzystaniem elementów wykończeniowych z naturalnego drewna i szkła. W strefie wjazdowej osiedla wygląd budynków dodatkowo urozmaicą elewacje gabionowe.
Kameralne budynki skupione w mniejszych enklawach, wypełnią urokliwe polanki oddzielone od siebie buforem zieleni drzew i krzewów. Znaczny udział w powierzchni osiedla stanowić będą tereny wolne od zabudowy, starannie zaaranżowane roślinnością, tworzące miejsca odpoczynku i rekreacji.
Przyjazna miejskość
Do osiedla prowadzą dwa wjazdy, a główną oś kompozycyjną Polanek tworzyć będzie pierzeja handlowo-usługowa biegnąca wzdłuż całego założenia. Jej początek stanowić będzie miejski plac, na którym stanie oryginalna bryła pawilonu usługowego. Dwupoziomowy lokal powstanie z myslą o wykorzystaniu go na kawiarnię bądź restaurację, aby przyjazną atmosferą spotkań sprzyjał integracji mieszkańców.
Bezpieczeństwo zamieszkiwania zapewni monitoring głównych ciągów komunikacyjnych osiedla oraz stref wejścia. W budynkach zostanie wykonane okablowanie umożliwiające w mieszkaniach montaż wideodomofonu.
Sport i Rekreacja na codzień
Rozbudowa sieci szlaków pieszo-rowerowych na terenie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, które przebiegać będą w sąsiedztwie Chwarzna Polanek to niebagatelna zachęta do aktywnego wypoczynku i korzystania z uroków okolicy.
Projekt zagospodarowania osiedla zakłada powstanie dużego terenu rekreacyjnego ze zbiornikiem retencyjnym oraz placem zabaw. Wzdłuż ściany lasu, przez całą długość osiedla prowadzić będzie rekreacyjna ścieżka, która połączy się z leśnymi szlakami turystycznymi i rekreacyjnymi.
Dzielnica obfituje w duże tereny rekreacyjne, boiska i place zabaw. W Chwarznie funkcjonują korty tenisowe, a w powstającym nieopodal, przy ul. Wiczlińskiej kompleksie szkolnym, obok boisk sportowych, powstanie w bliskiej perspektywie nowoczesna kryta pływalnia.
LOKALIZACJA
Wyjątkowa lokalizacja Chwarzna Polanek na terenie Gdyni Zachód, zaledwie 10 minut od Śródmieścia, pozwala mieszkańcom osiedla na wyciszenie i bliski kontakt z naturą równocześnie oferując infrastrukturę miasta i dzielnicy w zasięgu ręki.
Gdynia Zachód dynamicznie się rozbudowuje stale podnosząc standard życia jej mieszkańców. Otulone lasem i kameralną zabudową Chwarzno Polanki powstają dokładnie vis-à-vis terenu przyszłego centrum dzielnicy. Plany jej rozwoju uwzględniają m.in. stworzenie nowoczesnego ośrodka kultury, rozbudowę centrum usługowo-handlowego przy ul. Kamrowskiego, powstanie dużego obiektu rekreacyjno-sportowego oraz realizację inwestycji zwiększających dostępność komunikacyjną.
ODLEGŁOŚCI
Pieszo i rowerem:
– Trójmiejski Park
Krajobrazowy 1min
– Teren rekreacyjno-sportowy 1min
– Punkty handlowo-usługowe,
dyskont 1min
- Przystanek autobusowy 1min
- Fitness 2min
- Przedszkole, przychodnia 5min
- Delikatesy 5min
- Szkoła podstawowa 15min
- Korty Tenisowe 15min
Samochodem:
- Obwodnica Trójmiasta 3min
- Liceum (w budowie) 4min
- Centrum Gdyni 10min
- Sopot 15min
- Gdańsk Oliwa 20min
W sprzedaży 18 nieruchomości w 1 inwestycjach
4 nagrody i wyróżnienia
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 18 inwestycjach