Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 79,03 m² - numer 26B

Oferta archiwalna

Inwestycja:
Nowy Jasin
Deweloper:
Greenbud Development

poznański, Jasin, ul. Rutkowskiego

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Nowy Jasin lub inne propozycje w Jasinie

12 zdjęć

Najbliższe inwestycje

3 kw. 2025
Projekt Zalasewo to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w okolicy ulicy Serdecznej w Zalasewie. Na układ funkcjonalny każdego segmentu składają się dwie pełnowymiarowe kondygnacje mieszkalne oraz gospodarczy
Projekt Zalasewo etap II
od 6 016 zł/m²
ul. Polska , Zalasewo, poznański(1.9 km od Poznania)
3 kw. 2024
Projekt Zalasewo to nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w okolicy ulicy Serdecznej w Zalasewie. Miejscowość ta położona jest w gminie Swarzędz, na wschodzie Poznania – jednej z najprężniej rozwijających się gmin w Polsce. To doskonała lokalizacja dla rodzin szukających odpoczynku od zgiełku miasta a jednocześnie w bliskości od niezbędnej infrastruktury,
Projekt Zalasewo
od 5 614 zł/m²
ul. Zalasewo , Zalasewo, poznański(1.9 km od Poznania)

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

79,03 m²

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Wysokość pomieszczeń

265 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

26B

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:

miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

o Fundament ▪ ławy fundamentowe żelbetowe ▪ ściany fundamentowe z bloczków M6 ▪ izolacja przeciwwilgociowa pozioma i pionowa ▪ ściany zewnętrzne fundamentowe ocieplone styropianem o Stropy ▪ strop betonowy gęstożebrowy Teriva - pomiędzy parterem a piętrem, piętrem a II piętrem oraz stropodach o Schody wewnętrzne ▪ betonowe zbrojone, wylewane

Dach

o Dach ▪ stropodach w konstrukcji betonowej gęstożebrowej Teriva ▪ murki attykowe ▪ izolacja styropianem oraz papą termozgrzewalną

Stolarka okienna

o Okna PCV – pięciokomorowe, trzyszybowe, w okleinie zewnętrznej pod kolor elewacji budynku, wewnątrz białe. Co najmniej jedno okno w pomieszczeniu rozwierne lub uchylne. o Puszki do rolet z prowadnicami bez pancerzy

Balkony

o Balkon z barierką

Posadzka

o Posadzki betonowe wylewane, izolowane styropianem

Ściany

o Ściany ▪ zewnętrzne konstrukcyjne – cegła silikatowa 18,0 cm ▪ ściana akustyczna (międzylokalowa) – cegła silikatowa 18,0 cm – o podwyższonych parametrach akustycznych ▪ ścianki działowe z betonu komórkowego 8,0 cm

Parapety zewnętrzne

o Parapety zewnętrzne stalowe lakierowane

Parapety wewnętrzne

o Parapety wewnętrzne PCV

Instalacje

o Instalacja elektryczna – rozmieszczenie punktów do ustalenia z Klientem na etapie wykonawstwa ▪ zasilanie główne trójfazowe doprowadzone do rozdzielni elektrycznej zlokalizowanej w wiatrołapie, rozdzielnica z wyposażeniem, instalacja pod dzwonek (włącznik, zasilanie dzwonka); ▪ garaż – 2x wypust świetlny, 2x wyłącznik, 1x gniazdo 230V; ▪ pomieszczenie techniczne – 1x wypust świetlny, 1x wyłącznik; ▪ ogród – 1x gniazdo 230V, 1x wypust świetlny, 1x wyłącznik; ▪ komunikacja – 1x wypust świetlny na wyłączniku schodowym; ▪ pokój dzienny z aneksem kuchennym– 4x gniazda 230V, 3x punkty świetlne, 3x włączniki, gniazdo TV i Internetowe, 1x zasilanie okapu, 1x zasilanie zmywarki, 1x zasilanie kuchenki trójfazowe, 1x zasilanie lodówki; ▪ pokoje piętro – 2x gniazdo 230V, 1x punkt świetlny na suficie z włącznikiem; ▪ korytarz piętro – 1x punkt świetlny na suficie z włącznikiem schodowym, 1x gniazdo 230V; ▪ łazienka I piętro - 1x gniazdo 230V, 1x punkt świetlny z włącznikiem; ▪ łazienka II piętro - 1x gniazdo 230V, 1x kinkiet z włącznikiem, 1x punkt świetlny na suficie z włącznikiem, 1x zasilanie piec, 1x zasilanie pralka, 1x uziom wanna/prysznic; ▪ klatki schodowe – 1x kinkiet z włącznikiem schodowym; ▪ dodatkowe punkty elektryczne do uzgodnienia na etapie budowy o Instalacja CO ▪ piec gazowy kondensacyjny, zlokalizowany w łazience na II piętrze, zasilany z sieci gazowej (gaz ziemny) ▪ instalacja CO rozprowadzona rurami w posadzce ▪ w pokojach grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi ▪ w łazienkach grzejniki drabinkowe o Instalacja WOD-KAN ▪ pobór wody zimnej z sieci miejskiej, niezależny licznik w każdym lokalu mieszkalnym ▪ instalacja kanalizacyjna z podłączeniem do sieci miejskiej ▪ kuchnia – jedno przyłącze wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacyjne do podłączenia zlewozmywaka i zmywarki ▪ łazienka parter – jedno przyłącze wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacyjne do umywalki, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacyjne do podłączenia toalety ▪ łazienka piętro – jedno przyłącze wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacyjne do umywalki, jedno przyłącze wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacyjne do prysznica, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacyjne do podłączenia toalety, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do pralki

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku

Udogodnienia

plac zabaw, teren ogrodzony

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

nieruchomość bezczynszowa

Warunki rezerwacji

Umowa rezerwacyjna

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Swarzędz - 1966 m

Przystanek Autobusowy - 209 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

5 kawiarni i restauracji, 7 sklepów, 3 obiekty sportowe, 2 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Powiat poznański znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego i składa z 17 gmin okalających miasto Poznań. Na obszarze o powierzchni ok. 1900 km2 zamieszkuje ponad 344 tys. osób, toteż poznański jest najludniejszym powiatem w Polsce. Pod względem krajobrazowym powiat należy do Pojezierza Wielkopolskiego, a walorami pejzażu są: rzeka Warta wraz z dopływami, liczne jeziora, 11 rezerwatów przyrody oraz kompleksy leśne, min. Wielkopolski Park Narodowy, Rogaliński Park Krajobrazowy, Puszcza Zielonka i Park Krajobrazowy Promno. Przez powiat przebiegają ważne arterie jak: wschodnia i zachodnia obwodnica Poznania, autostrada A2 czy droga krajowa nr 92, dlatego zlokalizowanych jest tu wiele firm, hal magazynowych oraz zakładów produkcyjnych, a także 4 centra i 10 galerii handlowych. Dogodna lokalizacja w pobliżu Poznania oraz łatwy dojazd do miasta dzięki 29 połączeniom autobusowym sprawiają, że intensywnie rozwija się budownictwo mieszkaniowe – zwłaszcza jednorodzinne.

Opis oferty

Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 79 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nowy Jasin w Jasinie, ul. Rutkowskiego (2.6 km od Poznania).

Inwestycja jest realizowana przez Greenbud Development.

Cała inwestycja składa się z 16 nowych domów.

Inwestycja Nowy Jasin została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2022 roku.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 26B stoi na działce o powierzchni 66.54 m², składa się z 2 kondygnacji, bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm.

W domu bliźniaku numer 26B znajdują się się 4 pokoje.

Do domu przynależy ogródek o powierzchni 66,54 m².

Dla przyszłych mieszkańców Greenbud Development przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

Nowy Jasin to inwestycja podzielona na kilka etapów. W ofercie znajdują się dwa warianty architektoniczne lokali. Pierwsze z nich to 12 domów, o powierzchni około 90m2 z dwoma miejscami postojowymi oraz w opcji z ogrodem do 90 m2. Drugie zaś to 16 mieszkań o metrażu 59,14 m2 lub 62,89m2, do których przypisano indywidualne dwustanowiskowe garaże oraz w większości ogrody nawet do 181 m2.

Dostępność tak różnorodnych wariantów sprawia, że osiedle jest dobrym wyborem dla dużych rodzin, jak i osób poszukujących mniejszego „M”. Przemyślany projekt daje bowiem szerokie możliwości indywidualnej aranżacji przestrzeni.

W projekcie osiedla Nowy Jasin postawiliśmy na sprawdzoną kombinację klasycznej elegancji z funkcjonalnością. Architektura zewnętrzna budynków oparta na prostej formie i kolorach w odcieniach czerni oraz bieli zapewnia ich ponadczasowy wygląd. Duże powierzchnie ogrodów dające szerokie możliwości aranżacyjne, a także roślinność, która zagości już na ostatnim etapie budowy nadają całości dodatkowego szyku.

Domy o powierzchni około 90m2 znajdujące się w ofercie zostały podzielone na przestrzeń dzienną i nocną. Na parterze umieszczono salon z aneksem kuchennym oraz łazienką. Wyższe piętra zajmują łącznie 4 sypialnie, 2 łazienki oraz po jednym balkonie na każdej kondygnacji. Dzięki funkcjonalnemu rozmieszczeniu pomieszczeń nawet liczne rodziny mogą mieć pewność, że każdy z jej członków znajdzie dla siebie komfortowe miejsce.

Mieszkania o metrażach 59,14 i 62,89 m2 również dają duże możliwości ich zagospodarowania. Parter zajmuje garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. I piętro pełni funkcję dzienną – znajduje się tam salon z aneksem kuchennym i łazienką. II piętro to część prywatna – dwie sypialnie oraz łazienka, a także balkon. Taki układ pomieszczeń sprawia, że na tej samej przestrzeni świetnie odnajdą się zarówno pary, jak i rodziny z dziećmi.

Dom znajduje się w inwestycji Nowy Jasin.

Data publikacji: 20.07.2020

Data aktualizacji: 28.06.2023