Lokal użytkowy na sprzedaż 6 pokoi o powierzchni 146,88 m² - numer F13.U2

Gotowy do odbioru lokal usługowy na sprzedaż do użytku komercyjnego lub pod biuro znajduje się na parterze prestiżowej kamienicy Foksal 13, przy ulicy Foksal na warszawskim Śródmieściu. Doskonale sprawdzi się jako miejsce na kancelarię, ekskluzywny butik, showroom, czy oddział private banking.

Wysokie na ponad 3,5 m wnętrza o łącznej powierzchni 146,88 m2 podzielone zostały na dwie strefy – formalną i prywatną. W części formalnej lokalu znajdziemy duże, przestronne i eleganckie przestrzenie, w których zachowały się bogate zdobienia historyczne, takie jak sztukaterie czy parkiety w czterech różnych wzorach – charakterystyczne dla architektury z przełomu XIX i XX wieku. Ciekawym rozwiązaniem są również dwa zabytkowe piece kaflowe – odrestaurowane i przeniesione tu z apartamentów. Imponujący hol wejściowy prowadzi do trzech pokojów biurowych o powierzchniach od 12 m2 do 26 m2 (dwa z nich z oknami od ulicy Foksal), kuchni oraz serca lokalu – recepcji (29 m2). Sufit tego największego w lokalu usługowym wnętrza zdobią misternie rzeźbione sztukaterie sufitowe, a piec kaflowy i parkiet z kilku gatunków drewna nadają mu niezwykły pałacowy charakter.

Z recepcji przechodzimy do drugiej, prywatnej części lokalu, gdzie znajduje się toaleta oraz dwa kameralne pokoje biurowe (14 m2 i 17 m2), których okna wychodzą na bardzo ciche, otwarte patio kamienicy Foksal 13.

Do lokalu dostaniemy się przez odrestaurowaną bramę główną kamienicy, którą zdobią masywne rzeźby atlantów podtrzymujących balkon powyżej. Wejście do apartamentu znajduje się w niewielkim frontowym przedsionku ze schodkami z marmuru i przeszklonymi eleganckimi, drzwiami dwuskrzydłowymi wysokimi na 3 metry. Te wszystkie detale z pewnością zachwycą przyszłych klientów lokalu usługowego.

Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja na Śródmieściu, która umożliwi sprawny dojazd w pozostałe części miasta samochodem lub dzięki dostępnej bezpośrednim sąsiedztwie komunikacji publicznej. Znajdują się tu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe, a także stacja drugiej linii metra Nowy Świat-Uniwersytet. Zaletą jest także znajdujący się w pobliżu bogaty wybór restauracji, kawiarni oraz placówek bankowych.

Udogodnieniem będzie też przynależące do lokalu, dodatkowo płatne miejsce parkingowe na jednej z podziemnych kondygnacji budynku.