Mieszkania Modra Szczecin

Oferta archiwalna

Mieszkania na sprzedaż ul. Modra 78, oferowane bezpośrednio przez

Fundusz Mieszkaniowo Handlowy Sp. z o. o.

Szczecin, Zachód, Krzekowo-Bezrzecze, ul. Modra 78

Oferta archiwalna

Uwaga! Wizytówka niniejszej inwestycji jest nieaktywna. Informacje na jej temat pomagają nam jednak tworzyć wiarygodną bazę informacji na temat lokalnego rynku nieruchomości.

Mamy dla Ciebie 8 ofert w najbliższej okolicy!

Najbliższe inwestycje

Prezentacja oferty archiwalnej

6 zdjęć

Udogodnienia Inwestycji

Standard i bezpieczeństwo

Standard deweloperski

Szczegóły inwestycji

Realizacja inwestycji:

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2016 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku

Liczba budynków:

cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego

Liczba kondygnacji:

budynek posiada 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych

Liczba mieszkań:

cała inwestycja składa się z 10 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń:

na wszystkich kondygnacjach po 251 cm wysokości

Standard wykończenia

standard deweloperski

Konstrukcja budynku

Fundamenty (ławy fundamentowe) żelbetowe na podsypce i podkładzie betonowym: − Izolacja przeciwwilgociowa, pozioma z papy termozgrzewalnej. − Izolacja przeciwwilgociowa, pionowa z masy asfaltowo-kauczukowej. Ściany fundamentowe betonowe i żelbetowe, − Izolacja przeciwwilgociowa, pozioma z papy termozgrzewalnej. − Izolacja przeciwwilgociowa, pionowa z masy asfaltowo-kauczukowej od wewnątrz i na zewnątrz ścian fundamentowych. − Izolacja cieplna fundamentów zewnętrzna - płytami ze styroduru XPS gr.10 cm mocowanych na klej poliuretanowy. Ściany zewnętrzne nośne tradycyjne, murowane na zaprawie cementowowapiennej: − Bloczek silikatowy np. SILKA kl.15 MPa grubości 24 cm (parter i piętro) − Bloczek z betonu komórkowego odm.600 kl.10 MPa grubości 24 cm (piętro) Ściany wewnętrzne nośne tradycyjne murowane na zaprawie cementowowapiennej: − Bloczek silikatowy np. SILKA kl.15 MPa grubości 24 cm Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami i ściany klatki schodowej tradycyjne murowane na zaprawie cementowo-wapiennej: − Bloczek silikatowy np. SILKA kl.15 MPa grubości 24 cm (parter i piętro) − Bloczek z betonu komórkowego odm.600 kl.10 MPa grubości 24 cm (piętro) Ściany wewnątrz lokalowe, działowe: − Bloczek z betonu komórkowego odm.600 kl.10 MPa grubości 12 cm (zbrojone bednarką stalową). Schody wewnętrzne na klatce schodowej żelbetowe monolityczne wylewane. Strop nad parterem (strop na poziomie piętra) żelbetowy z płyt strunobetonowych prefabrykowanych otworowych gr.15 cm z nadbetonem zbrojonym gr.5 cm z niezbędnymi dolewkami z betonu zbrojonego. Strop nad piętrem (strop na poziomie poddasza nieużytkowego) żelbetowy z płyt strunobetonowych prefabrykowanych otworowych gr.15 cm z niezbędnymi dolewkami z betonu zbrojonego. Wieńce i podwieńce (pod płytami stropowymi) żelbetowe. Ścianka żelbetowa kolankowa (pod więźbę dachową).

Dach

Konstrukcja nośna dachu drewniana o kącie nachylenia 35o z prefabrykowanych wiązarów kratowych, łączona w węzłach systemowymi łącznikami, usztywniona drewnianymi stężeniami impregnowana zanurzeniowo (kraj pochodzenia drewna -Szwecja)

Elewacja

Fasada w bezspoinowym systemie ociepleń w standardzie np. firm CERESIT,ATLAS, KABE Ocieplenie ścian styropianem o grubości 15 cm oraz ościeży i podokni styropianem gr.5 cm z nałożeniem tynku akrylowego w kolorze jasno szarym Dodatkowy wystrój z kompozytowych desek elewacyjnych drewnopodobnych wedługnprojektu elewacji Wykończenie okapu drewnem w kolorze brązowym Cokoły i ściany w części balkonowej z płytek klinkierowych w kolorze piaskowym Rynny, rury spustowe, parapety i obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej w kolorze brązowym Balustrady balkonowe w kolorze jasno szarym

Stolarka okienna

Okna PCV: − Profil systemowy 5-komorowym o szerokości ramy 70 mm, U=1,3 − Szyby 4/16/4 mm współczynniku dźwiękochłonności Rw=35dB, przenikalności cieplnej szyb U=1,1 − Kolor: zewnętrznie złoty dąb (brąz) od wewnątrz biały − Nawiewnik ciśnieniowy w ramie górnej białym z okapem od zewnątrz brąz (wbkażdym oknie) − Okucia systemowe

Balkony

Żelbetowe wylewane gr.20 cm zbrojone i ocieplone Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit system LINDAB Izolacja przeciwwodna z papy izolacyjnej termozgrzewalnej Balustrada balkonowa stalowa ocynkowana malowana proszkowo w kolorze ciemnoszarym Posadzka cementowa zatarta na „ostro” (do własnego wykończenia) zbrojona siatkąnstalową Częściowo zadaszone okapem dachowym

Posadzka

Posadzki (uwarstwienie) - parter: − Piasek zagęszczony gr.30 cm − Podkład betonowy 12 cm − Papa izolacyjna termozgrzewalna − Styropian posadzkowy gr.10 cm − Posadzka cementowa (jastrych) gr.4 cm zbrojona siatką stalową – wykonanie maszynowe Posadzki (uwarstwienie) - piętro: − Izolacja przeciwwilgociowa z folii PE − Styropian akustyczny gr.4 cm − Posadzka cementowa (jastrych) gr.4 cm zbrojona siatką stalową – maszynowa

Ściany

Niemalowane

Sufity

Niemalowane

Parapety zewnętrzne

Prefabrykowany z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze brązowym z zakończeniami bocznymi PCV.

Parapety wewnętrzne

Z aglomarmuru lub granitu szerokości 30 cm i grubości 2 cm w kolorze jasnym

Instalacje

Instalacja wodociągowa (bez armatury) z wyprowadzonymi podejściami dopływowymi w ścianach, zaślepiona korkami (zgodnie z projektem) − Instalacja kanalizacji sanitarnej (bez przyborów) z wyprowadzonymi podejściami odpływowymi w ścianach, zaślepionymi korkami (zgodnie z projektem) − Instalacja gazowa stalowa lub miedziana (do kotła centralnego ogrzewania) kompletna, sprawdzona i odebrana przez Polską Spółkę Gazownictwa Oddział w Szczecinie. − Instalacja centralnego ogrzewania grzejnikowa − Instalacja 400V zasilania kuchenki elektrycznej (bez osprzętu) − Instalacja 230V gniazd wtykowych (bez osprzętu) zgodnie z projektem − Instalacja 230V oświetleniowa (bez osprzętu) zgodnie z projektem − Instalacja wyrównawcza przeciwporażeniowa − Instalacja domofonowa (kompletna z osprzętem) − Instalacja TV SAT i TV kablowa (bez osprzętu) − Instalacja teletechniczna (bez osprzętu)

Rodzaj własności:

informacja u dewelopera

Powierzchnie dodatkowe:

nie przewidziano powierzchni dodatkowych

Komórki lokatorskie:

nie przewidziano

Miejsca postojowe:

w inwestycji przewidziano:

miejsca postojowe naziemne : W cenie mieszkania miejsca postojowe

Przyroda:

informacja u dewelopera

Opis inwestycji

Atuty nieruchomości: ogródek z tarasem/balkon, miejsce postojowe w cenie, możliwość zrobienia kominka, cicha spokojna okolica.

Inwestycja przy ulicy Modrej 78 to propozycja dla wszystkich tych, którzy pragną mieszkać blisko centrum miasta jednocześnie cenią sobie kameralną atmosferę oraz możliwość spędzania aktywnie czasu wśród przyrody.

Projekt zakłada budynek dwukondygnacyjny w eleganckiej i nowoczesnej formie wyposażony w elektryczne rolety antywłamaniowe, w którym znajdować się będzie 10 mieszkań o najbardziej popularnych i poszukiwanych metrażach tj. 36, 48 oraz 59 m2.

Mieszkania na piętrze posiadać będą wygodne balkony, na parterze natomiast ogródki z tarasami, które z pewnością przypadną do gustu przyszłym mieszkańcom. Wychodząc naprzeciw trendom aranżacyjnym w każdym mieszkaniu będzie istniała możliwość zamontowania kominka.

Dodatkowo w cenie zakupionej nieruchomości zawierać się będzie jedno miejsce parkingowe. A to wszystko w sąsiedztwie obiektu Bene Sport Centrum, budynku mieszkalnego z wydzielonymi ogródkami, ogródków działkowych oraz Miejskim Centrum Sportowo – Rekreacyjnym posiadającym boisko do piłki nożnej, boisko wielofunkcyjne i plac zabaw dla najmłodszych.

W cenie mieszkania miejsce postojowe i ogródek.

Inwestycja Mieszkania Modra Szczecin znajduje się w Krzekowie-Bezrzeczu, ul. Modra 78 (5.9 km od centrum Szczecina), została zrealizowana przez Fundusz Mieszkaniowo Handlowy Sp. z o. o.

Inwestycja Mieszkania Modra Szczecin została wybudowana i oddana do użytkowania w 1 kw. 2017 roku.

Cały projekt składa się z 10 nowych mieszkań znajdujących się w 1 budynku wielorodzinnym. Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz nie posiada kondygnacji podziemnych.

Aktualnie w inwestycji Mieszkania Modra Szczecin nie ma nowych mieszkań w sprzedaży.

Dla przyszłych mieszkańców Fundusz Mieszkaniowo Handlowy Sp. z o. o. przewidział:

miejsca postojowe naziemne

Lokalizacja inwestycji

Szczecin Zachód to dzielnica miasta zamieszkana przez ok. 117 000 osób. Budownictwo mieszkalne skupione jest w jej południowej części, a łącznie na Zachodzie jest 9 osiedli mieszkalnych. Północ jest w dużym stopniu zalesiona, znajduje się tam m.in. Park Leśny Głębokie. Pojawiają się też enklawy osiedli domów jednorodzinnych. Zewnętrzne części dzielnicy to dawne wsie, co determinuje występowanie rozległych obszarów zabudowy jednorodzinnej. Południe jest wysoce zurbanizowane, sąsiaduje bezpośrednio ze Śródmieściem i stanowi jego dobre uzupełnienie pod względem usługowym. Występują tu zarówno budynki mieszkalne jedno-, jak i wielorodzinne. Szczecin Zachód daje mieszkańcom dostęp do 4 szpitali i niemal 20 przychodni lekarskich. Działa tu ponad 40 szkół i mieszczą się dwa wydziały Politechniki Szczecińskiej. Czas wolny można spędzić np. w domu kultury, nad jednym z dwóch kąpielisk lub w parku rekreacyjnym. Przez Szczecin Zachód biegną trzy drogi krajowe i droga wojewódzka. Znajduje się tu 6 stacji kolejowych i regularnie kursują autobusy miejskie. Dociera tu 10 linii tramwajowych.

Komunikacja

Jak wygląda komunikacja w okolicy inwestycji Mieszkania Modra Szczecin?

Przez terytorium dzielnicy Szczecin Zachód biegną drogi krajowe nr 10 i nr 13, a jej południową granicę wyznacza droga krajowa nr 31. W ułożeniu niemal południkowym przebiega tędy również droga wojewódzka nr 115. Kursują tu linie autobusów miejskich i 10 linii tramwajowych. Funkcjonuje też transport kolejowy – w dzielnicy mieści się 6 stacji kolejowych.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Mieszkania Modra Szczecin mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 183 metrów od inwestycji Mieszkania Modra Szczecin znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Wronia.

Edukacja

Czy w pobliżu inwestycji Mieszkania Modra Szczecin znajdują się szkoły/przedszkola?

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji Mieszkania Modra Szczecin znajduje się 6 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Okręgowy Ośrodek Wychowawczy w odległości 390 m, Przedszkole Publiczne nr 60 w odległości 829 m, Przedszkole Publiczne nr 60 w odległości 850 m.

Opieka medyczna

Dużym atutem inwestycji Mieszkania Modra Szczecin jest bliskość ośrodków zdrowotnych. Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu: Ośrodek Psychoterapii i Doradztwa NEPSIS w odległości 178 m, gabinet lekarski / przychodnia / szpital w odległości 477 m, Medimel w odległości 615 m.

Sklepy i usługi

Jak daleko jest do najbliższego sklepu?

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Mieszkania Modra Szczecin składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 172 m znajduje się Agrofirma Witkowo, w odległości 181 m znajduje się sklep z żywnością, w odległości 189 m znajduje się Netto.

Sport

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Mieszkania Modra Szczecin w odległości 69 m znajduje się PRIME Fitness Club, w odległości 69 m znajduje się boisko / kort, w odległości 414 m znajduje się boisko / kort.