Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 139,77 m² - numer B
Przecena 5%
Oferta archiwalna
Inwestycja:
Osiedle PodgórzeDeweloper:
ECA Design
Inwestycja:
Osiedle PodgórzeDeweloper:
ECA DesignJelenia Góra, ul. Skalna
Jelenia Góra, ul. Skalna
Nieruchomość została sprzedana
Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Osiedle Podgórze lub inne propozycje w Jeleniej Górze
7 zdjęć
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
5 pokoi
Metraż
139,77 m²
Powierzchnie dodatkowe
Taras, Ogródek
Wysokość pomieszczeń
od 280 do 285 cm wysokości
Ilość kondygnacji
2 poziomy
Oznaczenie oferty
B
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
Fundamenty • Ławy żelbetowe • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych • Izolacja poziome p/wodna • Izolacja pionowa p/wilgociowa (w poziomie parteru od strony skarpy izolacja p/wodna wykonana przy pomocy membrany GCP Bituthene 4000) Ściany • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: bloczki SILPRO U24L oraz U18L • Elementy żelbetowe wykonane zgodnie z dokumentacją konstrukcyjną • Ściany działowe: bloczki SILPRO U12L oraz U8L • Uzupełniająco: ściany i przedścianki w technologii GK (pojedyncze płytowanie) Stropy • Strop nad parterem: TERIVA • Schody żelbetowe, wylewane na budowie • Strop nad piętrem: konstrukcja dachu oraz pomieszczenia gospodarczego nad piętrem drewniana z impregnowanego drewna klasy C24 Izolacje termiczne • Pod posadzkami: styropian podłogowy min. EPS 100 • Izolacja poddasza: wełna mineralna gr. 30cm
Dach
• Pokrycie dachu: dachówka cementowa w kolorze grafitowyn • Obróbki blacharskie, wykończenie kominów oraz wyposażenie dachu z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do dachówki • Nadbitka drewniana, malowania trzykrotnie przy pomocy impregnatu Remmers HK-Lasur • Instalacja odgromowa – zwody poziome i pionowe wykonane z drutu aluminiowego Kominy • Kominy wentylacyjne wykonane z kształtek keramzytowych oraz z rur typu „spiro” • Komin do kominka – kompletny system z wkładem ceramicznych fi200
Elewacja
• Ocieplenie budynku styropianem grafitowym wraz z wykonaniem warstwy siatki na kleju (technologia z zastosowaniem systemowych listew wykończeniowych) • Parapety zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do stolarki • Wykończenie elewacji: tynk strukturalny silikonowy lub silikatowy w jasnym kolorze oraz elementy dekoracyjne z płytki z naturalnego łupka kamiennego
Stolarka okienna
• Stolarka okienna PCV 7-komorowa + pakiety trzyszybowe w obustronnej okleinie drewnopodobnej • Okno tarasowe PCV w technologii PSK – rozwierno-przesuwne • Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (za wyjątkiem okien połaciowych), montowane w grubości ścian, obsługiwane elektrycznie • Okna połaciowe (w pomieszczeniu gospodarczym oraz łazience okna powlekane PCV - białe, w pokojach okna drewniane)
Drzwi zewnętrzne
• Drzwi wejściowe stalowe KMT 54 Plus z szybą typu „lustro weneckie” w okleinie drewnopodobnej • Brama garażowa segmentowa KRISPOL K2 RFS T zasilana elektrycznie napęd STARCUS1000 + szyna z paskiem), 2 piloty
Posadzka
• Jastrych cementowy • Na poddaszu nieużytkowym: podłoga z płyt OSB w obrębie schodów wyłazowych oraz dojścia do wyłazów dachowych
Ściany
Wykończenie ścian oraz stropów • Tynk gipsowy zacierany na gładko (w łazienkach na ścianach tynk gipsowy zacierany na ostro)
Parapety wewnętrzne
• Konglomerat
Instalacje
Instalacje zewnętrzne oraz przyłącza • Przyłącze gazowe od skrzynki gazowej do budynku wraz z montażem skrzynki zaworowej na elewacji budynku • Przyłącze wodociągowe • Przyłącze energetyczne o mocy 15kW • Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z dostawą i montażem bezodpływowego zbiornika na ścieki bytowe o pojemności 10m3 (UWAGA! Zgodnie z informacjami otrzymanymi z PWIK WODNIK Sp. z o.o., po remoncie przepompowni ścieków zlokalizowanej w ulicy Podgórze będzie możliwość przyłączenia budynku do miejskiej sieci kanalizacyjnej, poprzez studzienkę oraz sieć zlokalizowaną w działce nr 138/16 – planowany termin wykonania remontu przepompowni: 2022r.). • Kanalizacja deszczowa z rozsączeniem na terenie działki Instalacje elektryczne • Instalacja elektryczna wyposażona w gniazda wtykowe oraz włączniki (bez opraw oświetleniowych) • Gniazdo siłowe w kuchni do podłączenia płyty indukcyjnej • Gniazdo RTV w salonie, gniazda internetowe w każdym pokoju • Kompletnie wyposażona rozdzielnia elektryczna • Rozdzielnia niskoprądowa przystosowana do obsługi sieci Internet w formie bezprzewodowej, przewodowej oraz światłowodowej Instalacje sanitarne • Instalacja wodna z rur warstwowych • Instalacja kanalizacyjna z rur PCV • Podejścia pod przybory: Aneks kuchenny – doprowadzone podejścia pod zlewozmywak i zmywarkę, łazienka – woda i kanalizacja: doprowadzone podejścia pod przybory • Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w łazienkach grzejniki drabinkowe zasilane bezpośrednio z ogrzewania podłogowego + dodatkowe gniazdo elektryczne do zamontowania grzałki) • Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania De Dietrich z zasobnikiem CWU 100l • Licznik wody zlokalizowany w garażu • Zawór ogrodowy niezamarzający
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Jelenia Góra - 457 m
Przystanek Autobusowy - 436 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
1 placówka medyczna, 10 placówek edukacyjnych, 3 kawiarnie i restauracje, 12 sklepów, 24 obiekty sportowe, 1 plac zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Jelenia Góra położona jest w południowo-zachodniej części województwa dolnośląskiego, nad rzeką Bóbr. Miasto otaczają pasma gór: Izerskich, Kaczawskich, Karkonoszy oraz Rudawy Janowickie. Na zabudowę mieszkalną w Jeleniej Górze składają się: bloki, domy jednorodzinne oraz zabytkowe wille i kamienice. Do stref zieleni należą parki: Park im. J. Ziżki, Park Wzgórze T. Kościuszki czy Park Paulinum. Atrakcją są obszary Karkonoskiego Parku Narodowego oraz Park Zdrojowy w Cieplicach z zabytkowym pawilonem, Teatrem Animacji oraz termami. W mieście funkcjonują: Teatr im. C. K. Norwida, Filharmonia Dolnośląska, BWA, kina oraz liczne muzea i galerie sztuki. Działają zakłady przemysłu farmaceutycznego – Jelfa oraz papierniczego – PM Poland, a także galerie handlowe i wiele pasaży.
Opis oferty
Nowy 5-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 139,8 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Podgórze w Jeleniej Górze, ul. Skalna (2.5 km od centrum Jeleniej Góry).
Inwestycja została zrealizowana przez ECA Design.
Cała inwestycja składa się z 4 nowych domów.
Inwestycja Osiedle Podgórze została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2021 roku.
Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu B stoi na działce o powierzchni 638 m², składa się z 2 kondygnacji, bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 280 do 285 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.
W domu wolnostojącym numer B znajduje się się 5 pokoi.
Do domu przynależą taras o powierzchni 30 m², ogródek o powierzchni 450 m².
Dla przyszłych mieszkańców ECA Design przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.
Cena ofertowa domu wynosi 698 500 zł (4 997 zł/m²).
Opis Inwestycji
Pow. dodatkowe
Osiedle Podgórze to kameralne osiedle czterech domów jednorodzinnych, zlokalizowane u zbocza Wzgórza Partyzantów, blisko centrum Jeleniej Góry.
Inwestycja składa się z czterech budynków jednorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Skalnej w Jeleniej Górze (boczna ul. Podgórze).
Lokalizacja nie jest przypadkowa – inwestycja graniczy bezpośrednio ze Wzgórzem Partyzantów (do którego ma bezpośredni dostęp) oraz licznymi łąkami i terenami zielonymi. Jednocześnie jest to jedna z najlepszych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, z dostępem do obiektów edukacyjnych, rekreacyjnych, handlowych i ochrony zdrowia.
Projekt, przygotowany przez pracownię ARCHIMODUS, łączy w sobie nowoczesne rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe z typową architekturą regionu Karkonoszy.
Budynki zostaną oddane w stanie deweloperskim. Na parterze domu zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, gabinet, spiżarnię, łazienkę, przedsionek, korytarz oraz garaż. Piętro składa się z trzech niezależnych sypialni (w tym sypialnia główna z możliwością wydzielenia garderoby), łazienki oraz pralni w której zlokalizowany będzie piec gazowy.
Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Podgórze.