Dom na sprzedaż 5 pokoi o powierzchni 139,77 m² - numer B

Przecena 5%

Oferta archiwalna

Deweloper:

ECA Design

Jelenia Góra, ul. Skalna

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Osiedle Podgórze lub inne propozycje w Jeleniej Górze

Osiedle PodgórzeOsiedle Podgórze

7 zdjęć

Osiedle Podgórze
Osiedle Podgórze
Osiedle Podgórze
Osiedle Podgórze

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

5 pokoi

Metraż

139,77 m²

Powierzchnie dodatkowe

Taras, Ogródek

Wysokość pomieszczeń

od 280 do 285 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

B

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski

Zagospodarowanie terenu • Podjazd, chodniki oraz utwardzenie pod miejsce składowania odpadów z kostki betonowej • Taras z kostki betonowej • Ogrodzenie panelowe po długości granicy działki, za wyjątkiem frontu budynku • Murki oporowe (przy podjeździe oraz tarasie) z betonu architektonicznego bez okładziny • Droga wewnętrzna (działka nr 138/26) utwardzona przy pomocy tłucznia – końcowe wyrównanie działki drogowej zostanie wykonane po zakończeniu budowy ostatniego z czterech budynków.

Konstrukcja budynku

Fundamenty • Ławy żelbetowe • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych • Izolacja poziome p/wodna • Izolacja pionowa p/wilgociowa (w poziomie parteru od strony skarpy izolacja p/wodna wykonana przy pomocy membrany GCP Bituthene 4000) Ściany • Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: bloczki SILPRO U24L oraz U18L • Elementy żelbetowe wykonane zgodnie z dokumentacją konstrukcyjną • Ściany działowe: bloczki SILPRO U12L oraz U8L • Uzupełniająco: ściany i przedścianki w technologii GK (pojedyncze płytowanie) Stropy • Strop nad parterem: TERIVA • Schody żelbetowe, wylewane na budowie • Strop nad piętrem: konstrukcja dachu oraz pomieszczenia gospodarczego nad piętrem drewniana z impregnowanego drewna klasy C24 Izolacje termiczne • Pod posadzkami: styropian podłogowy min. EPS 100 • Izolacja poddasza: wełna mineralna gr. 30cm

Dach

• Pokrycie dachu: dachówka cementowa w kolorze grafitowyn • Obróbki blacharskie, wykończenie kominów oraz wyposażenie dachu z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do dachówki • Nadbitka drewniana, malowania trzykrotnie przy pomocy impregnatu Remmers HK-Lasur • Instalacja odgromowa – zwody poziome i pionowe wykonane z drutu aluminiowego Kominy • Kominy wentylacyjne wykonane z kształtek keramzytowych oraz z rur typu „spiro” • Komin do kominka – kompletny system z wkładem ceramicznych fi200

Elewacja

• Ocieplenie budynku styropianem grafitowym wraz z wykonaniem warstwy siatki na kleju (technologia z zastosowaniem systemowych listew wykończeniowych) • Parapety zewnętrzne stalowe z blachy powlekanej w kolorze zbliżonym do stolarki • Wykończenie elewacji: tynk strukturalny silikonowy lub silikatowy w jasnym kolorze oraz elementy dekoracyjne z płytki z naturalnego łupka kamiennego

Stolarka okienna

• Stolarka okienna PCV 7-komorowa + pakiety trzyszybowe w obustronnej okleinie drewnopodobnej • Okno tarasowe PCV w technologii PSK – rozwierno-przesuwne • Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (za wyjątkiem okien połaciowych), montowane w grubości ścian, obsługiwane elektrycznie • Okna połaciowe (w pomieszczeniu gospodarczym oraz łazience okna powlekane PCV - białe, w pokojach okna drewniane)

Drzwi zewnętrzne

• Drzwi wejściowe stalowe KMT 54 Plus z szybą typu „lustro weneckie” w okleinie drewnopodobnej • Brama garażowa segmentowa KRISPOL K2 RFS T zasilana elektrycznie napęd STARCUS1000 + szyna z paskiem), 2 piloty

Posadzka

• Jastrych cementowy • Na poddaszu nieużytkowym: podłoga z płyt OSB w obrębie schodów wyłazowych oraz dojścia do wyłazów dachowych

Ściany

Wykończenie ścian oraz stropów • Tynk gipsowy zacierany na gładko (w łazienkach na ścianach tynk gipsowy zacierany na ostro)

Parapety wewnętrzne

• Konglomerat

Instalacje

Instalacje zewnętrzne oraz przyłącza • Przyłącze gazowe od skrzynki gazowej do budynku wraz z montażem skrzynki zaworowej na elewacji budynku • Przyłącze wodociągowe • Przyłącze energetyczne o mocy 15kW • Przyłącze kanalizacji sanitarnej wraz z dostawą i montażem bezodpływowego zbiornika na ścieki bytowe o pojemności 10m3 (UWAGA! Zgodnie z informacjami otrzymanymi z PWIK WODNIK Sp. z o.o., po remoncie przepompowni ścieków zlokalizowanej w ulicy Podgórze będzie możliwość przyłączenia budynku do miejskiej sieci kanalizacyjnej, poprzez studzienkę oraz sieć zlokalizowaną w działce nr 138/16 – planowany termin wykonania remontu przepompowni: 2022r.). • Kanalizacja deszczowa z rozsączeniem na terenie działki Instalacje elektryczne • Instalacja elektryczna wyposażona w gniazda wtykowe oraz włączniki (bez opraw oświetleniowych) • Gniazdo siłowe w kuchni do podłączenia płyty indukcyjnej • Gniazdo RTV w salonie, gniazda internetowe w każdym pokoju • Kompletnie wyposażona rozdzielnia elektryczna • Rozdzielnia niskoprądowa przystosowana do obsługi sieci Internet w formie bezprzewodowej, przewodowej oraz światłowodowej Instalacje sanitarne • Instalacja wodna z rur warstwowych • Instalacja kanalizacyjna z rur PCV • Podejścia pod przybory: Aneks kuchenny – doprowadzone podejścia pod zlewozmywak i zmywarkę, łazienka – woda i kanalizacja: doprowadzone podejścia pod przybory • Ogrzewanie podłogowe w całym domu (w łazienkach grzejniki drabinkowe zasilane bezpośrednio z ogrzewania podłogowego + dodatkowe gniazdo elektryczne do zamontowania grzałki) • Kocioł gazowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania De Dietrich z zasobnikiem CWU 100l • Licznik wody zlokalizowany w garażu • Zawór ogrodowy niezamarzający

Realizacja inwestycji

została oddana do użytkowania w 4 kw. 2021 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, własna kotłownia

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, las, rzeka, góry

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Jelenia Góra - 457 m

Przystanek Autobusowy - 436 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

1 placówka medyczna, 10 placówek edukacyjnych, 3 kawiarnie i restauracje, 12 sklepów, 24 obiekty sportowe, 1 plac zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Jelenia Góra położona jest w południowo-zachodniej części województwa dolnośląskiego, nad rzeką Bóbr. Miasto otaczają pasma gór: Izerskich, Kaczawskich, Karkonoszy oraz Rudawy Janowickie. Na zabudowę mieszkalną w Jeleniej Górze składają się: bloki, domy jednorodzinne oraz zabytkowe wille i kamienice. Do stref zieleni należą parki: Park im. J. Ziżki, Park Wzgórze T. Kościuszki czy Park Paulinum. Atrakcją są obszary Karkonoskiego Parku Narodowego oraz Park Zdrojowy w Cieplicach z zabytkowym pawilonem, Teatrem Animacji oraz termami. W mieście funkcjonują: Teatr im. C. K. Norwida, Filharmonia Dolnośląska, BWA, kina oraz liczne muzea i galerie sztuki. Działają zakłady przemysłu farmaceutycznego – Jelfa oraz papierniczego – PM Poland, a także galerie handlowe i wiele pasaży.

Opis oferty

Nowy 5-pokojowy dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 139,8 m² znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Podgórze w Jeleniej Górze, ul. Skalna (2.5 km od centrum Jeleniej Góry).

Inwestycja została zrealizowana przez ECA Design.

Cała inwestycja składa się z 4 nowych domów.

Inwestycja Osiedle Podgórze została wybudowana i oddana do użytkowania w 2 kw. 2021 roku.

Nowy dom wolnostojący o oznaczeniu B stoi na działce o powierzchni 638 m², składa się z 2 kondygnacji, bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 280 do 285 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu wolnostojącym numer B znajduje się się 5 pokoi.

Do domu przynależą taras o powierzchni 30 m², ogródek o powierzchni 450 m².

Dla przyszłych mieszkańców ECA Design przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Cena ofertowa domu wynosi 698 500 zł (4 997 zł/m²).

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Taras, Ogródek

Osiedle Podgórze to kameralne osiedle czterech domów jednorodzinnych, zlokalizowane u zbocza Wzgórza Partyzantów, blisko centrum Jeleniej Góry.

Inwestycja składa się z czterech budynków jednorodzinnych zlokalizowanych przy ul. Skalnej w Jeleniej Górze (boczna ul. Podgórze).

Lokalizacja nie jest przypadkowa – inwestycja graniczy bezpośrednio ze Wzgórzem Partyzantów (do którego ma bezpośredni dostęp) oraz licznymi łąkami i terenami zielonymi. Jednocześnie jest to jedna z najlepszych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, z dostępem do obiektów edukacyjnych, rekreacyjnych, handlowych i ochrony zdrowia.

Projekt, przygotowany przez pracownię ARCHIMODUS, łączy w sobie nowoczesne rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe z typową architekturą regionu Karkonoszy.

Budynki zostaną oddane w stanie deweloperskim. Na parterze domu zaprojektowano salon z aneksem kuchennym, gabinet, spiżarnię, łazienkę, przedsionek, korytarz oraz garaż. Piętro składa się z trzech niezależnych sypialni (w tym sypialnia główna z możliwością wydzielenia garderoby), łazienki oraz pralni w której zlokalizowany będzie piec gazowy.

Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Podgórze.

Data publikacji: 26.02.2021
Data aktualizacji: 28.06.2023

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: