Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 114,7 m² - numer 80

Oferta archiwalna

Wrocław, Fabryczna, Ratyń, ul. Pejzażowa 74

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Osiedle Ratyń pod Lasem lub inne propozycje na Ratyniu

Osiedle Ratyń pod LasemOsiedle Ratyń pod Lasem

3 zdjęcia

Osiedle Ratyń pod Lasem

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

114,7 m²

Powierzchnie dodatkowe

Ogródek

Wysokość pomieszczeń

od 260 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy

Oznaczenie oferty

80

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne

Standard wykończenia

standard deweloperski, wykończenie pod klucz

podjazdy do garażu zgodnie z PZT, ogrodzenie panelowe schody strychowe, np. FAKRO z dociepleniem brama garażowa HORMANN w kolorze antracyt z silnikiem elektrycznym i pilotem

Konstrukcja budynku

 ławy fundamentowe żelbetowe

Dach

 strop gęstożebrowy,  pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej w kolorze antracyt

Elewacja

 elewacja zewnętrzna, tynk silikonowo-silikatowy w kolorze zgodnym ze standardem osiedla

Stolarka okienna

 okna z pakietem trzyszybowym,  okna połaciowe trzyszybowe (kolankowe)

Drzwi zewnętrzne

 drzwi wejściowe zewnętrzne GERDA w okleinie, kolor antracyt

Posadzka

 posadzka końcowa betonowa układana mechanicznie wraz z izolacjami

Ściany

 ściany fundamentowe wraz z izolacją termiczną i przeciwwilgociową,  ściany konstrukcyjne zewnętrzne + ocieplenie styropianem,  ścianki wewnętrzne działowe

Instalacje

 rozprowadzenie instalacji elektrycznej zgodnie z projektem, gniazda elektryczne, włączniki wraz z montażem,  przyłącze elektryczne i wodno-kanalizacyjne doprowadzone do budynku

Ogrzewanie

 rozprowadzona instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny o mocy 24 kW, np.: BUDERUS Logamax GB 022KV2 wraz z podłączeniem i uruchomieniem serwisanta,  grzejniki stalowe oraz grzejnik drabinkowy w łazience,  ogrzewanie podłogowe w łazienkach, wiatrołapie i korytarzu,  sterownik ogrzewania

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 2 kw. 2020 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 4 kw. 2021 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się las

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

Informacja u dewelopera

Zabezpieczenie środków

Informacja u dewelopera

Lokalizacja inwestycji

Stacja kolejowa - Wrocław Leśnica - 2574 m

Przystanek Tramwajowy - 2991 m

Przystanek Autobusowy - 367 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

2 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Osiedle Ratyń Pod Lasem znajduje się przy ul. Pejzażowej we Wrocławiu. Takie położenie oraz sąsiedztwo domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy gwarantują ciszę i spokój. Usytuowanie osiedla zapewnia swobodną komunikację zarówno z centrum Wrocławia jak i ekspresowy dostęp do obwodnicy oraz autostrady A4. Rozbudowana, dostępna w zasięgu kilku minut jazdy samochodem infrastruktura w tym sklepy, placówki szkolno-przedszkolne, restauracje, Centrum handlowe Aleja Bielany, Centrum handlowe Hermes -wszystko to sprawia ,że na Ratyniu mieszka się po prostu wygodnie.

Wrocław Fabryczna to największa dzielnica w mieście. Obejmuje całą północno - zachodnią część miasta. Zamieszkuję ją blisko 200 tysięcy mieszkańców. Na terenie Fabrycznej znajduję się najwięcej osiedli mieszkaniowych. Ich nazwy pochodzą od wsi i miast, które włączane były w granice administracyjne miasta. Przy ulicy Trzemielowickiej znajdziemy dawne obiekty koszarowe. Jest to też dzielnica rekreacyjna, głównie ze względu na dużą ilość terenów zielonych takich jak Las Leśnicki czy Las Ratyński. Wschodnia granica tej dzielnicy przebiega wzdłuż Odry. Ceniący sobie zdrowy tryb życia znajdą tu wiele obiektów sportowych jak Centrum Basenowo – Sportowe czy liczne orliki, kluby fitness i siłownie. W północnej części dzielnicy znajduje się Stadion Miejski, który był jedną z aren Euro 2012. Przez Fabryczną przebiega droga krajowa nr 94 oraz obwodnica miasta. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta poprzez liczne trasy autobusowe oraz tramwajowe. Znajduję się tu również międzynarodowe lotnisko – Copernicus Airport.

Opis oferty

Nowy 4-pokojowy dom bliźniak na sprzedaż o powierzchni 114,7 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Ratyń pod Lasem na Ratyniu, ul. Pejzażowa 74 (14.4 km od centrum Wrocławia).

Inwestycja jest realizowana przez DŚ Development.

Cała inwestycja składa się z 6 nowych domów.

Inwestycja Osiedle Ratyń pod Lasem została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2021 roku.

Nowy dom bliźniak o oznaczeniu 80 stoi na działce o powierzchni 120.1 m², składa się z 2 kondygnacji, bez poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 260 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu bliźniaku numer 80 znajdują się się 4 pokoje.

Do domu przynależy ogródek.

Dla przyszłych mieszkańców DŚ Development przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Ogródek

Osiedle Ratyń Pod Lasem to kontynuacja inwestycji realizowanej przez DŚ Development we wrocławskiej dzielnicy Fabryczna/ Ratyń w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Parku Krajobrazowego oraz Lasu Ratyńskiego. Inwestycja składa się z 3 kameralnych domów w zabudowie dwulokalowej, czyli 6 lokali mieszkalnych wraz z ogrodami i garażami. Do każdego lokalu przynależy duża nasłoneczniona działka.

Domy budowane są w wysokim standardzie, najnowszych technologiach z najwyższej jakości materiałów.

Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji „pod klucz” zgodnej z wytycznymi przyszłych mieszkańców, tak aby każde z mieszkań nabrało wyjątkowego, indywidualnego charakteru zgodnego z preferencjami aranżacyjnymi Klientów.

DŚ DEVELOPMENT dysponuje szeroką ofertę usług dodatkowych, które pozwalają nadać apartamentom standard o jakim marzą Nabywcy, wśród nich między innymi : ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, elektrycznie sterowane rolety oraz brama garażowa, schody strychowe z dociepleniem, dodatkowe przyłącza wody w ogrodzie, trawniki z rolki.

Podczas tworzenia projektu inwestycji OSIEDLE Ratyń Pod Lasem, główną ideą było zapewnienie naszym Klientom atrakcyjnych rozwiązań architektonicznych, w pełni odpowiadających ich potrzebom. Realizowane lokale o łącznej powierzchni użytkowej 114,70 m2 posiadają na parterze duże jasne salony z aneksem kuchennym, WC, pom. gospodarcze oraz garaż- na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka. Lokal 141,5 m2 na parterze posiada jasny salon z aneksem kuchennym, pokój, WC, pom. gospodarcze oraz garaż natomiast na piętrze znajdują się 4 ustawne sypialnie i łazienka. Atrakcyjność tego lokalu podnosi jego wyjątkowe położenie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz wielkość działki na, której jest zlokalizowany- 450m2.

Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Ratyń pod Lasem.

Data publikacji: 19.10.2020
Data aktualizacji: 08.09.2021

Oferty na Ratyniu

Pozostałe oferty

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: