Dom na sprzedaż 4 pokoje o powierzchni 127,04 m² - numer 3B

Oferta archiwalna

Warszawa, Ursynów, Jeziorki Północne, ul. Ludwinowska 48/50

Nieruchomość została sprzedana

Zobacz pozostałe mieszkania w inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 – etap A lub inne propozycje na Jeziorkach Północnych

Osiedle Ludwinowska 2 – etap AOsiedle Ludwinowska 2 – etap A

5 zdjęć

Osiedle Ludwinowska 2 – etap A

Najbliższe inwestycje

  • Jeziorki Residence
    gotowe
    Projekt Jeziorki Residence to idea najlepszych tradycyjnych domów w nowoczesnym ujęciu. Z myślą o komforcie i funkcjonalności stworzyliśmy układ pomieszczeń, który naturalnie oddziela sferę dzienną, od prywatnej. Koncepcja łączy w sobie minimalistyczny design z tradycyjną formą planowania przestrzeni, która jest odpowiedzią na potrzeby każdej rodziny. Trzykondygnacyjny projekt domu posiada dwie

    Jeziorki Residence

    od 7 473 /m2
    ul. Jeziorki , Jeziorki Północne, Ursynów, Warszawa(11.3 km od centrum)
    WAN S.A.

Termin oddania

Gotowe

Ilość pokoi

4 pokoje

Metraż

127,04 m²

Strona świata

wschód, zachód

Powierzchnie dodatkowe

Balkon, Ogródek

Kuchnia

otwarta kuchnia

Wysokość pomieszczeń

od 264 do 280 cm wysokości

Ilość kondygnacji

2 poziomy w tym poddasze

Oznaczenie oferty

3B

Budynek i otoczenie

Miejsca postojowe

dostępne są:
  • miejsca postojowe naziemne : garaże w bryle budynku oraz miejsca zewnętrzne w cenie segmentu

Standard wykończenia

standard deweloperski

Ogrzewanie

gazowe z sieci miejskiej, każdy segment posiada indywidualną kotłownie

Realizacja inwestycji

rozpoczęcie budowy w 1 kw. 2022 roku, inwestycja została oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku

Udogodnienia

teren ogrodzony, internet, TV kablowa, videodomofon, własna kotłownia, miejsca parkingowe dla gości

Przyroda

w okolicy inwestycji znajduje się park, jezioro, rezerwat przyrody

Charakterystyka energetyczna nieruchomości

informacja u dewelopera

Rezerwacja i finanse

Rodzaj własności

Odrębna własność z własnością gruntu

Wysokość czynszu

informacja u dewelopera

Warunki rezerwacji

zwrotna kaucja rezerwacyjna 10 000 złotych

Zabezpieczenie środków

Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji

Metro - Stokłosy - 2998 m

Przystanek Autobusowy - 739 m

W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:

3 placówki medyczne, 18 placówek edukacyjnych, 4 kawiarnie i restauracje, 3 sklepy, 8 obiektów sportowych, 4 place zabaw

Przeczytaj więcej o lokalizacji

Najbliższe otoczenie Osiedla Ludwinowska 2 to niska zabudowa jednorodzinna, oddalona od zgiełku miasta pomimo szybkiego rozwoju okolicy. W pobliżu inwestycji znajdują się m.in. prywatne oraz publiczne przedszkola, żłobki i szkoły podstawowe, przychodnia, dzielnicowe centrum kultury oraz lokalne sklepy i apteka. Ulica Puławska przebiega ok. 600 metrów od terenu inwestycji, a w odległości ok. 1.5 kilometra znajduje się węzeł komunikacyjny umożliwiający wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy. Przez całe osiedle zaprojektowana została przelotowa droga wewnętrzna, która docelowo zostanie oddzielona bramami wjazdowymi od dwóch ulic publicznych: ul. Ludwinowskiej i ul. Gawota. W zasięgu nieco dłuższego rodzinnego spaceru lub wycieczki rowerowej znajduje się również Las Kabacki z licznymi terenami rekreacyjnymi. Inwestycja realizowana jest zgodnie z ustawą o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawa deweloperska), z zapewnieniem ochrony wpłat klientów (rachunek powierniczy). Spółką realizującą projekt jest Dream Houses Development Sp. z o.o., a więc ten sam podmiot prawny, w ramach którego wybudowaliśmy i oddaliśmy do użytkowania wszystkie dotychczasowe inwestycje na Ursynowie i Ochocie, w tym sąsiednie Osiedle Ludwinowska.

Usytuowany na południu Warszawy Ursynów zajmuje zarówno pod względem obszaru, jak i liczby mieszkańców, trzecie miejsce wśród największych dzielnic stolicy. Na powierzchni liczącej ok. 44 km2 mieszka ok. 148 tys. ludzi, lecz dzielnica nie jest zatłoczona. Sprzyja temu obecność przestrzeni naturalnego krajobrazu: Rezerwatu Las Kabacki i polodowcowego Jeziora Imielińskiego, a także miejskiej zieleni, jak: Park Romana Kozłowskiego, Gucin Gaj czy Ogród Botaniczny PAN. Ursynów to największe w stolicy skupisko osiedli mieszkaniowych, jednakże zabudowa jest niejednolita. Dominują blokowiska, na Moczydle i Ursynowie Zachodnim znajdują się osiedla domków jednorodzinnych, zaś w Wolicy występują domy reprezentujące dawne budownictwo podmiejskie. Na terenie dzielnicy znajdują się tory do wyścigów konnych, Arena Ursynów oraz Park Kultury w Powsinie. Do Śródmieścia można dojechać metrem, które odjeżdża z pięciu stacji, a głównymi arteriami są: Al. KEN, Al. Jana Anody Rodowicza czy ul. Puławska.

Opis oferty

Nowy 4-pokojowy dom szeregowy na sprzedaż o powierzchni 127 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Osiedle Ludwinowska 2 – etap A na Jeziorkach Północnych, ul. Ludwinowska 48/50 (10.6 km od centrum Warszawy).

Inwestycja jest realizowana przez Dream Houses Development Sp. z o.o.

Cała inwestycja składa się z 48 nowych domów.

Inwestycja Osiedle Ludwinowska 2 – etap A została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2023 roku.

Nowy dom szeregowy o oznaczeniu 3B stoi na działce o powierzchni 151.2 m², składa się z 2 kondygnacji, oraz poddasza, nie posiada podpiwniczenia. Wysokość pomieszczeń wynosi od 264 do 280 cm. Dom ma garaż 1 stanowiskowy.

W domu szeregowym numer 3B znajdują się się 4 pokoje. W domu jest także:

Okna domu wychodzą na wschód, zachód.

Do domu przynależą balkon o powierzchni 4,9 m², ogródek o powierzchni 51,1 m².

Dla przyszłych mieszkańców Dream Houses Development Sp. z o.o. przewidział dodatkowe miejsca postojowe naziemne.

Opis Inwestycji

Pow. dodatkowe

Balkon, Ogródek

Osiedle Ludwinowska 2 to kontynuacja doskonale przyjętego przez Klientów zespołu nowoczesnych segmentów jednorodzinnych. Projekt znajduje się w świetnie skomunikowanej i szybko rozwijającej się, a jednocześnie wciąż zielonej części warszawskiego Ursynowa. Po zachodniej stronie dotychczas realizowanego Osiedla Ludwinowska oferujemy 48 nowych segmentów w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej (w kilku etapach). Podstawowy metraż segmentów wynosi od 127 m2 do 143 m2 na dwóch kondygnacjach wraz z garażem, z możliwością własnej aranżacji strychu. Dzięki temu całkowity metraż po podłodze każdego segmentu wraz z garażem i powierzchnią strychu nad każdym z nich może wynieść od 178 do 203 m2, co stwarza duże możliwości urządzenia przestrzeni zgodnie z indywidualnymi potrzebami. W cenie każdego z segmentów uwzględniony jest zielony ogródek, balkon, garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.

Wysoka jakość wykonania oraz bardzo dobry standard materiałowy:

- standard deweloperski w bezpiecznej i sprawdzonej technologii tradycyjnej, realizowany przez wieloletnich wykonawców DHD oraz doświadczony zespół inżynierski

- wysokiej jakości materiały i urządzenia od renomowanych producentów

- w każdym segmencie okna trzyszybowe, automatyczna brama garażowa, wideodomofon, drzwi o podwyższonej odporności na włamanie, pełen zestaw grzewczy (kocioł c.o. + zasobnik c.w. + regulator pokojowy), ogrzewanie podłogowe i drabinkowe we wszystkich łazienkach oraz grzejniki płytowe w pozostałych pomieszczeniach, co najmniej 2 okna dachowe na strychu, balkon - przynależny do sypialni małżeńskiej oraz instalacja alarmowa

- komplet przyłączy mediów z sieci miejskich (woda, kanalizacja, prąd, gaz, internet światłowodowy), wraz z instalacjami wewnętrznymi

- zagospodarowanie zieleni i terenu zewnętrznego osiedla, w tym urządzona droga wewnętrzna do wyłącznego użytku współwłaścicieli

- osiedle całkowicie niezależne od sąsiednich 60 segmentów na Osiedlu Ludwinowska (położone równolegle do niego), z oddzielną drogą wewnętrzną, ciągami komunikacyjnymi i sieciami mediów

Dom znajduje się w inwestycji Osiedle Ludwinowska 2 – etap A.

Data publikacji: 16.03.2022
Data aktualizacji: 05.12.2023

Inwestycje w pobliżu na Jeziorkach Północnych

Oferty na Jeziorkach Północnych

Nagrody i wyróżnienia

nagroda forbes 2022
nagroda forbes 2021
nagroda digital excellence awards 2022
nagroda laur klienta 2023
nagroda dobry pracodawca 2023
nagroda gazele biznesu 2023
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: