9 zdjęć
Najbliższe inwestycje
- gotowePodane ceny lokali mieszkalnych zawierają przynależną komórkę lokatorską. Lokale znajdujące się na IV piętrze są mieszkaniami ze skosami. Podane metraże lokali są powierzchniami użytkowymi. Lokale na Iv piętrze nie posiadają komórek lokatorskich. Do lokalu mieszkalnego należy zakupić miejsce postojowe naziemne. Cena miejsca postojowego naziemnego wynosi 24.000,00 PLN brutto. W zamian za miejsce
Nieborowska 28, 28A
- gotoweOferta Projekt przewiduje budowę 184 lokali mieszkalnych. Z myślą o komforcie mieszkańców zaplanowano przestronny garaż podziemny i naziemne miejsca postojowe. Do mieszkań znajdujących się na parterze będą przynależały prywatne ogródki, z kolei do lokali na wyższych piętrach — balkony. Aby stworzyć wygodne miejsce do życia, deweloper nie skoncentrował się wyłącznie na funkcjonalnym układzie
Ujeścisko Vita
od 9 799 zł/m2 - 3 kw. 2025Przemyska Vita Oferta Inwestycja będzie obejmować osiem budynków w niskiej, bliźniaczej zabudowie oraz dwa kameralne budynki ze 138 lokalami mieszkalnymi. Nowoczesny projekt osiedla uwzględnia m.in. parking podziemny, naziemne miejsca postojowe i komórki lokatorskie, jak również mieszkania z antresolami. Każdy lokal w zależności od piętra posiada dodatkową, otwartą przestrzeń w postaci balkonu
Przemyska Vita
od 8 300 zł/m2
Termin oddania
Gotowe
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
32,45 m²
Piętro
2 piętro
Strona świata
wschód
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 258 do 259 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
2/22
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne (150 miejsc) : zakup nieobowiązkowy
Komórki lokatorskie
Standard wykończenia
standard deweloperski
Ogrzewanie
miejskie
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Gdańsk Orunia - 1406 m
Przystanek Tramwajowy - 619 m
Przystanek Autobusowy - 256 m
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
6 placówek medycznych, 16 placówek edukacyjnych, 11 kawiarni i restauracji, 47 sklepów, 69 obiektów sportowych, 86 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Osiedle Via Flora powstaje w Chełmie, w promieniu 2 km od Parku Oruńskiego, trzeciego co do wielkości w Gdańsku. Dzielnica Chełm to doskonale rozwinięta część miasta, oferująca bogatą infrastrukturę handlowo-usługową, z licznymi sklepami, duży wybór placówek szkolno-przedszkolnych oraz tereny rekreacyjne. Do centrum dojazd zajmuje około 15 minut. W pobliżu inwestycji znajdują się ważne arterie drogowe, które zapewniają wygodne połączenie z innymi częściami Gdańska, a drogą krajową nr 91 szybko można dojechać do obwodnicy miasta.
Gdańsk Południe to dawna (do 2011 roku) dzielnica Chełm i Gdańsk Południe, która dziś dzieli się na Chełm, Ujeścisko i Jasień. Dzielnica ma powierzchnię 30 km kw i jest zamieszkana przez 71 tys. osób. Z dzielnicą graniczą miejskie dzielnice Matarnia, Brętowo, Piecki-Migowo, Siedlce, Śródmieście, Orunia, Kokoszki a także gminy podmiejskie Kolbudy i Pruszcz Gdański. Na krajobraz obszaru składają się Potok Oruński i duże Jezioro Jasień, położone na zachodzie. Dodatkowo Chełm wyróżnia się górzystym terenem – znajduje się tu najbardziej stroma trasa tramwajowa w Polsce. Znajduje się tu też obwodnica Trójmiasta będąca częścią drogi ekspresowej S6, a także drogi krajowe 221 i 222. Gdańsk Południe to głównie nowoczesne osiedla mieszkalne i bloki a dobrą komunikację z resztą miasta zapewniają tramwaje i autobusy miejskie.
Opis oferty
Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 32,5 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Via Flora w Chełmie, ul. Ptasia 26 (3 km od centrum Gdańska).
Inwestycja jest realizowana przez Develia.
Cała inwestycja składa się z 4 budynków wielorodzinnych, w których łącznie znajduje się 156 nowych mieszkań.
Inwestycja jest już wyprzedana.
W budynkach jest 5 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Via Flora została wybudowana i oddana do użytkowania w 4 kw. 2023 roku.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu 2/22 znajduje się na 2 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 258 do 259 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.
Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód.
Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.
Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Opis Inwestycji
Osiedle zostanie zbudowane w dwóch etapach, w ramach których powstanie łącznie 156 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach od 32 mkw. do 89 mkw. Oferta wyróżnia się na tle konkurencji niską, kameralną zabudową oraz pełnymi zieleni otoczeniem. Teren inwestycji urozmaicą alejki spacerowe, place zabaw oraz zróżnicowane elementy małej architektury. Cennym uzupełnieniem projektu będę ogrody deszczowe, obsadzone ozdobną roślinnością, które poprawią komfort życia i zdrowia mieszkańców oraz zwiększą bioróżnorodność środowiska.
Atuty inwestycji:
1. Kameralna, 4-piętrowa zabudowa
2. Dobry dojazd do centrum
3. Szybki dostęp do komunikacji miejskiej
4. Nowoczesne budynki z windami, garażami podziemnymi i naziemnymi miejscami postojowymi
5. Komórki lokatorskie w ofercie
6. Nowoczesne place zabaw i przestrzenie rekreacyjne
7. Ogrody deszczowe
8. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, itp.
9. Funkcjonalne mieszkania o zróżnicowanych metrażach od 32 do 89 m2
10. Przeszklone balkony
11. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Oruński, Gaj Ojców, Wieża Widokowa Kozacza Góra
12. Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie Osiedla
13. Ogrody deszczowe z kładkami spacerowymi będące wsparciem dla ekosystemu i miejscem relaksu dla mieszkańców
Terminy zakończenia:
Etap I – 31.10.2023
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Via Flora.
W sprzedaży 2484 nieruchomości w 27 inwestycjach
6 nagród i wyróżnień
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 55 inwestycjach