Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje o powierzchni 46,21 m² - numer M2

Wrocław, Śródmieście, Ołbin, ul. Reja 53-55Inwestycja: Reja 55Deweloper: Develia

Reja 55

3 zdjęcia

Reja 55
Termin oddania:
1 kw. 2023
Ilość pokoi:
2 pokoje
Metraż:
46,21 m²
Piętro:
Parter
Strona świata:
wschód, zachód, północ, południe
Kuchnia:
otwarta kuchnia
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
dostępne są:
  • miejsca postojowe podziemne: platforma: 40 miejsc, cena: 35000 zł, podziemne: 9 miejsc, cena: 60000 zł, zakup nieobowiązkowy
Komórki lokatorskie
dostępne (8): wielkość: 2,40-5,40 m2, zakup obowiązkowy.
Standard wykończenia
standard deweloperski

Ogrzewanie

kotłownia gazowa

Realizacja inwestycji
rozpoczęcie budowy w 3 kw. 2021 roku, planowane oddanie do użytkowania w 1 kw. 2023 roku
Udogodnienia
teren ogrodzony, internet, przystosowane dla niepełnosprawnych, TV kablowa, usługi w budynku, winda, inteligentny dom, videodomofon, własna kotłownia, patio / dziedziniec, miejsca parkingowe dla gości
Przyroda
w okolicy inwestycji znajduje się park, rzeka
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
odrębna własność z własnością gruntu
Wysokość czynszu
planowany czynsz będzie w wysokości od 9 od 9 (czyli od 416 do 416 zł za całość)
Warunki rezerwacji
szczegóły w biurze sprzedaży
Zabezpieczenie środków
otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

Lokalizacja inwestycji Reja 55

Transport

Prusa - 230 m

Sklepy

Olimp - 90 m

Edukacja

Ośrodek Rehabilitacyjno - Edukacyjny dla Dzieci Niepełnosprawnych - 180 m

Sport

Boisko - 150 m

Zdrowie

Osteon - 70 m

Atrakcyjne położenie na Ołbinie Ołbin, w obrębie którego powstaje inwestycja Reja 55, ma wiele do zaoferowania zarówno, jeśli chodzi o typowo miejską infrastrukturę, jak i tereny rekreacyjne. Park Stanisława Tołpy, Park św. Edyty Stein, wały nad Odrą czy Bulwary Dunikowskiego to tylko wybrane punkty z najbliższej okolicy, które oferują całą gamę możliwości spędzania czasu wolnego. Wszystko to blisko domu, bez konieczności przemieszczania się po mieście samochodem. Spacerem w kilkanaście minut dojdziemy do klimatycznego Ostrowa Tumskiego i Wyspy Słodowej. Niewiele dalej, bo w odległości 2 km od inwestycji znajdziemy ogród zoologiczny i Halę Stulecia, która oferuje liczne wydarzenia kulturalno-rozrywkowe. Dobrze skomunikowana okolica W okolicach Placu Grunwaldzkiego, czyli zaledwie 1 km od ulicy Reja, są biura, uczelnie wyższe, galeria handlowa i duży węzeł przesiadkowy. Dostęp do komunikacji miejskiej, tramwajowej, jak i autobusowej, stwarza doskonałą alternatywę dla poruszania się po mieście samochodem. Zmotoryzowani docenią także bliskość ważny arterii drogowych i szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz Węzła Widawa. Większość spraw załatwimy jednak na miejscu, co stanowi niezaprzeczalny atut mieszkania w centrum – są tu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje oraz kina i kluby fitness. Ze względu na bliskość uczelni wyższych, Reja 55 to dobry wybór nie tylko pod kątem własnych potrzeb mieszkaniowych, ale także jako doskonała inwestycja na wynajem.

Wrocławskie Śródmieście rozciąga się naprzeciw Starego Miasta na prawym brzegu Odry. Jest małą dzielnicą Wrocławia ponieważ zajmuje jedynie 16 km2, zamieszkuję ją ponad 100 tysięcy osób. Wschodnią część Śródmieścia stanowi Wielka Wyspa, na której znajdują się osiedla: Zacisze, Sępolno i Biskupin. To właśnie w Śródmieściu znajduje się najstarsza część miasta – Ostrów Tumski, w którym znajdziemy liczne zabytki nawet architektury gotyckiej. To właśnie na moście Tumskim zakochani od lat przyczepiają kłódki mające symbolizować ich uczucie. W Śródmieściu znajdują się liczne wydziały Uniwersytetu Wrocławskiego i Uniwersytetu Przyrodniczego. Śródmieście jest centralną częścią miasta w związku z czym bez problemu można poruszać się po niej pieszo. Z pozostałymi dzielnicami Wrocławia łączą Śródmieście połączenia autobusowe lub tramwajowe, i tak: Z Krzykami tramwaj nr 17, z Psim Polem autobus D, z Fabryczną autobusem 122, ze Starym Miastem tramwaj nr 10. Śródmieście przecina droga krajowa nr 98. W planach jest również uruchomienie Wrocławskiego Tramwaju Wodnego.

Inne mieszkania w tej inwestycji

Liczba pokoi

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Develia logo

W sprzedaży 1186 nieruchomości w 15 inwestycjach

7 nagród i wyróżnień

Zobacz

Zrealizował i zakończył sprzedaż w 40 inwestycjach

Opis oferty

Nowe 2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 46,2 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Reja 55 na Ołbinie, ul. Reja 53-55 (1.9 km od centrum Wrocławia).

Inwestycja jest realizowana przez Develia.

Cała inwestycja składa się z 1 budynku wielorodzinnego, w którym łącznie znajduje się 58 nowych mieszkań.

Na sprzedaż pozostają 53 oferty o powierzchni od 33 do 122 m².

W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.

Inwestycja Reja 55 jest w trakcie budowy z planowanym na 1 kw. 2023 roku terminem oddania do użytkowania.

Nowe mieszkanie o oznaczeniu M2 znajduje się na parterze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają 259 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajdują się 2 pokoje.

Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu komórki lokatorskiej, w cenie 14 400 zł, którą można zagospodarować na spiżarnię, warsztat czy składzik.

Okna w mieszkaniu wychodzą na wschód, zachód, północ, południe.

Orientacja północna zapewnia nieco mniejszą ilość światła naturalnego, ale stwarza spore możliwości aranżacyjne. Umiejscowienie korytarza od strony północnej będzie sprzyjać nastrojowej atmosferze, zachęcającej do wejścia do środka. Klimat pomieszczenia dodatkowo podkreśli dyskretne oświetlenie. Orientacja północna świetnie sprawdzi się także w przypadku łazienki, garderoby oraz pomieszczeń gospodarczych.

Okna wychodzące na południe to duża ilość światła naturalnego. Umiejscowienie salonu czy pokoju dziennego od strony południowej sprawi, że przyszli mieszkańcy zyskają jasną i przytulną przestrzeń, w której chce się przebywać. Dodatkowo umiejscowienie okien od strony południowej będzie sprzyjać obniżeniu kosztów za ogrzewanie, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.

Dzięki oknom od wschodu, promienie słońca nie będą ogrzewać pomieszczeń z tak dużą intensywnością. Umiejscowienie kuchni czy sypialni od strony wschodniej pozwoli utrzymać optymalną temperaturę i odpowiednią ilość światła naturalnego w pomieszczeniach.

Okna, które wychodzą na zachód zapewniają dużą ilość intensywnego światła naturalnego. Orientacja zachodnia najlepiej sprawdzi się w salonie, gdzie nasłonecznienie jest szczególnie pożądane. Strona zachodnia będzie idealna we wszystkich pomieszczeniach, które posiadają balkon lub wyjście na taras. Okno wychodzące na zachód to również dobre rozwiązanie w gabinetach. Warto jednak rozważyć zakup rolet i zasłon, które nieco ograniczają ilość światła wpadającego do mieszkania.

Dla przyszłych mieszkańców Develia przewidział miejsca postojowe podziemne.

Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.

Opis Inwestycji

Tereny zielone6 parków w okolicy

Reja 55 to nowa inwestycja mieszkaniowa położona w centrum Wrocławia, w obrębie dzielnicy Ołbin. Największym atutem jest tutaj lokalizacja – w sąsiedztwie Parku Stanisława Tołpy, zaledwie 1 km od Placu Grunwaldzkiego i niecałe 3 km od Rynku. To doskonały wybór dla osób, które lubią życie w mieście i chcą w pełni czerpać z jego możliwości. Projekt zakłada budowę 58 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. W ofercie znajdziemy zarówno kompaktowe kawalerki liczące 32,5 m², jak i przestronne 120-metrowe lokale. Każde mieszkanie, bez względu na metraż, posiada balkon. W podziemiu budynku zaplanowano duży garaż dla mieszkańców.

Mieszkanie znajduje się w inwestycji Reja 55, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 33 podobne nowe mieszkania.

Data publikacji: 04.08.2021
Data aktualizacji: 07.12.2021
Develia logo

Develia

Strona internetowa inwestycji

Adres biura sprzedaży:

ul. Powstańców Śl. 2-4, 53-333 Wrocław

Artykuły powiązane:

Oferty

Wydawcą portalu RynekPierwotny.pl jest: PropertyGroup Sp. z o.o.
Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: