Lokal u偶ytkowy na sprzeda偶 1 pok贸j o powierzchni 29,12聽m虏

Lokale u偶ytkowe na sprzeda偶 oferowane bezpo艣rednio przez ATAL S.A.

Cena: 200聽928聽z艂 聽- przecena 19%

Rata kredytu wynosi 902聽z艂 miesi臋cznie,聽

Zwrot z inwestycji
7.99% rocznie
Powierzchnia
29,12聽m虏
Pokoje
1
Pi臋tro
parter

Termin oddania

4 kw. 2020

Zobacz rzut

Szczeg贸艂y nieruchomo艣ci

Oznaczenie:B.U1
Ceny lokali u偶ytkowych:stara: 247聽141聽z艂
nowa:
200聽928聽z艂
6聽900聽z艂/m虏
Liczba kondygnacji:1 poziom
Oferty inwestycyjne:

To lokal u偶ytkowy doskonale nadaje si臋 do zakupu pod przysz艂y wynajem, szacunkowa stopa zwrotu, jak膮 mo偶na uzyska膰 przy zakupie tego lokalu to 7.99% w skali roku.

Mo偶esz zapyta膰 si臋 naszych ekspert贸w o mo偶liwo艣ci inwestowania w nieruchomo艣膰 pod wynajem lub zapyta膰 si臋 dewelopera o ofert臋 na t臋 nieruchomo艣膰.

Pokoje:1 pok贸j
Powierzchnia:29,12聽m虏
Realizacja inwestycjirozpocz臋cie budowy w 2 kw. 2018 roku, planowane oddanie do u偶ytkowania w 4 kw. 2020 roku
艁azienki:1 艂azienka
Wysoko艣膰 pomieszcze艅:275 cm wysoko艣ci
Pi臋tro:parter
Miejsca postojowe:dost臋pne s膮:
  • miejsca postojowe naziemne: Budynek A posiada, budynek B nie posiada
  • miejsca postojowe podziemne
Standard wyko艅czenia:
standard deweloperski
Rodzaj w艂asno艣ci:odr臋bna w艂asno艣膰 z u偶ytkowaniem wieczystym gruntu
Wysoko艣膰 czynszu:informacja u dewelopera
Opis p艂atno艣ci:informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera
Zabezpieczenie 艣rodk贸w:informacja u dewelopera
Inwestycja:lokal u偶ytkowy znajduje si臋 w inwestycji Nowa Grochowska, w kt贸rej dost臋pne s膮 jeszcze 2 podobne oferty

Opis oferty

Nowy lokal u偶ytkowy na sprzeda偶 o powierzchni 29,1聽m虏 znajduje si臋 w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Nowa Grochowska na Goc艂awku przy ul. Grochowska (7.6 km od centrum Warszawy). Inwestycja jest realizowana przez dewelopera ATAL S.A..

Ca艂a inwestycja sk艂ada si臋 z 3 budynk贸w,w kt贸rych znajduje si臋 艂膮cznie 3lokale u偶ytkowe, za艣 3 z nich s膮 obecnie dost臋pne na sprzeda偶.

Obiekty posiadaj膮 9聽kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacj臋 podziemn膮. Inwestycja Nowa Grochowska jest w trakcie budowy z planowanym na 4 kw. 2020 roku terminem oddania do u偶ytkowania.

Lokal u偶ytkowy o oznaczeniu B.U1 znajduje si臋 na budynku, a wysoko艣膰 pomieszcze艅 wynosi 275聽cm wysoko艣ci. Dla przysz艂ych mieszka艅c贸w deweloper ATAL S.A. przewidzia艂 r贸wnie偶: miejsca postojowe naziemnemiejsca postojowe podziemne. Cena ofertowa lokalu u偶ytkowego wynosi 200聽928聽z艂, (6聽900聽z艂/m虏).

Nowa Grochowska to szeroko zakrojona inwestycja mieszkaniowa, kt贸ra zostanie zlokalizowana nieopodal ulicy Grochowskiej i Ostrobramskiej, w dzielnicy Praga-Po艂udnie. Projektowana zabudowa stworzy bogat膮 ofert臋 mieszkaniow膮.Inwestycja Nowa Grochowska to nowa jako艣膰 na mapie Warszawy. W pierwszym etapie wzniesiony zostanie dziewi臋ciokondygnacyjny budynek mieszkaniowy. Dzi臋ki nowoczesnej i efektownie zaprojektowanej architekturze, Nowa Grochowska stanie si臋 ozdob膮 i wizyt贸wk膮 tej cz臋艣ci miasta.Nowa GrochowskaPierwszy etap inwestycji Nowa Grochowska obejmie budow臋 jednego budynku o ciekawej architekturze z zabudow膮 kaskadow膮 od czwartej do dziewi膮tej kondygnacji. Ta cz臋艣膰 dzielnicy wyr贸偶ni si臋 estetycznym oraz minimalistycznym kszta艂tem. W tym etapie powstanie 155 mieszka艅 o zr贸偶nicowanych uk艂adach oraz metra偶ach od 37 do 130 mkw. Wszystkie lokale mieszkaniowe zaprojektowano z trosk膮 o ergonomiczn膮 przestrze艅 i 艂atw膮 aran偶acj臋. Du偶e przeszklenia oraz efektowne balkony nadadz膮 zabudowie nowoczesnego i eleganckiego charakteru, a stonowana kolorystyka elewacji i ciekawy uk艂ad bry艂y budynk贸w sprawiaj膮, 偶e osiedle oraz otaczaj膮ca je zabudowa b臋d膮 mia艂y sp贸jny charakter.Przestrze艅 mieszkaniow膮 powi臋ksz膮 przestronne balkony z pojemnymi schowkami, z kt贸rych roztacza膰 si臋 b臋dzie widok na ca艂膮 okolic臋. W budynku zaprojektowano 4 lokale us艂ugowe, 151 miejsc parkingowych w gara偶u oraz 13 miejsc postojowych zewn臋trznych. W trosce o 艣rodowisko powstanie 21 miejsc postojowych z mo偶liwo艣ci膮 艂adowania samochod贸w elektrycznych. Otoczenie zabudowy i wszystkie cz臋艣ci wsp贸lne zyskaj膮 estetyczne i nowoczesne wyko艅czenie. Zaprojektowane chodniki oraz minimalistyczne trawniki dodadz膮 osiedlu ponadczasowej elegancji.Nowa Grochowska Budynek BW drugim etapie powstanie VI kondygnacyjny budynek, sp贸jny architektonicznie z pierwszym etapem inwestycji. Na przysz艂ych lokator贸w b臋dzie czeka膰 114 przestronnych mieszka艅 o uk艂adach od 1 do 4 pokoi i metra偶ach od 34,07 do 95,80 mkw. Ka偶de z mieszka艅 b臋dzie posiada膰 balkon lub taras o powierzchni nawet do 75 mkw. Na wi臋kszo艣ci balkon贸w znajd膮 si臋 funkcjonalne schowki. Dla zmotoryzowanych na terenie inwestycji zaprojektowano parking podziemny na 127 samochod贸w, w tym miejsca rodzinne oraz miejsca ECO umo偶liwiaj膮ce 艂adowanie samochod贸w elektrycznych. W budynku zaprojektowano r贸wnie偶 22 kom贸rki lokatorskie. Na parterze budynku znajdzie si臋 natomiast 1 lokal us艂ugowy o powierzchni 29,12 mkw.

Lokalizacja inwestycji Nowa Grochowska

Przynale偶膮ca do prawobrze偶nej cz臋艣ci Warszawy dzielnica Praga-Po艂udnie to obszar, na kt贸rym t臋tni miejskie 偶ycie, a dominacja zabudowy mieszkaniowo-przemys艂owej zwi膮zana jest z du偶膮 ilo艣ci膮 i znaczn膮 g臋sto艣ci膮 zaludnienia. Kszta艂t architektoniczny dzielnicy wyznaczaj膮 modernistyczne za艂o偶enia z XX w., jednak偶e zabudowa jest zr贸偶nicowana. Skaryszew, Kamionek i Groch贸w to tereny przemys艂owe, na kt贸rych znajduj膮 si臋 m.in. Pa艅stwowe Zak艂ady Optyczne oraz fabryki: E. Wedla, Siemensa czy Radwaru. Na Grochowie wci膮偶 powstaj膮 nowoczesne biurowce i apartamentowce, za艣 Saska K臋pa 鈥 osiedle willowe. Najwa偶niejszy o艣rodkiem kultury jest Teatr Powszechny, natomiast obiektem sportowym 鈥 Stadion Narodowy. Na pejza偶 przyrodniczy sk艂adaj膮 si臋 parki, w tym jeden z najpi臋kniejszych w Europie 鈥 Park Skaryszewski oraz rezerwat Olszynka Grochowska. Praga-Po艂udnie po艂膮czona jest z centrum miasta za pomoc膮 3 most贸w: Siekierkowskim, 艁azienkowskiego i Poniatowskiego.

Komunikacja

Transport z Pragi Po艂udnie na drugi brzeg Wis艂y umo偶liwiaj膮 mosty: Siekierkowski, 艁azienkowski i Poniatowskiego, a najwa偶niejsz膮 arteri膮 dzielnicy jest ul. Grochowska. Funkcjonuje tutaj komunikacja miejska: autobusy, tramwaje oraz Szybka Kolej Miejska, a w planach jest budowa II linii metra.

W odleg艂o艣ci 200 metr贸w od inwestycji Nowa Grochowska znajduje si臋 najbli偶szy punkt komunikacyjny GOC艁AWEK 02.

Edukacja

W najbli偶szej okolicy inwestycji Nowa Grochowska znajduje si臋 20 plac贸wek edukacyjnych. Najbli偶ej po艂o偶one to: Kindergarten No. 46 w odleg艂o艣ci 350m, Przedszkole nr 46 "W Krainie Ba艣ni" w odleg艂o艣ci 350m, Kolorowe Kredki. Niepubliczne Przedszkole nr 227 w odleg艂o艣ci 400m.

Opieka medyczna

Dost臋p do opieki medycznej zapewni膮 po艂o偶one w pobli偶u plac贸wki, tj.: w odleg艂o艣ci 150 m znajduje si臋 Goldmann HSH Sp. z o.o. Dodatki dla przemys艂u spo偶ywczego i farmaceutycznego, w odleg艂o艣ci 200 m znajduje si臋 APTEKA DR ZDROWIE, w odleg艂o艣ci 300 m znajduje si臋 Pracownia Psychologiczna "Psychotechnika".

Sklepy i us艂ugi

W okolicy znajduj膮 si臋: w odleg艂o艣ci 150 m znajduje si臋 Telepizza Poland Sp. z o.o., w odleg艂o艣ci 150 m znajduje si臋 Pekao S.A. X Oddzia艂 w Warszawie, w odleg艂o艣ci 150 m znajduje si臋 PeKaO SA.

Sport

W najbli偶szej okolicy inwestycji znajduje si臋: w odleg艂o艣ci 50 m znajduje si臋 Kemping Turysta, w odleg艂o艣ci 150 m znajduje si臋 Fitness Club S4- klub fitness Warszawa, Praga Po艂udnie, w odleg艂o艣ci 650 m znajduje si臋 Veroni Fitness. Studio Duende.

Data publikacji: 22.03.2019

Data aktualizacji: 10.01.2020

Podoba Ci si臋 ta oferta? Udost臋pnij j膮!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie