Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 27,95 m² - numer III.A.07
Inwestycja:
Krakowska 35Deweloper:
ATAL S.A.
Inwestycja:
Krakowska 35Deweloper:
ATAL S.A.Wrocław, Krzyki, Południe, ul. Krakowska 35
Wrocław, Krzyki, Południe, ul. Krakowska 35
1 zdjęcie
Termin oddania
3 kw. 2025
Ilość pokoi
1 pokój
Metraż
27,95 m²
Piętro
3 piętro
Kuchnia
otwarta kuchnia
Wysokość pomieszczeń
od 260 do 280 cm wysokości
Ilość poziomów
1 poziom
Oznaczenie oferty
III.A.07
Budynek i otoczenie
Miejsca postojowe
- miejsca postojowe podziemne
- miejsca postojowe naziemne
Standard wykończenia
wykończenie pod klucz
Realizacja inwestycji
Udogodnienia
Przyroda
Charakterystyka energetyczna nieruchomości
- Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): ECO2= 0 t CO2/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): EK= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): EP= 0 kWh/(m2 * rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): EU= 0 kWh/(m2 * rok)
Rezerwacja i finanse
Rodzaj własności
Wysokość czynszu
Warunki rezerwacji
Zabezpieczenie środków
Lokalizacja inwestycji
Stacja kolejowa - Wrocław Główny - 2190 m
Przystanek Tramwajowy - 206 m
Przystanek Autobusowy - 180 m
Dojazd do centrum: pokaż
W pobliżu 1 km od tej inwestycji znajdują się:
7 kawiarni i restauracji, 15 sklepów, 5 obiektów sportowych, 4 placówki medyczne, 22 placówki edukacyjne, 15 placów zabaw
Przeczytaj więcej o lokalizacji
Krzyki to dawna dzielnica Wrocławia, znajduje się w południowej części miasta. Zajmuje ponad 54 km2 a na jej terenie mieszka prawie 170 tysięcy osób. Na zabudowę dzielnicy składają się zarówno duże osiedla mieszkaniowe, jak i domy jednorodzinne. Został tu wybudowany także najwyższy budynek w Polsce – Sky Tower. Znajduje się tu dużo zabytkowych willi i inne zabytki takie jak Wieża Ciśnień czy Stary Cmentarz Żydowski. Na Krzykach znajduje się Wrocławski Uniwersytet Ekonomiczny a także ponad 100 szkół elementarnych. Największym centrum handlowym jest Wroclavia o powierzchni 71 000 m2. W południowej części Krzyków znajduje się tor wyścigów konnych Partynice oraz Wrocławski Tatr Pantomimy. Dzielnica posiada połączenia autobusowe i tramwajowe – znajduje się tu 5 pętli tramwajowych. Dwie główne ulice Krzyków, które łączą je z centrum miasta to Powstańców Śląskich oraz Ślężna. Znajduje się tu także Wrocławski Dworzec Główny.
Opis oferty
Nowe 1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 27,95 m² znajduje się w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Krakowska 35 na Południu, ul. Krakowska 35 (2.9 km od centrum Wrocławia).
Inwestycja jest realizowana przez ATAL S.A.
Cała inwestycja składa się z 1 budynku, w którym łącznie znajduje się 113 nowych mieszkań.
Na sprzedaż pozostaje 131 ofert o powierzchni od 25 do 101 m².
W budynku jest 6 kondygnacji naziemnych oraz 1 kondygnacja podziemna.
Inwestycja Krakowska 35 jest w trakcie budowy z planowanym na 3 kw. 2025 roku terminem oddania do użytkowania.
Nowe mieszkanie o oznaczeniu III.A.07 znajduje się na 3 piętrze i jest 1-poziomowe. Pomieszczenia mają od 260 do 280 centymetrów wysokości. W mieszkaniu znajduje się 1 pokój.
Dla przyszłych mieszkańców ATAL S.A. przewidział miejsca postojowe podziemne, miejsca postojowe naziemne.
Dzięki temu przyszli właściciele nie będą musieli poszukiwać wolnej przestrzeni parkingowej. Dodatkowo, miejsce postojowe w garażu podziemnym zabezpiecza przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
Cena ofertowa mieszkania wynosi 436 020 zł (15 600 zł/m²).
Opis Inwestycji
Okazyjna cena
Inwestycja Krakowska 35 we Wrocławiu to nowoczesny kompleks, który staje się jedną z najbardziej prestiżowych ofert na rynku nieruchomości inwestycyjnych w stolicy Dolnego Śląska. Projekt, zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części miasta, dzielnicy Krzyki, łączy w sobie funkcjonalność z elegancją, oferując szeroką gamę możliwości zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających nowoczesnego miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.
W ramach inwestycji Krakowska 35 powstało 113 apartamentów inwestycyjnych, które są idealną propozycją dla osób pragnących zainwestować w nieruchomości o wysokim potencjale zwrotu. Apartamenty te zostały zaprojektowane z myślą o nowoczesnych trendach rynkowych, a ich różnorodne metraże pozwalają dostosować ofertę do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Wszystkie lokale będą wykończone co jest ogromnym udogodnieniem dla inwestorów. Klienci mogą wybierać spośród sześciu pakietów wykończeniowych, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrz do własnych preferencji estetycznych. Każdy z pakietów charakteryzuje się nowoczesnym designem i wysokiej jakości materiałami, co gwarantuje komfort użytkowania.
Oprócz części mieszkaniowej, Krakowska 35 oferuje także 18 nowoczesnych lokali biurowych, które są doskonałym rozwiązaniem dla przedsiębiorców poszukujących prestiżowego adresu we Wrocławiu. Lokale te cechują się elastycznością aranżacji, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do specyfiki działalności. Wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne technologie w zakresie infrastruktury biurowej zapewniają komfortowe warunki pracy, co przekłada się na efektywność i zadowolenie najemców.
Jednym z kluczowych atutów inwestycji Krakowska 35 jest szeroka gama udogodnień, które podnoszą komfort życia i pracy. Reprezentacyjne lobby z recepcją to miejsce, które nie tylko robi wrażenie na gościach, ale również zapewnia bezpieczeństwo i wygodę najemcom oraz użytkownikom biur. Dodatkowo, w budynku zaplanowano miejsca parkingowe, co jest niezwykle istotne w przypadku miejskiej zabudowy o wysokiej gęstości.
Krakowska 35 znajduje się w bliskiej odległości od centrum Wrocławia, co zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym szkół, przedszkoli, centrów handlowych i restauracji. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, takich jak Park Wschodni, pozwala na relaks i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
Krakowska 35 to inwestycja, która łączy nowoczesność, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia. Oferując zarówno apartamenty inwestycyjne, jak i lokale biurowe, stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących stabilnej i perspektywicznej inwestycji we Wrocławiu. Dzięki licznych udogodnieniom oraz atrakcyjnej lokalizacji, Krakowska 35 ma szansę stać się jednym z flagowych projektów na mapie wrocławskich nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Krakowska 35, w której znajdują się w sprzedaży jeszcze 32 podobne nowe mieszkania.
W sprzedaży 6957 nieruchomości w 73 inwestycjach
3 nagrody i wyróżnienia
Zrealizował i zakończył sprzedaż w 164 inwestycjach
Kup to mieszkanie na kredyt
Symulacja miesięcznej raty kredytowej
Wkład własny
Większość banków wymaga wkładu własnego na poziomie 20% ceny nieruchomości
%
zł
Od 10%
Do 90%
Okres kredytowania
Rata miesięczna jest zależna od długości okresu kredytowania
Od 5 lat
Do 35 lat
Kalkulator wylicza orientacyjną ratę Twojego kredytu przy założeniu, że średnie oprocentowanie kredytu wraz z WIBOR i marżą banku wynosi 7%.
Twoja miesięczna rata kredytu
2 321 zł
Kalkulacja raty kredytowej została oparta o estymowaną cenę nieruchomości (436 020 zł) na podstawie ostatnich danych od dewelopera i naszych danych analitycznych