Dom na sprzeda偶 4 pokoje o powierzchni 98,79聽m虏

Domy na sprzeda偶 oferowane bezpo艣rednio przez Arkadia Gr臋ba艂owska

Powierzchnia
98,79聽m虏
Pokoje
4
Pi臋tra
3

Termin oddania

2 kw. 2020

Zobacz rzut

Szczeg贸艂y nieruchomo艣ci

Oznaczenie:6
Ceny dom贸w:
Liczba kondygnacji:3 poziomy
Pokoje:4 pokoje
Powierzchnia:98,79聽m虏
Powierzchnia dzia艂ki:dom stoi na dzia艂ce o powierzchni 210聽m虏
Realizacja inwestycjirozpocz臋cie budowy w 1 kw. 2018 roku, planowane oddanie do u偶ytkowania w 2 kw. 2020 roku
Powierzchnie dodatkowe:ogr贸dek o powierzchni 66聽m虏
Kuchnia:otwarta kuchnia
艁azienki:3 艂azienki
Wysoko艣膰 pomieszcze艅:260 cm wysoko艣ci
Strony 艣wiata:widok z okien jest na po艂udnie
Standard wyko艅czenia:
standard deweloperski
Konstrukcja budynku
fundamenty 鈥 艂atwy 偶elbetowe, 艣ciany 偶elbetowe z izolacj膮 termiczn膮 i przeciwwilgociow膮 pod艂oga w gruncie 鈥 p艂yty 偶elbetowe ocieplone 艣ciany konstrukcyjne parteru,pi臋tra i poddasza 鈥 pustak ceramiczny stropy 鈥 偶elbetowe monolityczne wi臋藕ba dachowa 鈥 drewno sezonowane impregnowana
Dach
pokrycie 鈥 dach贸wka ceramiczna okna dachowe rynny systemowe
Elewacja
Styropian 150 mm , tynk sisi, decordeska
Stolarka okienna
okna 鈥 drewniane oraz PCV (z zewn膮trz w okleinie, wewn膮trz bia艂e )
Drzwi zewn臋trzne
drzwi zewn臋trzne 鈥 antyw艂amaniowe
艢ciany
Pustak ceramiczny + tynk gipsowy
Sufity
Tynk gipsowy
Instalacje
elektryczna wodno-kanalizacyjna klimatyzacja instalacja niskopr膮dowa alarmowa - bez osprz臋tu videodomofon ready
Ogrzewanie
Pompa ciep艂a - C.O + C.W.U 180 L. Pater, 艂azienki i hole ogrzewanie pod艂ogowe, pokoje -grzejniki/ konwektory
Wentylacja
Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciep艂a i filtrami powietrza.
Wyposa偶enie 艂azienki
3 stela偶e Geberit wraz z obudow膮
Rodzaj w艂asno艣ci:odr臋bna w艂asno艣膰 z w艂asno艣ci膮 gruntu
Wysoko艣膰 czynszu:informacja u dewelopera
Opis p艂atno艣ci:informacja u dewelopera
Warunki rezerwacji:informacja u dewelopera
Zabezpieczenie 艣rodk贸w:informacja u dewelopera
Inwestycja:dom znajduje si臋 w inwestycji Arkadia Gr臋ba艂owska, w kt贸rej dost臋pne s膮 jeszcze 3 podobne oferty

Opis oferty

Nowy 4 pokojowy dom na sprzeda偶 o powierzchni 98,8聽m虏 znajduje si臋 w nowo budowanej inwestycji deweloperskiej Arkadia Gr臋ba艂owska na Wzg贸rzach Krzes艂awickich przy ul. Gr臋ba艂owska 68 (10.2 km od centrum Krakowa). Inwestycja jest realizowana przez dewelopera Arkadia Gr臋ba艂owska.

Ca艂a inwestycja sk艂ada si臋 z 6 nowych dom贸w w tym 4 dom贸w typu dom szeregowy. Inwestycja Arkadia Gr臋ba艂owska jest w trakcie budowy z planowanym na 2 kw. 2020 roku terminem oddania do u偶ytkowania.

Nowy dom nr 6 znajduje si臋 na dzia艂ce o powierzchni 210聽m虏, nie posiada podpiwniczenia oraz ma gara偶 1 stanowiskowy. W domu znajduj膮 si臋 4聽pokoje, kuchnia jest Otwarta, s膮 3 艂azienki, lokal posiada Ogr贸dek o powierzchni 66聽m虏. Okna w mieszkaniu wychodz膮 na po艂udnie. Dla przysz艂ych mieszka艅c贸w deweloper Arkadia Gr臋ba艂owska przewidzia艂 r贸wnie偶: miejsca postojowe naziemne.

Arkadia Gr臋ba艂owska to kameralna inwestycja sze艣ciu dom贸w jednorodzinnych, zlokalizowana w Krakowie, zapewniaj膮ca cisz臋 i spok贸j przedmie艣cia. Oferujemy domy o powierzchni 98,79m2 w nowoczesnej i funkcjonalnej architekturze oddalone od centrum zaledwie 11 km. Ca艂o艣膰 projektu realizowana jest w oparciu o rozwi膮zania zapewniaj膮ce najni偶sze koszty eksploatacyjne budynku przy jednoczesnym zachowaniu najwy偶szego komfortu.Budynek do ogrzewania wykorzystuje pomp臋 ciep艂a zapewniaj膮c膮 wsp贸艂czynnik COP min. 4,0. W praktyce oznacza to ,偶e u偶ytkownik za darmo otrzymuje 75% energii potrzebnej do ogrzania powierzchni mieszkalnych z dzi臋ki odzyskowi ciep艂a z temperatury zewn臋trznej.Opr贸cz wysokowydajnej pompy ciep艂a zastosowano r贸wnie偶 wentylacj臋 z odzyskiem ciep艂a, kt贸rej realny odzysk kszta艂tuje si臋 na poziomie 85%. Rekuperacja zapewniaj膮c膮 nie tylko prawid艂owo dzia艂aj膮c膮 wentylacj臋, o kt贸rej inni zapominaj膮, ale przede wszystkim filtracj臋 powietrza dostarczanego do budynku nawet z cz膮stek o wielko艣ci poni偶ej 2,5 PM pozbywaj膮c si臋 w ten spos贸b problemu zanieczyszczenia powietrza wynikaj膮cego z panuj膮cego SMOGU !!!Do budowy u偶yto wysokiej jako艣ci materia艂贸w budowlanych renomowanych producent贸w. Ceramiczna dach贸wka, okna PCV, tynk elewacyjny o w艂a艣ciwo艣ciach antygrzybicznych to tylko nieliczne elementy wyr贸偶niaj膮ce nasz膮 inwestycj臋 na tle innych budynk贸w.Budynki oddalone s膮 od g艂贸wnej drogi o oko艂o 350m co zapewnia dobr膮 komunikacj臋 z zachowaniem jednoczesnej ciszy. Przewa偶a tutaj niska, jednorodzinna zabudowa. W pobli偶u znajduje si臋 wiele atrakcji dla dzieci min. dom kultury, plac zabaw, boisko do koszyk贸wki i pi艂ki no偶nej, korty tenisowe, stadnina koni i wiele innych.Obawiasz si臋 koszt贸w wyko艅czenia? Nie wiesz jak zaplanowa膰 aran偶acj臋? Zapewnimy darmow膮 konsultacj臋 architekta oraz mo偶liwo艣膰 wyko艅czenia "pod klucz" wg. oferty

Dom znajduje si臋 w inwestycji Arkadia Gr臋ba艂owska, w kt贸rej znajduj膮 si臋 w sprzeda偶y jeszcze 3 podobne nowe domy.

Lokalizacja inwestycji Arkadia Gr臋ba艂owska

Dzielnica XVII (Wzg贸rza Krzes艂awickie) ze wzgl臋du na rze藕b臋 terenu g贸ruje nad pozosta艂膮 cz臋艣ci膮 Krakowa. W艂adze miasta wyodr臋bni艂y Dzielnic臋 XVII w 1991 roku. W ramach poprzedniego podzia艂u administracyjnego Krakowa okolice Wzg贸rz Krzes艂awickich wchodzi艂y w sk艂ad rozleg艂ej dzielnicy Nowa Huta. Opisywany teren podobnie jak Mistrzejowice i Bie艅czyce mia艂 s艂u偶y膰 jako zaplecze dla nowohuckiego kombinatu. Dlatego ju偶 na pocz膮tku lat 60 鈥 tych rozpocz臋to budow臋 pierwszego osiedla mieszkaniowego (Os. Na Wzg贸rzach). Do ko艅ca lat 80 鈥 tych na opisywanym terenie powsta艂o jeszcze jedno osiedle wielkop艂ytowe (Os. Na Stoku). Obecnie w Dzielnicy XVII coraz cz臋艣ciej lokalizuje si臋 nowe inwestycje mieszkaniowe. S膮 one przeznaczone dla os贸b, kt贸re mog膮 zaakceptowa膰 spor膮 odleg艂o艣膰 do centralnej cz臋艣ci Krakowa.

Komunikacja

Dzielnica XVII jest oddalona od centrum miasta. Na problemy zwi膮zane z d艂ugotrwa艂ym dojazdem mog膮 narzeka膰 przede wszystkim osoby mieszkaj膮ce we wschodniej cz臋艣ci Wzg贸rz Krzes艂awickich. Jedna z tras prowadz膮cych do centrum miasta wiedzie wzd艂u偶 ulic Wadowskiej, Lubockiej, Karola Darwina, Kocmyrzowskiej, Bie艅czyckiej oraz Alei Pokoju. Mieszka艅cy Wzg贸rz Krzes艂awickich korzystaj膮 z kilku linii kursuj膮cych do centrum Krakowa.

Przyszli mieszka艅cy inwestycji Arkadia Gr臋ba艂owska mog膮 korzysta膰 z rozbudowanej sieci po艂膮cze艅 komunikacyjnych. W odleg艂o艣ci 360 metr贸w od inwestycji Arkadia Gr臋ba艂owska znajduje si臋 najbli偶szy punkt komunikacyjny - Morcinka.

Data publikacji: 06.04.2018

Data aktualizacji: 14.05.2020

Podoba Ci si臋 ta oferta? Udost臋pnij j膮!

Zapytaj dewelopera
Znajdziemy dla Ciebie