Lokal użytkowy na sprzedaż 1 pokój o powierzchni 63,42 m² - numer LU.3

GOTOWE APARTAMENTY NA DOLNYM MOKOTOWIE

ZAINWESTUJ W DOBRĄ JAKOŚĆ

Blu Residence to nowoczesny apartamentowiec zlokalizowany na Dolnym Mokotowie, przy ul. Bluszczańskiej 2. Najbliższe sąsiedztwo tego wyjątkowego projektu stanowi niska rezydencjonalna zabudowa, tereny zielone oraz niczym nieograniczona pełna miejska infrastruktura.

Apartamentowiec składa się z dwóch skrzydeł - południowego i wschodniego. W skrzydle południowym stanowiącym pierzeję ulicy Bluszczańskiej, poza wygodnymi apartamentami, zaplanowano także przestrzeń dla lokali usługowych, reprezentacyjne i przestronne wejście do budynku oraz bezpieczny wjazd do garażu podziemnego. Natomiast skrzydło wschodnie to wyłącznie lokale mieszkalne.

Cała inwestycja składa się z 36. apartamentów oraz 3. lokali usługowych.

Ostatnie dostępne lokale:

- są wygodnymi przestrzeniami o różnych powierzchniach (od ok 40 m² do prawie 100 m²),

- mają odpowiednią wysokość (292 cm - mieszkania na parterze, 282 cm - mieszkania na wyższych kondygnacjach),

- posiadają dodatkowe przestrzenie w postaci wygodnych loggii oraz prywatnych ogródków na parterze,

- dzięki dużym oknom i szklanym balustradom są odpowiednio doświetlone,

- można dowolnie zaaranżować, ponieważ zostały zaprojektowane tak, aby żaden z mieszkańców nie miał poczucia ograniczeń w wystroju wnętrz.

Ponadto, do dyspozycji mieszkańców oddany jest bezpieczny garaż podziemny.

Inwestycja Blu Residence położona jest w niedalekiej odległości od Mostu Siekierkowskiego oraz ulicy Czerniakowskiej. Sprawia to, że dotarcie do innych dzielnic Warszawy m.in. do Śródmieścia, na Ursynów, Wilanów czy drugą stronę Wisły na Gocław czy Saską Kępę, staje się dużo prostsze. Do Stacji Metro Politechnika czy Racławicka dojazd autem zajmuje 12-14 minut, a przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 400 metrów od apartamentów.

W promieniu kilkuset metrów od inwestycji znajdują się przedszkola i szkoły. W odległości 750 m mieści się Dom Kultury Dorożkarnia, oferujący szereg zajęć i warsztatów nie tylko dla najmłodszych mieszkańców dzielnicy. Kino letnie, sąsiedzkie śniadania czy spotkania przy muzyce na stałe goszczą w programie tego klimatycznego miejsca.

Miłośnicy zielonych terenów mają do dyspozycji nadwiślańskie wały ze ścieżkami rowerowymi i dziką przyrodą. Zaledwie 15 minut spokojnego spaceru będzie dzielić mieszkańców od Parku Akcji „Burza” z zagospodarowaną przestrzenią do aktywnego wypoczynku i najważniejszym punktem parku: Kopcem Powstania Warszawskiego. Łazienki Królewskie czy Jeziorko Czerniakowskie także będą idealnymi miejscami na dłuższy rodzinny spacer. Dla fanów większej aktywności sportowej alternatywą będzie Park Wodny Warszawianka oraz pobliskie kluby fitness czy siłownie, te na świeżym powietrzu także. Atrakcji jednak jest o wiele więcej – Mokotów słynie z bardzo bogatej oferty, która pozwala na chwilę relaksu oraz dowolnie spędzony czas wolny.

KOMFORT

CICHOBIEŻNE WINDY firmy OTIS, które zapewnią mieszkańcom wyjątkowy komfort przemieszczania się wewnątrz budynku.

BEZPIECZNE DRZWI DIERRE wyposażone w doszczelniający automatyczny próg opadowy, który ochroni przed przepływem powietrza i nie dopuści do przenikania światła oraz antywłamaniowe zabezpieczenia w postaci dodatkowych rydli.

WYCIERACZKI SYSTEMOWE dzięki którym wewnątrz budynku zostanie zachowany odpowiedni porządek a powierzchnia podłóg zawsze będzie gładka.

MONITORING który zwiększy poziom bezpieczeństwa na terenie inwestycji.

MOŻLIWOŚĆ ZAMONTOWANIA STACJI DO ŁADOWANIA POJAZDÓW ELEKTRYCZNYCH, dzięki którym właściciele ekologicznych aut będą mogli je zasilać w miejscu zamieszkania.

EKOLOGIA W TROSCE O JAKOŚC ŻYCIA

W naszych inwestycjach nie bagatelizujemy tak ważnych kwestii jak zrównoważony rozwój. Wierzymy w to, że na komfort i jakość życia ma wpływ dostęp do przestrzeni zielonych. Nie tylko podnoszą one jakość powietrza, ale też poprawiają nastrój, zachęcają do aktywności oraz ożywiają życie społeczności. Ponad 50% obszarów zielonych Blu Residence stanowi powierzchnia biologicznie czynna. Woda deszczowa będzie miała możliwość wnikania w grunt, dzięki czemu roślinność zostanie odpowiednio nawodniona, natomiast do gromadzenia nadmiaru deszczówki posłuży zbiornik retencyjny.

OGNIWA FOTOWOLTAICZNE - umieszczone na dachu budynku pozwolą na obniżenie kosztów energii elektrycznej za części wspólne.

OŚWIETLENIE ENERGOOSZCZĘDNE LEDOWE – zastosowane w całym budynku, będzie wykorzystywane tylko wtedy, gdy wystąpi taka konieczność.

ANTYSMOGOWE FILTRY WĘGLOWE - stworzą skuteczną (aż do 98%) barierę przed niebezpiecznymi dla zdrowia cząsteczkami pyłu PM10.

Zapraszamy do kontaktu z Doradcami Albero Invest

Biuro Sprzedaży

ul. Zielna 37, bud. C, piętro II

00-108 Warszawa

Godziny otwarcia:

Poniedziałek – piątek: 10:00-18:00

Sobota: 10:00-14:00

Pełna oferta na www.alberoinvest.pl